ミリカ・ヒルズってどうですか？

私達は購入しようと思っています。

いろんなデメリットがあるかとは存じますが、
私がメリットだと感じる点を述べたいと思います。

まず、この地域にまぁまぁ慣れ親しんでいて、この地域が好きであること。
現在、賃貸であること。1歳の子供がいること。二人目の子供を望んでいること。
が前提となってます。

①とにかく、中庭が広い☆
現在は、お散歩するのに、すごく気を使っています。
敷地内の公園も道路にすぐでてしまえるので、いつもあぶないな～と思っていました。ミリカは敷地内の中央に中庭があるため、車の往来がなく、安心してお散歩できます。

②基本のグレードが高い☆
全戸ペアガラスです。光熱費や結露、冬はホントに違うと思います。
また、他のマンションで目玉とされている設備は、
ミリカは基本的にそろっていると感じました。

＊近隣の新築マンションのペアガラスは、必要箇所だけしか設置されていません。
広告では全戸についてるような書き方ですが。。。

キッチンも細かなところに工夫がされており、キッチンは２人立てるような設計♪
ストック品の置き場も確保されています。

③ネット代がいらない
プロバイダー料は要りますが、ネット代は管理費に組み込まれています。

④オール電化
賛否両論あると思いますが、最近はレンジで調理するコトが多く、
それを考えるとそんなにガスにこだわりがありません。
また、ライフラインの復旧は電気が一番早いそうです。

やはり光熱費がだいぶ違ってきます！
子供も火傷する心配もないし、料金がグンと減ることもメリットです＾＾

⑤共用施設の充実。
とにかく、面倒な連絡が専用タブレットで随時見れるし、予約状況や予約も簡単！
宅配ＢＯＸも自分家のカギでオープン☆
いまはカードをいちいちもっていかないとダメです。

管理等の役割はどこでもあるものなので、そんなに気にしてません。
立地は丘の上ですが、電車通勤はないし、週末も基本車なので、
皆さんが思うほど気になりません。

検討されている方に、少しでもお役に立てる情報になれば幸いです＾＾

料理を良くする人にとって煮込み料理とかならともかく炒め物ってIH使いにくいんですよね…

ネットも今は二年縛りとかで解約に違約金とか発生しますし。

IHでの炒め物慣れればそうでも無いんですけどね。
根強くガスが良いって方もいらっしゃいますね。
IHに適した調理器具を使えば、ガスと同じようにお料理できます。
火力はガスより強い場合もあります。

621
だいぶ業者っぽいね…
設備は確かに良いっぽいが、やっぱり気になるのは600世帯がほんとに埋まるのか…
これだけ批判的なコメントが多い中、そこまで売れるとは考えにくい。

熱を通すだけなら一緒ですけどね。
フライパンを離すと熱が通らないですが鍋振りとかフランベとかできないです。

子供にどうやって教えるんですか？
熱通れば良い料理しかしないのかな。

主婦歴16年の経験から言わせてもらうと料理はIHの方が便利で掃除(換気扇も含め)も楽です。
アムウェイやタッパーウェアも電磁調理器主流だしお湯を沸かすのも驚く程早いです。
災害時に強いのもオール電化。

ただディスポーザー、ゴミドラムは大型マンションには必須でしょ…

通学路の危険度、駅までの距離、将来性で断念
ロジュマン茨木にしました…。

625さん。
あなたは一体、何秒フライパンを離して料理してるんですか？（笑）
ちなみに最近のIHは鍋振りできます。

ＩＨの電磁波は、大丈夫でしょうか？
色々調べると不安になります。自分はまだしも、子どもに悪影響がでるとこわいです。

主婦レベルの調理ならIHのほうがいいのではないでしょうか？私はどちらでもかまいませんが。それより食材調達が困難な立地が検討外の理由ですね。
ちなみに主婦歴の長さで調理レベルは測定不可能。

