入居済み住民さん
[更新日時] 2012-07-09 16:17:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目97-2、3丁目206-7(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分 大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩19分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:15階建、地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アークレジデンシャル株式会社 [販売代理]アークホームズ株式会社 [復代理]株式会社グランディスコーポレーション [復代理]株式会社ライフステージ [復代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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211
匿名さん
>>210
おお。
そう思うと、違法駐車の問題も解決しそうですね。
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212
匿名
本当に青のデミオは絶対に許しません。
どう対処したら無断駐車なくなりますかね?
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213
匿名
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214
匿名
キズはめちゃめちゃつけられてましたよ。
何されても気にせず停めてるみたいですね。
どうしたら停めなくなりますか?
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215
住民さんA
>>204さん
趣旨は「建設中止させる」為の反対運動ではありません
「反対である姿勢を見せる」為の運動です。
何もしなければパチンコ店は付け上がって好き放題するのは見えてます。
行き過ぎた行動を抑制するためにも建設後も一貫して反対である姿勢を
示し続ける必要があります。
また、可能性は低いですが大々的に反対運動することで、パチンコ店に
何か落ち度があった場合は、営業停止の訴えを起こすなど出来る可能性
があります。
何にせよ、住民のほとんどは反対な訳ですから、マンションとして反対
姿勢を示さないと、好転する可能性はほとんどなくなります。
とにかく誠意のない業者であることは間違いないですから頑張って
いきましょう。
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216
匿名
ほとんどが反対?
そんなアンケートも取ってもないのに決めつけはいけないな。
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217
匿名
言葉尻をいちいちとらえのコメントは結構です。
多数であるとか少数であるとかではなく、反対意見がある事が大事なのではないですか?賛成している方々は傍観しておけばいいだけの事です。
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218
匿名
>>216みたいな寂しい荒らしさんは無視しましょう
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219
匿名
反対運動してるようにはみえないですね…
このまま完成してしまいそう
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220
匿名
↑こいつらマジで理解力無いな・・・
今更反対運動しようが完成はするんだよ
反対の意思を示す事が今後の為に重要だって言ってるんのが分からないのか?
目の前にパチ屋ができて嬉しいんだろ?
完成はするしオープンもするんだし、
マジでウザいからいい加減黙ってろよ
反対運動してようがしてまいがあんたには関係ないんだろ?
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221
住民さんA
いくら言っても理解できない人にはできないですから
有志だけでやっていきましょう。
パチンコ店ができて嬉しい人は邪魔しに来てるだけですから
相手にしないのが一番ですよ。
時間がもったいないですから。
まずは管理組合へ活動提案・依頼書みたいなのを作って出しませんか?
個々にでも数が集まれば動かないわけにはいかないでしょう?
とにかくまず一歩です!!
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223
匿名
パチンコ屋ができてプラスになることない。
反対運動しても結局できてしまったら好き勝手されるわな!
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224
匿名
お願いですので横断幕を掲げるとかは止めて下さいね。
お金の無駄ですしなんか恥ずかしいです。
もしするなら有志の人達がお金を出し合って個人宅のベランダにでも掲げて下さい。
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225
匿名
>224さん
そういうことは管理組合に言いましょう
ここに書いても意味ないですよ。
ただ「反対派の人を煽ってる荒らし」にしか
見えませんから。
意見が多く、管理組合が幕を掲げると決めたら
反対したところで後の祭りですよ。
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226
通りすがり
ファミリーマンションの住民板なのにパチ屋反対運動の火消しって
凄く不自然ですね〜
一般的に風俗店は開店の2ヶ月程度前に当局に申請して許可を受けるので
それまでに対策を講じる必要があります。
ここの住民がガチで反対運動するなら、専門家と相談して
保護地域の既成事実化とか検討してみてはいかがでしょうか。
100メートル近辺に保護地域があると風俗店は開業出来ないので
そのあたりがよく対抗法として検討されますね。
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227
匿名
>>224
岩盤浴の方がよっぽど金の無駄だよ
年間ウン百万・・・
ホットヨガ同好会も毎回6人も集まらないみたいだし
結局増えた収入も焼け石に水・・・
精一杯お金の無駄を無くす活動にご尽力ください。
期待してますよ~
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228
匿名
でも、必ず建つ物に対して無駄にお金を使うのはもったいないですよ!
