契約済みさん
[更新日時] 2013-02-04 00:04:24
セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県愛知郡長久手町大字長楸字西原山1番1(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.06平米~103.24平米
売主・事業主:名鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業 名古屋支社
売主・事業主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト 名古屋支店
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ
【スレッドタイトルを編集しました。 2011.11.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
セントアースの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-10 01:57:44
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物件概要 |
所在地 |
愛知県長久手市西原山1番地1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(別途、管理室1戸、パーティー&キッズルーム1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 名古屋支社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セントアース口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
>No.719
松坂屋ストアの2階。ただいま改装工事中に付きオープン前
アルバイトは時給970円から募集中
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722
匿名さん
藤が丘までの通勤で自転車は大変じゃない?
止めたい場所の駅近くが満車だった場合、点在する駐輪場を回らなくてはいけない
結局歩いた方が早い気がする
買い物は意外と清水屋とヤマナカのが便利
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723
匿名さん
妙に藤が丘の利便性を持ち上げて星ヶ丘と競うと思ったら
ウェリス星ヶ丘がきてたのか、値段でも負けて完売も先こされそうだな
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724
匿名さん
フィラスは徒歩16分、ウィリスは徒歩18分
現地行ったけどすでに星ヶ丘でもなんでもない辺鄙な所だよ
小さい子供がいる家庭限定で、文京区ってのが唯一の売りだと思った
杁ケ池の方がまだマシ
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725
匿名さん
長久手に住む人って車移動を想定してると思う
うちだと車3台あるから、どっちみちマンションの駐車場だけでは足りない
今後子供が乗り始めると5台にまで増える
杁ケ池のアオキスーパー行ってみたんだけど安いね
かなり攻撃力があるプライス
古戦場駅前にはイオンがオープンするそうだ
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726
匿名
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728
匿名さん
>724
星ヶ丘はずっと住む人は少ないから
10年経ったら賃貸にして別のマンションに引越すんで
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729
匿名さん
>>725
悪いこと言わない
芸大以東の70坪の戸建にしとけ
土地安いから
車5台置ける
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730
買い換え検討中
724へ
賃貸に出すって簡単に言うけれど、その物件のローンを完済しないと次のローンは組めないって知ってるの?
あなたの話だと、引越して賃貸に出すためには、10年で完済するってことになるよ。
うちも本当は賃貸に出したかったけど、次の新居もローン購入だったから、家賃収入でもうかるぐらいだったのに、
泣く泣く手放した。
実際、貸してる人は転勤が理由の大半だよ。将来はまたそこに戻るって人たちだね。
賃貸にして利益を出せるのは資産家だけだよ。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
今ローンつーのは相当勇気のある行動だよなあ
先行き不透明、それ以上に日本は衰退し可処分所得は減少する可能性のほうが高い
その時代に現在価格で先物購入なんだから・・・・・ある意味尊敬する
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733
匿名さん
732へ
そんなことを言ってたら、何にも買えないよ。それに住宅ローン限らず、世の中はすべてこの仕組みなんだから。
君の会社やこの国も、借り入れしなきゃ何も出来ないんだから。ひとり勝ち、ひとり負けは実はありえないから心配無用。
経済ってものはそういうもの。
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734
匿名
国が赤字だから、もっと税金を大幅に上げるか、
お金をたくさんするしかないんじゃないか?
税金をあげるのには、みんな反対するので、
いつかお金をすったり、金利があがるのが容易に想像できる。
銀行も、そのシミュレーションに入っているし、、、
つまり、将来貨幣価値が下がるとすると、今買うのも一つの選択肢だと思うのだが。。
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735
匿名さん
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737
匿名
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738
物件比較中さん
>芸大以東の70坪の戸建にしとけ
そんなところに区画整理地はないと思われ
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739
匿名さん
>>729
戸建てが売ってるなら、ぜひ教えてほしい。
崖の上?
土地の基盤だけで数百万飛ぶ物件のような気もするが、一応教えてもらいたい。
検討してみる。
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740
物件比較中さん
入居済みの方に質問させてください
ここってゲストルームとかカフェラウンジとかミニショップとか、共用施設がいろいろありますよね?
どれをどのくらい使ってますか?
あと使った感想とか教えてもらえると助かります
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741
匿名さん
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742
入居済み住民さん
740さん
ゲストルームを使用した事があります。ホテルのようですし、とても便利です。
ミニショップで買い物したことはありません。
スタディルームは仕事がはかどります。
共用施設のある物件にしてよかったと思っています。
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743
入居済み住民さん
カフェラウンジで焼き立てパンを購入できるのですが、お休みの日に3歳の娘と、ふらっとガーデンを散歩しつつ、パンを買って食べてひと休み。。。☆
天気の良い日は本当にガーデンの雰囲気もいいですし、なかなかリラックスできますよ♪
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744
匿名さん
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745
匿名さん
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746
物件比較中さん
740です、答えてくださった皆さんありがとうございます。
>>742さん
スタディルームって大人が使ってもいいんですか! うちは子供いないから、スタディルームやキッズルームには全くご縁がないと思ってました。子供なし家庭でも利用できるならありがたいですね。
>>743
散歩&カフェラウンジ、優雅でいいですね~。パン好きとしてはカフェサービスちょっと気になってます。
共用施設、ちゃんと利用されてるんですね。
>>744
HPは見たけど、スタッフブログまでは見てませんでした。参考になりました。
共用施設なんて自分は利用しないだろうから、無駄かなーと思ってたんですが、あればあったで楽しそうですね。
ありがとうございました。参考にさせていただきます。
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747
物件比較中さん
あ、743さんと744さんに「さん」付けるの忘れてました・・・
失礼しました!
