セントアースってどうですか？　Part2

なぜ、新聞屋だけ特別扱い？管理組合が無いにしろ誰の権限でokにした？新聞屋屋のチラシより管理人からの説明が先じゃないでしょうか。

確かに便利ですが説明無しというのは、ちょっと…ですね。

いつOKになったんですか!?

そんな案内聴いてないし
まだ書面でも届いてないです。

新聞屋を経営されている方が、セントアースに住んでみえると伺いましたよ。
部外者ではないですし、大丈夫じゃないでしょうか。
朝は忙しいので、玄関先まで来て頂けると、本当ありがたいです☆

ちらしが一番多いのは中日新聞か

ここのマンションはセキュリティが売りの一つなのに
住民に説明も無で勝手に新聞屋さんの出入りはOKにしたわけですね。
残念です。

だから その新聞屋さんが住人なんでしょ

新聞屋さんが住人とか関係なくない？

残念です。

住民の方だったら出入りは自由だから、大丈夫じゃないですか？
どこの誰かわからない業者をいれるというのは、問題ですが。
新聞屋屋さんイコール住民が責任もって、出入りしてるわけですし。
住民しか出入り禁止なわけじゃないですしね。(住民が許可した業者や、友人は開錠した人が責任もっている)。

いや、そおゆう問題ではないと思います

住民でも住民じゃなくても事前に許可を取らないから怒ってるんでしょ。

配達してる方が入居されてるから良いとか悪いとかの問題じゃなくて、
ちゃんと筋を通していないからダメなんです。
どちらにしろ誰の権限で了承したのか分からないですがちゃんと説明してほしいものです。

セキュリティマンションでありえない。
参考まで
http://www.nikkeibp.co.jp/news/const08q2/570725/

もしかしたら営業目的で住人の新聞屋が勝手にやってる事では。。

ここはやっぱりご本人に登場願いましょ。

４１４さんに賛成です。

たしかに、玄関まで届く必要なんてないでしょう。。。

本当はこうゆう掲示板より管理組合の場で議論する方が有意義と思いますけど…組合結成はﾃﾞﾍﾟの準備しだいなんでしょうか？

416さんの記事のような形になるのもいいですね！
このような匿名の掲示板で話し合っても仕方ないので、やはり管理組合で検討するのが良いでしょうね。

どれぐらい売れたら
管理組合できるんでしょうかね？

我が家は新聞を取ってませんが
新聞取っている家にだけ案内が
いってるのであれば
納得できませんよ!!

実家のLMでもオートロックですが玄関先に新聞が届きます。

それも住人の方が配ってくださっています。

確かに実家のマンションでは掲示板に集配員の募集チラシが

掲げてあったり、反対されるかたは管理人までって謳ってありました。


でも私としては玄関先になって欲しいと思ってたので

便利になって良いと思いますが

有り得ないと思われる方は直接販売店へ問い合わせされれば良いだけの事かと

思います。ここで文句を言うだけ言って、自分の主張ばかりして

表だって行動に移さないなら言わない方がいいと思いますが。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

問題点を明確にしましょうか？

・新聞屋さんが入居していることに対して、何となく不快？
・新聞屋さん以外の他の業者が入居したと仮定し、営業することに
　よって何らかの不利益が生じる？
etc

法律や規則に反していない以上、問題となることはない限り、対策もありませんし
感情論だけの議論は何の解決もありません。
（どういうことなのか、はっきりしなさい！）

批判は誰にでもできる。『どうすれば･･･』という建設的な意見を期待したい。
最近、喫煙のこと等、一部の身勝手は住人による投稿があるが、私はきちがえた
自由をふりかざす方に言いたい。生活していれば『お互い様』だと。
今日も、中庭で花壇を踏み倒す子供たち、だれも注意しない･･･
私は子供が嫌いです。目障りだと思いますが、そこは寛容的になって”お互い様”と
思って我慢しています。もっと前向きな議論を切に願います。

