いつか買いたいさん
[更新日時] 2012-07-10 08:25:50
総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか?
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里丘北296番3他(地番)
交通:
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.49平米~114.04平米
売主:大京
売主:東京建物 関西支店
売主:関電不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
売主:新日鉄都市開発 関西支店
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
こちらは過去スレです。
ミリカ・ヒルズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-12 22:28:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘北296番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
633戸(内I街区460戸)(住戸)他に、スーパーアリーナ1戸、グローバルキッチン1戸、スーパーキッズルーム1戸、ミリカラジオステーション1戸、コミュニティルーム1戸、マルチルーム2戸、ゲストスイート2戸、キンダーキッズインターナショナルスクール・ミリカ1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上15階建、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 大阪支店 [販売代理]株式会社大京 大阪支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東京建物株式会社 関西事務所 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判
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818
匿名さん
808さん
>806の書いてる内容はこれまでの自分や周囲の経験則的な話ですね。
その内容については同意しますが。
20年後30年後はたぶん違う状況でしょうね。
↑
くだらないキンダーちかインター入れる入れないの、英語教育環境の20年後30年後を論じるより、
この物件の10年後20年後の方がこわくないですか?
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819
匿名さん
普通のマンションはここまで色んな施設が無いのでこれほどまでに
マンションの設備など以外の話で掲示板盛り上がってませんけどね。^^
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821
匿名さん
820さんの言うこともわかりますが、ここまで英語関連ばかりだと勉強にはさほど力を入れない(普通でいい)と考える世帯にはキツいですね。
せっかく値段・場所等から検討したいのに、これでは窮屈と感じてしまいました。
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822
匿名さん
わたしはコンプレックスの意見もわかります!
それを気持ち悪いなんて言うてしまう人も器が小さいんだと思います。
ここのスレを見る限り、子どもを英語漬けにしたい家庭が購入されるんでしょうね。
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823
匿名さん
そうですね。
逆に英語に固執しすぎて気持ち悪いですね。
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824
匿名さん
キンダーに子供を入れてカフェで英語で喋ったりして英語漬けにしたとしても家では(親が英語できないならなおさら)日本語で話すのって効果あるんでしょうか?
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825
匿名
親も子供を介して英語を少しでも身につくがもと思ってるのかなぁ。
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826
匿名さん
英語に興味はないがミリカには住みたいって人には肩身狭すぎ…
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827
匿名さん
>820さんの言うこともわかりますが、ここまで英語関連ばかりだと勉強にはさほど力を入れない(普通でいい)と考える世帯にはキツいですね。
せっかく値段・場所等から検討したいのに、これでは窮屈と感じてしまいました。
どうせ、キンダーで英語ができるようになるわけでなし、誰かも書いてたけどそもそもそんな所に通わせる親に限って英語ができないのだから、気にすることはないよ。他を圧倒するような英語力が身につくわけでは決してないものの、キンダーつながりで仲良しグループができて、それ以外の人が疎外感を感じることはあるかもね。
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828
匿名さん
キンダーって、ホームページに設立者の略歴すら掲載されていないんですよね。
ちょっと前のフリーペーパーにバンクーバーに、語学留学していた時に知り合ったカナダ人の夫と教室を始めたとだけ紹介されていましたが。外国人教員もどのような教育を受け、資格を持っているかも公表はされていませんし。
まあ、期待しない方がいいでしょう。
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829
匿名さん
別にキンダー入れるのは英語できない親だけじゃないよ。子供が3-4歳で帰国した駐在員は、現地ナーサリーに行かせてたから、帰国後はキンダーとかに入れてるよ。まぁ、価格帯的に、ここのマンションにそんな人がいるとは思わないが。
結局でも、小学校の間に英語はほとんど抜けていっちゃうけどね。
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830
匿名さん
キンダーとカフェ以外にセールスポイントないなんて寂しい。
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832
匿名さん
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834
匿名さん
824さん
恐らく
『今日スクールでフレンズと遊んでベリー楽しかったよ!明日はインポータントな宿題あるから先にルームに行くね。』
みたいになるかも知れませんね。
混じると先に覚えた方が日常的に出てくるでしょうから。
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835
匿名
そろそろマンション話でも。
一昨日から一期の登録始まったようですね。一期120戸数ということで、営業さんからどれくらい戸数がいまのところ登録されているか聞いた方いますか?
