ミリカ・ヒルズってどうですか？

>>222さん

私は>>220さんではありませんが、暴落というのは床面積が増えることで近隣の単価が下がるということですか？
このあたりの戸建で50坪以上の土地付は、マンションとは別格と思ってましたのでマンションがいくら増えても
問題ないと思ってたのですが。　やはり引きずられるのですか？
金額的に30坪程度の戸建でそれなりのマンションの中層階以上の価格はしますし、集合住宅と戸建は購買層とか需要が全く異なると思っていたのですが。

226さんのようにキンダーや語学学習にたいして過度の期待がなければ
226さんが書かれているように他のマンションを選択するより良い物件になるような
気がします。
将来が見えないって書かれていますがその部分はどのマンションをえらんでも
同じといえば同じだと思います。

小学校は新設される予定ですよね？

誰か土壌汚染の件、わかる方いませんか？

これでしょ。
ググればでてくるよ。
問題ないんじゃない？
http://www.city.suita.osaka.jp/var/rev0/0019/5282/201052113325.pdf

小学校は帰属も済んで、確定みたいな感じでしたよ。
時期は未定だと思いますが。入居時にはまだできていなくて、完成したら転校ってことになるのかな？
それとも完成以降に入学するお子さんだけが入れるのでしょうか？
情報お持ちの方お願いします。

わが子は3歳なので、入居するころは幼稚園です。

小学校入学はまだ先の話なので、そのころまでには決まっていてほしいです。（希望）。

営業さん曰く、作るのは決まってるが、いつできるかの具体的日程はまだ決まっていないとのこと。

現在の世の中の景気状況を考えても、うまくいくかは疑問です。

まっ、マンションが売れれば問題ないのでしょうけど・・・。

ベランダは確か北摂の山側に向いてるはずなので、眺望といっても万博公園や山くらいしか見えないと思います。

キンダーキッズにイオンか・・・・。

外人カフェより、蕎麦屋か何かの方がいいな。

小学校確定なんだろうけど、いつ建設か分からないってちょっと
不安です。
色んな事が決定しているようで決定してないようなちょっと不安定な感じです。
不安定さが払拭されれば積極的になれると思いますけど。

500mくらい先にこだわりの蕎麦屋があります。
住宅街の中で非常にわかりにくい店です。

小学校は建つ予定ではありますがマンション完成後になるでしょうね。

それまでは近隣の小学校へ入学し、ミリカ敷地内に小学校が建設され開校となったらその時点で転入。

と聞きました。なので６年の途中から転入する可能性もあるということみたいです。

マンション建設業社もさることながら、吹田市自体の無計画さが露呈されたな。住民税が入ればそれでよしって感じかな。

六年生は対象外って事ないですか？
そんな中途半端な時期に転向もかわいそうですよね。
近隣小学校に余裕があるのなら新しい小学校の建設って必要ないような
気もしますけどね。
通学が不便だからですか？それとも小学校が建設されるほど子供の人数が増えると
考えているからでしょうか？

「小学校ができなかったらどうしょう」を考えるよりも、できなかったときの対処を自分なりに考えたほうが後々ストレスもたまらないかと・・・。

私は、いつもプランBを考えます。
小学校ができなかったら、「今指定の山田第二小学校でいいや」と。
小学校って、そこまで神経質にならなくてもいいような・・・。大事なのは中学校だと思います。
幸い、千里丘中学校は評判もよく数にも余裕があるみたいなので。

「小学校ができなかったらどうしょう」なんて考えていると、本当にそうなったときに、できるって言ったじゃないと
他人を攻める事になりかねません。

山田第二小までの通学路はありえない道幅…。
宅配トラック来たら壁に張り付くか電柱に隠れる。 バイクはすごい勢いで上がってくるし あの下り坂で勢いついた子どもがバイクに体当たりしてるところを想像してしまい検討やめました。
旦那は許容範囲内と言いましたが真夏の熱帯夜に歩いて帰れる?に返事は無く諦めたようです。

スーパーもふらっと出掛けて買いに行ける様なとこにありません。

今回一番楽しみにしていた物件ですが知れば知る程 日常生活するには不便、仕様も低く千里丘の地名だけが残る物件でした。

確かにあの道は本当に危険！車がすれ違う時でさえ怖いのに、それに子どもが通学なんて…ありえません！
あの道を一方通行にして歩道を確保してほしい…

壮大なやっつけ仕事。大体、次期開発にコミットしてる風でもないし。いつでも逃げ道用意してそうな印象。開校時期言わないのもそういうことなんでしょう。最初に買ったら一番高値でリスクだけ押し付けられる。

実際に今この辺りで生活している小学生はここから通学しているんですよね？
登下校時の交通事故とか多いのでしょうか？
実際はどうなんでしょうね。
話の上では、後々小学校建設が決まってますって事ですけどそのような予定も
撤回なんて事少なくないと思うので、先の方がおっしゃるように新しい小学校が
建設されない事も頭の片隅に置いておくほうが良いでしょうね。

近くに住んでいます。
この道で何件事故があったかはわかりません。

しかし実際利用して思うことは、
大人でも怖くて正直歩きたくない!

