セントアースってどうですか？　Part2

部屋と部屋の間は断熱材じゃなくて遮音材。

お金がいくらでもあれば、大きくて、場所もよくて、設備もいいところがよいでしょう。。
しかし、選ぶ楽しさは、ある意味なくなります。

要は、買い物なので、いろいろ見て、自分が気に入ればよいのですよ。。

バランスですな。。

>855
遮音材なんて入ってるマンション少ないだろ
断熱材が吸音の役割になるので入ってるのが普通
遮音シートが貼ってある物件なんてセント団地とは比較にならないし

最近のまともな設備のあるマンションと比較したら割高
平米単価で考えたら、他のマンションより1割少ない床面積と足らない設備
これだけで1割安くてもしかたないのに+長谷工というオマケ付き

悲惨だね、これは

＞最近は床暖つけないのが流行です！

こればかりは個人の感覚だから。
でも、私は床暖ありがいいです。

暖房は空気を温めるので、上に暖気が流れます。
床暖は床が温かくなります。

熱効率からいっても床暖があった方がいいと思うのですが。

エアコンに慣れていてエアコン好きなら違う感覚でしょうけれど、体験してみると違いがわかると思います。

ここの住人にお勧めなのは「FF式石油ヒーター」
・空気が汚れないので換気の必要がない
・すぐに暖まる
・ランニングコストが深夜電力利用の蓄熱暖房器よりも安い
・給油タンクは外で月1回程度の給油
・火災やガス漏れなどの心配がない
・最新式は5万円台からある
暖房器具の中で現在最強

>860さん

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

温水ルームヒーターもいいね
初期投資はちょっとかかるけど
http://www.fujitsu-general.com/jp/support/faq/kh/a_02/index.html
温風が床にたまるんで床暖房と変わらない
遠赤外線タイプもあったと思う

FF式って寒冷地の戸建で使うような代物って知ってるか？
マンションで排気口開けてまで使う話しなんて聞いた事無い

一番のお勧めは床暖付き普通マンションを選べば済む話しだ

うむ。ゆえに最強。床暖だけでは寒冷地は無理
どっちみち床暖あっても他にも暖房器具は絶対買うわけで
暖まるのが遅いから電気ストーブなどを別途買う人が多い
まあ今時はエアコンでも十分だからいらないってのはわからなくもない
最近のエアコンは性能いいからね

富士通ゼネラルのnocria(ノクリア)　Zシリーズ
暖房能力と省エネ性能で業界No.1のエアコン
http://www.fujitsu-general.com/jp/products/aircon/2012/nocria_z/featur...
床暖ないならこういうところはちょっと贅沢してもいいと思う
その分マンションの値段も安いんだし

金山の一条タワーは全室床暖房有りです。
セントアースとは対照的です。

http://ichijotower.jp/kanayama/equipment.html

>>864
愛知が寒冷地か・・・遮音材君が見苦しい屁理屈いいだしたな
床暖ついてるとエアコンなんて使わずに、スポット程度の煖房で済ませれる

10年後のマンション事情を考えても、床暖が付けれない長谷工仕様は痛すぎ

基本的にリビングにはラグマット引くし、
マンションは戸建てより冷えにくいと思うので、
そんなにこだわりはないのです。

ところで、床暖房の保証期間は一般的にどれぐらいあるのでしょうか？
故障した時の費用（フローリング張替等かな）をどこまでみてくれるもの
か知っていたら教えてください。

床暖ついてないこと必死で擁護しようとしてるけど無駄だから。
見苦しいからやめて。

セントアース住人では無い人が、わざわざココに書き込む事の方が、よっぽど必死な人に思うけどな。

住民が床暖無しを擁護する(否定しない)理由は分かるけど、無関係の人が必死に説明する理由が見当たらない。　やっぱりドコかの営業マンか。

床暖なしを叩いてる人はよその業者臭いよね
このマンションの住人や検討してる人は無視した方がいいよ
批判する人よりもではだいたい暖房設備をどうするか、
具体的提案してくれる人の方が参考になるんで

面倒な展開のなかで疑われそうだけど、住人の一人として言わしてもらうと
床暖無いのはかなり辛い、友人宅の床暖のある物件と比較して本当に寒い
直床なので冷気がくる寒さ

検討スレなので床暖の暖かさを知ってるなら止めといた方が無難だと思う
住人の証拠として、管理組合役員の案内入ってたな

暖房設備をどうするかの答えは、高気密のマンションでは床暖がベストというのが答えなんじゃね？
暖房の代案は住民スレで話すのが筋だろう

だよね 自分が床暖房あるマンションに住んでたとして
ないマンションの批判をわざわざ平日な朝からこんな掲示板に投稿するもんかね
マンションの営業って性格悪いんだな んで床暖房があるマンションを売ってる営業マンはいくらもらってんの？