問題点が違うんじゃない。

物事が勝手に決められて案内無しに実行されるのが不満なんでしょ。
皆さん組合で話し合って決めて案内が有れば渋々でも納得しますよ。

私もセントアースの住民なんで営業しようかなぁ。

新聞屋が入居してるのを不快に思うなだなんて勝手なエゴなので問題点でも何でもないでしょ。

新聞屋がただの親切心から、自分で各玄関まで
配達するなら問題ないと思います。

ただ、その新聞屋が新聞配達のバイトを
勝手に中に入れて配達させていたら問題だと思います。

どっちにしろ管理会社には伝えておきます。

新聞の各戸配分は営業の方から
管理組合等住民同士の話し合いで
決まると思いますと言われてたので
勝手に決められて
事後報告もないのがよくないと
思っています。

連絡等があれば
お互い様だと思えます
バルコニーでの喫煙や来客駐車場の
無断利用は
やってはいけない決まりゴトなのでお互い様ではないと思います。

我が家も子どもがいますが
428さんの様に子どもが嫌いな人は
必ずいると思っていましたので
ファミリー向け物件とはいえ
きちんと子どもには伝えたいと思います。

きちんと説明し、報告をしてくれれば、たいした問題にはならない内容ですね。

私も昨日今日の、多数の子供たちの走りまわっている様子、少し気になりました。全員マンションの住人の方でしょうか？
子供の声とか、かなり響いていましたが、親同士もまた喋りに夢中っていう感じでしたね。
うちも子供がいるので、お互い様だと思いましたが、気をつけようと思いました。
やっぱり、お互いが気をつけようという気持ちがなくなってしまうと、よくないと思うので、そこは大切にしていきたいです。
でもお会いした方は皆さん、とても感じよく挨拶して下さる方ばかりで、このマンションを選んで間違いなかったなぁと思います。

子供が悪いことをしていたら、注意すればいいと思います。
子供本人は悪気がなく分かっていないので、教えてあげるべきかと思います。
私も先日
花壇を踏み潰していた子を注意しました。

小学生にもなると話せばわかりますが、ちっちゃい子を親が話しに夢中になって
ほったらかしは危険ですね。上の階に勝手に昇っていって転落でもしたら大変です。
各ご家庭でまずはしっかり子どもと話しあうべきですね。

親切心で住民の方が毎日玄関先まで持ってきてくれるなんてありえないよ。

気が向かなかったら持ってこないって事？

気が向くとか向かないとかではありません。

おっしゃられるように、親切心で配達なんてありえません。

つまりバイト君を勝手に中に入れてるんです。


そこが問題です。

管理会社から何も連絡がないとゆう事ですから
勝手にやってると思われてもしょうがないですね。

そうそう。ここは部外者も書き込んでるわけですから管理会社経由でお話ししましょう。
また、住民の質を落とすような書き込みはやめましょう。

組合結成まで一年は長いですね、入居者も多くなって色々問題点ありますし住民の会のようなのを共用施設で管理会社立ち会いで行うのはいかがでしょうか？
(あくまでも任意出席の形で)
住民側も組合で窓口一本化しないと何事もまとまらない思います。

そもそも、なんで1年なんだろう

通勤や通学で藤が丘まで歩いてる方いますか。
実際何分くらいかかりますか?徒歩11分って、毎日でも辛くないですか？

辛いわけないよ。
この距離でアウトならこの街では無理だと思う。

どっちでもいいわな
藤が丘みたいな住宅街なら11分はすぐだよ。私は最寄駅から家まで田んぼ道なので8分だけど長く感じる

田んぼ道てどこにお住まい？

朝はセントアースよりも尾張旭よりから
歩いてきてる人もたくさんいるくらいですし
私は歩ける距離に感じてます。

検討中なら実際に歩いてきてるみたら
いいと思いますよ。

新聞は玄関先まで持って来てくれるとありがたいですね。

ただ

事前説明が一切なかった

ことが問題。

新聞屋が住んでるのは関係なくて、じゃあちらし配る人が住んでたら投函していいかというと嬉しくないものね。

駅徒歩7〜10分くらいの距離がちょうどいいね
11分は許容範囲
適度に歩ける距離は体にいいし、あまり近過ぎると足腰が弱るから
車中心になるんで
この辺は静かさが担保されてるのも売りかなと思う

入居前に少し話題になったエントランスですが小さいとか入口のガードレールが狭いとかありましたが
数ヶ月生活してみて
あまり不便に感じませんでした。

車がすれ違えないので長時間駐車するような車がなくてかえって
よかったかもしれません。
ガードレールはトラックとかは別ですが
乗用車は問題なく出入りできているように感じてます。

しかし最近気になってるのが
お客様駐車場とごみ収集場所の間にあるスペースに車が何台も停まっている事です。
エントランスでは長い間とめれないので
運送屋が停めてるのは理解できるのですが
明らかに外部の人ですよね。
公園前の路上駐車は減っている感じだったので残念です。