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229
住民さんA
>228さん
これまでの書き込みをちゃんと読んで下さい。
建たせない為にするのではありません。
建設中、建設後にも行き過ぎた行為を抑制する為にするのです。
パチンコ店の建設、営業には「反対」である姿勢を示し続ける事で、
外装のネオン使用量が減ったり、騒音対策を打ったり、営業開始後も
周辺に配慮するパチンコ店があるのは事実です。
パチンコ店も周辺住民と共存したいのは当然ですから、反対姿勢を
示す相手に対しては当然配慮するものです。
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230
匿名
ほんっっっとに読解力・理解力のない奴がどんどん湧いて出てくるなぁ・・・
話が全く前に進まないよ・・・
自己中だし、目先の事しか見れないし、文句しか言わないし・・・
これじゃぁ管理組合もある意味大変だな・・・
どんだけ説明しても理解できない奴が的外れな文句ばっかり言うんだから・・・
駐車場問題にしても警戒して動くに動けないんじゃないの???
そんな奴らは無視して、情報を待ってるんじゃなくて早く動き出して!!!
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231
匿名
>>228
何で"必ず建つ"って言えるんですか?
教えて下さい
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234
匿名
管理組合はあくまでも共用部及び設備の維持と
それに付随するサービスを管理する団体であって
近隣に建つ合法建築物に対して反対を唱えるような目的はないよ。
やりたきゃ自分たちで抗議団体をつくってやればいい。
管理組合は関係ないから、今輪番で理事になってる人に
迷惑をかけちゃいけないよ。
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236
匿名
そうそう管理組合の人達だって暇じゃないし関係ないんだよ!
有志達で反対運動やればいいんだよ!
そもそもこっちだって、何時まで地域の自治会に加入してなかった、落ち度は少なからずある事だし。
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237
匿名
けど管理組合が動いてくれなきゃ個人じゃ活動できん!
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238
匿名
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241
匿名
なぜ抗議団体を自分でつくってやらないのか理解に苦しむ。
管理組合まかせは結局他人に苦労を押しつけてるだけでしょ。
別に反対派じゃないけど、管理組合がやるなら住民の総意を確認してからやるべき。
管理組合がやるべき業務じゃないと俺は思うけどね。
どうしても管理組合でやりたいなら反対派が1/5の署名を持って理事長に臨時総会を
召集させてパチンコ屋建設に抗議する議案を承認すればいい。
多数住民が反対かどうかなんてどうやってわかるんだ。
ほとんどは興味がない住民だろ。
アンケートすらとってないくせによく言うわ。
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242
匿名
ところで、マルナカってヤバくねー?
お客全然入ってねーじゃん!
やっぱ、イオンに吸収されて、やる気なくなってんじゃねーの?
果物けっこう腐ったもの多いし、試食きたねーし
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243
匿名
まず>>239が発起人となって抗議団体を作れば?
そもそも、パチンコ屋が出来る事を反対していない人もいるだろうし。
パチンコ好きな人もいれば、パチンコ関連企業に勤める人もいるかもしれないし。
まずは、>>241さんが言ってる様に、アンケートを取ってからの話だと思いますよ。
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244
匿名
賛成 1
反対 12
興味なし 42
残りは無回答
ってとこじゃね?
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246
マンション住民さん
久々に見たけど前にも増してひどい荒れ方ですね。住民のまとまりがなければ何も防ぐこともできない。結果、パチンコ店できて自分たちの生活にも影響するのを待つだけのようですね。
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248
匿名
パチンコ屋も、もしかしたら年配者達の憩いの場になるかもしれませんね?渡鬼で言うゲームセンター的な♪
最近は一円パチンコとかも人気ですからね。
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249
マンション住民さん
こんだけ「反対!」って騒いでても、誰一人、何一つしない、出来ない、分からない。
敷地外の事で組合を巻き込むな。
って言うか、反対している奴等は正月はゆっくり過ごすんだろ?
反対運動は、そんな甘い考えや、他人任せでは成り立たたんよ。
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252
マンション住民さん
-
253
匿名
パチンコ店の建設を止める事が出来ないのが分かっているのに建設反対の署名活動をするよりも、パチンコ店がオープンするものとして、どのような配慮をして欲しいのか要望をまとめる方が現実的だと思います。
そのためにも、まずパチンコ店がどのようなものが建設され、どのように営業し配慮をする予定なのか、具的に説明してもらいたいと思います。その際に自治会に入らなければならないなら、早急に臨時総会を開いて欲しいと思います。
住民が代表になるには、臨時総会を開催するのにかなりの署名を必要とするので、是非時間短縮の為にも理事の方に開催ししていただきたいと思います。
理事会の皆さんが、掲示板の存在をご存知なのは知っていますよ。知っていて何もしてくれないんですか?パチンコ店の問題がなかったとしても、自治会には入っていただきたいと思います。
駐車場、岩盤浴、ペットクラブ設立、マナー向上など懸案事項はあると思いますが、先送りせずに実行してもらいたいと思います。
先送りするだけの理事に、10万円もの理事報酬をお渡ししたくありません。お金の事を言いたいのではなく、説明をしてもらうなり、意見をまとめるなり何らかの行動をして下さい。よろしくお願いします。
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254
マンション住民さん
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255
匿名
お金払うっておかしくね?それならちゃんとした人を雇えばいい
-
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256
匿名
>>251
>アンケート取るにしても管理組合の承認・協力がいるし、
>もっともらしいこと言ってるように見えるけどただの屁理屈
意味不明。
そもそも管理組合に反対運動しろって言ってるわけだから
区分所有者の総意が必要ってのは当たり前のことです。
アンケートは管理組合の承認?個人で取るつもりなの?
