ミリカ・ヒルズってどうですか？

だ・か・ら・
英語が出来ず、（語学に限らず）勉強した経験のない親を当て込んだマーケティング戦略。何かと難しい物件になること必至だから、何とか「売り」を作り上げたい無理な思惑。

キンダーやカフェ程度じゃ、お歌くらいまでにしておけばいいものを（英語で夢をみるは大袈裟にしても）、great contributorとかglobal society なあんて小さい子供が「気を付け」状態で言わされているのをみると、ちょっとなあ。

マンション購入の条件にするほど価値のあることではない。「世界人を育てよう」みたいなキャッチフレーズに惑わされず、あくまで立地、仕様、デベを重視しないとね。

英語にかかわるキャッチフレーズを、マンション購入の決定条件に
する人は居ないと思います。
それも含めての検討で、その部分は決定条件の上位に来るほどでは
ないけれど、あったら良いかぁぐらいの気持ちで居る人が多いのでは
ないでしょうか。

ミリカとリバーを比べると、明らかにリバーが優位になってしまうね。

ミリカに求める物がある人は、リバーは眼中に無いのでは？

７７６さん

ミリカヒルズは、駅から遠いし小山（丘）の上、このご時世にオール電化、人気イマイチの路線と、厳しい条件ばかりだから、
結局「英語」くらいしか売りがない。結構このスレでキンダーに本気で期待している人達はいる。しかし価格を下げればもう少し食いつきは良くなるかもしれない。

英語ができるできないは子供の将来にとっては非常に重要です。

子育てを一番に住まいを考えたいですね。

ここの近くで塾でもしようなかな（笑）！

キンダーだけでは、英語は保てないよ。幼児期の一時期だけ。中学、高校、大学で最低３ヶ月ずつは留学させないと。

我が家はキンダーに行かせてるから、敷地内にあるのは魅力的。キンダーの子達の親は外車率がすごく高く、金持ちが多くて、生活レベルの違いを感じます。ミリカは別に高級マンションではないし、あの値段ならキンダーにも、もう少し一般的な人が入るのかなと期待して申し込みます。

＞中学、高校、大学で最低３ヶ月ずつは留学させないと。

留学ねえ。正規進学ではなく語学研修を「留学」と呼ぶ時代なんですね。



＞が家はキンダーに行かせてるから、敷地内にあるのは魅力的。キンダーの子達の親は外車率がすごく高く、金持ちが多くて、生活レベルの違いを感じます。ミリカは別に高級マンションではないし、あの値段ならキンダーにも、もう少し一般的な人が入るのかなと期待して申し込みます。


成金だけど、教養がない親御さんが多いってことでもあります。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

その通り

キンダーは発祥は東大阪

外車率なんて所詮場所次第

仕事で英語できますってぐらいのレベルにしようと思うと
やっぱり年単位の留学しないと駄目じゃないでしょうか。
たとえ年単位で留学しても、本人のやる気で結果は全然違うと思います。
キンダーで英語に慣れ親しむ、英語が好きになる程度を期待します。
英語でつまずくと英語の苦手意識が出来てしまうようです。

764さん
765さん

お返事ありがとうございました。
とても参考になりました。
私は通勤でＪＲを使うのでジェイグランが良かったのですが、もうお部屋がほとんど選べなくて狭いお部屋も高かったので…。
今はミリカかアークで悩んでいますが、総合的にみて気持ちはアークにほぼ傾いています。

リバーもすごく気になるのですが、ＪＲまでの距離がネックになっています。

ファミリーに人気のあるマンションは、比較的広いお部屋が人気集中する
みたいですけど、ここも4LDKが人気あるんでしょうか？
お風呂に窓がある間取りがあるので気になります。

791さん

ミリカ、アークで迷っていてアークに傾いていてリバーも気になるけどJRまでの距離がネックになっているとの事ですが、
その３つだとどれもそれほど変わりない距離ではないですか？