にしても売れてないよね。
キャンペーンやりすぎ。

1ヶ月前くらいにモデルルーム行った時の営業マン、そんなにガツガツしてなかったし感じは良かったよ。
ただ決め手がなくまだ検討中です。

ベランダでの喫煙について、ご意見を聞かせてください

チラシまわってきてましたね
我が家は誰も喫いませんが、今のところ近所は気になりません
限度はありますが、ある程度は仕方ない気もします

皆さんマイホームに想いはあるでしょうし、
喫いたい方は新築の家の中で喫いたくない、あるいは子供さんが小さくて喫えない
ってこともあるでしょうし

近所付き合いは大事だと思いますので、少しずつ歩み寄って配慮しあえば
いいのではないでしょうか

ベランダで喫わないでください、と言いきるのはあまりにも自分のことしか
考えてない意見にも思います

それで言うなら、専用駐車場を予約して借りたことがありますが、
ゴミ置き場の近くのスペースに、長く停めてある車のほうが
不愉快です

我が家も誰も吸わなくて
ご近所さんもベランダですってないと
思います。

吸わない人にしてみたら
苦痛なんでしょうけど…
頻度にもよりますがある程度は
妥協してあげてもいいかなと私は思います。
けど二回もとなると
よっぽど許せない人がいるんでしょうね。

公園までも安全に行けるし
環境も子育てには丁度いいと感じています。
駅にも歩ける距離だし
親にも子にも丁度いいマンションかと
思いますよ。

住民板に専用スレを立てました。宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240134/

先週土曜日（だったかな）に大きなチラシが入ってました。
キャンペーンについては何も書いてなかったような？
第二工区はまだ更地なのでしょうか？そちらの建設計画も早く見たいです。

写真撮影会やってたでしょ？

何の撮影会なのでしょう？？
チラシが入ったんですね、またお客さんがたくさん来るようになるのかな。

カフェラウンジでパンやカフェを楽しまれた方いますか？味はどんなものでしょうか？
共有スペース体験会っていいですね。マンションを検討する上で私も一番気になる場所です。

写真撮影会してたんですか？気づきませんでした。

何のためだったんでしょうね。

ラウンジの焼きたてパンやコーヒーはいくらで飲めるのですか？

460
ヴィラスのマンションのエレベータには理由がはってありましたよ。

平和堂にマックを！

藤が丘に行けばマクドナルドあるんじゃ？

平和堂になくてもいいんじゃないでしょうか。

４５４さん

我が家は主人が煙草を喫います
子供も小さいですし、せっかくの新居なので
できたら私としてはベランダで喫ってほしいと思っているので
そうしていますが、あのようなチラシがまわってきて
正直戸惑っています

主人は「そんなに嫌なら一軒家にすればよかったのに」とか
「自分たちの言い分ばかりいうな」とか言いながらも
前よりは本数を減らしたり、ベランダでも喫う場所を考えたりと
努力はしているようです

共用スペースをよごしているわけではなく、
自分の住居での行動をそこまで言われるとつらいのですが、
近所の方とは何事もなく生活していきたいので・・・

結局は度合の問題でしょうかね

禁煙させた方がいいな。吸って良くなることなんて何ひとつない。

466さん
私もその意見に賛成です。
465さん
今回のマンション購入をきっかけに旦那様に禁煙を勧めてはどうですか？節約にもなるし、良い機会だと思いますよ。
ベランダ喫煙は家族への煙害を100％防ぐものでは無いので(肺に残った煙などが部屋の中に戻ってから撒き散らされる)、そのような意見も合わせて勧めてみてはいかがでしょう。

自分の家が嫌なのに、外でのタバコの臭い、煙がお隣さんに流れるのは良いんですか。自分が嫌なら人も嫌だと思いますが。

そいうう意見もあるんですね
肝に銘じます

もちろん禁煙は、体のことも節約のことも
家族のことも考えて、以前からすすめていますが
なかなか止めるのは難しいようです

もう少し主人とも話してみます

>465,469
子供が小さいとか新居だからとかあなたの勝手でしょ。
うちも小さい子供いますしベランダで遊ばせたりしてます。
ベランダ越しにお宅の副流煙流れてきたらどうするの。
ベランダは共用部なのでタバコ吸わないでください。
お宅の部屋の中で吸わせて完結させてください、迷惑です。