そんな勝手なことが許されるわけないでしょ。
①住民が管理組合理事会にパチ屋に抗議しろと要望
②管理組合理事会が住民にアンケート(するとしたらの話し。要望数件なら却下で終わり)
③アンケートの結果興味のない人が大半
結果として管理組合としては何もしない方針となりました
って流れが自然でしょ。それ以前に理事会に相手に
されないと思いますけど。
輪番でやってる理事なんか面倒なことしたくだろうし
やりたいなら他人任せにせず自分で団体つくりなさいって。
自分が代表なら好き勝手出来ますよ。
なんでも他人任せのくせに文句だけいっちょまえで
本当に腹が立ちます。
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257
匿名
-
258
匿名
153さん、そもそも管理組合の業務の範疇じゃないでしょ。
理事報酬が10万円とかいうけど、年間で10万じゃ
頭割りしたら1回の理事会あたり1000円かそこらですよ。
共用部の維持管理が本来の業務であって、それとは違う仕事をするのに
報酬は払ってないでしょうが。こういう仕事させるなら総会屋並の
報酬が別途必要になると思いますよ。
まあ、理事が自主的にやるとしてもきちんと手続きは踏んで頂きたいですね。
理事長が反対だから抗議するとか、住民が数人言ってるから抗議するじゃ
管理組合として機能してないってことになりますからね。
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259
匿名
まあ、余談だけどヒラ理事は1回千円でもいいかも知れないが
理事長はその10倍はないと仕事量が割に合わないだろうな。
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260
マンション住民さん
やりたい奴が発起人、代表になって、「会」を作れば?
理事云々と言うが、誰が理事か知ってるでしょ?
じゃあ直接話をもっていかないんですか?
「理事さんもこの掲示板を見ているんでしょ?」「なぜ動いてくれないの?」
とか言ってますが、この掲示板ってマンションで管理している「誰もが知る」ものではありません。
本当に、覚悟を決めてしたいなら、行動するか、ここに名前、号室を出して募れば?
賛成派が多数いるんだからね。
結局、匿名のオンラインで「あ~だこ~だ」言っても所詮は匿名。
誰かがやってくれると思っている奴らの集まりでは、事は動きません。
結局は、反対運動には参加するが、先頭に立つ覚悟と根性が無いんでしょ?
まあ、ダラダラやってるうちに、完成~営業が始まるでしょうね。
-
261
匿名
そう!だからパチ屋ができるのを黙って眺めていなさい、と書きました。
本当に反対なら自分達で会を作り動き出さないと、>「なぜ動いてくれないの?」
なんていっている人のために誰が動きますか、他人任せでは何も動きません。
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263
匿名
いい大人が“(笑)”や“(爆笑)”ですって。
恥ずかしい人ですね。
>>256さん
同意です。
なんでも人任せ。
それこそ>>260さんの言うようにここに号室を出して募ればいい。
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264
匿名
-
265
匿名
No.262は見事なア○レスですな、初めは典型的過ぎて笑ってしまいましたが
よく見ると、パチ屋反対側を装った分断工作かなって思ってしまいました。
反対運動がまとまろうとするのを、邪魔しているようにしか思えません。
-
266
匿名
262はもはや相手するに値しないですね。
書込から頭の程度がバレます。とりあえず抗議運動やりたいやつは
自分で団体作ってやれってことでいいですかね。
だいたい何を抗議すんの?法には抵触していないわけだし、営業時間は風営法で決まっているし、
ガラの悪いやつが来ないようにとか無理なので却下。(だってそいつらがターゲットだもの)
まあ平日昼間からホームレスと作業着の人たちが並ぶと思いますよ。
気に入らないならいかなければいいだけの話だけど、マンションの中にも何割かは
ギャンブルやめられない愛好家がいるでしょうし、まとまるのは無理でしょうね。
やるなら3点方式違法をとなえて全国のパチ屋を軒並み潰す方向に
動いた方が建設的だし日本のためにもなると思います。
-
-
269
匿名
違うね、管理組合に依頼するだけで自分達は何もしようとしない人たちに反発しているのです。
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273
匿名
うーん、管理組合に迷惑掛けるなって
言ってるだけと思いますけど。
やりたきゃ勝手にやればいいに同意です。
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275
匿名
提起すんなら中途ハンパにやらずに
アンケート取るなり総会決議経るなり
適正な手続き取ればって何度も言ってるでしょ。
それやらないんだったら勝手に団体つくってやりなさいってこと。
何度言ってもわからないくせに何度も同じこと書くなって
言うヤツもいるし、もうあきれる。
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276
マンション住民さん
↑同意。
敷地外の議案で、
組合を先頭に動くなら、全ての住民の意見を聞き、決めるのが前提でしょうね。
小額であろうと、金銭が動く可能性は大ですしね。
結局、自治会を作る。近隣の自治会に所属する。
これをしなければ、地域の事は蚊帳の外になるのは仕方のないことでは?
