神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４

公衆便所なのか入居者専用なのか本気で知りたいです。
回答お願いします。

ポニョは作ってもいない溝口の物件。デュークガーデン溝の口！近所で事故物件、崖の上、猛反対運動中！！！

アウトレット行ってみたいね

誰だよ。
この掲示板立ち上げるなよ。

もはやみんなの掲示板

住民でなければ不法侵入だろう。

もみじは一人痛い契約者がいるだけだから、悲惨対象じゃないでしょ。

ここはもみじ板じゃないからあちらでどうぞ
相手にされてないみたいだけど

ネガや足の引っ張り合いと擁護のぶつかり合いもいいが、国民総幸福みたいな物件がいいな。

日陰マンションことプラウド綱島は、東横線から見ると中庭の木がバルコニーから届きそうな位でかい。木が大き過ぎるのか中庭が狭すぎるのか。日当たりにも影響しそう。

その位では悲惨じゃないでしょ。

耐震偽装伊勢山かな
賃貸伊勢山かな

墓標、売れ残り率NO1で頑張れ！

俺が悲惨 ！(◎_◎;)デブ所長 by 横濱

しつこいやつだな。

シティハウス多摩川テラスは？
全然うれてないみたいだけど。

それ何度も出ている

>>23
たしかに、あそこはお買い得マンションですよね！

ネットの書き込みだけは盛況だったけど売れ行きはさっぱりだよね。営業のサクラ投稿が多い物件って、蓋を開ける前から不振ってバロメーターみたい。

もみじって何が悲惨なの？
高級そうなのに。

＊＊な契約者がいることかな。

そんなのどこでもいるでしょう。

それがとっても強烈。どこにでもいるレベルをはるかに超越してる。今はネット上でのことにすぎないけど、入居後はリアルワールドで活躍してくれるよ。きっと。

まるで異常者扱いな排他性のほうがある意味痛々しい

お前らの方がよっぽどだろ。
くだらない。

クオス神ノ木公園は入居後も住民同士の争いが絶えない。ここもポニョマンション。

33
イタイ

検討板で契約者が＊＊な書き込みをしてるケースで、入居後、管理規を守らない住民がでてきて住民板で盛り上がるってことはよく見かける光景。販売がある程度進んだ物件を検討するときには、参考になるよね。

紅葉坂レジデンスは住民専用の登録型掲示板ができるから、契約者はもうこんな掲示板には書き込みはしないだろう。

ちょっと調べてみた。
もみじってこれ↓みるとヴィンテージマンションの要素を兼ね備えてる　らしいじゃん。
http://www.tvk-yokohama.com/mansion/momijizaka.html
でもおかしな住民がいるとやっぱりヴィンテージにはならないだろうね

全員じゃ無いでしよ。

ヴィンテージマンションとなる要件には管理や修繕が行き届いてるってことも含まれる。管理や修繕は管理組合が行うものだから、入居してみないとどうなるかは分からない。入居しても無いマンションでヴィンテージって騒いでること自体おかしなこと。

ヴィンテージと決まった訳ではないが、要素があるってことだろ。

ポニョなんかより便所マンションが真に悲惨だと思う。
あだ名もトイレ…って

ご苦労さん。
他人のマンション批評して、何を専門家ぶってんの？

40
少なくとも、お前のマンションはヴィンテージでもなんでもないんだろ。

伊勢山のスレにクズ発見！

＊＊な住民がいたらヴィンテージになれないよ。敬遠されちゃうでしょ。

〉45
君のマンションだ。

トイレは移動してもらえないの？

トイレで思い出したんだけど。ナイスではお買い得だとひそかに思っていたナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートのトイレ。配管むき出しだそうなんだけど。ナイスってこまかい部屋をたくさん作ってしまうのは知っているが、トイレは小さくしようがないだろうって予想がハズレたよ。

