神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

>538

あっ、それ騙されてるよ。表示されてるのはフローリング材の遮音等級。試験で規定されたスラブとの組み合わせでその値の遮音性を実現できるものだから、スラブが薄ければ遮音性は確保できない。

ここですか?
ウジ虫の巣は

あなたですか？
ラブホを買ってしまったのは

プレジデント別冊得する中古住宅って
雑誌見ましたが

桜木町8分2008年築の
アトラス野毛山
って悲惨ですね

築三年で
もう中古価格が32.6パーセント下がってるとのこと

購入時5000万円が今は3500万円。。

下がっても売れるのならまだまし。ミニバブル期に高値掴みした物件なんて、売れずに仲介業者のHPにさらされ続けてるのがざらにある。

低仕様の上に資産価値も下がるなんて哀れだな！

本当だったら大変
嘘だったとしても問題

多分、武蔵新城の本家プリン関係者が書いてるのでは？
紅葉と、矢向の足の引っ張り合いを横目に、余裕をかましだしてちょうしにのっただけでは？

ホント、紅葉と低仕様の醜い争いでしたね。
本家プリンが割って入ろうなんて余地はありませんよ！

紅葉が、矢向の足引っ張り合いを煽ることで、自身を無罪放免にすることを企んだのではないかな？
矢向は所詮、次点争いに過ぎないのにね～。

もう、お前らみんな営業だな

俺も？(笑)

この話題性も合わせ技で低仕様が優勝？

紅葉の思惑にはまっちゃったね。本当、地所って怖い。

紅葉の地所によるアフターサービスかね。ブランド守るためにどこに力さいてるやら。

それと売れ行きさっぱりな立地最凶の北斗は、年の瀬迫って、立地最高峰とか連投しだすし。

恥を知りなさい、恥を。

地所は売ったら最後の会社だから、驚くに値しない。みなとみらいでも住民無視の事件を起してる。

暫くの間、彼が現れなかったため、紅葉坂の話題は一切出なかったんですけどねぇ。
このスレで紅葉坂レジデンスを攻略するために一人相撲。ご苦労様です。
どういうご職業なのかは恐ろしくて知りたくないですが、法に触れない範囲での活動を切に願っております。

ないよ

ラゾーナが近すぎるよ

三郷と柏の葉にららぽーと作っちゃうくらいだからあり得る

ガチで、地所、ゴクレ等関係者、やかましいんですけど。

>568

どちらも自社物件板ではさくら投稿、近隣競合物件板ではネガを繰り返してる会社。会社の体質だから止めないというか、ネガされたらやり返すの連鎖。消費者が賢くなってそんなデベの物件は買わない、マンションが売れなくて淘汰されるまで続くよ。

もしアウトレットパーク矢向ができたらラブホの価値は上がる？
まぁただでさえ騒音マンションなのに渋滞に排気ガスで大変なことになりそうだが…

矢向や新川崎ならドンキだろう
これも近すぎるからないけど

必死だからといってやっていいことと、いけないことがある。成りすまし投稿はだめなんだけどね。

じゃあ紅葉ラブホ同点双方仲良く優勝ということで。

これに懲りて来年は少しでも企業姿勢が変わりますように。

異論なし。

まさに、大岡(越前)裁きだな。

ラブホはデべがゴクレってこと以外はたいして悲惨じゃないよ。

それが致命的

売れ残りがハンパないからね。

今年は紅葉ラブホでおちついたので、そろそろ来年年明けに向けたエントリー開始ですかね。

新年の準備というわけですね。

>579
1期で300戸売ったんだったら全然大丈夫だと思うが。

一人で解決してんじゃねーよ。

ラブホがエントリーしてんならゴミ汁低仕様が優勝だろうが。

さすがに優勝はないだろ。
優勝は紅葉、僅差でゴミ汁が妥当。

確かにラブホが入るならそれよりも上に低仕様ありだな。

ゴクレが最期の抵抗

もしくは

往生際の悪いゴクレを紅葉が演出、成り済まし

どっちでもまあいいけど。

↑すごいファンタジスタだなw

プリンも忘れずにね。
地盤はどうしようもない問題。

今年の買えない人からの妬まれマンションNo.1は紅葉で決定でいいですか？

いや
かなりどっちも、いかにも、やりそうなことやないか。

近隣叩きに必死だったり、ライバル蹴落とすため小細工したり、よくやってきたこと、互いに。

？
あんた日本人？

もみじは妬みかもしれないが他は…

ラグゼよりアクアが、
僻地にあるし、床も薄いし、売れないから、
悲惨である。

ラグゼはまあ、ふつうのハセコー仕様であって、
これといって問題なく、騒ぎたてるほど低仕様ではない。
ゴミの回収だってディスポーザーあれば臭わないし、
どちらかといえばメリット。