近隣マンション住民としてはここ売れてほしいです。
621さんのようなよい面を見れる方に沢山来て買って欲しいですね。

大量に売れ残ってスラム化とか飽和で近隣一帯値崩れとか嫌ですから…

私も近隣住民ですが、道路事情を考えると、逆に売れないでほしい。

６２１さんが考えるデメリットは何ですか？

景気や売れ行き次第でその後の建設規模が変わる可能性もあるようなことを建設前の説明会で言ってましたよ。

主婦レベルの調理、おっしゃるとおりだと思います。
主婦レベルの調理ならば、ガスであろうがIHであろうが大差ないように思います。
先の方が書かれているようにIHの方がお湯の沸く時間早いですよ。
フランベに関して言えば、怖いし・・・やらないです。
フランベしなくても家庭料理は楽しめます。

621です。

色んな反応があって有難いですね＾＾
メリットだけを言うとすぐ業者になってしまうのですね(笑)

もすこし、砕けた言い方をすれば、
一般の主婦とわかってもらえるんやろか～～(笑)
批判も結構！
それよか応援してくださる方がいるとうことだけで、
それだけでも書き込んで良かったと思います。

さて、私が思うデリットですが、

①皆さんと同じで、坂が急だということ。
私の場合、通勤は無いにしても、歩くときは大変だろうなとは思ってます。

②やはり近隣の新築マンションに比べて高いですよね。
ただ、それなりの方々が集まってくれる価格ではあるなと思うので、
ぶっ飛んだ方はいないかな～～と思っています＾＾；

③将来の不安
ここが本当に成功するかは１０年後ぐらいしかわかりません。

ただ、やってみないとわからないし、
いままでにないコンセプトなので、とても面白いと思っています。

私は、人生の岐路に立った時、いつも困難なほうの道を選んできた。
：岡本太郎の言葉です。太陽の塔が近いので＾＾

それに、どんなところでも住民の努力や協力は必須だと感じています。

近隣の方とも良い関係になれるように努力します^^
宜しくお願いします☆

↑マンション購入においても、困難な方を選ばれたのですね（笑）
参考になりました。

検討者ではありませんが、うちも子供がいるからIHにしようかと検討中です。近くにキンダーができていいなぁ。

敷地内の小学校、工事内容の看板に完成予定が平成26年2月になってました。
平成26年度くらいに開校する予定なんですかね。

625さん。
うちもIHですが、フランベの際チャッカマンを使用すれば、
簡単にアルコール飛ばせますよ。

フランベよりも炙りができないのが辛いです

ガスがＩＨに勝てる点は炙りだけですからね。
現に大阪ガスのCMは炙りを前面に押し出してます。
裏を返せば、それ以外はIHがいいって事かな。

炙るのって皆さん使わないんですか？
うちは結構使いますし、IHだと専用の鍋を揃えたり、しかもそれが重くなったり…

でもIHだけが欠点（見方によっては利点）ではないですからね、ここは。

ゴミドラムについて

ゴミドラムありますよ＾＾

２４時間対応が２箇所、その他３箇所の計５箇所です☆

ディスポーザーは最近では取り入れないところが増えているようですね。
理由は検索すれば、詳細がわかります。

ディスポーザーの件、調べましたがダメな理由がいまいち分かりません。教えてください。

ディスポーザートラブルが多いと聞きます。
使用できる物と駄目なものもあるようですし、不衛生だと言う意見も聞きます。
実際使ったことが無いので本当かどうかわかりません。
一度使ったらあって欲しい設備のようですね。
結局、使用して良いものとだめな物があるのならば必要ないかと
思います。

私はディスポーザー使用者ですが、今ではなくてはならないものだと思っています。
あの生ゴミの匂いを想像しただけでオエップーという感じです。
まあゴミの匂いに癒されるという考え方もありますが。
確かに卵の殻は捨てられません。
でも捨てません。
私はそこまでバカじゃありません。
まあディスポーザーがない方が確実に捨てないという考え方もありますが。

