神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

廊下に週５でゴミなんか置いたら新築なのにゴキブリが大量発生しそうですね。

まあゴキは巣をつくるだろうね。

悲惨だね。

＞592

僻地って駅徒歩5分と8分の違いじゃねーかｗ

床が薄いといっても２００と１８０の違い。
百年コンクリスラブに比べ、ラグゼはハセコースラブ。

更に床暖なし、シングルロック、工場隣接、ゴミ廊下システム、低天井、駐車場ぼったくり２万、全然売れてない。

どっちが悲惨なの？

本当に悲惨なのはやはり地盤に問題を抱える物件だと思うが。

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

アクアは矢向まで10分はかかります。
今時180の床のマンションはありません。
調べてみたら？

ちなみにラグゼの裏のキャノンは工場ではなく、研究所です。

ライバルのラグゼに客取られて、切れるゴクレ。しかも書いてることデタラメ。
もういいかげんにしたら？

シングルロックとかyahoo不動産だかの情報でチェックが入ってないってだけで低仕様って決めつけてただけらしい。
長谷工も長谷工だけど、ゴクレ物件はまじないわ。

アクアは線路を跨ぐ橋に直結エレベーターができるから実質駅６分ですよ。

あれっ？ラグゼと変わりませんね。

>>614
それ、グーグルマップで調べたんですか？

ラグゼより倍以上距離あるのに、
どうすれば6分で着くんだよ。

妄想も甚だしい。

実際にエレベーター設置地点に近いとこから歩いて計測してますよ。６分ちょいでした。

>617
そのスピードの早歩きなら、ラグゼは3分だよ。
80m=1分で計算してくれ。

グーグルマップで調べると
アクア　600メートル（7.5分＝８分）
ラグゼ　350メートル（4.375分＝５分）

アクアは貨物線を渡る橋の前まで（つまりほんとはあと40メートルくらい足す必要あり）、
ラグゼはエントランス前までで計測。

まあ倍とは言いませんが、「変わりませんね」というのは無理がありますね。


あ、アクアは踏切もありますね。

実際に歩いてみろって。
6分で歩けるよ。場合によっては軽く6分を切る。
パソコンばっか見てる奴にはわかんないだろうけど。

なんで買いたくもない物件のためにわざわざ矢向まで行かないけんのよ。そんなやついないって（笑）

>>６２０
そういうことを言っているのではない。
なぜわからないのか。
ラグゼと変わらないというのは、おかしいと言っているんだ。

悲惨物件買っちゃう人だからしょうがないよ。

矢向に注目が集まっていますが初代悲惨王の新川崎も忘れないで下さい。

新川もそのうち大規模商業施設できるよ。

今年は小粒だな。
来年は磯子があるから楽しみだ。

そんなこと言っても、あんたもな！って言われておわり（笑）

まあ、年々改善されてるんだろう。このスレも貢献してるかもね。

ありえねーよ笑

今年の最後のビッグニュースは金正日死去だな。来年の景気に大きな影響を与えそうだ。

来年のエントリーは、まだ磯子だけなの？

今年の話が終わってから……！

誰か歴代の№1教えて！

2011年度　総集編

=================================
2011/02/19～2011/05/28

プリン 123件（1.25件/日）
パチンコ 　　　　　 74件（0.75件/日）
ラブホ 68件（0.69件/日）
トイレ 61件（0.62件/日）
北斗 18件（0.18件/日）

ロイ鶴・ガンダム・シンカ等他 15～72件

震災を挟んだこともあり、地盤の良し悪しや、湾岸・タワー・オール電化の是非等が語られました。
５強という呼ばれ方もしました。


=================================
2011/5/28～2011/9/14

北斗 155件（1.42件/日）
プリン 80件（0.73件/日）
トイレ 66件（0.60件/日）
ラブホ 64件（0.58件/日）
パチンコ 　59件（0.54件/日）
シャトル 57件（0.52件/日）

小杉 56件（2.33件/日）

ロイ鶴・ガンダム・シンカ等他 16～108件

常連内での件数が大きく変動したのと同時に、シャトルも件数が増加しました。
小杉のＳＣ等の再開発計画（アリオ・シネコン等）に関して、小杉スレほどではないものの、短期間に件数が増えました。


=================================
2011/11/16～2011/12/20

紅葉 129件（3.79件/日）
ラブホ 100件（2.94件/日）
低仕様 80件（2.35件/日）
プリン 18件（0.52件/日）
トイレ 9件（0.26件/日）
北斗 5件（0.14件/日）
パチンコ 　　　　　 5件（0.14件/日）
シャトル 5件（0.14件/日）

プリンス・神ノ木・パーク 11件～23件

ガンダム・ロイ鶴・シンカ等他 4～25件

紅葉が圏外から短期間でＴＯＰの件数となり、軒並み他の件数は激減しました。
常連では唯一ラブホが件数を大きく伸ばし、対抗の低仕様も引きずられる形で件数が増加しました。