>37
はやく、くさいものには、蓋をできるといいですね。

トイレはあるに越したことはないだろ。

シャトルって違法なの？
騒いでる一人いるけど。

シャトルの話題古いよ。

パークスクエア綱島って
結局、悲惨？お得？どちらなの？

5年も売れ残っているのにお買い得などあり得ないと思いますが。
お買い得ならとうに完売しているのでは。

パークスクエアは今は中古としてお買い得なんじゃないの？

もみじは立地、中層免震とう点では比類するものがないから人気になったんだろうね。

その分の見返りが、痛かったのかな。

痛いのはしつこい君だけだ。
それと君のマンションな。

東京駅も免震工事してるみたいだね。
公共施設でもないのに中層免震は他にないから人気になるのはしかたない。

プリンは免震にしてもだめだから、俺はプリンだと思う！

プリンはある意味究極の免震じゃないのか？

タワー以外の免震ってどうして作ってるんですか？
ウリにしているわりには売れてないところもあるのに。

もみじはこの話題性だけでも殿堂入りの資格があると思う。

スゴイもみじ嫌いがいるね。

スゴイもみじ援護もいるけどな

もみじは悲惨じゃないでしょ。
変な契約者の書き込みを隠蔽しようと、契約者が必死になって抵抗してるから、面白がって部外者が書き込みしてるだけですよね。

もみじ住人ばっかで
つまらない。

そんなに必死にならないで〜

地震保険だと耐震等級3と同じ割引率だね。保険会社の評価はある程度説得力あるね。

楽しくやろうじゃないか。

必死なのはここの専門家気取りの悲惨な住民だろ。

でも、もみじってあだ名はちょっと素敵だね。
プリンもちょっとかわいい。
トイレとかラブホとか墓標とか、すごいあだ名。。。

>70

以前は免震も耐震等級評価の対象だったけど、免震でも耐震等級１ってのがほとんどだったよ。ちゃんと耐震等級を評価しないと、３に相当する実力があるかどうかは分からない。

それに３月の地震で被害があった免震物件もいくつかあった。指摘されていた長周期に対する弱点は事実だったのかね。

知ったかぶりだろ。

知らないで免震買っちゃうのも怖いよね。保険の割引は免震を普及させるための政策によるもの。耐震等級３に相当するなんて思ってるのが痛い。

何も知らないお前はもっと痛い。
虚偽に近いな。

ロイ鶴は何で売れないの？

もみじは、免震である点に限れば○であり、妬まれ足ひっぱられる点だ。

課題は。。。

>67

変な契約者の書き込みを隠蔽しようと、契約者 が必死になって抵抗してるから、面白がって部 外者が書き込みしてるだけですよね。

同意。

どっちもちょっと変かも。

>知らないで免震買っちゃうのも怖いよね。保険の割引は免震を普及させるための政策によるもの。
>耐震等級３に相当するなんて思ってるのが痛い。

思い込みが激しいね。被害妄想強すぎ。
低層、中層に関してはあてはまるよ。

今日ももみじのスレは大荒れよ

久しぶりにもみじ見たら、相変わらず
皆さん絶好調みたい

もみじねぇ…。自分の部屋が問題なければ困っている人には冷たいんだ。
これが共用部分だったらどうだったろうね。

じゃあ、他人が何が出来るんだよ？

もみじはいつも話題提供してくれて面白いね。

仕上がりの悪さをネットに書き込んじゃうのってどうなんだろね。出来の悪いマンションって周知してるわけで、自分たちで資産価値落としちゃってるようなものじゃない。そういうことに気がつかない住民がいるってのも痛いし。

>86

内覧会って自分の部屋だけに目がいって、共用部分までは気が回らなかったりするんだよね。それに共用部分の受入検査は、管理組合がするべきなんだけど、まだ、管理組合が立ち上がって無いから、下手するとノーチェック。キズの類は、入居後に指摘してもデベは対応してくれないから、気づいたときには後の祭りってことも。共用部分の出来についても情報交換もすればいいのに。

仕上がりが悪かったものを売り主が責任をもって完璧に仕上げれば評価は逆に上がるんじゃないか。信用できる売り主ってことで。確認会後がどうだったか書き込んでもらいたいね。

>91

本来は内覧会で購入者にお披露目する前に、デベがチェックするのが筋。さらに言うとゼネコンがその前に下請けの仕事をチェックしておかなければならない。そういうことができてないってことは、その時点で信用なんてできないでしょ。不具合を指摘されてから、ちゃんとやりますなんて論外。

>93

どこのデベさん。教えて。検討対象からはずすから。地所だったりして。それであのざま（笑）。

すみふ⁈

あっ、ごめん。紅葉は不具合を指摘されても、ちゃんとできなかったんだっけ。

もみじ、ちゃんと直してもらえなかった契約者に対して、また他の契約者が総攻撃してるのな。
なんかねぇ…

妙な売主擁護の書き込みって怪しくない。売主のサクラだと思うに１票。売ったら最後なんでもありの会社で、住民板を度々、騒がしてくれる会社だからね。

ガンダム越えはどこだ！

ガンダムって、なんで悲惨扱いなの？

ゴクレ、外観、不適合物件、何年経っても完売しない

99
それはお前だろ。

〉97
何がごめんだよ。
お前のマンションだろ。

こんなところで頑張らないで、ちゃんとしてマンション作ることに注力すればいいのに。地所君。

悲惨太郎だろ、お前自身が。

地所のさくらですって、自白したようなものだね。

もみぢの住民板、本当に笑えるよね。内装の出来が悪かったことに対して、デベがゼネコンに損害賠償請求を考えてるってデベが発言したなんて。施工管理をサボって丸投げしてたことを棚に上げちゃって。