ミリカは丘の上だし、アーク、リバーはそれほどアップダウンはないけど少し距離はあると言った感じでしょうか。

オール電化だと聞いて、色々と調べています。
こちらのエコキュートのタンクは、３００Ｌらしいですけど、４人家族だと冬場に足りなくなったりするのではないかと思ってます。
お湯が少なくなると、追加で沸かすのでしょうが、昼間の電気代は確か割高と聞いたし、特に女子は朝シャンをしたり、洗い物もお湯使いますからねぇ。

この辺で、キンダー行ってるのは医者の子供が多い印象。英語が必要な職業で、自分の英語力がいまいちだと、子供には苦労させたくないって思うんじゃないかな。成金が多い感じはないですね。阪神間とか市内とかは知らないが。

何にせよ、英語力を高めたり、キープするのにはお金がかかるわな。

今市内のインター行かせてますがお医者様が多いです。うちは北摂へ引越しを機にこちらのインターへ転入を考えていますが、マンション以外からの車の通園の駐車スペースとかあるのでしょうか？

この前、説明会行ったのですが、ここのキンダーは、ひとクラスの定員が多くても20名です。
入園は、マンションの住人が優先されるので、外からの通園は厳しいのでは…。

767さん
情報ありがとうございます。あまりにも敷地内にあったので住人ではないと通いづらいな。とは思いました。
豊中校や他のインターも検討してみます。

キンダーへの外部からの駐車スペースは図面を見る限り、確保されております。

ただ、７９７さんが仰っておりますように、外部からの通園は難しいと思います。

現時点でベイビークラスは満員のように感じましたので、来年のナサリークラスが満員ということになります。

ベイビー・ナサリー・トドラークラスに外部から入園するのは厳しいかもしれませんね。

また、Ｋ１～Ｋ３クラスは試験に合格すれば、まだ入園の余地があるかもしれません。
ただし、３月の時点ではＫ１～Ｋ３は最初は募集しないとのことでしたので、何とも言えませんが。。。

正確な情報ではありませんので、問い合わせされることをお勧めいたします。

通園出来ると良いですね＾＾

どこのインターも最近は人気ですよね。下の子もいるので2人とも入学できないと厳しいです。
今通っている所もなかなか入れずキャンセル待ちの状態のようです。北摂から今の市内のスクールへ通うということも考えてみます～ ミリカヒルズ検討者ではありませんが情報ありがとうございました。

Ｋ１~Ｋ３っても最初はＫ１しか多分ないんじゃないでしょうか。新しい京都校もそうみたいですし。校舎によっては同じ学年で２クラス開講とかもありますけど。ここはスペース的に余裕あるのでしょうか。

初めはK1しかないと聞きました。マンションの子を優先にするから、K1のレベルは他と比べると下がるかもとしれないと聞いています。

初めはK1しかないと聞きました。マンションの子を優先にするから、K1のレベルは他と比べると下がるかもとしれないと聞いています。いきなり2クラス開講はしないんじゃないでしょうか。

下から習っていないＫ１の子を無試験で入れるということでしょうか？そのＫ１だとナーサリー並みか以下のレベルの可能性ありますね。

インターといっても、外国人は在日韓国・朝鮮人の子弟が圧倒的で、親が英語圏出身は少ないですねえ。
バスなどで見かけるインターに通っている子供の英語も変だし。ウタダ・ヒカルよりもいかしい。
原発事故で逃げ出した欧米人が多いから、今後は英会話力をつけるためのインターとの考えじゃ、期待を裏切られるでしょうねえ。いい教員も日本に来たがらないし、残りたがらないだろうし。

＞今市内のインター行かせてますがお医者様が多いです。り、うちは北摂へ引越しを機にこちらのインターへ転入を考えていますが、マンション以外からの車の通園の駐車スペースとかあるのでしょうか？