END

敢えて悲惨物件を選んで購入するマニアが現れているらしい。

なんちゅー暇人

残数比率なら墓標が差しきり勝ちだとおもうんだが。

序盤は混戦でしたが、最期は「紅ラ」が制した1年でしたね

６３８はニックネーム付けて、自己満足で喜んでる奴だよ。前にも出てきた・・・

ほとんどコイツの仕業で、それに営業が反応しちゃってるってのが、このスレだよ

で今年はもみじとラブホが優勝？

もみじだけでいいよ。

来年は皆様も幸せになりますように・・・・

>>649
気になるんですね。

>>653
お買い得なんてあるわけないじゃん。
んなことくらい分かってるでしょ普通。

もともとここは、以前からアホすれだよ。

マンオタの独壇場！ノミネートだの、殿堂入りだの勝手に一部が決めてるだけ


こういう事書くと、すぐ契約者、営業や住人って言い始めるけどね（笑）


あまり真剣に見るスレではない！ここはお遊び＆オタクのスレだよ

ただ淡々と件数を数えられただけなのに、釣られすぎ(笑)

>>653
ここであがっている物件はほとんどがお買い得ですよ。
庶民的という意味で。
そりゃ億出せればいいモノに決まってます。
安くて多少の欠点に目を瞑り売れ残りを定価の2割引で買おうとする人にはたいへん有意義なスレです。

私はここで取り上げられたゆるい地盤と吹き抜けに問題がある物件以外はすべて見て来ました。

ラブホ第1期１戸も売れてないぞ！
半数近く売れ残りで入居を迎えるのか？

まあ低仕様でがまんできる人にとってはお買い得だからな。

660さんに共感。
住まいを買うときは、いろんな住まいを自分の目で比較検討するのは当然です。
ここでの噂なんて、ほとんど実物を一度も目で見てない輩が想像で言っているんでしょ？

お金持ちだけど暇の無い、暇はあっても時間を使いたくない人は、保証料だと思って有名ブランドの高いマンションを買えばいい。

お金があまり無いか、お金はあっても使いたくない人は、多少のデメリットはあるかもしれないが、場合によっては割安で購入できる、ここで話題になっているような物件を堂々と買うのがよいでしょう。

世の中、マンションだけにお金を使いたい人ばかりではない。

みなさん、いい家を見つけることが出来るとよいですね。私は卒業です。
メリークリスマス！

>668
いいこと言うね。
元住吉のプラウドのスレの人に教えてやりたい。

で、今年はどこになったの？

プリンだと思う
地震怖いもん

崖の方が怖い。共用部があんな作りじゃ基礎がまともとは思えない。

神○木でいいと思います
入居したばかりなのに悲壮感が漂う住人板なんてかつての新川崎物件に匹敵すると思います
昨年、一昨年と比較してちょっと玉が小さいのが難と言えば難でしょうか

プリンってどこですか？

じゃあそのふたつで同着？

ここで新築マンションをおちょくって暇つぶししているのはわかるけど。地盤や建物構造で問題になっている物件は叩くのやめない？
変なゴミの出し方とか、ベランダで焚き火だかバーベキューしてたっていう面白い話題で悲惨さ競ったほうがいいよ。
ご愛嬌に留めて楽しいスレにお願いします。

その通り。
ゴミ臭いマンションなんてまっぴらだもん。

トイレ臭もね
よろしく

崖之木も来年の梅雨時には湿気でカビ臭くなってると思うよ。

だから～、崖は根本的な問題だからどうにもならないでしょ。ゴミ出しの仕方や公衆トイレの移動なんて改善策もあるけど。シャレにならない欠点叩きはやめたら？

うん、崖は本気で洒落にならないからそっとしてあげたい。

決定的な問題点を見過ごして買っちゃうのって、やっぱり悲惨じゃない？
購入者には『買わない』という選択肢がある以上、根本的な問題だからどうにもならない、ってのは違うと思う。
買わなきゃ良かったんだから。

グラグラ揺れ過ぎで倒れるマンション怖いよ・・・・・

浦安や江東区が埋め立て地と知っていて買う人が多数いることを考えると、崖とわかっていても買う人間がいても不思議ではない。

>689
それは買った人が悲惨なだけでマンション自体が悲惨なわけではない
一番の悲惨は買った後から想定外のことがおきることだ
たとえば、できるはずだった歩道橋ができなくなったとか、
マンションのテナントに買った後からサラ金やホルモン焼きが入ったとか
単に売れないとか造りがチープとか、そういうのは買わなければいいだけのこと
悲惨ではない