マンションベランダは、共用部部ですよ。

週末は雨の予報で今日見学して来ました、建物とか近くのsupermarket等の環境はいい感じでした。
藤ヶ丘までの歩道が一ヶ所途切れてるとこだけ気になりましたし、回りの道路がもっと整備されたらいいのにと思いました。
ちなみに藤ヶ丘まで子供とノンビリ歩きで15分ほどでしたね。

465さんは板を荒らして盛り上げるためのやらせでしょうか
マンションを買うくらいなら一般以上の経済力があるはずなのに
これほどのおバカさんがいるとは驚きですね

はたして、ご主人がタバコを吸う時、お宅では窓を全開にしてるのでしょうか
家に煙を持ち込みたくないから閉めてるはずですよね

それならご主人が吸う時は他の住民全員に、今から吸うから煙が嫌な人は窓を閉めてと一々お願いするべきでしょう

度合いの問題ではありません

ご主人の
「そんなに嫌なら一軒家にすればよかったのに」とか
「自分たちの言い分ばかりいうな」という発言が、そのまま自分達に向けられるべき発言であることに気付かないあなたがた夫婦の問題です。

…と、他のマンションの住民ですが
乗ってみました

でも入居済みさんなんですよね…。ベランダでの喫煙はあってはいけないことと思ってるので、そんな方が住人にいるってのがショックです。部屋にタバコの臭いがしてきた時に「あのカキコミした人かも…」と考える自分もイヤになります(-"-;)

465さんのカキコミには同じ住民として驚きました。
468
470
473さんの意見と同じ気持ちです。

煙草の件、問題になってますね。
　私は以前までマンション外（外出先や職場）で吸っていましが、
自宅に帰り窓を開けると、やはり他の煙草のにおいが気になりました。
吸っている私でも嫌な感じがあって、5/31世界禁煙デーから
禁煙生活をすることに！現在も続いています)^o^(
　続けて感じたことは、煙草を持ち歩かなくて荷物が減った、
時間が有意義に使える！経済的にいい！なにより身体に良い！！

　吸っている方が入れば一緒に禁煙してみませんか？？

今回、初めて投稿させていただきました。
いつも私が心がけていることは『思いやり』です。
ここに住んでいる一人一人の顔や家庭などを思い浮かべると
思いやりを持って接することができますよ！
いつもニコニコ挨拶していきましょう♪
　

喫煙については室内で吸ったとしても換気扇があるので結局外に出て行くことになります。副流煙など最近言われ始めた事で過剰に反応しすぎではないですか？　にんにく料理や魚を焼いた煙の臭いの方が洗濯物に移るのではとよほど気になります。ベランダで喫煙する事での問題は吸殻のポイ捨てや火種が飛んで火事になる恐れがあることのほうが重要だと思いますが。

たばこの煙、迷惑です。
窓を開けていると、部屋の中までニオイが入ってきて気付きます。
ベランダに出ると、やはりどこかで吸っているようで。

自分の部屋で吸うのが嫌だからベランダで吸う→他の家の中ににおいが入る

これ、おかしいと思います。

エントランス前の工場ですが生活していて気になる事ありますか？『車の出入、臭い、騒音、振動』とか、、

煙草は規約ではベランダ駄目なんですか？

煙草の副流煙については最近言われ始めたとか時期の問題ではないと思います。
確実に人体に悪影響のあること、というのが問題なのでは？

規約にあるからダメとか無いからしていいのではなくて、快適な暮らしができるように住民同士が思いやることが大切なのではないでしょうか。

>確実に人体に悪影響のあること、というのが問題なのでは？

ですよね。私も気になります。

特に私は強いタバコのにおいをかぐと気持ち悪くなります。
今後、子供を産むことも考えているので嫌だと感じてしまいます。

子供にとってもいいものではないですよね。
わが子に少しずつ煙が蓄積するとと思うとやめてもらいたいです。

両方が納得する答えを出さなければなりませんね。非喫煙者も自分の言い分ばかり主張するのも良くありません。

私からすればタバコより子供の騒ぎ声や共用部を走り回る方が迷惑です。でもそれは言いませんよ。お互い様ですから。

>タバコより子供の騒ぎ声や共用部を走り回る方が迷惑です。

同感です。また共用部でおしゃべりしているりっぱな大人の方々も周りの事は考えてないのでしょうか？夜中仕事をして昼寝たいときも有るのにうるさくて眠れないときが有ります。子供にとって、と言われますが過保護過ぎでは？　高いお金を出して住んでいるのに必要以上に子供に気を使う事は無いと思います。（もちろん害があるような事はしたくないですし子供嫌いな訳ではありません）