約1名の異常な契約者(またはそれを装っている者)の書込みだから、デタラメだろう。
他の契約者(と思われる人たち)が迷惑だといって非難するのも分かるよ。

証拠写真撮ってなかったっけ？

頭すっぱいんだろうね。

異常呼ばわりか。地所物件でも他でも結構、内覧会で揉めてるよね。

怖い　病院へ行ったほうがいいと思う

あのデベほんと怖いよね。

>>110
写真あったよね。もう削除されてしまったようだが。
1番悲惨なのはあの契約者だよな。しっかり作ってもらえず、それを言ったらなりすましは迷惑だのアホだの。
まぁマンコミあげるような写真じゃないのは分かるが、もっとかける言葉あるだろうに。

異常者呼ばわりされてよく謝るな。このあとあれだけ責めていた契約者は何書き込むんだろう。専用掲示板もないみたいだし(笑)

専用掲示板ってデベの？。言論統制でしょ。都合の悪い書き込みは削除して、都合のいいことだけ管理者が書き込むって構図になるのが目に見えてる。で、匿名掲示板は嘘だったっとでっち上げ。とりあえず引渡しまでごまかせば良い訳だからね。その後のことは知ったこっちゃない。

でっち上げって、某デベのマンションであったよね。デベ系列の管理会社が管理組合を自分たちに都合でコントロール。まともな理事長を、でたらめな理由をつけて解任。味方につけた理事会は、管理費で飲み食いさせて、手なずける。

契約者同士の情報交換として、フリーのメイルアドレス使って契約者しか分からないキーワードで確認した上で連絡を取り合うって賢いことしてたケースもあったよね。ただ、ずる賢いデベだとそれにもスパイを紛れ込ませちゃうのかな。管理組合を乗っ取られたマンションって、デベ社員の住人も暗躍してたみたいだよね。やることがエグイ。

もみじの契約者ってまともな人いないのかね。ネガ呼ばわりされて写真まで載せた契約者を味噌糞だもんな。臭い物には蓋はわかるが、それがより一層もみじの評価を下げているのがわからないのか。スレ見る限りじゃあ契約者のレベルは最低レベルだな。

〉123
それでも、あなたよりは遥かにマシまと。
それと、あなた様のまんしょんよりも当然マシかと思われまする。

共用施設が問題箇所じゃないからだよ。
クオスなんちゃらみたいにエントランスに不具合があったりすれば全体の資産価値として話し合おうとする人間もいるのに。

＞１２４
私よりもマシまと！そんなことはないかと思いまする。

いじけるなよ

あんな値段で売り切れたんだからもういいじゃない

124みたいな変なもみじ信者がいるからターゲットにされちゃうんだよ

あなたみたいな張り付き君もからかわれちゃうしね。
ダメだよね。

証拠写真って、あの広角の？あんなもので掲示板の閲覧者に信憑性が伝わるわけないでしょう。
あれだけ騒いでおいて、証明責任を果たしきれてないんだから、ただの異常者と呼ばれても文句言えないですよ。相手（デベ、ゼネコン）の受け止め方によっては業務妨害や名誉毀損で刑事告訴だってあり得る事案。また、入居目前の契約者の気分を著しく害した。
自分の主張が正しいと思うなら、正しい手続で争うべきであり、それをしなかった彼は同情に値しない。大人とは思えないですね。
ただ、その彼に「嫌なら解約しろ」というのはちょっと言い過ぎ。
放置すべきだったと思います。

賛成。
実直そうなので尚更違和感あり。

あんな高額なマンションを買える層にも
目の前しか見えない人が出てきた事にも
時代の流れを感じる。

>131
あなたのようなキチガイ契約者のいるもみじは悲惨ナンバー1間違いなし。

〉133
もっと悲惨なのがあなたでしょ？

131
まったくだね。
ゼネコン、デベは名誉毀損と営業妨害で訴えて欲しいな。本当の契約者とは思えないが、嫌ならさっさと出て行けばいいのにね。

ありうるよ。
掲示板で普通に訴訟のある世の中だからね。ここに好き放題書いてる連中のも当然ずっと残るわけだからね。

今あるお買い得どこ？

今まで他の物件でここまで援護がエスカレートすることなかったのに。

もう今年はもみじだな…

っていうとまた援護部隊が出てきちゃう。こわい。

あんたもしつこいな。
何が不満なんだ？
もみじとかどうでもいいよ。

墓標なんか、安定して売れてないよ。

悪意のこもった誹謗・中傷に反論するのは人として当然の行いですよ。匿名で誹謗・中傷をするのは恥ずべき行いです。
紅葉坂レジデンスとその契約者が悪であると思うなら、仲間を集めてプラカード持ってデモ行進でもなさってはいかがでしょうか。そこまでやれば立派だと認めます。
ただ、暴力・破壊行為をしたら、即警察に通報ですよ。