千里丘は茨木や高槻と比べて、とても穏やかな優しい空気が流れる、素晴らしい環境です。
でも、徒歩15分は無いです。
死にます。
まあ旦那の寿命を短く出来るという考え方もありますが。

死ぬかよ

逆に長生きできると思うよ。

ゴミドラム設置する事になったんですね。

モデルルームオープンした時の営業さんの話ではゴミドラムではなく24時間使用できる収集所を設置と言ってました。

ゴミドラムは悪臭も控えめなので大型マンションには必要かと…

ディスポーザーもヘビーユーザーなので欠かせません。 借り上げ社宅で分譲マンション転々としてきたが故に購入するには今より仕様を下げたくないのでここは残念ですが却下。

笑た笑たさん
実際の徒歩は15分ではないです！徒歩25分です！！

匿名さん
決して長生きはできません！！！

私にはすべてがお見通しなのです。

訂正：ゴミドラムについて

ゴミドラムあるといってしまいましたが、
ご指摘のあったように、２４時間の収集所のようですね。
失礼致しました。

ゴミドラムについて、検索して調べてみましたが、
これはモラルがかなり求められるようですね。
何でも捨ててしまって、よく故障したりするそうですね。
また、臭いもあるそうです。これはどちらでも一緒ですね。

拝読したところ、メンテもなんだか大変そうでした。

ご指摘有難うございました。
訂正してお詫び申し上げます。

毎日疲れて駅に着いたら最後に登り坂でノックアウト。
これすなわち短命。

駅までの道のりを軽くみるやつ。
これすなわちバカ。

２４時間の収集便利でいいですね。
ゴミドラムより絶対良いと思います。
良い設備には多少経費がかかってもいいと思います。

バスの無い時間帯に帰ってきて駅まで車でお迎えが来ない人は
辛いですね。
歩く事が少なくなってきているのでたまには歩いてもっと思える
人は良いと思います。
でも絶対歩くのは嫌と思われる人は、駅近のマンションを検討する
方が良いと思います。

ヒルズですから…利便性ある駅近の物件にない自然環境を重視の方にはいいとこかもしれませんが、永住の考えの方は2～30年後の自分の生活(車乗れなくなったりバスのみの移動…や65歳でまだまだ健康ならいいですが…)も検討を～
アラフォーなので私はちょっと心配で考え物です。

そうですね、駅からちょっと距離のあるマンションを選ぶ時は先の事を
考えますね。
自分で運転できる間は不便は無いでしょうけど、その後の心配は
確かにあります。

駅から遠いからって、自然環境が期待できるなんて・・・。

＞ガスがＩＨに勝てる点は炙りだけですからね。
現に大阪ガスのCMは炙りを前面に押し出してます。
裏を返せば、それ以外はIHがいいって事かな。



料理を本格的にする人や食通はやっぱり直火でしょう。
IHのCMに出てくる料理人ってプロとしてどうかな。
あとIHって電磁波があるからヨーロッパでは規制が厳しいようです。

↑なぜ本格的な人は直火なの？
理由を書いてくれないと、まったく信憑性がないよ。

電磁波とか苦しい反論はいいから。

〉668
いや、何にも変なこと言ってないと思いますよ（笑）

つっかかるのはやめてください

星を獲得しているお店や、ホテルのレストランなどでIHを使ってるところはあまりありませんが。所詮主婦レベルの家庭料理とは違いますよ。

ま〇いロールケーキで行列できるところはIHのCM出てる

ホテルのレストランとかのガスコンロは家庭用と違って火力が違いますからねぇ。
他の魅力を668さんに教えてもらいたかったんですが。。

IHで充分！ 掃除楽チン、空気汚れない 見た目がキレイ。 早くIHにもどりたーい(;_;)

