周辺住民さん
[更新日時] 2012-11-22 01:12:15
ジオ西院天神川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市右京区西院西貝川町79番(地番)
交通:
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.82平米~87.59平米
売主・事業主:阪急不動産
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2011-11-11 00:25:46
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市右京区西院西貝川町79番(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ジオ西院天神川口コミ掲示板・評判
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171
匿名さん 2012/03/03 05:51:25
今のところ、特別な値引きはないでしょう。
人気だし売れ残りもないと見えるから値引きは必要ないはず。
今の段階で値引きが出てきたら、契約したばかりの人も嫌ですよね。
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172
匿名さん 2012/03/03 12:38:58
基本、ここに限らず、竣工まで値引きはありませんよ。
竣工までによっぽど売れ残りがあって、どうにもならない場合を除いて。
この50万サービスにしたって、並みいるマンションにあるはずの
エコポイントがないことのお詫びみたいなもんでしょうし。
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173
匿名 2012/03/12 08:43:39
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174
匿名さん 2012/03/12 09:30:51
一昨日行って来ましたが今期分譲で残ってるのは7邸だけでした。売れ行きは良いようですね。4LDKは完売してました。個人的に4LDKが良かったので悩むところです…。
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175
匿名 2012/03/12 11:32:23
ホームページを見る限り今期は全部で9邸の販売ではないのですか?
7邸残ってるのであれば2邸しか売れてない計算になりませんか?
すいません二期目の販売状況気になったものですから…
教えて頂けてありがとうございます。
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176
匿名 2012/03/12 13:29:52
50万円サービス 物件価格に始めから上乗せしてるだけです。煽って早く購入させる手口ですよ。常套手段です。皆さん何も得してませんよ…
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177
匿名さん 2012/03/12 14:00:28
みんなその程度の引き算くらい織り込み済みでしょう。
こういう文句に煽られないのは自分だけだと思いますか?(笑)
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178
匿名さん 2012/03/13 04:54:40
>175さん
今期は9邸だけなんですか。それは確認してなかったです。ありがとうございます。てことはその前まででほとんど売っちゃってるんですね。次回以降分譲がまだあと15ほどはありましたが。
ちなみに今期の2邸もまだ申込段階だったのでキャンセルになる可能性はありますね。
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179
契約済みさん 2012/03/13 09:55:38
>174、>175、>178さん
たしか、2期優先分譲は26邸とありましたが、公式サイトには「2期完売御礼」とはありませんね。
もしかすると、2期優先分譲で売れ残った9邸を先着販売しているということかもしれませんね。
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180
匿名 2012/03/13 11:32:37
結局順調に売れているということでしょうか?
南側の2階や3階は苦戦するかもしれませんね。
その分値段も抑えられているとは思いますが…
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181
匿名さん 2012/03/13 12:24:43
南側の二階、三階は順調に売れていたと思います。
むしろ上の方が残ってたように思います。
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182
匿名 2012/03/13 19:09:19
景色や展望よりも価格優先で売れてるんですねー
高階層はそこそこの値段もありましたからね
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183
匿名さん 2012/03/13 23:55:06
南西南東は単価がもっとも高いですが、全階売り切られてますね。
近くの同時期分譲のマンションと比較されますが、
気に入った部屋は即断しないと買い負けるということでしょうね。
どこも同じでしょうが…
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184
物件比較中さん 2012/03/15 07:37:24
こないだ物件の周り調べたけど、西京極駅って中途半端だね。周りなんにもないし、結局自転車が要りそう。せめて特急が停まってくれれば…
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185
匿名さん 2012/03/16 08:02:46
>179さん
あの後追加で資料が送られてきて2期分譲済みが20邸ほどあったのでどうやらそういうことのようですね。謎がとけました。
しかしうちは4LDKが既に売り切れてることとアクセスからこちらの物件は検討から外すことにしました。まだ検討されてる皆さん頑張ってください。
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186
匿名 2012/03/16 08:46:26
二期分譲26邸のうち残り6邸ということでいいのですかね?
まあ一期目のようにすぐに完売ということはないみたいですね。
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187
匿名さん 2012/03/17 12:15:10
所詮その程度ということでしょう。
工業地域の悲しい性ですね。
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188
いつか買いたいさん 2012/03/18 05:49:45
ここって、工業地域だったんですか!
工業地域って、何も規制が無くって、目の前に何か物を建てられても、文句が言えないって聞きましたけど
本当ですか?
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189
匿名さん 2012/03/19 05:31:02
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190
匿名さん 2012/03/19 05:52:39
でも工業地域ってことは工場が建ちますよね?
現に隣工場じゃなかったですか?
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