神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

もみじ以外はドングリだな。

決定はもみじかあ！

もみじが１位の理由は何と言ってもキチガイ契約者がいること。
なにしろそのキチガイ契約者は、マンションのマイナス面を書き込まれると同じ契約者だろうが嘘つき、成りすまし、解約しろと何人にも成りすまして攻撃。
間違いなくもみじは１１年悲惨マンション№１に決定！

変な契約者は 他の板にもたくさんいますよ。
私が今気になってるだけでも3物件で。
ムキになって必死になるのはわかりますけどね…

で、もみじ？

＞１８４
じゃあ内容書き込めよ！
もみじの契約者はこのスレにまで書き込みに来るキチガイっぷり。

何を言っても今年はもみじでしょう！

たぶん、ここで騒いでるのは1名だね。

キチガイ って言葉を使っている時点で あなたが・・・・

＞１８７
あっもみじの契約者みっけ！

＞１８８
だって俺キチガイだもん（笑）
同じキチガイのもみじの契約者とは友達になれそう（笑）

土地建物等の表面的なスペックだけでなく、売主、施工、住民といった点の重要性を再認識した一年でした。

183＝186＝189＝190
書き方が前から全く同じ。
もみじに異常に執着する方。

高い買い物だったんだから自分の部屋が出来が悪かったらキチガイのようになる気持ち分かるな。まして他の購入者のところは問題ないとしたら傷を分かち合ったり相談する人もいない訳で。
掲示板に書いて訴えてたのは可哀想な気がしたけどねぇ。

もみじに決定でいいのかな？
対抗できそうな昔の話題マンは「パチンコ」「プリン」「ラブホ」「北斗」あたり。
ラブホあたりはデベ（ゴクレ）、構造（直床180に二重壁）、立地（国道と線路に挟まれる）今後の展開（3000戸計画）含め、結構化けそうな気もするんだけどな。

187=192
もみじのキチガイ契約者みっけ（笑）
あんまり責めると解約させられちゃうかも（笑）

>193

どっちかというと出来が悪くて掲示板に書き込みした人より、その書き込みに対して偽物だの他デベだの来るなだの書いてた契約者達の方がキチガイだよな

彼が世の中に抵抗してるのを温かい目で見てあげましょう。金持ち喧嘩せずと言うし。

せめてワンパターンの稚拙な表現を繰り返すのは止めてほしいね。面白いのは歓迎するけど、もうちょっとひねって。

終盤争い 更新版
│もみじ
│プリン 茅ヶ崎 ヨコパイ 低仕様
│パチンコ チュリス
│
│トイレ
│
│北斗 21分
│ポニョ ラブホ
│シャトル 線路
│
│墓標

197
泳がせておくのが良いよ。
気づきもしないだろうけどね。

196
もみじの出来が悪いってネタでしょ？

ネタに対する契約者の反応が痛いってことでしょ。

ネタじゃないのをネタだろと反抗してる契約者

終盤争い 更新版
│もみじ
│ラブホ
│プリン　北斗　パチンコ

もみじ、早々と賃貸が出てるんだね。横浜駅前の某タワマンは賃貸住民が風俗営業で大騒ぎ。もみじでも再現なるか。

205
へ～そうなんだ～
知らなかったな
ナビューレ？

普通のマンションは営業禁止だよん。

おタカラ物件
線路＋墓地＋町田 田んぼ 隣接

住民だけが、専用高速エレベーターで絶景の高台にアプローチできる。これは凄いことだ。横浜NO1、プレミアム。

こんなところに書き込むナビューレ住民がいるんだ。海沿いタワマンはないな。

ゴクレ関係者が必死な件。

タカラ物件叩きも必死だな（笑）
物件掲示板でも粘着してる（大笑）

もみじは風俗が近くにあるから
住戸での営業はしないだろう

土地建物等の外部仕様だけでなく、売主施工住民等の内部仕様の大切さを再認識させられた一年でした。

それは昨日も聞いた。

214
何気なく下げた物言いですね。

もみじの契約者必死すぎないか？

なんか虚しいね
来年もよろしく

それ以外特筆することのなかった1年でしたね。

今年はやはり震災の影響が大きいね。
そういったいみでもみじが妬まれるのはしかたがないよ。
重要なのは市場の評価。
ここに書き込む人たちは基本的に、買えない人か、
震災後価値が落ちたマンションに住んでるんでしょう。

だってもみじだけだもんな。
わざわざ援護しにくるのって。
パトロールごくろうさま。

224だがどっかで削除されてた？なにそれ？
まぁいいけどさ…
パトロールごくろうさま。

>207

管理規約で営業禁止となっていても、一斉入居直後は管理組合も機能していないから、やり放題で対応は後手に。ちなみに三井のパークタワーのことだったどね。その間、管理会社が代理対応を頑張ればいいのに、三井はダメみたいだね。他でも住民板でトラブルを放置ってのを見かける。

タカラ叩きって地所じゃない。地所の物件板で、近隣のタカラ物件の宣伝やられて報復。

土地買って自分で建てたら。

自分で建てると施主＝事業主ってことでトラぶっても法的にほとんど守られないんだよね。失敗すると外れ物件つかんだ以上に悲惨なことに。まあ、外れ物件つかんでも十分悲惨だけど。