私は他業者ではありません。
ただ悲惨なマンションを見て自分が悲惨なマンションを掴まされることのないよう勉強しているだけです。
そして床暖がないのは低仕様と言わざるを得ません。

床暖房だけが、マンションのすべてではないでしょうに。

学童期や幼児期の子どもを持つ人なら、このマンションのある小学校区の評判や、
マンション内でのお友達の作りやすさ、近隣の病院、買い物をする施設など、
設備以外のことで選んだ人もいるでしょう。

このマンションを選んだ人、全員が失敗だと思っているわけではないですよ。
満足している人だっています。
低仕様で満足する貧乏人、と思うなら思って結構ですけどね。

>875

872だけど
満足するのは自由だけど、現実見ない人が入居してくるのが怖い

低仕様な安かろう悪かろうの長谷工仕様だ
体裁保つ為のエントランスがあっても、全て三流なのを念頭に置いて欲しい

このスレ内で音漏れが出てたけど事実だし、否定するのは嘘を言う必要のある人かと

>床暖房があるマンションを売ってる営業マンはいくらもらってんの？
売出し中の名古屋近郊全てのマンションにあてはまるな、住人だったらコレ以上頭の悪い団地アピールは勘弁してくれ

じゃあなんで買ったの？
さっそく中古で売っちゃえば？
ちゃんと確認して考えてかおうね。
分かってて買ったんだろうに。いろいろ説明してもらったでしょう。

床暖ないのは一目瞭然なマンション買っておいて寒い辛いって・・・
頭悪いアピールしてるのは誰だよって話ですねｗｗｗ

↑そろそろ空気読んでくれないかな
ここはそういう掲示板じゃないから

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

ルールは守るように

床暖なくて、寒けりゃ、エアコンつけるでしょ。

足元、寒けりゃ、ラグマットや靴下はくでしょ。。

それでも、寒けりゃ、カイロつけるでしょ。。

マンション買った後なら、工夫するよね。ふつう。

ただ、床暖は優先順位は低い気がする。

床暖も、せいぜい３～１０年程度の保証だと思われ。。

その後、壊れても、自分で直すだけですよ。

まさか以前、火災が頻発した扇風機みたいに永遠にもつと思わない方が
よいと思われ。

全然違う話題で申し訳ないんだけど
入居者さんに質問させてください

キッチンの浄水器のフィルターって買ってます？

お高いけど、浄水器のランニングコストとしては妥当な範囲内なのかなぁと思いつつ
バラ売りなし、登録させて定期購入のみって会社の姿勢が何だか胡散臭くて利用に踏み切れない

882さん

うちは使ってますよ。
効果はよく分かりませんが。。。

仰るように、販売形態が胡散臭いですよね。

>キッチンの浄水器のフィルターって買ってます？

インターネットで品名・品番を入れて検索してはどうですか？
我家のマンション（三菱地所）は、一個単位で買えます。
単価８，０００円（一年間）ぐらいですかね。

＞効果はよく分かりませんが。。。
入居した時は明らかに効果が分かりました。
と言うより、フィルターを通さないと飲めませんでした。

最近は慣れてしまったのか、
それほど感じなくなりました。

>>883
お返事ありがとうございます。
こういうのは、効果が分かりにくいから困りますね～。
でも安心料と考えて、結局はうちも使ってしまうかも。
蛇口ごと交換してしまえば選択肢も増えるのでしょうが、そこまでする気にはなれないし。

>>885
ありがとうございます。
検索してみたのですが、定期交換にしか応じてくれないメーカーのようです。
他社製の互換フィルターも探してるのですが、唯一見つかったものが
永久に交換不要な特殊な製品とかで、すぐには信用できなくて…。
もう少し検討してみたいと思います。

>>886
余計な書き込みをして混乱されたみたいで申し訳ないです。

永久に交換不要なんて絶対にありえないと思います。
バスなどのディーゼルエンジンのスモークフィルターのように定期的にフィルターの中に燃料を入れて不純物を燃やす事が出来れば別ですが、水物では考えられません。