それに加えて、こちらのマンションや、近くの他のマンションが沢山建つとなると、今より車が通る頻度も高くなるだろうなと心配しています。

皆さんももし住むことになるなら、安全運転をお願いします。

キンダーキッズですが大阪をはじめ東京、名古屋など現在１３校ありますよ。

ナーサリー（一歳半）からお世話になり、現在、Ｋ２（年中）です。

ミリカ・ヒルズ校とは金額が違うかもしれませんが、ロング（８時～１８時）で預けて、

オプションで「日本語クラス」を受けて、月に９万ほど払っています。

その他、遠足、イベントなどで色々、請求あります。。。

英語で日記を書いたり、足し算、引き算、時計、クラフトなど結構、勉強させられます。

キンダークラスではテストや宿題もあります。

私は全く英語ができませんが、子供はそれなりに話せるようになっています。

キンダーだけが魅力なら、ミリカ・ヒルズでなくてもいいような気がしますが・・・。

キンダーって親は英語できなくても大丈夫なんですかね？
お知らせが英語で来るようなことはないのかな？

うちの園は英語できなくても全然オッケーです。
お知らせは日本語、英語両方で書いてあります。
先生はネイティブとバイリンガル（日本人）が居るので
聞きたいことがあれば日本人の先生に聞けば済みます。
ただ園の中では一応、英語オンリーってことになってます。

現在南向きの一部と東向きの価格がでているんですが、やっぱり東向きはお手ごろです。

そこでお尋ねですが、共働きの場合は東向きでも問題ないでしょうか？棟の前は池みたいなのがあるので
眺望をさえぎるものは前にありません。なので低層階＆東向きでもいいかなぁ、と思っています。

ああ、河童の住んでいる沼のことですね（笑）

東向きは、朝日が命ですので、洗濯物を日光消毒したければ早朝での洗濯が必須です。
それに朝ご飯食べてる時に朝日がなく、薄暗いのは悲しいのは悲しい。

でもそれを抑えるほどの魅力をミリカヒルズに感じて、かつ費用がもったいないならば、いいんじゃないでしょうか？

河童が住んでるの？ｗ
そう言われてるんですか？
稲荷神社もありますしね。。

東向きはやっぱり微妙なのかなぁ。
昼以降は電気つけないと暗いとか・・・？

マンションで昼間から電気を点けないと暗いって環境はよほど
周りの建物にさえぎられているような環境でなければ無いと思いますけどね。

河童の話、詳しい方お聞かせください。

朝ご飯食べてる時から薄暗いのは嫌かも・・・。
東向きってそんな感じなんですか？

>267
君んちは朝ごはん午後に食べるのかい?

朝ご飯食べる時間にもよるでしょう・・・
冬は朝6時過ぎでも暗いですよ、電気点けなきゃ駄目ですね。

東向きと関係ないがな。。。
しょうもない話やめて
河童の話お願いします。

＞No.262さん、河童の話と朝ご飯時に朝日が無いという話について詳しく教えてください。

でも、やっぱり長谷工が施工って言うのが、気になります。

知り合いの不動産曰く、手抜き工事がすごいっので長谷工が施工したマンションは
絶対買わないほうがいい！って言ってたけど・・・。

現在、長谷工が施工したマンションに住んでいる人で何か問題ある人いますか？

築年数が新しいマンションに関しては現時点は分からないようなので、築10年以上の物件
に住んでいる方のご意見お聞かせください。

「知り合いの不動産」って書く特徴的な人、

別のスレにもいましたが

不動産は喋りませんよ。

長谷工ってそんなに評判悪いの？

心配せずとも大丈夫です。
河童は大規模な工事に驚いて、去っていきました。

ずっと手つかずの沼だったけど、あれだけ小ぎれいにされたら、
居心地悪いんじゃないですか？w

不動産はしゃべります。現にしゃべりました。決め付けはやめましょう。

長谷工の評判は、下記からも見れます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38781/all

施工が長谷工じゃなければ、前向きに考えれれたにのーとちょっと残念です。
でも、前向きではないですが、まだあきらめてはいません。

今週の土曜日、東向き　7階からの願望がみれるやぐら？が完成するので
見に行こうかなぁ？と思っています。

長谷工のマンションって沢山建設されています。
高級じゃないとか言う話も聞きますが、問題があれば
今ほど建設されていないと思います。
特に悪い評判も聞きませんが特に良いと言う話も聞きません
普通じゃないでしょうか。