住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【10】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-01-17 09:04:53

前スレが1000件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

■前スレ

フラット金利はどうなる?【9】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【8】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

■前々々スレ
フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々々々スレ
フラット金利はどうなる?【6】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/




[スレ作成日時]2011-11-15 18:28:13

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フラット金利はどうなる?【10】

  1. 960 匿名さん

    さすがに10月実行ってのはこれから色々不安ですよね。
    俺なんて2月実行なのに毎日ガクブルでストレス溜まって過食になってますよ(笑)

    ちなみに今現在の長期金利は0.965です。
    ただ、明日の10年債の入札結果次第で波乱も起こりうるのでホント怖い・・・

  2. 961 匿名さん

    ここ最近は欧州が悪いながらも小康状態で、日本も特に大きな悪化材料もでてこない感じなので、日本国債に資金が流れてきていますね。これからの実行組にとって心休まる展開ですが、みなさまが書かれているようにいつまで続くのかは非常に不安定な状況というのもまた事実です。2月実行組なのでいよいよゴールが見えてきましたが、あと2週間程何とか平穏に過ぎさることを祈るばかりです。

  3. 962 匿名

    私も2月実行組です。
    昨年5月にはこんな金利で推移しているなんて夢にも思っていませんでした。
    (例年年明けあたりから金利上昇しているので)
    ここまで来るとやはり欲がでてきますが…

    そろそろ英語の方!今月予想発表お願い致します!

  4. 963 匿名さん

    >>962
    先月大外ししてるのに?

  5. 964 匿名さん

    英語の人の予想はあんまりアテにできないよ。まあ、誰が予想してもアテにできないけどね。
    ラッキーパンチが出たときだけ偉そうに吹聴して、ハズしたら言い訳。

  6. 965 匿名さん

    そこでこれが登場です。
    >651
    1月2.13
    2月2.05
    3月1.88
    4月1.98
    5月2.18
    6月2.22
    7月2.36

    スプレッドが今月並みなら長期金利0.90で予想値へ。

  7. 966 匿名さん

    さすがに0.9はないでしょう・・・でもそうなって欲しい・・・

  8. 967 匿名さん

    よくわかんないんですけど、皆さんが言ってる0.9ってことは、Sで−1%だったら、どうなるの?

  9. 968 匿名

    マイナス1後の話です。

  10. 969 匿名

    >967
    簡単ですが…

    フラット金利= 機構債+スプレッド+長期金利 +α
    2.20 =1.46 +0.46 +1.023 +0.717

    Sの場合
    当初10年間=フラット金利-優遇
    1.2 =2.20  -1.0

    という事で当初10年間は1.2%の金利という事ですよ
    10年以降はの優遇もあると思いますがとりあえず
    みなさんの言っている長期金利がいくつになるかという
    事でフラット金利の着地予想をしているのです

  11. 971 匿名さん

    盛りだくさんな12日が来ましたね。
    先にあがっている国債関連以外にもあるようです。

    21:00 英国政策金利の発表
    21:45 欧州政策金利の発表
    22:30 ECBドラギ総裁発言

    (記載の時間は日本時間)

  12. 972 匿名さん

    0.965で取引開始。
    右肩下がりにここ最近は下がっている。

  13. 973 匿名さん

    1月の時に英語さん予想大外れって言うけど、0.003程度の誤差で予想してたよ。
    逆に新聞でアナリストの予想見るよりも近い数字出してくれてたから信者ではないけどあくまで予想って事で期待してるよ。

    なんだかんだで皆も英語さんの書き込みに少し期待しているんじゃないかな?

  14. 974 匿名さん

    >>973
    別にどっちでもいいけど差額は0.03ね。
    金利決定日前日に予想してたけど、スプレッドが確定している以上は
    長期金利の上げ下げだけ。

    結果1.02と予想してたからある意味大きく外したとも言える。

    でも面白いからまた参加して下さいね。

  15. 975 匿名さん

    いやいや、英語の人は直前にしか出て来ないから(笑)
    あんなの予想なんて言えないよ。
    少なくとも1ヶ月前くらいから数字出してくれないと。

  16. 976 匿名さん

    英語さん12月金利の時は一週間前くらいに出てきてぴったり予想当てたよ。
    当日も実況するみたいに金利の次の動きを読んでいたし。

    1月予想外したことは素直に認めていたしそんな悪い予想していたわけでもないのに。
    それに1月は前日に格付け変更とかあったからね。

  17. 977 匿名さん

    >>976
    本人でしょ?
    そんなに必死にならなくても面白いからまた出て来て下さいねって言ってるじゃん。
    エンターテイメント性あって色んなキャラがいた方がスレが盛り上がるけど、
    過度に神格化するのはスレの趣旨からも少しやり過ぎ。

    来月当てたらまたムーブメント来るんじゃない。
    だから頑張ってね。

  18. 978 匿名さん

    1週間前から予想なんて全然意味ないじゃん。
    少なくとも今日、今月最大の焦点だった10年債入札を無難に通過したわけで
    最低でも今日中に予想してくれないとね。

    競馬で言えば第4コーナー廻ったあたりで登場されてもねえ・・・それって後出しジャンケンみたいなもんでしょ。

  19. 979 匿名

    現在0.958まで低下してきています
    要因はなんでしょうか?

  20. 980 匿名

    入札を無難にクリアした安心感
    年度末に向けて残高の調整積み増し
    欧州ソブリンリスクへの更なる警戒感

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