ん、なんかおかしくないか？どっちも最終的には買った人が悲惨なんじゃない？

買った後から鉄道が隣に走ったり、駅が移転して遠くなったりしたら悲惨だ。知っていて線路際買ったり、歩いて21分掛かるのは悲惨じゃないよ。

おととしの今ごろは歩道橋騒ぎですごかったねぇ

>694
>それは買った人が悲惨なだけでマンション自体が悲惨なわけではない
いやいや、崖とか緩々地盤ってマンション自体が悲惨じゃん。

大口の藤和物件が必死に抵抗しているけど、これも極めて悲惨な感じ。
大口≒大倉山　だとのたまわっている。
マンションの名前に「パークハウス」がついたので激しく勘違いしている。

もう、なんだかんだ言っても

トドのつまり！地震に弱いマンションが一番悲惨

テナントだの路線だの低仕様だのいろいろグタグタ言っても

元の土台が弱くってはどうにもならないよ！

特に今年は「地震に弱いマンション＝悲惨なマンション」っていえるのでは？

じゃあ免震のオールパークスや北斗物件は悲惨扱いするのやめていいよね。

竣工時の売れ残り数はやっぱり加味しないとダメだと思います。
明らかに売れ残りが出ると予測される場合はポイントアップでしょう。

そもそも大量の売れ残りが予想されるのに、
なんで超大規模マンション作るんだろう。

↑紅葉かラブホの方？

今年一番話題をふりまいていただいたのが、

上期
プリン

中期
北斗

下期
紅葉、ラブホ(及び低仕様)

がたしか定量的な事実だったんですよね。

総じて「プリン」と思うんだけど

いつぞやだれかのカウント足すと

プリン123件（1.25件/日）
プリン80件（0.73件/日）
プリン18件（0.52件/日）
計
221件

ラブホ68件（0.69件/日）
ラブホ64件（0.58件/日）
ラブホ100件（2.94件/日）
計
232件

北斗18件（0.18件/日）
北斗155件（1.42件/日）
北斗5件（0.14件/日）
計
178件

紅葉129件（3.79件/日）
計
129件（3.79件/日）

プリンで決定でいいじゃん。
ラブホなんてかわいいもんだ。

プリンはまだ完成前だし契約者版荒れてないんだから自他ともに認めるクオス神ノ木決定で良いのでは？

なんだ、プリンの工作でしたか。

プリンは買う前から分かってることだからね。
住んでみてからこんなはずでは…ってことなら神ノ木だろうな。
まぁラブホもゴクレだけにこれからおかしい事多そうだけど。
神ノ木はからかえないほど可哀想な気もするが。

雨より地震の方が怖いだろ

悲惨度合いは同じようだよ、その内容比べてみたら

プリンプリンな地盤はやっぱり怖い

そう思いません？

ありゅーる星川は初日完売で一番お買い得だったと思う。
他には初日完売なんてなかったよね？

では今年は神ノ木で決定ということで。
もう残り時間も１時間と少ししかありませんし。

新年一発目の書き込みw
2012年になりましたが、ここはどうなるのでしょう？
総括は？

どなたか2012年版の板を立ててください。

まあそれでいいのかも。プリンは悲惨マンションというよりも恐怖マンションだからなあ
昨日の地震でもだいぶ揺れたのでは…もともと多摩川沿いは揺れやすいし

崖の木住民です。なんだかこちらでアワードされたことを不名誉としている
住民が多くて困っています。

わかっていて妥協して買ったか、わからず完工してがっかりでは悲惨度は
ずいぶんと異なるかと思います。

その点われわれは本当に悲惨だと我ながら自虐的な状態です。

皆様も、恐らく冗談半分で書かれていることも多いと思いますが、われわれについては
真摯な気持ちで哀れみを感じていただければ幸いです。

731が悲惨なのは納得。
他の住民まで巻き込む必要は無いとおもうけどね。

年末年始にわたり、自作自演や他スレ含めた連投お疲れ様です。

ところで

貴方がなんとしても守りたかった、批判の対象から目を遠ざけたかった物件はがどちらなのかを、正直にカミングアウトされてみてはどうですか？

正直モノとして
株があがること請け合いですよ。

>>735は崖の木最後のあがき？

こんなたいして悲惨でもないマンションで暇つぶしするのはやめましょう。
心配なのは被曝石は神奈川の新築マンションには使われてないんでしょうか。福島では建っている複数の物件に使われたと言っていますが。

福島県外にはほとんど出てないんだろ？

747さんと同じ事を思っていました。
被曝石の新築マンションに比べたら優勝した崖の木もたいしたことないなぁと。
たまたま住民が線量測定器を持ってたから発覚したんでしょ？セメントに線量規制なんてないし、この件は氷山の一角と考えた方がよさそうだな。

福島の汚染れたがれきを神奈川県が受け入れようとしてるし

河口付近にはかなり集まってるみたいだから、石より川砂を使っているコンクリートの方がやばいんじゃないか。

だから、道路とかなんだよ。

建築物の基礎に使われてたら土台からやり直すの？