新しくPart24をたてました。
こちらでやり取りしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174830/
原発事故で放射能を撒き散らしたオール電化をなくして、ガス器具に変えて、安全な日本を取り戻そう。
原発もオール電化も即刻撲滅。
プロパンガスなら電気を使わないので、今からでも原発に依存しない生活が可能です。
[スレ作成日時]2011-11-13 21:21:39
目先しか見えない人は光熱費先減でオール電化マンションで満足すればいい。
ただ消費者はそこまでＢＡＫＡではないから、物件の価値を考えれば併用にする。
だから市場ではオール電化は人気がない、それだけのことでしょ。
オール電化の経済性、環境性能に文句を言えない人は必ず郊外の団地云々さわぎますね。
>災害時対応って、多少復旧が早いってだけで、阪神大震災の時のように漏電で火災発生とかなったらみんな同じだし。
とかオール電化とまったく関係の無いことを言い出す。
ガス併用だったら漏電しないとでも？
>タンクの水なんて電気が来ていなかったら１日程度しか使えないんじゃない？そんなものに価値は感じないね。
4、500Lの水があるということの価値がわからない人は、がんばって並んで水を手にいれて、階段をポリタンクを担ぐのが苦にならないのでしょうから止めはしません。
結局、オール電化の性能面は皆が認めざるを得ないということです。
郊外団地というのは言いすぎかもしれないが、転売しにくいし価格もたたかれるのは事実なのでは？
人気がないのは認めてるんでしょ？
その損出は数百万単位になるし、光熱費の削減で埋めるのには程遠い額であることに違いはない気がしますがね。。。
その価値が見えないから人気が無い。ってのが解らないみたいだね。
あなただけが解っているその価値またはその性能面を解り易く説明してみてよ。
白物家電出荷、７月は4.1％減 天候不順でエアコンなど不振
日本経済新聞
主要製品別では、ルームエアコンが同5.9％減の1229億9100万円。７月下旬から天候不順が続いたこともあり、14カ月ぶりのマイナスとなった。冷蔵庫も同2.2％減の570億9200万円。オール電化関連製品が不振で、ＩＨクッキングヒーターは同29.9％減の62億9000万円と大きくした。
◇首都圏新築マンションでオール電化の採用が急減、計画停電など影響／神奈川
（神奈川新聞, 2012年10月25日）
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1210240020/
東日本大震災と東京電力福島第１原発事故を受けて、首都圏の新築マンションでは
オール電化の採用が低水準にとどまっていることが分かった。
普及率を調べた不動産経済研究所は「２０１１年は計画停電が実施され節電が急務となる中、
オール電化の採用が急速に減少した」と分析している。
オール電化の価値が低いって意見ばっかりだね。
もっとも、オール電化の価値が見えないから人気が無い。って思っているんだけど。
あるのであれば、オール電化の価値またはその性能面を解り易く説明してみてよ
オール電化はその性能面に価値がある。以下、ガス併用に比べ、
・トータルコストが低い（経済性が高い）
・環境負荷が小さい（一次エネルギー効率が高い）
・災害時対応能力が高い（復旧の早さと大量の水備蓄）
・致死的被害をもたらすような危険度が小さい
（構造上裸火がなく、有毒な一酸化炭素も発生しない）
ガスを併用することの価値またはその性能面を解り易く説明してみて。
それだけメリットがありながら人気が無く、シュアが落ちてるのはなぜって思わないかな。
その価値が見えないから人気が無い。ってのが、まだ解らないのかな。
>まずはガスを併用することの価値またはその性能面を解り易く説明してみてよ
以前から書かれているじゃない？
何千万もする不動産の価値を落とさずに済むって。
微々たる光熱費の削減（これだって電気代値上げで将来は消えてなくなる）、
震災時の水の確保などといういつ来るかわからないものの備え、
こんなくだらない用件で数百万単位で資産価値が落ちる、
また落ちるだけならまだしも不人気で買手がつかなくなるなんてことになったら
損出になると思っているの？
最近のオール電化はかろうじて埋め立て地に新築が建っているが
震災になって液状化になったらエコキュートの水どころではなくなるし。
要は不動産としての価値や人気がないから性能面や論理的などというわけのわからん理屈つけているだけでしょう。
ここは不動産に関する掲示板、物件としての人気や価値が低かったら完全にそちらの敗北なんだよ。
おいおい、 性能面を説明しろと言ったのはそっちなだろう。
しかし、性能面にメリットがあることを、なぜか「わけのわからん理屈」と言うわりに、
>（ガスにすると）何千万もする不動産の価値を落とさずに済む
>（オール電化にすると）数百万単位で資産価値が落ちる、
なんてことを根拠も統計も実績もなく、よく言えたものだね。
やっぱりガスを併用するメリットに関して、相変わらず具体的な話はできないんだ。
>最近のオール電化はかろうじて埋め立て地に新築が建っているが
都内の新築オール電化マンションで、所謂埋め立て地に建つものは3割。つまり7割は埋め立て地以外。「埋め立て地」という響きで印象を悪くしようとしたのかもしれないけど、震災液状化時にも水は非常に有用だよ。
あまりに予想通り、かつ稚拙で、非常に素晴らしい回答でした。ありがとう。
ところで「オール電化が人気がない」って、ホント？
確かに首都圏で作られる数は減ってるけど、関西は相変わらず多く、東北はむしろ増えている。「オール電化が人気がない」って結果になったアンケート自体を探したんだけど見当たらなくてさ、良かったらガス派さんも探してもらえないかな。
