総戸数633戸の大規模開発、ミリカヒルズについて情報交換しましょう。
2012年2月下旬販売開始予定です。
周辺環境とかは、いかがでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3他（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.49平米～114.04平米
売主：大京
売主：東京建物 関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
売主：新日鉄都市開発 関西支店
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-11-12 22:28:01
600世帯って、大型マンション3～4棟分ですね。
これだけ大規模だと周辺環境がガラッと変わりそうですね。
朝夕の自動車ラッシュで、産業道路に出るまで非常に時間がかかったり、
近場のコーナンやマックスバリュが、今以上に週末大混雑したりとか。
子供のいる家庭だと、いきなりマンモス校に入学とか。
吹田の前市長の開発行政のつけで、この周辺はマンションラッシュで滅茶苦茶です。
人口集中のアンバランスが激しいので、今後色々な問題が起こりそう。
私も428さんに同意見です。
特に道路事情が本当に心配です。
車にしても渋滞はするし（マックスバリュ、産業はヒドイ）、
徒歩にしても歩道が確保されていない細い道があったり、
しかも駅まで遠い…
夏場の熱中症が心配ですし、とばす車が増えたら嫌だな。
これを上回るメリットがもっと欲しい！
最終1000戸以上になるんだよね…さてどこまで建設出来るかやな〜
途中でまた急激な景気の落ち込みとかがあったら建設中止とかなるよね？
＞吹田の前市長の開発行政のつけで、この周辺はマンションラッシュで滅茶苦茶です。
人口集中のアンバランスが激しいので、今後色々な問題が起こりそう。
そうですね、それは豊中市もしかりで千中周辺、滅茶苦茶ですよ。
固定資産税欲しいからね。
それが、たいして増えていないんだよね。かえって支出の方が多いのではと思う。
脱税を公然と口に出すマンション住民さんも少なくからね。
上記投稿の意味が良くわからないのですが
税収と何か関係のある投稿内容でしょうか
↑
歳入が住民増に見合ってないということではないでしょうか（笑）。
マンションならデベは、不動産、建物、地所でと思ってたんだけど、建物は関西ではどの物件も場所が残念。
グランドオープンしたってことは契約者もぼちぼち出てきますよね。
決めた理由とかを教えて欲しいです。
老舗なのに残念だ。用地選択や獲得が得意じゃないね。
「日頃から外国人や異文化と接する機会」みたいなコンセプトだと、カフェに外国人を雇うだけでなく、賃貸や分譲で外国人を優先的に入居させたりもあるのかなあ？
朝日の3/12付け記事に関連するけど、大規模再開発となると、大手銀行等とのパイフが強い地所なんかの方が断然有利に事業を進められるよね。ミリカヒルズはある意味、ワテラスとかグランフロントとは対極にあるわけだけど。頑張れ。
賃貸って無いですよねここは。
分譲で外国人を優先的に現金購入だったらそんな事もありそうな気もします。
あくまでも気がするだけでそんな事は無いと思います。
ただ、ここに限らずマンションのお客さんの優先っていまいち不透明な
部分あるような書き込みを見たことがあります。
何故東京建物の前代未聞の大赤字のプレスリリースが削除されるのでしょう。
前社長の引責辞任は全社的に消してしまいたい事実ですか？
上場会社のディスクロージャー情報です。削除要請する理由もわかりません。
このマンションの事業主にしっかり名を連ねてますよ。
http://www.asahi.com/business/update/1212/TKY201112120452.html
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65635465.html
外国人を優先的にってことはないのでは。
ここで想定されている外国人は欧米、欧州でしょうから、
その方々へ優先的に、となると人種差別問題に発展しますからね。
個人的に中国人や韓国人を差別する訳ではありませんが、
ここのコンセプトには外れているように思います。
（ホームページのイメージ図から見て）
でもそこが今や無視できない存在だというのに、
こういう企画のせいで、いつまでたっても我々日本人は
白人趣向から抜け出せないんですよね。
どこかのタワーマンションで国旗並べてMRやってたな。確か南アフリカまであって驚いた。企画倒れには違いない。
ここはいつになったら、価格出るんですか？
MR行くのもめんどくさいし、とりあえず価格がさえ出ればある程度検討もできんのに
確かにめんどくさいMRだ。皆思ってるんだな。
中国人や韓国って留学へ積極的に行く事が多いようですよ。
英語など外国語の習得に積極的に勉強している人多いです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府枚方市牧野下島町5番72 |
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3810万円～4210万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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65.61m2～68.64m2 |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