ここのスレの人、IHで言い合いしてる！！レベル低…

コンロは、料理が好きで、本当に色々やる人は、ガスの方が良いと思います。
炎の有無も、無いと危なくないという人もいれば、なければ感覚的に調理し辛いという人も。
ＩＨは、二口フル火力で使えないのは事実なので。
これは、設備の制約からどうしようもない。
とはいえ、単純な加熱とか湯沸かしメインなら、それは好みでしょう。
ホテルの厨房などでも、ガスと電気は用途によって使い分けているところが多いようだし。
でも、ＩＨどうのこうのと必死になっておられるのは、どうも電力・電気メーカー関係者か、
本マンションのデベの関係者が中心なのでしょうね…
ＩＨは機能は悪くはないと思いますが、冬のピーク時間帯に更に大きなピークを乗せることになるから、
今の世の中の風潮からは、あまり声高に言わずに、好きな人はひっそりと使う方が、橋下さんにやられないかも（笑）
電磁波とか焦げ付きは、もう皆知っているから、ガス派が言いたててもＩＨ派の好みの範疇でしょうし。
ガスも昔と違って安全性が高いのも、知られたこと。
双方、致命的な差異もないので、好き嫌いだと思います。ののしり合うのは意味がない。
リスクもメリットも判断して、自分で好きなものをお使い下され。

同じ料理を作っても、ガスの方が美味しいと思いますけどねぇ・・・。

↑ちなみにそれは何の料理？
揚げ物なんかは明らかにＩＨの方が美味しいと思うが。

675はガス・ガスメーカー関係者か、ＩＨが付いていない他のマンション関係者ですか？
ＩＨを二口フル火力？ガスコンロなら火力が弱いからあり得るけど。焦げ焦げになりますよ。
ほんとにＩＨで料理した事ないのでは？

ＩＨの話はもう辞めましょうよ。それより河童の話を聞かせて下さい！

河童は敷地の大規模な手入れで、出て行きました!
桜の並木が見れない場所には未練はないそうです!

ここって結局いつ販売されんの？

人気が無いから、販売予定が遅れてます。
南千里に続き、ここでも大京大失敗です。
大丈夫？

皆さん、購入することに対して真剣に考えられているからでしょう。
そして、誰しも自分は正しいと思いたいし、
どんなことでも失敗したくない気持ちは共通するお気持ちなのではないでしょうか。

私は、どちらか一方だけ悪いことはないと思います。

そうですね。
どこもメリットデメリットがありますから、ある程度覚悟と言うか納得して買いたいのが現状です。

ちなみに話戻すわけではないですが、今後の育児について学校の調理実習はガスが１００％ですか？
掃除のしやすさと学校でもＩＨ使うなら今後の子供の慣らしのため考えてもいいかな…とは思います。

あと昼の料理番組でもクッキングスタジオなら簡単料理といえどもガス派の先生とＩＨの先生といます。８割ガス料理ですが…。
料理や鍋によるのかもしれないですね。

最優先でここにメリット感じてる方にはいい物件ですね。

私の生活スタイルには違ったので他を考えてみます。

ベッキー使っても駅から遠いわ。

それにしても、ガス派の人は誰1人詳しい理由を言いませんねぇ。

まぁ、そんな事はさておき、そもそもココはあきらかにコンセプトで失敗してるような気がします。
マンション内に外国人を雇う？もったいないわ。

ガスかIHは、単に個人の好き嫌いの問題でしょ。
なんで優劣つける必要あるんですか。

外国人の件は私も設定誤りだと思います。
元々、外国人が多く住む場所ならまだしも、あんなへんぴな場所に、意図的に外国人を連れてくることが不自然なんです。

外国人に何を求めてるんでしょうか。

国際人育成を真剣に考えるなら、ハロウィンよりも、日本の伝統文化の理解を深めることが大事だと、私のような素人でも思ってしまうのですが

英語力をみにつけながら日本の伝統文化もできたら一番いいですね。
これ以上管理費あげずに…ですが…。

第一期の抽選が今月ですよね。
申し込みされる方いらっしゃいますか？
こちらのサイトを見て否定的な意見もあり、あまり人気がないのかな？と思いますが...
張り切って一番乗りは正直迷います。

