管理組合・管理会社・理事会「「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-08-21 19:36:59

管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。

[スレ作成日時]2011-11-16 08:26:16

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
グランドメゾン杉並永福町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4

  1. 1374 匿名さん 2012/08/15 22:42:39

    統治とかいいだす管理者は最悪

  2. 1375 匿名さん 2012/08/15 22:46:40

    民主的統治ってあるのかないのかを知りたいね。

  3. 1376 匿名さん 2012/08/16 01:06:00

    >感情に任せて好きなように動く管理者の方のほうが多いのでは、つまり知識も良識もない管理者。これに権力志向が強いと始末におえない。管理会社も振り回される。私のマンションがそうである。

    一般には理事長が管理者を兼務しているので、管理者が不適任者という事はそれを選んだ組合員の責任である。
    先ず理事、監事の選び方を改善することで、こんな所で泣かないことです。

  4. 1377 匿名さん 2012/08/16 02:01:24

    でもねえ、理事の互選で新役員を選ぶときに、自分でやりたいという者が
    いれば、あなたはダメといえますかねえ。
    誰も理事長にはなりたがらないしね。

  5. 1378 匿名さん 2012/08/16 02:12:15

    そんな理事を誰がどのように選んだのですか?

  6. 1379 匿名さん 2012/08/16 02:37:02

    理事は輪番制です。
    でも理事会は非常にうまくいってますよ、うちの組合は。

  7. 1380 匿名さん 2012/08/16 02:54:52

    >誰も理事長にはなりたがらないしね。

    >でも理事会は非常にうまくいってますよ、うちの組合は。
    とはどうゆうこと?

  8. 1381 匿名さん 2012/08/16 02:56:20

    一般論と自組合とは別物。

  9. 1382 匿名さん 2012/08/16 03:10:13

    逃げたー。

  10. 1383 匿名さん 2012/08/16 04:47:25

    うまくいっている組合とそうでない組合もあるの。バカ。

  11. 1384 匿名さん 2012/08/16 07:45:26

    辻褄の合わない書き込みは本人が頭が悪いか事実でないかのどちらかだよ。

  12. 1385 匿名さん 2012/08/16 12:14:38

    >誰も理事長にはなりたがらないしね。


    統治を連呼するひとは、なりたがっていたよ。

  13. 1386 匿名さん 2012/08/16 23:35:08

    共有財産に損害の恐れを感じている人は、立候補するか適任者を推薦するかして是正するのが常識です。

  14. 1387 匿名さん 2012/08/17 07:51:02

    みんな無関心だから

  15. 1388 匿名さん 2012/08/17 08:18:46

    後でそんなになるとは知らなかったと泣かないことです。

  16. 1389 匿名さん 2012/08/17 09:54:32

    知らないまま売り逃げるから心配不要

  17. 1390 匿名さん 2012/08/17 21:54:17

    区分所有者ではないね。

  18. 1396 匿名さん 2012/08/21 10:29:04

    みんな疲れたのよ。わけの解らない烏合の衆の会話に入ると疲れるのと。マンション管理士永久符号格組が多いからね。ましな意見を書くと法定講習身資格者が僻むしね。

  19. 1397 匿名さん 2012/08/21 10:36:59

    削除依頼連発でアク禁にするからでしょ

  20. 1398 管理担当 2012/08/21 23:25:40

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260593/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
グランリビオ恵比寿

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5790万円~7100万円

3LDK

57.58m2~61.6m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8300万円台~9800万円台(予定)

3LDK

61.91m2~67.27m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9390万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

2LDK

57.02m2・70.88m2

総戸数 16戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5690万円・8260万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2・71.87m2

総戸数 45戸

グラン レ・ジェイド 三宿通り

東京都世田谷区池尻一丁目

2億3,690万円・2億4,590万円

2LDK

100.94m²・101.06m²

総戸数 10戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,420万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

7690万円~9390万円

3LDK

64.02m2~71.01m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6498万円~9088万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.43m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

5798万円~6398万円

3LDK

66.52m2・72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

未定

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル西日暮里III

東京都荒川区西日暮里6-505-2

3490万円~8380万円

1DK・2LDK

28.41m2~51.49m2

総戸数 29戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3970万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