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匿名さん
[更新日時] 2012-01-17 18:14:27
最後の追い込みです。レッツスタート！
[スレ作成日時]2011-11-16 00:39:59
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神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４
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285 匿名さん
おまけだけど、条例改正で既存不適格になるパターンは研究しておいたほうがいいよ。今は適法建築物でも、将来、既存不適格になる可能性ってのがあるからね。
上記以外だと、総合設計制度による規制緩和の適用を受けた物件も要注意。規制緩和の要件がかわって、既存不適格って例がある。他には何があったかな。 -
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288 匿名さん
>287
条例改正前に滑り込んで建築確認取得したはいいけど、既存不適格で売れなかったわけでしょ。ぎりぎり売り抜けたら滑り込みセーフだけど、売り逃げに失敗したという意味で間抜けでしょう。 -
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289 匿名さん
あっ、そうそう、オープンエアリビングバルコニーも容積率不算入のルールを脱法的（というかあれは一休さんのトンチだよね）に使ってるから要注意。
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291 匿名さん
新川崎が悲惨
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293 匿名さん
管理レベル
ハセコー＞＞＞三菱地所
ハセコーの肩をもつわけじゃないけど、地所の管理が酷いのは常識でしょ
http://www.a-lab.co.jp/research/press110930.html -
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294 匿名さん
地所の管理物件ってどこ？
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295 匿名さん
ガンダムは800戸もあるから売り切れんのでしょう。最近やっと500万ぐらい値下げしてそこそこ売れてるみたいだね。
1400戸のオールパークスなんかは半分以上売れ残ってる。 -
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296 匿名
戸数で売れる売れないを論じたら
ポレスターの立場がない･･･ -
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297 匿名さん
ハ セ コー の社員！
一生懸命に話題をそらしてるね（笑）
涙ぐましいその努力は、施工の質がもっと良くなる方へ向けられたらいいのに・・・・ -
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299 匿名
オールパークスとアクアグランデの売れ残り、2割引ならどっちがお得？
三和・ニトリVSサミット・島忠好みはあると思いますが。川崎まではバスを使えば同じようですし。
どっちも悲惨とかナシで。
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301 匿名さん
オールパークスは「ヨコパイ」で悲惨ノミネートされてますね
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305 匿名
またまた債権放棄の要請でもやらかすんか？
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309 契約済みさん
磯子がねぇ
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310 匿名
プリンス跡地の掲示板まで悲惨化してきた。
聖なる丘ってなんだ？ -
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312 匿名
宗教？
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313 匿名
洗脳
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314 匿名
はせこー社員
もいいからどっかいけ！ -
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318 匿名
聖なる丘よ
輝き
ここに集結
神奈川ナンバーワンに決まり
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319 匿名
磯子という立地さえ変えられれば神奈川ナンバーワンも夢じゃないかもね。
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321 匿名さん
神奈川No.1です！
ある意味。 -
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322 匿名さん
ハセコーだったのは残念でしたね。
鹿島とかだったら最高だったのに。 -
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323 匿名
鹿島にして、高くなったらますます買い手がつかないような
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324 匿名
そう言われると鹿島や清水や大林が建てたの見たかった。高くて買えないくらいの高級マンションが磯子にあってもいいな。
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326 匿名さん
もう年末ですが、悲惨ＮＯ．１はもみじ ＶＳ ハセコーってことでおＫ？
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327 匿名さん
今年の悲惨No1はもみじが当確。ハセコープリンスは来年の悲惨No1レースで早くも抜きんでたといったところでしょ。
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328 匿名
ハセコープリンスは価格次第なんじゃなかろうか。追浜の高台大規模が地所ブランドで格安ということで売れてるからな～。
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330 匿名さん
最近は大手デベが安普請施工のゼネコンと組むことが多いけど、デベのブランドを信用すると痛い目にあう。デベはゼネコンに丸投げしてるから、施工の出来と不具合時の対応はゼネコン次第。長谷工プラウドが有名だよね。
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332 匿名
このスレタイ お買い得マンションと悲惨マンションだけど、
結局は お買い得なのは人気があって すぐ完売したマンションであって、
悲惨なのは人気なくて売れ残ってるってことでしょう。
だったら 入居始まった時点で 何割売れ残りがあるかで 悲惨さが計れない？
候補に上がってる物件 実際のところはどうだったんだろう？ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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