>479さん
多少、音はしますが騒音というほどではいですよ。
臭いや振動も特に気になりません。
工場自体の車の出入りに関してはそんなに気にならないと思いますが、目の前の道路は抜け道になっているので交通量は少なくはないですね。

子どもの声や走り回る音が気になる人は
その子ども達と同年代のお子さんがいないんでしょうね。
ファミリー向け物件なのだから
非常識な時間帯や度がすぎる騒音じゃなければ仕方ないように思えるのですが。

平日は仕事をしていて留守なので
どれくらいうるさいかわかりませんが
週末は気になる事がなかったです。

住んでいる階にもよるのかも
しれませんが。

こちらもファミリーなので音には気を付けてるつもりです

今はシングル、DINKSなど生活スタイルが多様化してるのはわかりますが…

ルール守ってのことですが子供は伸び伸びさせたいと思うんですけど時代なのか肩身せまいのが実情ですね

このあいだ夕方～20時くらいまで大人数の子供たちが大声で中庭で遊んでたのはビックリさせられた。
親達はみんなで遊べは怖くないとでも思ってるのかなあ。

486

子供がいる、いないかは関係ないですよ。ファミリー物件という事も関係ないです。それは、自分は喫煙者だからタバコの臭いが気にならないと言っているのと同じです。それが通用するならタバコも許されますよ。

子供をダシにタバコを辞めろと言ってる人達が、シングルやDINKSから煩いしルールも守れなく、睡眠障害が起こるから子供を作るの辞めろと言われたら辞めるのか？って事です。

だからタバコも子供もお互い様なんですよ。一方的に言うのではなく、両方が納得する答を出さないとダメなんです。

子ども達は走り回ったり大きな声をだすことが迷惑に感じるということを最初は知っていてするわけではないと思うので、親がちゃんと教えるべきですね。
伸び伸びさせるというのは走り回らせたり大声を出させたりということなのですか？
そういうことは公園等ですればいいと思います。マンション内での生活の仕方はしっかり教えるべきです。
怒るのではなく何故いけないのかを説明して教えれば子どもながらに理解するはずです。

子どもダシにするというのは違うと思います。
自分には子どもがいませんが親なら自分よりも子どもの心配をするものだと思うのでそのような意見になるのだと思います。
子どもに限らず人にとって体に悪影響があるので吸い方を考えるべきなのではないでしょうか。
家の中に臭いがつくのが嫌だから、自分の子供たちには煙を吸わせたくないからベランダで吸うというのは身勝手だと思います。

ファミリー物件だから騒いでもいいと思っていません。
また、夜遅い時間まで子供を遊ばせておいてもいいとは思いません。

ファミリー層が多いから、一部の人たちが騒いでいるのを見て「ほら見ろ、ファミリーだから」と言われるのは心外です。

同じファミリー層でも全部の世帯が夜遅くまで騒がせているわけではありませんよ。

共用部でのマナーはもちろん、家の中でも走り回ったり大声出したりするのは迷惑ですよね。

484さんみたいに夜遅くまで仕事して、昼間に寝てる人もいるんです。生活時間帯は各戸によって違うので、夜だけ静かにしてもダメです。この敷地内にいる限り、常に子供の行動を管理しなければならないのです。

私は建物管理会社に勤めてるのですが、音は個人によって感じ方が違うので難しいんですよ。近頃は集合住宅における騒音問題で裁判も頻発しており、昨年は大阪で騒音が原因で殺人すら起きている現状です。喫煙より余程問題ですよ。

491、誰も全ファミリー世帯なんて言ってないでしょ
それを指摘するなら喫煙世帯全部がベランダ喫煙推奨してるわけではないでしょ
いちいちうちは違うなんてここで言われてもね…
なら今日も騒いでるファミリー世帯に一緒にされると嫌だから躾て下さいと言ったら？