まあどの位で人気があるか、ないかとするかもまた微妙な話だけど、一方で被災地ではオール電化志向がたかまっていたりするし。そのあたり、客観的な数値として知りたいんだよね。あと、
>（オール電化にすると）数百万単位で資産価値が落ちる
も、あったらよろしく！
うるさいオール電化人に答えてあげよう
ガスの価値・性能がいかに優れているかを・・・
中毒のスリルがたまらない
爆発の危険に怯える ワクワク感
玄関を出て暫く後に、元栓締め忘れに気付き、戻る嬉しさ
ガス検針の 素敵なおねえさんと 楽しい会話の機会がある
電気料金のほかに ガス料金も預金口座から引いてもらえる
オール電化を中傷できて ストレス発散ができる
どうだ オール電化など到底できねーだろう すげーだろう
その価値が見えないから人気が無い。
だから、シュアも伸びない。
これは理解できるかな。
あなたの価値観で説明しても、大多数の価値観は違うのかも知れないね。
シュアが伸びないのだから。
これも、理解できるかな？
シュア率第一主義の周辺住民さんにとっては、間取りはシュア率No.1の田の字が最高で、タンクレス便器なんてもってのほか、シュア率の低い自走式駐車場やディスポーザーも最悪の設備。
ということですね。
東北、まぁ仙台の事なんだろうけど
オール電化マンションが増えていたのはもう以前の話で
過去の検索数と比較して激減していたことを併用派の人が検索数を貼って証明したはずでは？
同様に関西でも半減していたはずでしたが？
＞関西は相変わらず多く、東北はむしろ増えている
というのはちょっと前の話でしょ？
>（仙台でも）過去の検索数と比較して（オール電化が）激減した
というのは誤情報です。おそらく>>1285あたりの投稿でしょう。
彼は8月頃にここで規約違反の大暴れをして大半が管理者に削除されてしまいました。残念ながら彼の示したその投稿も既に残っていないようですが、削除された通りのひどい投稿者でしたよ。
実際に今秋以降、仙台では震災後に計画されたマンションが公開され始め、その中でかなりオール電化マンションが増えてきています。現在sumoで仕様の読み取れる15件中12件（80％）がオール電化。以前から都心部よりはオール電化が多かった仙台ではありますが、流石に８割以上のシェアはありませんでした。
震災を機に当初計画を変えてオール電化マンションにした大京の例もありますから、これらは一つの現実の動きとして認識していきたいですね。
へ〜ホントだ。
sumo関西で全体検索かけると29件ですね。確かにこれは減っているわ。実際の数はどのくらいなんでしょうね。
仙台もsumo全体検索数では8/17だけど、個々に調べると実際は12/15なんですよ。（2件はまだ未公開。）
ガスを併用することの利点は建設コストを低減できることです。建設コストを低減できれば販売コストも抑えられるため価格競争力が生まれ、より多くの人に検討してもらえるようになります。また同価格で売ればより利益額を稼げますし、業界からの開発補助も期待できます。
さいたまで停電にあいましたが水がでないのが一番困りました。エレベーターもシャッターもだめで、ガス床暖房も給湯もだめ。当然エアコンもだめ。やること無いので寝ました（笑）
電気大切ですね。あれが長く続くと暮らせないと思いました。
私は使い手の立場なのでガス併用とオール電化のシェア比べ（これが勝ち負けではないでしょう）に興味はないですが、ガスを併用しても何もメリットはないわけではないと思います。
機器の性能面では確かにオール電化が良いと思いますが、ガス併用はイニシャルコストが低いので、住宅ローンを少なく組め、結果的に余計な出費を抑えられる部分もあります。
シェアって、比べるレベルでも無いし、機器と言われても使えない物をね。
いまさら？、オール電化って言われてもね。正直な話どうですかね。
周辺住民さんの投稿は相変わらず根拠の無い電化ネガレスばかりですね。残念な人です。
ガスを併用することの利点もろくにあげられず、使ったこともないオール電化をただ「使えない」と否定するばかり。
荒らしはやめてくださいね。
はぁ。プロ仕様のＩＨ。
家庭用じゃないけどね。
家庭用でも安全性を懸念されて専用エプロンがあるからね。
鉛の障壁でもあるのかな。
はぁ。どこにプロ仕様のＩＨと書いてあるんだ？
腕の問題って読み取れたけどね。
それと、安全性を懸念って電磁波の事言ってるんだろうけど、
電磁波対策用のエプロンってパソコンや携帯電話用の方が多くあるけどしっかり使ってる？
鉛の障壁に囲まれて生活してるのか？
それとも山奥で電化製品の無い暮らしかい？
ＨＯＭＥＳの関東版でオール電化だと４物件しかでてこないってどういうこと？
しかも東京は１件だけ。
載ってないものあるのだろうけど、このままじゃ本当に消えてなくなるよ？
http://shinchiku.homes.co.jp/search/bukken/sk-1/sid-124/o-71hW5InMNxii...
http://shinchiku.homes.co.jp/?o=71hW5InMNxiiqY
からフリーワードで検索すると、他にもあることが分かるけど、ざっと見た感じでは
ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ
パークタワー東雲
パークタワー滝野川
ザ・パークハウス晴海タワーズ
といったところ。
大規模があるので戸数がそれなりだけど、棟数はすごく少ない。
少ないほうが いいですね
完全ゼロはちょっと・・・だが、 極少ない限られた・・・で良い
みんな ガス併用の方がいいよー そっちにいってねー
うちオール電化で ひっそりと生活してゆきますから
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