プリンプリン

IPアドレス特定。

もみじ、
契約者専用ページができてから、内覧会で騒いでいた人がパタッと消えましたね。
やはり、成りすましだったようです。

線路、旧青線、墓地隣接、地下室、14階建タワーマンション　新規エントリー

青葉台の線路脇マンション叩かれっぷり半端ない。

無理やり話題かえたいよー。

青葉台のマンションなんてどこも叩かれてるだろ

お買い得はグラメ伊勢山
耐震偽装で青田売りができなくなり
横濱紅葉坂の名前はお向かいに奪われ
間取も広く立派だが実はお向かいの紅葉坂レジデンスより坪単価も割安です。

差別用語は慎みましょう。

もみじのせいでスレの伸びっぷりがハンバねーなｗ

もう満場一致で悲惨ＮＯ．１でいいよね？

ここまで伸びるのも話題性だな。賃貸で出てたのもう決まったみたいだ。

だれか>169に突っ込んでやれよｗ

ここのスレ上で話題性あっても痛い以外の何物でもない

心の余裕を持ちましょう。

↑あなたがやれば

もみじもみじ言ってる奴は結局は買えないひがみにしか聞こえないよ

そんなこともない。

ひがむとか言う方が、必死です

買える人も買えない人も参加するのは自由！

もみじ以外はドングリだな。

決定はもみじかあ！

もみじが１位の理由は何と言ってもキチガイ契約者がいること。
なにしろそのキチガイ契約者は、マンションのマイナス面を書き込まれると同じ契約者だろうが嘘つき、成りすまし、解約しろと何人にも成りすまして攻撃。
間違いなくもみじは１１年悲惨マンション№１に決定！

変な契約者は 他の板にもたくさんいますよ。
私が今気になってるだけでも3物件で。
ムキになって必死になるのはわかりますけどね…

で、もみじ？

＞１８４
じゃあ内容書き込めよ！
もみじの契約者はこのスレにまで書き込みに来るキチガイっぷり。

何を言っても今年はもみじでしょう！

たぶん、ここで騒いでるのは1名だね。

キチガイ って言葉を使っている時点で あなたが・・・・

＞１８７
あっもみじの契約者みっけ！

＞１８８
だって俺キチガイだもん（笑）
同じキチガイのもみじの契約者とは友達になれそう（笑）

土地建物等の表面的なスペックだけでなく、売主、施工、住民といった点の重要性を再認識した一年でした。

183＝186＝189＝190
書き方が前から全く同じ。
もみじに異常に執着する方。

高い買い物だったんだから自分の部屋が出来が悪かったらキチガイのようになる気持ち分かるな。まして他の購入者のところは問題ないとしたら傷を分かち合ったり相談する人もいない訳で。
掲示板に書いて訴えてたのは可哀想な気がしたけどねぇ。

もみじに決定でいいのかな？
対抗できそうな昔の話題マンは「パチンコ」「プリン」「ラブホ」「北斗」あたり。
ラブホあたりはデベ（ゴクレ）、構造（直床180に二重壁）、立地（国道と線路に挟まれる）今後の展開（3000戸計画）含め、結構化けそうな気もするんだけどな。

187=192
もみじのキチガイ契約者みっけ（笑）
あんまり責めると解約させられちゃうかも（笑）

>193

どっちかというと出来が悪くて掲示板に書き込みした人より、その書き込みに対して偽物だの他デベだの来るなだの書いてた契約者達の方がキチガイだよな

彼が世の中に抵抗してるのを温かい目で見てあげましょう。金持ち喧嘩せずと言うし。

せめてワンパターンの稚拙な表現を繰り返すのは止めてほしいね。面白いのは歓迎するけど、もうちょっとひねって。

終盤争い 更新版
│もみじ
│プリン 茅ヶ崎 ヨコパイ 低仕様
│パチンコ チュリス
│
│トイレ
│
│北斗 21分
│ポニョ ラブホ
│シャトル 線路
│
│墓標

197
泳がせておくのが良いよ。
気づきもしないだろうけどね。