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748
ご近所さん
>戸建てが売ってるなら、ぜひ教えてほしい。
その条件ならまさしくこれだろう。
ttp://www.parksidehills-nagakute.com/index.php
奇しくもセントアースと同じ戸数。
価格帯も一緒ぐらいか?
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749
匿名さん
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750
匿名さん
>>749
確か地下2階の5階建てマンションだったかな
しかし本当に売れてないのか、し尿処理施設側は空き家多い
回りの道はいつ事故が起こっても不思議じゃ無い状態
これで2期工事なんてさすがのゾンビ企業
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751
銀行関係者さん
>>730
「その物件のローンを完済しないと次のローンは組めないって知ってるの?」
と、知ったような物言いですが、年収と返済比率さえあえば2つ同時に組めますよ。
うちの銀行は、1つを不動産ローン(住宅ローンの金利優遇無し金利となる)に借換させてますが、
金融機関によっては他行ローンをあまり気にしないところもあるようで、
2つの金融機関から2つの住宅ローンを借りてる人も現実にいますよ。
(銀行員は、もちろん個人信用情報のデータを見れるんで、ダマでばれなかっただけ、というのはないです。)
まあ、借りられるくらいの年収のある方は、すぐにどっちかのローンを繰上したりするんで、
10年で完済できるような方であることは間違いないんですが。(笑)
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752
働くママさん
今日派手に打ち上げていた花火大会、
ここから見ることできたのかな?。
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755
匿名さん
道路をもうちょっと拡げて欲しいな
なんとかならないかね?
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757
匿名さん
ついでにマナカのシステムもダウン
ベランダ喫煙も一転して「規約上は禁止ではない」に変更されてた
もう先が見えねー
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758
匿名さん
久々にHP見たら
「セントアース」よりも「藤が丘グリーンパークス」の方を大きな文字で強調するようになってた
なんでだろう
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759
購入検討中さん
見学に行ったときにベランダでの喫煙について聞いたら 規約で共用部での火気厳禁です、ベランダは共用部ですのでもちろん喫煙は禁止です。 と営業さんが言っていました。 今さら変えてくるなんて勝手ですね。残念です。 明らかに他の人に迷惑な行為なのに ベランダ喫煙禁止にクレームつける人でもいたのでしょうか。
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760
匿名さん
藤が丘に近いんだけど長久手市というのがネックなのかも
名古屋市にこだわる人もいるし、もう少し場所が離れた物件なら気にならないだろうけど
守山区あたりの新築物件でも藤が丘になってるし、地名のブランド力はある
東部地区だと藤が丘と星ヶ丘がマンションの二大ブランド地名
まあ長久手だからこそ大型物件や割安で販売できるメリットもあるわけで
あとは営業次第かな
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761
匿名さん
758さん
送られてくるチラシもグリーンパークスが大きく書かれてるような…
セントアースは聞き慣れちゃったからですかね?
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762
匿名さん
>>761
なるほど…
売れ残ってる感を緩和したいってことですかね~
そういえば第二工区はどんな名前になるのかなぁ
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763
匿名さん
セントアースは1000戸の意味があったんじゃないかな?
第三工区は見送ったのかも
ベランダ喫煙がOKなら焼肉もOKなのかな
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764
匿名さん
七輪もOKなのかな?
喫煙は害になるけど、七輪はさんまの香りしかしないからOK?
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765
匿名さん
>セントアースは1000戸の意味があったんじゃないかな?
なるほど。それは気付きませんでしたw。
出ている価格って少し値下がりしてますか?
公式サイトもすっかり様変わりしてますね。
第二工区の形も少し出てます、次は二棟なんですね。
イメージカラーは水色にチェンジなのかな。
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766
契約済みさん
タバコの話、まだ解決出来ないんですね。
「規約上は禁止ではない」も、なぜそうなるのか理解できませんが普通に考えたらマナーで吸わないのが正解でしょう。
隣人が迷惑だって言ってるのに隣は関係なしか。
それこそ、No.764さんの言うとおりベランダで七輪で魚焼いてやろうかな。
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767
入居済み住民さん
カフェラウンジ、真夏の暑い時に避暑がてらコーヒー飲んで涼みました。
涼しくて大変良かったです。
それにしても、来客用スペースでは無い場所(洗車場の横あたり)に堂々と車を駐車している(させている)住民の方、それで良いんですか?
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768
匿名さん
>>767
自分が入居時に受けた説明では荷物の降ろす為に一時的に停めれるだった。
最長で15分ぐらい停めてたことがあるけど、先日は一般車は停めるなのチラシが入ってた…
喫煙もベランダは火気が駄目だ聞いてたのに、吸っても良いと張り紙が出てます。
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769
匿名
お値段通りのマンションですかね。
規約が簡単にかわるなんて安っぽいこと。
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770
匿名さん
え、吸ってもいいなんて張り紙わざわざ出してるの?
管理会社が認めてるのか、管理人が押しの強い非常識な住人に詰め寄られて勝手に認めちゃってるのか、どっちだ
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