たばこを吸わない人は
ちょっとした煙や匂いにも過敏に反応してしまうでしょうし
子どもがいない世帯は
子ども達の声が耳障りでしょうね。

匂いも音も個人で感じる度合いが違いますね。

たばこに関しては副流煙の害とか匂いプラス火事に気を付ける必用があるから
ベランダでの喫煙は
規約で禁止になっていると思いました。

子どもの問題は
各家庭での躾と目にあまる時は
近所の人が注意して対応するしか
ないのかなぁと思いました。

共用部は走り回らない
中庭では騒がない
とチラシが回ってきたら
少し悲しい気もします。

ちなみに今日もうるさいですか？

何組かいますが、うるさくかんじません

パーティー＆キッズルームというくらいですから
これくらいは想定内の騒音だと思います

余談ですが最近、付近で車上荒らしが多いみたいです
昨夜も近くの賃貸マンションのスポーツ車のホイールのみ盗難の事件ありました

当マンションもですが不審な人、動き見かけたら警察に通報しましょう

我が家は公園に面してる方の建物ですが
今、窓を開けていても子ども達の声は
全然気になりませんし
中庭ものぞいて見ましたが
静かだと思いました。

やはり個人の感じかたの違いが
大きいんでしょうね。

少し前は香久山の辺りで頻発してたみたいなので窃盗団!?が
こっちに移動してきたのかもしれませんね。
新しいマンションだと
知らない顔ばかりなので
住民かそうでないのか判断しづらいですよね。

これくらいの子供の声を騒音と表現することもどうかとおもいます
大人が騒いでるのならともかく、こどもがいるからとかいないからとか、
誰もが子供の時代があるわけで
ふりかえってみて自分が子供のときを考えたら
そんなにいわなくても

↑やはり子供の事は大目に見て欲しい的な意見がありますね。それがダメなんですよ。個人によって感じ方が違いますから。

音には寛大な心で、煙草には厳しくっておかしいでしょ。

これじゃあ、歩みよれないね。
大規模団地ゆえの悩み。

494さん

子供に関するそんなチラシ回ってきたら悲しいですよね。でも喫煙者には平気で回ってくるんですよ。同じく悲しい気持ちです。

喫煙に関してはマンションに限らず、厳しいところが最近は多いですね。
愛煙家の人たちは肩身がせまそうですね。

ただタバコの煙が健康を害する物だという事を考えたら
吸わない人からしてみたら、迷惑なのは事実です。

マンションでまわってくるチラシは
喫煙ＮＧとはいっていませんよ。ベランダでの喫煙を禁止しているんですよね。

換気扇から出てくる匂いまではさすがにいいと私は思います。
そこまで目くじらたてるのは身勝手な気がします。

マナーとルールを
多くの人が守っていると思います。一生住むであろうマンションなので
よいマンションにしたいという気持ちを多くの人が持っていてほしいと願うばかりです。

