ザ・ライオンズ横濱山下町　【契約者専用】

そういえば
テナントは何が入るか決まったのでしょうか？

日通のボッタクリには驚きました。
千葉からの引っ越しですが40数万円の見積もりが届きました。

抽選で前日、搬出翌日搬入で駐車料金10万円弱には驚きです。
繁忙期の引っ越しは10回近い経験があるのですが今まで最高です。

見積もりには入居説明会にあった優先サービスも加味されていなく
これで契約するか悩んでいます。

他社の見積も取って競合させると良いですよ。

そしたらかなり値下がりました。

引っ越しの見積もりを他社で出しました。
幹事引越社さん２６万円、地元系他社さんで１３万円って、すさまじい差ですね。
当然、地元系他社さんにお任せですね。
店舗は、コンビニ（ＦＭ）以外は決まってなさそうですね。

ウチも、日通以外にしたところ、12万ちょっとでした。日通だったら30位。この違いは何でしょうねえ。

あんまりネット上で細かい日程を出さない方がいいですよ。
契約者には書類が送られているから、わかるはず。

内装業者等がなりすまして日程を聞いてくることもあるので。

入居される皆様、宜しくお願い致します。

このあたりで、おすすめのスポーツクラブがあれば教えて頂けないでしょうか。

火災保険と地震保険悩みますね。
地震保険はどの保険会社もレートは一緒ですので5年契約にするか1年契約するかの違いになります。5年契約の方がお得です。
火災保険も建物と家財があり、契約期間やオプション等でレートが異なりますので、解読する必要ありですね。
割り切りも必要だと思います。

コナミがちょっと近いけど、近隣では駅前のエスフォルタというスポクラに行ってる方も多いみたいですよ！

以前ＫＯＮＡＭＩに行っていましたが今は石川町駅前のエスフォルタに通っています。
キレイで施設も充実しているので気に入ってます！
一度見学してみてもいいと思いますよ。

エスフォルタ横浜
http://www.esforta.co.jp/club/yokohama/

>>76 さん
>>77 さん
>>78 さん

教えて頂きありがとうございます。
ホームページを拝見すると、エスフォルタの方が良さそうな印象ですね。

どちらもまず体験してみようと思います。

NO.48　住民でない人さん様、

当方は居住する予定で契約しましたが、家内の実家の都合でそちらの家業を私が継ぐため、一旦購入した後に未入居で転売をする予定です。

これはネタやからかいではありません。当方掲示板ですので実名は当然出せませんが、横浜の地元の不動産売買業者さんに依頼して購入希望者様を探していただく予定です。
3月に鍵の受け渡しがありますので、それ以降なら情報開示されるはずです。

近所ですので外観を毎日のように見てわくわくしていました。やっと手に入れたのに住まないのは残念で仕方ありません。この板の皆さんがうらやましいです。

もしこの板を見られたなら、是非検索してみてください。

内覧修了。仕上げは別として思ってたより良かったです。

内覧会、正直ひどかったです。指摘箇所は80箇所。コーキングが雑。部品の？つけわすれもありました。指摘したら平謝りでした。再内覧会には業者を連れて行こうと思いました。

ここは紅葉坂レジデンスと同じく戸田建設だから、紅葉坂レジデンスでも雑な施工で問題になってたように大変そうですね。
紅葉は200以上の指摘があったようです。
皆さん気合を入れて戸田建設を、叩きましょう。

私の部屋も指摘事項、かなりありました。
印象が悪くなりました。
突貫だったのでしょうか？

壁が思った以上に汚くてびっくりしました。のりの後だと思うのですが、明らかに汚れてるのに、“角度によって違いますからね～”と言われましたが、いや、どうみても汚いですよね？とこちらも引きませんでしたよ。。。あれをまたどう治すのかしっかり再確認したいと思います。

戸田建設の施工の雑さは紅葉坂レジデンスでも話題になっています。
雑だけならまだ良いのかも

93さん
内覧会後の指摘でもx全然OKですよ。うちはゆっくり見ている時間がなかったのですが、戸田建設さんに聞いたところ、そのような返事でした。

みなさん火災保険はどの会社にしましたか？まだ悩んでます。

>No.96さん
情報ありがとうございます。
確かに比較は難しですね。

地震保険を付けるかも悩んでいます。

　再内覧会を実施。
前よりも傷等がひどくなっているで、一体どうなんでしょうね。。。
時間も移動費も無駄だし、ストレスも溜まる。
施工会社の説明がずさんなのはなんなのでしょうね。。。

戸田はダメだよ

とにかく、納得できるような中身しておいてほしいものですねぇ。
気持ちよく入居したい。

外見は素晴らしいのに（今日、近くを通ったので撮ってきました）。。。

99

あきらめないで頑張ってください。
うちの場合も「傷←直す←新たな傷がつく」のループで
最後は嫌になって「もうイイや」という気持ちになりましたが
後悔しています。


全部きっちり直させましょう。

そうそう！

こないだ、こんな傷なかったのに
ついてることがしばしば。

大事に扱って欲しいですね。。

戸田は期待できない

無事に鍵の引き渡しが済みましたね。
早速、分譲賃貸物件として出ているようです。

エントランス側は二階でも意外と陽当たり良くないですか？

低層階はどの向きもほぼ陽当たり無いものと思って駐車場側を購入したのですが、、、
エントランス側希望すれば良かったかな(;´д｀)

エントランス側です。確かに、日当たりはすごくいいですよ。駐車場側とそんなに違うんでしょうか。

住み心地最高！

早く一年点検やらねーかなぁ

久しぶりに見に来ました！
喫煙禁止の置いてくれてだいぶ減りましたよね。エントランスのソファで電気泥棒してゲームやってる小学生？、テーブルに乗ったりもしていたので何度か注意しましたがやめませんね。住民じゃないのかな…そんなはずないか(笑)