きっと、自治会長にはパチ屋から、話ないしソコソコの金銭は行っているでしょうね。
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277
マンション住民さん
276です。
自治会長←間違い
自治会へ訂正です。
-
282
マンション住民さん
自治会への金銭は、
こういう歓迎されない施設が出来る場合(建築に違法性は無い)
周辺住民(末端の自治会員)に説明や説得するため。
また、地域との共存のための、挨拶代わりの寄付金が流れることは多々ありますよ。
パチ屋とすれば、地域の機関(自治会)に筋を通したって訳。
自治会非加入者は蚊帳の外。
だって、そこまでは管理できないでしょ?
市役所が各市町村にあるように、普段は無関係と思ってても自治会ってのは
結構重要な機関なんですよ。
-
283
匿名さん
逆に言うと、当マンションは自治会にも入らず勝手なことをしていたわけでしょ。
パチンコ屋さんの方が、地域に寄り添って良い関係になっていますよ。
-
284
匿名
で、今になって管理組合に何とかせい!と言っているわけだ。
何だかねぇ・・・・・
-
286
匿名
>>278
横断歩道の件も独断といえばそうでしょう。
悪かどうかは組合員が決めること。誰からも抗議がこなければ
問題にならないが、いざ抗議が来てみると言い返せないってところに
問題を内包しているのが理解出来ませんか。
正論を高圧的と感じるのは潜在的な後ろめたさがあるからです。
相手が暴論なら打ち負かせばいいだけなのですから。
>>280
駐車場の話ってなんですかね。
一般的には掲示板では言い負かしたと言い張っている方が
完膚無きまでに負けているのが通例ですよ。わざわざログを
見たりしませんけど。
-
287
マンション住民さん
285さん、282ですが。
自治会は個人的に加入しております。
マンションで自治会決起がこの先も無さそうなのでね。
-
-
292
マンション住民さん
289さん。
自分だけでは無いですよ。
知っているかは分かりませんが、
その他の方も自治会に属している方は居ます。
まあ、元々は地元が近くだったもんでね。
て言うか、いつまでたっても自治会設立か、地域に加入するか
まったく先が見えないですしね。
マンションだからって、敷地内以外までも運命共同体とは思いませんし。
-
293
マンション住民さん
>287
自分さえ良ければいいんだよね~
人間らしくていいよ
では質問です。
あなたは自治会と言う機関をご存知ですか?
もし、地域の自治会にお誘いすれば、個人で加入していましたか?
自治会の役割を理解していますか?
会費、年中行事に従事する事を前提で、マンション以外の自治会に属しますか?
私感で済みませんが、あなたはそもそも自治会の重要性を感じていない様に思います。
それは別段おかしい事では御座いませんが、
マンションで自治会発足をしないのであれば、地域の自治会に属するのが私の考えで、
重要性も分かっているつもりです。
ですので、あなたに批判される筋合いは無いと思っております。
結局、あなたは運動反対派を批判したいだけですよね?
その総批判に間違いはありませんか?
そのけんか腰の文面では、説得力は皆無ですね。
-
295
匿名
マルナカとパチンコ(予定)の間の土地も、床版コンクリートの取り壊し工事を行うという
ビラが入っていましたね。
今後何がたつんでしょうかね。
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297
匿名
-
299
匿名
-
300
匿名さん
まずは自治会なりにきっちり入って、それからでしょう。
部外者が署名だなんだと騒ぎ立てたところで、地域コミュニティからは迷惑がられるだけでは。
-
304
匿名
あけましておめでとうございます。
新年ならは、パチンコ屋の件は無しですね。
猛烈に反対していた方達も、お正月でノンビリでしょう。
結局、にわか有識人たちの戯言でしたとさ。
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307
匿名
-
308
匿名
-
309
匿名
-
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