ラブホが優勝とまとめれば、
往生際の悪いゴクレ関係者が、ライバルの低仕様を持ち出す構図。
堂々巡りですな。

まぁもみじは住民が悲惨であっても物件や立地自体には力があるしな。
ラブホが妥当か。ガンダムにラブホに低仕様に矢向という駅はすごいな。

金さんが、ゴタゴタぬかすんじゃねぇっ、この悪党どもが！っと怒りだす前に、お大人しくしとくべきでは。

なんかゴミ汁関係者が強引に紅葉とラブホを一位に仕立てあげてるように見えますね。

よっぽど必死なんですね。

ラブホは一期で300戸以上うっちゃったんだからそんな悲惨じゃないと思うが。むしろ好調なんじゃね？

この展開の時に神奈川板全体荒らししたら、どういう関係者がやってるかバレバレではないか？

気に入らないことがあったから、机の上のものをガシャガシャっとする子供と行動パターンが同じ。

踏み台にした物件に対して大変失礼だ。
そんな関係者とは絶対に関わりたくない。

ゴミ汁低仕様ってネーミングからして悲惨だね

廊下に週５でゴミなんか置いたら新築なのにゴキブリが大量発生しそうですね。

まあゴキは巣をつくるだろうね。

悲惨だね。

＞592

僻地って駅徒歩5分と8分の違いじゃねーかｗ

床が薄いといっても２００と１８０の違い。
百年コンクリスラブに比べ、ラグゼはハセコースラブ。

更に床暖なし、シングルロック、工場隣接、ゴミ廊下システム、低天井、駐車場ぼったくり２万、全然売れてない。

どっちが悲惨なの？

本当に悲惨なのはやはり地盤に問題を抱える物件だと思うが。

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

矢向の争い飽きたよ。
そんなに1位になりたいのかね

アクアは矢向まで10分はかかります。
今時180の床のマンションはありません。
調べてみたら？

ちなみにラグゼの裏のキャノンは工場ではなく、研究所です。

ライバルのラグゼに客取られて、切れるゴクレ。しかも書いてることデタラメ。
もういいかげんにしたら？

シングルロックとかyahoo不動産だかの情報でチェックが入ってないってだけで低仕様って決めつけてただけらしい。
長谷工も長谷工だけど、ゴクレ物件はまじないわ。

アクアは線路を跨ぐ橋に直結エレベーターができるから実質駅６分ですよ。

あれっ？ラグゼと変わりませんね。

>>614
それ、グーグルマップで調べたんですか？

ラグゼより倍以上距離あるのに、
どうすれば6分で着くんだよ。

妄想も甚だしい。

実際にエレベーター設置地点に近いとこから歩いて計測してますよ。６分ちょいでした。

>617
そのスピードの早歩きなら、ラグゼは3分だよ。
80m=1分で計算してくれ。

グーグルマップで調べると
アクア　600メートル（7.5分＝８分）
ラグゼ　350メートル（4.375分＝５分）

アクアは貨物線を渡る橋の前まで（つまりほんとはあと40メートルくらい足す必要あり）、
ラグゼはエントランス前までで計測。

まあ倍とは言いませんが、「変わりませんね」というのは無理がありますね。


あ、アクアは踏切もありますね。

実際に歩いてみろって。
6分で歩けるよ。場合によっては軽く6分を切る。
パソコンばっか見てる奴にはわかんないだろうけど。

なんで買いたくもない物件のためにわざわざ矢向まで行かないけんのよ。そんなやついないって（笑）

>>６２０
そういうことを言っているのではない。
なぜわからないのか。
ラグゼと変わらないというのは、おかしいと言っているんだ。

悲惨物件買っちゃう人だからしょうがないよ。

矢向に注目が集まっていますが初代悲惨王の新川崎も忘れないで下さい。

新川もそのうち大規模商業施設できるよ。

今年は小粒だな。
来年は磯子があるから楽しみだ。

そんなこと言っても、あんたもな！って言われておわり（笑）

まあ、年々改善されてるんだろう。このスレも貢献してるかもね。

ありえねーよ笑

今年の最後のビッグニュースは金正日死去だな。来年の景気に大きな影響を与えそうだ。

来年のエントリーは、まだ磯子だけなの？

今年の話が終わってから……！

誰か歴代の№1教えて！

2011年度　総集編

=================================
2011/02/19～2011/05/28

プリン 123件（1.25件/日）
パチンコ 　　　　　 74件（0.75件/日）
ラブホ 68件（0.69件/日）
トイレ 61件（0.62件/日）
北斗 18件（0.18件/日）

ロイ鶴・ガンダム・シンカ等他 15～72件

震災を挟んだこともあり、地盤の良し悪しや、湾岸・タワー・オール電化の是非等が語られました。
５強という呼ばれ方もしました。


=================================
2011/5/28～2011/9/14

北斗 155件（1.42件/日）
プリン 80件（0.73件/日）
トイレ 66件（0.60件/日）
ラブホ 64件（0.58件/日）
パチンコ 　59件（0.54件/日）
シャトル 57件（0.52件/日）

小杉 56件（2.33件/日）

ロイ鶴・ガンダム・シンカ等他 16～108件

常連内での件数が大きく変動したのと同時に、シャトルも件数が増加しました。
小杉のＳＣ等の再開発計画（アリオ・シネコン等）に関して、小杉スレほどではないものの、短期間に件数が増えました。


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2011/11/16～2011/12/20

紅葉 129件（3.79件/日）
ラブホ 100件（2.94件/日）
低仕様 80件（2.35件/日）
プリン 18件（0.52件/日）
トイレ 9件（0.26件/日）
北斗 5件（0.14件/日）
パチンコ 　　　　　 5件（0.14件/日）
シャトル 5件（0.14件/日）

プリンス・神ノ木・パーク 11件～23件

ガンダム・ロイ鶴・シンカ等他 4～25件

紅葉が圏外から短期間でＴＯＰの件数となり、軒並み他の件数は激減しました。
常連では唯一ラブホが件数を大きく伸ばし、対抗の低仕様も引きずられる形で件数が増加しました。

END

敢えて悲惨物件を選んで購入するマニアが現れているらしい。