なんかうじうじしたやつだな～
そんなんじゃ一生借家だぞ。

虎穴に入らずんば、虎子を得ず
歴史に学んだほうがいい。

>228

そうだよね。地所必死なの（笑）。
地所の場所って絶対良くない。
だから必死なのわかるわ。

地所、地所って、相手にもされないよ。

おタカラさん必死なの（笑）。
タカラの場所って絶対良くない。⇒売春街・線路・墓地
だから必死なのわかる

地所の場所も良くない。⇒汚い川・送電線・交差点

町田の寺横の本当に売れてない物件の営業でもないからね

どこの地所だ？

町田市は『町田中町』で相模原市が『町田』？
http://www.mecsumai.com/tph-m4/?adid=ad00000450000242

悲惨マンションばかりで、いいマンションの話は無いんですか？いいマンション教えて下さい。

いいマンションがあっても認めないでしょう。カンペキな物なんて存在しないよ。どんなことでも見つけて否定してくるよ。

もみじって売り主は三菱だけど
管理は違うでしょ

純粋な三菱マンションじゃないよ

もみじって売り主は三菱だけど
管理は違うでしょ

純粋な三菱マンションじゃないよ

三菱の営業が言ってた。
管理は知らないからやめた方がいいって。

>240

もみじはUR団地の建替え物件で、事業協力は新日鉄都市開発。地所は売主に名を連ねてるだけで、そもそも純粋な地所物件じゃないけどね。管理会社が地所系列で無いってのは唯一の救い。地所系列の管理会社はえぐいよ。

>241

三菱の営業からすると、住民からボッタクる手段だから、三菱以外が管理会社の物件はNGなんだろうね。管理組合の役員手なずけて、やりたい放題。

マンションは立体が全て、次は構造あとは枝葉だね。

立体？？

平面じゃだめなんですか？

管理は三菱地所よりハセコーのほうがいいのは確か。

長谷工は出来が悪いってもっぱらの評判。

になんとかって聞いたことないな

248

それは常識だよ

そうかな？
長谷工良いんじゃない？
今度のプリンス跡地だって、長谷工だよ。
超期待。

最近は施工件数多いですよね。
私も悪い感じはしないです　＞長谷工

マンションなんだからハセコーでいいんじゃない？
鹿島とか大林に建ててほしいの？

>251
団地作るのはうまいからね。

長谷工選ぶと、手抜き施工がおまけに付いてくる。ある意味、お得かも。

http://31haseko.blog106.fc2.com/

日本人はおまけに弱いからね。

254
そんな団地と一緒にしないでよ。
プリンスだよ、プリンス！
他の長谷工とは違うんだ！ー

他の長谷工とは違うって騙し続けてるよね。以前は中堅デベと組んでトラブル続出。最近は大手と組んでしっかりやると思いきや、トラブルは相変わらず。野村なんて長谷工と組んでブランドイメージ維持できず、オハナなんて妙なブランド立ち上げた。

長谷工におまけが付いてくる確率って、宝くじに当る確率よりもよっぽど高いからね。

ハセコーはないな。
安いけどね。

それが大手デベハセコーって安くは無いんだ。安普請と、トラブルの多さはしっかり長谷工DNAを継承してるけど。

施行じゃなくて管理の話でしょ。
ハセコーの管理会社は一流だよ、
パークタワー横浜ステーションプレミアも管理会社をハセコーに変えるんじゃないのかな。

長谷工の管理会社がいいって話しを聞いたこと無いな。長谷工施工の物件で共用部分にもトラブルを抱えてるケースも多いみたいだけど、泥沼だったりするよね。本当は管理会社が、管理組合と売主・施工会社との間をうまく調整すべきなんだけど、そういうことやって無いみたいじゃない。

でもさ、プリンス跡地の長谷工は最高だと思う。

プリンスサイコーですかーー？！

このタイミングで物件板のみならずこの板にまでプリンスのヨイショ投稿が横行してるのって、余程、資料請求とかの反応が悪いんだろうな。さくらの必死さがすべてを物語ってる。

プリンスは１２年悲惨マン候補に早々とノミネートってところだね（笑）。

それはないな。
蓋を開ければわかるだろう。

年末年始は、もみじVSプリンス、さぶきも対決？。


プリンVSプリンス、プリン対決

ラブホVS、ホテル対決

ポニョVS、崖の上対決

北斗VS、。。。

。。。。

もみじ、絶好のカモあらわる
最後のチャンスだ、ガンバレ住民

ハセコー万歳

プリンスってプリンと似てるな。

いや、違う。
プリンスは別格中の別格。
最強のマンション現る。

>276

デベの肩を持つわけじゃないけど、近隣住民の反対の方がごり押しっぽいって印象だったな。用途地域の境界の建築制限は市の職員が説明したとおり法律の規定どおりだよ。

ちなみにどこのデベだろうね。

どうでも良いよ。

あの話題って、不動産購入するときの教訓にはなるよ。購入する物件の規制だけでなく、周辺の規制も知ることは重要でしょ。重要事項説明で説明義務があるのは、物件の規制だけだからね。周辺は自分で調べないと。

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