ということは、レベルが高くない医師が多いのかもね。医師なんて弁護士や会計士以上にピンきりだから。それなりのドクターだと、国立や慶応医学部入れる為に勉強させるから、進学校に入れるのが王道。アメリカのアイビー等エリート大学入学するには、インターやアメリカンからより、日本の進学校に通いながらSAT受けるケースの方が数としては圧倒的に多い。勉強に自身がないけど金はある、って方が多いのが現実。「お医者様」と言っているレベルで・・・・。

そうですね。医師に限らず、まずはいろんな学力、それから専門が肝心。いわゆる「地頭（じあたま）」もね。
それがわかっている親は、お受験熱心で子どもは進学校に入れる。
それを目的に学区からマンションを選んだりしてる。学区といっても私学に通わせるんだけどね（笑）。
絶対にそうとは言い切れないけど、うちのまわりはだいたいそう。
就学前の英語教育とかに熱心な親御さんたちはひとりも見たことがないなぁ。
まあ、それなりの将来展望があるんだろうから否定はしないけどね。

806の書いてる内容はこれまでの自分や周囲の経験則的な話ですね。

その内容については同意しますが。

２０年後３０年後はたぶん違う状況でしょうね。

地頭地頭言ってるのも所詮位置についてヨーイドンがほぼ一緒の

これまでの話って感じがしますね。

インターから進学校に行く人間もいるでしょう。

インターのアフターに小学校受験のためのコースもあるよね。

キンダーから私立は普通に多いし。というか、キンダーから本物インターに行けないでしょう。

同感です。キンダーから本物インターにと考えてる親なんて、ほとんどいないんじゃないですか。日本人向けインターにそこまでのレベルを求めないでしょう。小学校からは私立とかで、将来は進学校に通わせるんだと思います。

ベビー、ナーサリー、トドラーだけキンダーへ行かせ、幼児教室にも通う。そして幼稚園受験する人もいると思います。インターは英語の習い事みたいな感じで。
英語使わないとは忘れてしまう。というし小さい子に維持はなかなか難しそう。だからアフターやサタデースクールもあるのでしょう。

煽りにしても面白くない

インターやキンダー以外に話題性のないマンションか。苦戦するだろうね。

英語ペラペラの帰国子女も、親がエリートの場合は帰国後にインターには入れず進学校を狙って国立か早稲田・慶応狙い（上智とかICUはできない部類）。駐在先でも現地校通いしてても週末は補修校。それに小学校くらいまでは現地校に通わせてもそれ以上では日本人学校入るか、ダンナは単身赴任で母子で帰国というパターン。ということで、国際学園にいっても、英語を母国語とする生徒は少ない。

808さん
>806の書いてる内容はこれまでの自分や周囲の経験則的な話ですね。

その内容については同意しますが。

２０年後３０年後はたぶん違う状況でしょうね。



↑
くだらないキンダーちかインター入れる入れないの、英語教育環境の２０年後30年後を論じるより、
この物件の１０年後２０年後の方がこわくないですか？

普通のマンションはここまで色んな施設が無いのでこれほどまでに
マンションの設備など以外の話で掲示板盛り上がってませんけどね。＾＾

820さんの言うこともわかりますが、ここまで英語関連ばかりだと勉強にはさほど力を入れない(普通でいい)と考える世帯にはキツいですね。
せっかく値段・場所等から検討したいのに、これでは窮屈と感じてしまいました。

わたしはコンプレックスの意見もわかります！
それを気持ち悪いなんて言うてしまう人も器が小さいんだと思います。
ここのスレを見る限り、子どもを英語漬けにしたい家庭が購入されるんでしょうね。

