神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

神奈川No.1です！
ある意味。

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ハセコーだったのは残念でしたね。
鹿島とかだったら最高だったのに。

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鹿島にして、高くなったらますます買い手がつかないような

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そう言われると鹿島や清水や大林が建てたの見たかった。高くて買えないくらいの高級マンションが磯子にあってもいいな。

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もう年末ですが、悲惨ＮＯ．１はもみじ ＶＳ ハセコーってことでおＫ？

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今年の悲惨No1はもみじが当確。ハセコープリンスは来年の悲惨No1レースで早くも抜きんでたといったところでしょ。

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ハセコープリンスは価格次第なんじゃなかろうか。追浜の高台大規模が地所ブランドで格安ということで売れてるからな～。

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安普請のハセコー施工物件を安いからといって買うと痛い目にあう。施工トラブルをわざわざお金をだして買うようなもの。

追浜って施工が三井住友建設でしょ。財閥系の名前が2つもあるから騙されちゃうけど、ゼネコンとしては長谷工と同じ中堅クラスで、トラブルも多い。みなとみらいでやらかしちゃったのが有名。

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最近は大手デベが安普請施工のゼネコンと組むことが多いけど、デベのブランドを信用すると痛い目にあう。デベはゼネコンに丸投げしてるから、施工の出来と不具合時の対応はゼネコン次第。長谷工プラウドが有名だよね。

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清水は市川の鉄筋不足タワーなんて前科がある。スーゼネだからといって盲信するのは危ない。ちゃんと実績を把握しないと。

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このスレタイ お買い得マンションと悲惨マンションだけど、
結局は お買い得なのは人気があって すぐ完売したマンションであって、
悲惨なのは人気なくて売れ残ってるってことでしょう。
だったら 入居始まった時点で 何割売れ残りがあるかで 悲惨さが計れない？
候補に上がってる物件 実際のところはどうだったんだろう？

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そこにいちゃもんつけて、全てを悲惨にするのがこの掲示板の特色だね。
終了してるよね。

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いちゃもんとか感情論じゃなく、現実として分かりやすい。
グレたまは 5分の1らしい。

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新丸子のすみふなんて4割が売れ残りらしい。

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大規模は売れ残るリスクアルね。

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売れ残らなかったのに優勝した紅葉は、売れてりゃ安心という基準を根底から覆したね。
営業上手だったということか。

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けっこうおもろい。
http://www.archisuketto.co.jp/blog/

ここで優勝しても何の意味もないだろう。大規模でかなり前に完売したということは市場に評価されたということだろうね。

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