換気扇から出る煙とベランダの煙と違いはあるんですか？

換気せんから出たのを臭うからと勝手にベランダ喫煙と解釈してたりして

愛煙家の方々は１箱４００～５００円も出費し、自身の健康を犠牲に一生懸命国に尽くしています。

そこら中で邪魔者扱いされながらも必死に税を納めておられる、この素晴らしき愛国者に皆さん感謝しましょう！

ここ数日で色々な立場、考え方の意見が出て掲示板の匿名性のよいところかなと思います


各自決められたルールは守り、回りに迷惑にならぬ精神は忘れない用にしたいものです。



何かの縁でこのマンションにした訳でこれから先も色々あるでしょうけど、よりよい居住空間になるよう互いに気使いは忘れないでいきたいものです。

煙草の問題ですが、ご提案があります。

実現の可能性は低いと思いますが、吸う方も吸わない方も、
今後、上手なお付き合いを続けて行く為にも、喫煙室を
1室設けてみては、如何でしょうか？

喫煙室があれば、お互いに気兼ねする必要もないと思います。
設置費用などの課題点は発生するかもしれませんが。

尚、僕自身も煙草の煙は苦手ですし、実際に現在住んで
いる賃貸アパートで、ある人がベランダから煙草を放り投げ
ボヤが発生し、退去処分になりました。

なので、今後も皆さんと長いお付き合いが始まりますから
喫煙室を設けて頂けるなら、賛成したいと思います。

購入を考えている者です。
ここを見ていると、すこし戸惑ってしまいます。

こうした問題はどこの新築マンションでも発生しているんででしょうか？

それとも管理会社や規約が甘かった（共有部分での喫煙禁止事項など）ので、
不必要な議論が起こり、さらには住民間の対立が起こりやすくなっているのでしょうか？

というのも、新築マンションの口コミサイトで
販売後に入居者間で、これほど書き込みが盛り上がっている
のは他に見ないからです。


購入候補のマンションは、ほかに２～３件あります。
居住者として率直な意見としてはいかがですか？

お薦め物件でしょうか？
それともよそに行ったほうがよいでしょうか？

おそらく、どこも同じですよ。騒音、タバコ問題は戸建てでもあるくらいなので想定内です。
あとはご自身が判断するだけです。

煙草の煙かぁ～。
上層階のデメリットの一つだね。
臭いや煙は上に上がるものです。換気扇からの煙や臭いはしょうがないでしょ、まぁベランダ喫煙は控えましょう。

>>507さん

今後、長い付き合いが始まります・・・


まだ入居前の方ですか？
でしたら管理会社か担当の営業に問い合わせしたほうが話しが早いです

匿名の場で提案しても進まない事案かと思います。

まだ管理組合は立ち上がってないので。

騒音が防音対策すれば軽減できるけど、タバコは・・・何で吸いたいんだろう？
藤が丘駅周辺は禁煙地区なんだけど、歩きタバコしてる人時々いるね

ベランダでの喫煙で検索してみて下さい。
このサイトでもすごいレスでした！
分譲、賃貸、マンション、戸建てに
関係なく喫煙問題はどこでもある問題みたいでしたよ。

＞508さん

多くの人数が住む物件だからこそ、ここまで騒がれているのかもしれません。
戸建は戸建で庭でバーベキューしたり、騒音があったり違う問題がありますね。
なのでどちらとも言えないのですが、少人数のマンションならここまでじゃないような気もします。

そして、大人数が住むから1人の人が吸ってもいいやって思うのも事実だと思います。

いろんな人間が住むからこその問題もあるので、よくお考えになられてはと思っています。

二期工事の建築計画の看板が設置されていますね、着工予定が8月末頃から見たいです。
気になるところが
建物が1棟となっていました、南側と北側の2棟だと思っていました。
あと、売主が2社JVとゆうところです。『1社減った』
二期工事について情報ありましたら教えて下さい。

順に建設していくということでしょうか？

今からでも遅くはない
2〜3期のスペースはヤマダ電機でも誘致した方がいい

まだ44戸残ってるのはどうなるんでしょう？

以前ここで上げられた情報だと二棟でしたね。
順番に建てていくならいいけどセントアースの入居状況を見て計画変更なら切ないです。

残りの44戸はどうなるのでしょうね。
二期が発表されるようですのでまた大規模な宣伝掛けたりするのでしょうか。

うちは二期・三期待ちです。
近々現地を見に行きたいと思ってますので着工が始まったらまた情報お願いします。

コメダ珈琲ができないかな

今まで吸っていていきなりだめというのはタバコに限らず何でも難しいと思います。ただ喫煙場が限られている中みなさんマナーを守って見えます。〔分煙施設など〕ベランダで吸うのは規約のとうりいけませんが配布のぺらには配慮くださいともかいてあります。嫌、やめてください。といった感情だけはいかがかとおもいます。まだ入居して１年たたないのにお宅の理想とする人ばかりではありません。もう少し様子みながら意見されたほうがいいのでは？大型マンションでは寛容さがないとお宅が思っている人ばかりではありませんから。

体に悪いから、という意見の方もみえますがそれは問題が違います。自己管理ですから。とやかく言われる筋はないとおもいます。

まだタバコの話がこんなところでされているんですね・・・。
マンションに住むということは、どの物件でも似たような話はあるのでしょうが、
購入を検討していてこの板を見に来ているものとしては、どんどん引いてしまいます。