先々週営業さんから登録開始の連絡もらいましたが、一期の購入は難しいと言ってから冷たくされてて聞きに行けてません。
二期販売もいつの予定かわかりませんが、一期の販売状況と二期のタイミングによっては、ここも候補になる可能性があるかなと思っています。
どなたか週末聞かれたかた、情報お願い致します。
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836
購入予定R
835様
第一期登録して参りました。登録は8割~9割で埋まっておりました。
その行った日も結構賑わっておりましたので、埋まってしまったのかもしれません。
間取りが豊富な第二期をご覧になるのも良いかと存じます。
営業さんが冷たいとのことで、悲しいですね。
そんな方が全員ではないので、
新規を装って別な方に担当してしまうのもアリかもしれませんね^^;
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838
匿名さん
登録してきました。かなり賑わってました。早く住めるといいな♪
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839
匿名さん
ふつーのマンションなんだろうけどコマーシャルのおかげで「英語カフェ」やキンダ―さんが一躍有名になりましたね。
600戸余りのマンションで一年も前からコマーシャルを流しているところに不安を感じます。キンダ―さんのCM料も億を数えるだろうし、それでも新規開校で借財はかさんでるみたいで・・。キンダ―さんの経営にも不安感じますね。
ちなみに私の住んでるマンションは900戸ありますが隣接していたスーパー・保育所・塾・・・
この十数年ですべて消えました・・。ミリカさんが同じ憂き目に合いませんように。
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840
匿名さん
余程酷い所にお住まいなのですね。ミリカはそんなことはありません。
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841
匿名
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844
匿名さん
834です。
流石にあんな英語喋りませんよ(笑)
以前そういう風になったというサイトを見たことあるのでレスしただけですよ。
どちらにしろキンダーだけでその後公立行かせると小学生か中学生で話せなくなる可能性が高いみたいですけどね。
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845
匿名
ミリカも、20年くらいしたら、子供の教育目当てで入居した人達の子供が、成人したり独立したりして、施設の稼動が危うくなると思いますよ。
終の住家とは考えないほうがいいでしょうね。
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847
検討さん
果たして、第1期120戸、売れるかしら?
正直、厳しいように思われます。
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848
匿名
たぶん売れるでしょう!この辺のマンション人気はすごいですから。ミリカもリバーもすごい賑わってたので両方ともすぐ完売すると思います。どちらにするか悩ましいです。
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850
匿名さん
この辺りのマンション、確かに人気ですが・・・ミリカは別でしょ。
120戸完売せずに2期分譲始めるんじゃないですか?
ミリカは購入希望より興味本位で見に行く人が多そうですが・・・
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851
購入検討中さん
私も登録してきました。
登録日はかなり賑わっていて、9割弱ぐらい登録が終わっていたような印象です。
こちらでは英語の話題ばかりですが、実際に購入検討されてる人(登録完了した人)は
私も含め、インターナショナルへ入れたいからここを購入するなんて考えてないですよ。
もっとマンションについてお話しましょう。
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852
匿名
もし第1期120戸売れたとしても(売れないと思いますが)、総計画戸数1500戸にはほど遠い数字ですね。
完売は5年計画ぐらいかな?
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853
検討さん
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854
匿名
ここを1期か2期くらいで契約するのはかなりの賭けですね。ある程度の軌道にのってからでも遅くないと思います。
下手すりゃゴーストタウンになるよ。
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855
匿名さん
834じゃないけど、大阪のインターでは東洋人の子供達の英語もそんなもん。
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856
質問
「キンダーの経営が危ない」なんていう書込みあるの?