>877-878
こういう感情的で理論で話せない人が近隣住人になる訳だ

本当に購入検討すしてる人はそれでいい？

長久手は名古屋市より水道代が約倍

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ルールは守るように

>>890
投稿マナーに

>仲良くなる前からタメ口をきかない
>親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。

ルールを守るのと、文章をよく読みましょう
「～するように」とは命令口調ですよ

結論として

床暖房はあった方が確実にいい
http://www.yukadanbou.gr.jp/qa/index.html

この物件は音の通りがすごくいい
購入検討者は「長谷工の戸境壁」で検索してから見学するのお勧め

なにが中傷なの？

上下に入居されてる方がおりますが、今のところ音がうるさいと思ったことがないですね…
人のよって感じ方の違いでしょうか。

住民の方の意見、聞きたいです。

うちは子持ち、上下と、左隣も子持ちですが、うるさいと思ったことはないです。
私の回りでは、静かだと言っている人ばかりですが……。

>>893
アンチでも無ければ中傷もしていない
と認識して書き込んでるので、どこが中傷になるのか明確にして欲しい

施工会社が聞こえると確認しているので、事実のみを書いているのだけど？
売主だけに都合の良い情報だけでは、情報としてフェアじゃない

入居者のスレで話すべきことは放置して、正確な情報を出してるのに警告と脅される意味が分からない
YouTubeとかにアップロードしないと意味ないのかな

管理人もネガティブな情報を否定しているわけではない。

>897
うちも静かです。騒音なんてまったくありません。

面倒くさい、、、すきにすればいい。

子育て世帯×子育て世帯だと静かに感じる？
それとも本当に静か？

９０１さんはシングルの人でしょうか。

この物件はこの広さでこの値段ってのが売りだよね
都市型物件と比較するのではなく郊外型物件と比較するのが正しい
都市型と郊外型の間の環境
平面自走式の駐車場が住戸分以上完備されてるのも郊外型
平均一千万円高くして高級仕様にすると購入する層が違ってくる

>>900
何階なのか教えてもらえないかな？
具体的に言いにくなら「何階以下、又は何階以上」でお願い

私はあなたの友達でも何でもないから、
タメ口で質問されても答える気になりません。

きっと普通の生活していたら、上下や周りにあまり音って聞こえないのかも。
硬いものとか落としたり、夜遅くに家具動かしたり、組立家具つくったり。
そういうのって聞こえませんか～。

そういえば、浄水器のフィルターってきちんと替えないと
雑菌の温床になってしまうことがあるそうです。

第二工区が発表されました。マンション名はセントハートになったみたいです。
また工事車両がいっぱい入ることになりますが今はどのあたりまで工事は進んでいるのでしょうか？

セントアースのモデルルームが今破格で売り出されてますね。
何階の部屋なのか教えてほしいです。

>>906
キッチンの引き出しを普通に閉めても聞こえるけど？
かすかにとかでは無く、テレビを見ていてもビックリするぐらい聞こえる

PCMレコーダーを手に入れたので音源とれたらアップロードしてみる

そんなことより事実なら長谷工に連絡して、長谷工の対応を報告してくれませんか。

セントハートじゃありません。
セントハート藤が丘です。
よろぴく。

>908さんのコメントを見て不安になりました。
うちには何も聞こえてこないけど、自分家の音が上下左右のお部屋の方にそんな風に聞こえてたらどうしよう…と。

それに対しての長谷工さんの対応、私も知りたいです。

そこまで薄っぺらい構造ではないですよ。
みんな静かだって言ってますよ。
音の問題は周囲では一切聞きませんが。

うちもそんなに物音が気になったことはありませんが…。
以前もこのスレで凄く音が響くって書いてる方いらっしゃいましたよね。
同じマンション内でも場所によって違うんでしょうかね？
そういうのも欠陥として長谷工さんに対応してもらえるのか、気になります。

ただのクレーマーかきっと他所の業者です。気にしないで下さい。静かですよ。
藤が丘地区はマンションラッシュが続いてるので営業も必死なんでしょうね。
名古屋市の新規着工物件でいま一番多いかもしれません。
賃貸も新築が8つ9つできるみたいですし。ミニミニで聞いた。

>>914
長谷工は要領えた対応じゃないが聞こえるのは確認済み
動画から測定した証拠の切り出し　

で、あなたはどうしたいの？写真じゃ音は聞こえないよ(笑)

どういうシチュエーションで撮ったんですかね。
未入居っぽい室内、男性用のカバンが２つ、スーツ姿がうつっている。
録音を業者に依頼したのですか？　未入居なのに？　何のために？
業者、って言われても、仕方がない気がしますよ。

ここまで一生懸命、クレームをつける理由って何でしょうか。

たとえ、これから購入する人のために、こういうことをやっていると
言われても、どうしても善意の第三者には思えません。

入居済みなら、粛々と長谷工にクレームを入れて、自室の騒音をどうにかしてもらえばいいわけですし。
未入居なら、私はこんな物件に当たらなくてラッキーだわ、とさっさと他の物件を探すのが普通でしょう。