690さんへ

私達家族は申し込みます＾＾

確かにマイナスな意見が多いですね＾＾；

ですが、日本人＝いい人ではないですよね。
日本であっても犯罪は常に起きているし、礼節を感じない方も多く見かけます。
要は家族のあり方によるのではないでしょうか。

さて、コンセプトばかりに目が行きがちですが、設備は本当に充実してます。
鍵１つとってみてもとても質も高いです。
キッチンや洗面所も主婦目線で本当に配慮されてるなと感じました☆

全戸完備のタブレット端末も本当に便利だし、
電動自転車、電動自動車のシェアリングもとってもいいですよね。

価格は他と比較すると高いでしょうが、それなりの方が集まってくるのは、
メリットと言えるのではないでしょうか。

691さん

ありがとうございます。
購入予定の方から、ご意見をお聞きする事ができて安心しました。

自分たち家族も一応は申込む予定でいます。
お互いに抽選で当たると良いですね。

マンションに子供の英語力向上を期待する親って・・・・。

外国人による犯罪を危惧しているのではなく、施設管理費等、企画倒れに対する余計な費用増加を心配しています。

…あと駅から遠いことも。

そのあたりをどう乗り越えられたのか、教えてください!

６６８
＞↑なぜ本格的な人は直火なの？
理由を書いてくれないと、まったく信憑性がないよ。
電磁波とか苦しい反論はいいから。


IHの電磁波って苦しい反論ですか？
電磁波のことはいいからって、本当は触れられたくないからでは？
「料理好きがガスを好む理由の詳細を述べよ」なんてどうでもいいじゃん（笑）。

IH ついて、日本にはスウェーデンのT厳格なCO基準のようなものがないから心配ではある。
ダイオキシンにしても日本は他国と比べて大甘だったから。

電磁波より火事が怖い。

ここまで来るとスレ違いも甚だしいですが、
原発止まって夏冬に電気が足りない(かもしれない)このご時世では
オール電化はかなりイメージ悪いですよね。^^;
電気ガス併用マンションでもIHコンロは使えますが、
オール電化マンションでエネファームやガス給湯は使えません。
選択肢を持つという意味でもオール電化はすでに時代遅れでしょうねー☆