そうですね。
逆に英語に固執しすぎて気持ち悪いですね。

キンダーに子供を入れてカフェで英語で喋ったりして英語漬けにしたとしても家では（親が英語できないならなおさら）日本語で話すのって効果あるんでしょうか？

親も子供を介して英語を少しでも身につくがもと思ってるのかなぁ。

英語に興味はないがミリカには住みたいって人には肩身狭すぎ…

＞820さんの言うこともわかりますが、ここまで英語関連ばかりだと勉強にはさほど力を入れない(普通でいい)と考える世帯にはキツいですね。
せっかく値段・場所等から検討したいのに、これでは窮屈と感じてしまいました。


どうせ、キンダーで英語ができるようになるわけでなし、誰かも書いてたけどそもそもそんな所に通わせる親に限って英語ができないのだから、気にすることはないよ。他を圧倒するような英語力が身につくわけでは決してないものの、キンダーつながりで仲良しグループができて、それ以外の人が疎外感を感じることはあるかもね。

キンダーって、ホームページに設立者の略歴すら掲載されていないんですよね。
ちょっと前のフリーペーパーにバンクーバーに、語学留学していた時に知り合ったカナダ人の夫と教室を始めたとだけ紹介されていましたが。外国人教員もどのような教育を受け、資格を持っているかも公表はされていませんし。
まあ、期待しない方がいいでしょう。

別にキンダー入れるのは英語できない親だけじゃないよ。子供が3-4歳で帰国した駐在員は、現地ナーサリーに行かせてたから、帰国後はキンダーとかに入れてるよ。まぁ、価格帯的に、ここのマンションにそんな人がいるとは思わないが。
結局でも、小学校の間に英語はほとんど抜けていっちゃうけどね。

キンダーとカフェ以外にセールスポイントないなんて寂しい。

キンダーと所有権がメリットです

824さん

恐らく
『今日スクールでフレンズと遊んでベリー楽しかったよ！明日はインポータントな宿題あるから先にルームに行くね。』

みたいになるかも知れませんね。
混じると先に覚えた方が日常的に出てくるでしょうから。

８３５様

第一期登録して参りました。登録は８割～９割で埋まっておりました。
その行った日も結構賑わっておりましたので、埋まってしまったのかもしれません。

間取りが豊富な第二期をご覧になるのも良いかと存じます。

営業さんが冷たいとのことで、悲しいですね。
そんな方が全員ではないので、
新規を装って別な方に担当してしまうのもアリかもしれませんね＾＾；

登録してきました。かなり賑わってました。早く住めるといいな♪

ふつーのマンションなんだろうけどコマーシャルのおかげで「英語カフェ」やキンダ―さんが一躍有名になりましたね。
６００戸余りのマンションで一年も前からコマーシャルを流しているところに不安を感じます。キンダ―さんのＣＭ料も億を数えるだろうし、それでも新規開校で借財はかさんでるみたいで・・。キンダ―さんの経営にも不安感じますね。
　ちなみに私の住んでるマンションは９００戸ありますが隣接していたスーパー・保育所・塾・・・
この十数年ですべて消えました・・。ミリカさんが同じ憂き目に合いませんように。

余程酷い所にお住まいなのですね。ミリカはそんなことはありません。

834です。

流石にあんな英語喋りませんよ(笑)

以前そういう風になったというサイトを見たことあるのでレスしただけですよ。

どちらにしろキンダーだけでその後公立行かせると小学生か中学生で話せなくなる可能性が高いみたいですけどね。

ミリカも、20年くらいしたら、子供の教育目当てで入居した人達の子供が、成人したり独立したりして、施設の稼動が危うくなると思いますよ。
終の住家とは考えないほうがいいでしょうね。

果たして、第１期120戸、売れるかしら？

正直、厳しいように思われます。

たぶん売れるでしょう！この辺のマンション人気はすごいですから。ミリカもリバーもすごい賑わってたので両方ともすぐ完売すると思います。どちらにするか悩ましいです。

この辺りのマンション、確かに人気ですが･･･ミリカは別でしょ。
１２０戸完売せずに2期分譲始めるんじゃないですか？
ミリカは購入希望より興味本位で見に行く人が多そうですが･･･