こんな掲示板に、延々とクレームを書き込む意味が分かりません。

住み心地はとてもいいですよ。価値観は色々です。

そうやって人を見下すのは、心地良いですか？

お金をたくさん持っていらっしゃるようで、羨ましい限りです。

お金があっても、某ヒルズみたいに、事件が頻発するような場所
はいやですけど。。

つまり、高けりゃいいってものじゃないんじゃない？

はじめて口コミみましたが、入居者の方でも悪いことばかり書かれていてビックリしました。

床暖房はあったに越したことはない。が、ない物件を選んでしまった以上仕方ないですよね。
私はかなり上層階に住んでいますが、冬の日差しが低いからでしょう、リビングの奥まで日が入り
日中は23度以上になっています。夜は電気ストーブひとつで過ごしています。真冬になったらまた感想お伝えしますね。

この口コミをみて恐怖に思うのは、入居者の方の中にもひどい口調で書かれている人がいること。
このスレッドを見て購入をやめる人がいたとしたら、自分たちで売れないようにしてしまっている。
私は一日でも早く全室埋まることを望んでいます。それは皆さん同じではないでしょうか？

もちろんマンションの悪いことも書くべきだと思います。
けど、マナーを守り節度を持って書き込んでいただきたいです。イメージが悪すぎます。

どうかよろしくお願いいたします。

>929
よその業者が荒らしてるだけなんでスルー推奨
モデルルームもリフォームですね
うちもこの冬はまだ暖房器具使ってません
マンションのすぐ南に瀬戸信用金庫できたの知らなかった

>>929
同意。みんな仲良くしようぜ

この地図見やすい
http://www.ch352.jp/map/index.html

西原山公園の改良は中途半端だと思う
マンション敷地内にガーデンがあるんだから敷地内に子供遊具をいっぱい作って、
あそこはサッカーとかの多目的グランドにするとか

売れ残り　70〜80はあるようですね。（泣）

> 937
そんなに残っているんですか？
販売会社からの情報でしょうか？

セントアースがこれでは、
お隣セントも先が思いやられますね。

いつまでも、垂れ幕が掛かっているのは嫌だなぁ。

>942
嘘だよ
現地行けばほとんど部屋は埋まってるのわかる
埋まってないのは条件の悪い一部の部屋だけ
まだ値引きやってないし

>942
折込チラシから正しい情報が得られます。

駐車場　約390台に対して、空き100台以上
駐輪場も同様

それに対してチラシの募集戸数は34室とか不自然ですが、
チラシでは「掲載間取り棟の残数」だけを表記してます。

また、モデルルーム販売もチラシに載っていましたので
値引きしますので、来て下さいという意味と思います。

竣工から10ヶ月ほどなので当然かと思いますが・・・

>946
不自然なくらいパナのエアコンを付け出したので
オプションの大盛は間違いなさそう

ハートは、すべて南西向き。
そして、竣工が1年以上先・・

単純にアースがすべて悪いと思わないから悩む。
道路が致命的なのもわかるけど、やはり安い。

西原山公園の遊具は結構面白いです、うちの子がかなり気に入ってます。
近所のライオンズ住人の方とかもよく来てるみたいですよ。
市の公園ですからねぇ、遊具は少ないなと思いますがただのグラウンドになってしまうと寂しい。
敷地内ガーデンに遊具作るとマンションに反響して
子供の声が煩くなってしまいますし私はこれでいいと思ってます。

チラシ入れてるんですね、中日新聞ですか？

チラシは中日新聞です。

11月は2回、クリスマス企画でしたがブログの更新をしないのは
不調に終わったのかな？

ハートも11月に、大型予告チラシ（B2）が入りました。
全体パース、中庭パースから見ると、エントランスは道路より
相当奥の配置（アースを平行移動した感じ）

全体仕様もアースの色違いという印象です。

団地と言われてしまうと、さらに大型団地らしくなると思います。

何度か、西側を通りましたが、西向きの部屋に明かりは少ないです。
良くて半数より上あたり。それが現実かと考えます。

【12月8日チラシ折込より　中日新聞】
販売戸数　34戸（総戸数346戸）
駐車場　383台（空き　171台）
自転車置き場　692台（空き274台）

ここから予想可能な、実質空き戸数
383-346=37
171-37=134（最大値）

692-（274×2）=144
144/2=77（最小値）（各戸2台の場合）

平均値　105
予測値　90〜110で、100戸前後の在庫
1戸平均　3,000万円　総在庫　30億円

これは、あくまでチラシ掲載情報からの類推で
現地営業からの情報ではありません。

またなぜ、チラシ販売戸数34戸と、
現実から乖離する表記がされるのかも不明です。
あくまで、チラシ配布されない地域の方への予測情報です。

346戸っていうと通常のマンション17棟分くらいある
グランドメゾン池下ザ・タワーと同じ規模
逆に考えると300戸近く売れたんだからすごい
通常のマンション15棟分が完売したようなもの
それを３つも作るってんだから東海地区最大のビッグプロジェクト
街作りって言葉はここのためにある