わが家ではオール電化と耳にしてすぐ検討外になりました。(笑)
キンダーは魅力でしたが、一生電気ガス併用のお宅に対して
後ろめたい気持ちで過ごすの嫌ですもんね。

申し遅れました。前レスでIHを推進しましたが、我が家は電気ガス併用分譲マンションです。
電気のみは不安ですよね。

ここはＩＨ.ガスの比較掲示板ですか！

いいえオール電化のマンション設備についての思案ですけど…

連休中のMRの賑わいはどうですか？

空のマイクロバスがギャラリーに向かって走ってました。
コンセプトしかり、ギャラリーの立地も最悪ですね。
なぜに茨木にある？

CMの子供、無理に英語暗記させられて喋ってるのが不自然。
あの表現、ネイティブの言い回しとは思えない。ましてやあの年齢の子供の。

６９０さん

お返事有難うございました。

抽選の件、私も同じ気持ちです＾＾
お互い、良い結果になると良いですね☆

本日、ミリカに行ってきました☆
第一駐車場も第二駐車場も満車でした～～！！
キドキドの行列もすごかった～～＾＾；

イベントも満員で、結構にぎわってましたよ♪

705さん

こんばんは
リアルミリカはＧＷもイベントで賑わっていそうですね。
本日のゴルフはすごく行きたかったです。


インターナショナル･カフェもできてますし、マンションギャラリーへ行くのが楽しみになってきました♪

今度はキドキドを利用してみようかな？と、思っています。

ミリカヒルズは全てにおいて無理がある。大量売れ残りは必至でしょう。

色んなイベントがあるので賑わっているようですね。
キドキドは子供を遊ばすのには良い施設だと思いますが
賑わいすぎて行列はちょっとね・・・

賑わってるのはいいことですね。

関心は一応持ってくださってるんですよね～。
購買意欲までは未知数ですが…

近所に住んでますが、中学校がどうなるのかととても心配しています。
小学校は新設されますが、マンション建設後２年くらいは小学校が建たないと聞きました。その間は違う近くの小学校に通わなければいけないようです。
小学校は２校ありますが、私の子はその１校に通っています。その小学校はマンモス校で１０００人を超えています。もうひとつの小学校は普通だと聞きましたが、それが合わさった中学校はパンクするでしょう。市議会とかでも話は出ているようですが、何人になるとかが結局分からないから手のだしようがないとか・・・。
新設された小学校で満足に授業が受けられたとしても、パンク寸前の中学校で満足な授業が受けれるかが近隣の子を持つ親としては心配しています。

場所はたしかに坂道がきついです。電動自転車はあったほうがいいかもしれませんね。バスはすいすいバスというのがありますが、マンションなどが新しく出来たら近くまで回るのかなぁ？と思っています（コースは千里丘駅前とか宇野辺駅とかイズミヤとか行きます。価格は大人２００円子供１００円で一律です）

かなりマンモスですね…地元の方も我が子にも関わってくるから心配ですね。

英語力ある中学校を作るか今の中学校の分校国際コースみたいなのにしないと養っても活かせないならもったいないです。
余裕あれば英語力ある私立に通わせるか…？

でも20年先は？自立して親だけ住んで…なら廃校になっても困りますし義務教育だから国や府の予算もどうだか…。
維新的に減少続けば統廃合ですから、なかなか難しい問題ですね。
ここだけじゃなく大型マンションが急増し一気に500戸前後増える昨今のどこもですが…

キドキドは誰でも利用できるので、賑わっている=マンションに興味を持っているでは無いのでは？？

今年の中学一年生は、７クラスありますし、三校から進学する頃は１０クラス位になってそうですね。
今年すでに、プレハブ校舎を増設するそうです。
夏は暑いし冬は寒いし、生徒に影響出ないと良いのですが。

小学校より中学校建設するか、小中一貫校にすれば良いのに…
と思いますね。

よく学校区が良いとか聞きますが、学校だけでなく各家庭のモラルや、教育感も高い地域だと思います。

駅から遠いですが環境は良いですよ。
電動サイクルは２４台(だったかな？)あるし、わざわざ買わなくて良いかも!?


MRは確かにイベントに釣られて来てるお客はいますね。

広告やイベントにお金かかってそうですので、物件は高いのでしょう。
第一期不評で、第二期で値下げしたらと思うと、第一期抽選を見送ろうかと迷います。

購入予定Rさん
＞②やはり近隣の新築マンションに比べて高いですよね。
ただ、それなりの方々が集まってくれる価格ではあるなと思うので、
ぶっ飛んだ方はいないかな～～と思っています＾＾；


金があるからそれなり（出自、教養、品性が高い）とは言い切れないじゃないかなあ。
キンダーキッズやインターナショナル・カフェに英語力向上や国際感覚養成を期待するあたり、
何もわかってないような。むしろ成金＊＊に人気かもよ。

お金だけ持っているという人はいますからね。
本当のセレブは知性と教養なども兼ね備えてます。

私はミリカをコンセプトで選んだ訳ではありませんが、カフェにて英会話を楽しみたいとは思いますよ。

インターキッズやカフェで英語力アップを本気で考えている方は、いらっしゃらないのではないでしょうか。

キンダーゆえにここを真剣に検討していると思われる人多そう（笑）。
マンション自体の利便性や資産価値を重視しないでどうする？

それも込みで2000万代なら高くはないと思いますが…

今日のNewsをみて思いました。

順調に少子高齢化が進んでいますね。

府のスパイラル、否、負のスパイラルが止まらないですね。

英語力向上や国際感覚養成を期待する若い子育て世代の
方たちには手の出しやすい価格なので、人気あると思います。