私も登録してきました。

登録日はかなり賑わっていて、9割弱ぐらい登録が終わっていたような印象です。

こちらでは英語の話題ばかりですが、実際に購入検討されてる人（登録完了した人）は
私も含め、インターナショナルへ入れたいからここを購入するなんて考えてないですよ。

もっとマンションについてお話しましょう。

もし第1期120戸売れたとしても（売れないと思いますが）、総計画戸数1500戸にはほど遠い数字ですね。

完売は5年計画ぐらいかな？

10年？

８３４じゃないけど、大阪のインターでは東洋人の子供達の英語もそんなもん。

「キンダーの経営が危ない」なんていう書込みあるの？

851さんのおっしゃるとおりだと思います。
ここを購入する条件にインターナショナルへ入れたいからなんて
人はいたとしても、ほんのわずかだと思います。

え!
ミリカヒルズって、キンダー以外に何かいいとこありましたっけ？!
駅から遠いし…

うちは、図面で階高、天井高を見てがっかりでした。悪いとかじゃなくて好みに合わなかったと言うことです。マンションの構造として良い特徴があればおしえてください。プラス点があれば、まだまだ検討したいと考えています。

そうなんですか？230はありますか？
リビングは250ありますか？

　昨日お伺いして現状の話を聞いてきました。
昨日の段階で７割程度の成約だそうです。抽選になることはないみたいです。意外と人気出ないのかなぁ・・
今年度末までに６３０戸の販売計画だけど今後何期に分けて何戸ずつ売り出すか不明だって・・。不安・・
　で、もし買っても引っ越しは３月中旬だって・・。引っ越し・・いまの家の処分・・更には小学校と保育園・・
そんなぎりぎりでもし引っ越せなかったら・・。困る・。

　1500戸できたらイオンも出店するらしいけどそこまでいくかわからないですね。

でもはっきりしてることはこの週末に行ってもまだ充分残ってるそうです。

たぶん、徒歩15分はまず15分。。。無理と思いますが15分と仮定して、これ昔の桜並木のある入口、つまり敷地内に一歩目がはいるところまでよね？ 広告見ると、追加で敷地内に5分以上かかりそうだけど。 ちなみに、マンションのエレベーターって時間帯によって敷地内の始点から玄関まで15分ぐらい場所によってかかるよ。小学生の時間にかぶると各階とまるし。 地元民としては、あの坂の上は徒歩だと駅から脇目も振らずに歩いても20分は絶対かかるんで、玄関までは約30分はミニマムでと思いますが、みなさんいかが？ 徒歩時間より玄関からを考えるほうが毎日のことなんで具体性出ると思いますよ。

近くに住んでいますが、15分は絶対に無理ですよ（笑）
ましてや、JRからの帰りなんて地獄やと思います…

駅からの距離のお話は随分でてるけど。。。

バスの利用は全くお考えに無いのですかね。やっぱり高いのかな？片道１４０円

駐輪場の空き問題があるとしても、電動自転車を購入するとか。

どうしても徒歩で尚且つ坂がネックなら対象から外した方が良いですね。
毎日のことだし。。。

周辺の皆さんはどうしてるんだろ～。周辺住民の方で通勤されている方の情報下さい。

駅前のディモアですっけ？そちらだと駅にも近いし、フラットですよ。

駅からの距離は、購入を具体的に考えるのならば歩くのが一番だと思います。
一度歩いて実感するのが間違いないです。
駅まで歩くかバスかの選択もそれぞれの考え方だと思いますが、健康の為に
歩いてと思う日もあれば、天気が悪い日や気候によってはバスと考えても
良いと思います。
選択肢が1つじゃなく2つあると思うと気が楽です。