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857
匿名さん
851さんのおっしゃるとおりだと思います。
ここを購入する条件にインターナショナルへ入れたいからなんて
人はいたとしても、ほんのわずかだと思います。
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858
匿名
え!
ミリカヒルズって、キンダー以外に何かいいとこありましたっけ?!
駅から遠いし…
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859
匿名さん
うちは、図面で階高、天井高を見てがっかりでした。悪いとかじゃなくて好みに合わなかったと言うことです。マンションの構造として良い特徴があればおしえてください。プラス点があれば、まだまだ検討したいと考えています。
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860
匿名
そうなんですか?230はありますか?
リビングは250ありますか?
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861
検討中の奥さま
昨日お伺いして現状の話を聞いてきました。
昨日の段階で7割程度の成約だそうです。抽選になることはないみたいです。意外と人気出ないのかなぁ・・
今年度末までに630戸の販売計画だけど今後何期に分けて何戸ずつ売り出すか不明だって・・。不安・・
で、もし買っても引っ越しは3月中旬だって・・。引っ越し・・いまの家の処分・・更には小学校と保育園・・
そんなぎりぎりでもし引っ越せなかったら・・。困る・。
1500戸できたらイオンも出店するらしいけどそこまでいくかわからないですね。
でもはっきりしてることはこの週末に行ってもまだ充分残ってるそうです。
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862
物件比較中さん
たぶん、徒歩15分はまず15分。。。無理と思いますが15分と仮定して、これ昔の桜並木のある入口、つまり敷地内に一歩目がはいるところまでよね? 広告見ると、追加で敷地内に5分以上かかりそうだけど。 ちなみに、マンションのエレベーターって時間帯によって敷地内の始点から玄関まで15分ぐらい場所によってかかるよ。小学生の時間にかぶると各階とまるし。 地元民としては、あの坂の上は徒歩だと駅から脇目も振らずに歩いても20分は絶対かかるんで、玄関までは約30分はミニマムでと思いますが、みなさんいかが? 徒歩時間より玄関からを考えるほうが毎日のことなんで具体性出ると思いますよ。
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863
匿名さん
近くに住んでいますが、15分は絶対に無理ですよ(笑)
ましてや、JRからの帰りなんて地獄やと思います…
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864
物件比較中さん
その表記を真に受けてる人がいたとは。
80mを1分として、地図での直線距離を表すんですよ。
坂があろうが、直線の道がなくて迂回しようが、
まったく関係ないんです。
だから15分というのは、
駅からミリカヒルズまで誰かが歩いた最短時間とかではなく、
単に直線で1200m離れていますということ。
フラットな直線距離での目安にはなるでしょうが、
あれだけの坂ですから…歩ける訳がない…。
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865
匿名さん
駅からの距離のお話は随分でてるけど。。。
バスの利用は全くお考えに無いのですかね。やっぱり高いのかな?片道140円
駐輪場の空き問題があるとしても、電動自転車を購入するとか。
どうしても徒歩で尚且つ坂がネックなら対象から外した方が良いですね。
毎日のことだし。。。
周辺の皆さんはどうしてるんだろ~。周辺住民の方で通勤されている方の情報下さい。
駅前のディモアですっけ?そちらだと駅にも近いし、フラットですよ。
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866
匿名さん
駅からの距離は、購入を具体的に考えるのならば歩くのが一番だと思います。
一度歩いて実感するのが間違いないです。
駅まで歩くかバスかの選択もそれぞれの考え方だと思いますが、健康の為に
歩いてと思う日もあれば、天気が悪い日や気候によってはバスと考えても
良いと思います。
選択肢が1つじゃなく2つあると思うと気が楽です。
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867
匿名
周辺のマンションには、乗合バスを利用できる環境が多いです。
すぐ近くのルネなんかは、ミリカ同様マンションのバスがあるようですし、メゾン・ユニハイムなんかも乗り合いバスが有り、朝夕は満杯です。
JR千里丘駅では、夕方から夜にかけてメゾン行きのバス待ちの列が出来ています。
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