周辺のマンションには、乗合バスを利用できる環境が多いです。
すぐ近くのルネなんかは、ミリカ同様マンションのバスがあるようですし、メゾン・ユニハイムなんかも乗り合いバスが有り、朝夕は満杯です。
JR千里丘駅では、夕方から夜にかけてメゾン行きのバス待ちの列が出来ています。

流れをきって申し訳ありません。なんというか、根本的な住環境に力を入れてもらいたかったです。たとえば、24時間ＯＫのゴミ出し場は2カ所です。ゴミ捨て当日の朝だけＯＫのゴミ出し場（ゴミストック）は5カ所です。これは冊子 "Wonder Tour" に記載があります。

一番便利なのは、各フロアに24時間ＯＫのゴミ出し場があることですが、ここまでは求めません（そういう分譲マンションはありますが）。ただ、そういうのは少なくとも各棟付近にひとつひとつあってほしいです。じゃないと、ゴミ出しの朝にゴミ袋をもった方々である程度は混雑しそうですし、また、万が一マナーの悪い方がいたら、ゴミストック（24時間ＯＫじゃないところ）にゴミをおきっぱなしにされる懸念もあります（ないと信じたいですが）。

あと、天井高のことに言及された方もいらっしゃいましたね。リビングダイニングで 2450mm です。これは「概要・一般図 図面集」に書いてあります。我が家は賃貸ですが、これとほぼ同じです。なんでこういう住居の基本的なスペックで余裕をもたせてくれないのか、不思議です。2550mm の物件を見てしまっているだけに、ついつい比較してしまいます。主人の身長が高いので気になるというのもあります。

交通の便が良くないのは明らかなので、そのぶん、「住む」という視点からもう少しレベルを上げてもらえれば良かったのになと思います。ただ、この地域にご縁があるので、完全にあきらめたわけでもありません。

私も気になって図面を再度みましたが、さほどきになりませんでした。
Ｃ棟からだと不便に感じますが、それ以外だと普通だと思いました。

また、ゴミ収集のサービスが高いとこもありますが、これはこれで大変みたいですよ。
リバーさんは全戸家の前まで収集してくれるらしいですが、
大きなゴミ袋を前日の夜から出してしまって、通路に生ゴミの汚水が流れて変色したり、臭いもありますし、
朝早く出勤される方は邪魔になってしょうがないそうです。
ベビーカーが通れないなど、デメリットもあるそうですよ。

ゴミ置き場が近いからといってメリットばかりでは無いような気もしますが、
捉え方は個人差がありますので。

デメリットばかりを感じる方は他を当たられた方が良いと思います。
無理して決めても住んで楽しく無いですよね。

私はミリカに対してデメリットを感じないです。

いや。80ｍ/分はわかってるけど、敷地最短距離でって意味でスレに20分とか色々でてるけど30分が家からはかかるよって意味です。
バスは、時間を合わさないといけないし、自転車も３台は世帯に置き場を割り当てられないんじゃないかな。
管理組合次第で通路置きはうるさい可能性あるし。
基本徒歩＋アルファを考えたら徒歩メインで考えないと年取ってから梅雨時とか死んでしまいそうで。

へぇリバーは玄関前回収なのか
あれは便利だよ
管理人が仕事すればよいだけだ

昼間、買い物程度しか自転車に乗らないような人であれば、自転車を処分するのも一案かと…。
必要なときは、マンションのレンタサイクルを借りて乗ればいいと思います。電動自転車が２１台あって、無償で借りられるみたいなので。

自転車無償で借りられるんですか？いいですね。

でも６００世帯あるのだから２１台なんてしれてますね。借りられない可能性も出てきますよね。

無償だと返さない人と借りっぱなしとか･･･そういう人が増えそうな気がします。

無償だったら、時間の制限を設けるべきですよね。
通勤通学なんかに使われちゃうと、昼間は駐輪所に入りっぱなしですから。
でも、鍵とバッテリーは鍵のシステムと連動なので、問題のある使用者の特定はすぐできるのでしょうけど…。