まだ完売していない物件なのに、いろんな人の目に晒されるこのような場所で議論するのは、
住民としてあまり賢くないのではないでしょうか？

第2区の話しが出ていますが、まさか第１区をかなり残した状態で販売しないでしょう。 やったら大ひんしゅくだと思います。

ここ2、3ヵ月、HP更新されても44戸は変わらずなんですがそんなに売れてないのですか？

蚊取り線香も、煙、匂いが、あるから使用しないほうがいいのでしょうか？

2区待ちの場合消費税8～10%になるのはこの様子だと確実ですかね？

＞523
＞体に悪いから、という意見の方もみえますがそれは問題が違います。自己管理ですから。

うーん

これって違うよね。

自分だけならいいけど、タバコの害は副流煙にあります。
自動喫煙より受動喫煙の方が肺がんになりやすいってこと。
なので目くじら立てて怒るんでは？

お隣（下階ってこともあるね）のタバコを間接的に吸っててがんになる、それがイヤだから怒ってるんでしょ。

出ましたね！第二街区の案内。予定通り進んでいるようですね。
２棟３５２戸ですね。

セントアース東側の部屋なら中庭も楽しませてもらえそうですね。
駐車場もたっぷりとってあるし。

誰ですか？一棟に減ったとか言ってたの。
あの土地の形状からして一棟だと土地余り過ぎるでしょう。。。
セントアースより敷地広そうなのにねえ。

でも、４４戸も売れ残っていてどうするんだ（＠＠）？

管理費凄く高くなるんじゃない？

セントアースから藤が丘駅を利用している人って、結構いるんですかね？

多いですよ。
歩いても比較的近くに感じます。

建築計画の看板に1棟と書いてあります。あれは間違いかな

＞＞533

多いみたいですね。

歩けない距離じゃないです。

第二工区の全貌が分かりましたね。

セントアースの方がよさそうでした。

＞＞537

どこと比べて？

セントアースの住民には工事が始まるという案内が来ましたよ。

みなさん、もうゲストルームは利用しましたか？

先日、機会があってゲストルームに宿泊したのですが、

部屋が犬のオシッコ臭くて気持ち悪くなりました。

真夜中ににおいの元を探してみたところ、どうやらベッドが臭い・・・

ベッドマットなのか羽毛布団なのかはわからないのですが、夜に部屋を閉め切って寝ると
かなり臭います。

ゲストルームにペットを入室させていた人がいたのでしょうか？
それとも子供のおねしょ？

次にお客さんが来たときにここの部屋は使えません・・・

ゲストルームはまだ利用した事がありませんが
布団は宿泊ごとにクリーニングされてたと思ってました

マットレスのクリーニングは
毎回とはいかないですよね…

多くの人がお盆休みに利用されると思うので
管理人さんに言っていただきたいと
思います。

これは是非管理人さんに伝えていただきたいです！

夏休みにうちも利用する可能性があるし、これは困る。。。
言わなきゃこのまま利用しなくちゃいけない訳だし、５４１さん
是非申告してください！お願いします。

＞２棟３５２戸
か、これまた大規模物件だな。結局予定通り２棟なんだね。
３区目も３００戸超える物件になるんだっけか。ちょっとした街になるなあ。

皆さん駅まで歩いてますな。毎朝車で横の道通るけど結構よく見るよ。
もうすでに朝でも暑いから大変だ。

＞＞541さん

まだゲストルームは使っていません。
気持ちよく使えるように、ぜひ伝えてください。

マットレスの交換は毎回とはいかないでしょうね。

ペットなのか子どもなのかわかりませんが、「あっやっちゃった」で放置していた人がいたのかもしれないと思うと「こら！」と思います。

541さん

いつ使用されたのですか？

前ですが、私が使用した時はそんな匂いしませんでした。
掲示板で報告せずに、コンシェルジュへ報告していただきたいと思います。
よろしくお願い致します。

541です。

6月下旬の使用でしたのでごく最近のことです。

犬でも子供でも、粗相してしまったのならチェックアウトの
時にちゃんと申し出てもらいたいものです・・・そもそもペット宿泊ok なのかまで
把握しておりませんでしたが。

一般の旅館やホテルではベッドがオシッコ臭いなんてことは
ないですから

やっぱり清掃って掃除機がけ拭き掃除などやシーツの交換といった一般的な清掃
なんだろうなー、ってその晩ふと思いました。

公共施設が末長く使えるように、管理維持は頑張ってもらいたいですね。

シーツ返却の際に臭った旨は伝えました。

オシッコ臭なかなか取れませんよね・・・

丸洗いできる布団だとか、じゅうたんの汚れならスチーム洗浄して
よく乾かしてほしい。


普段はどんな清掃してるんでしょうね？


利用が無い時期は、窓を開けたり換気などもしてくれているので
しょうか？


ホテル業してるわけでもないし、スタッフさんにはどの程度の清掃
を任されているのか
ふと疑問に思いました。


布団やマットレスのスペアなんて無さそう。

また、エントランスの硝子窓から漏水してますね、ここのマンションの窓は雨に弱い仕様なんだろうか？残念です。

おいおい549さん、住民ならそんなこと長谷工に報告しなよ。
それとも検討中の人？

ここで報告してどうする！
営業妨害か？

＞547さん
＞犬でも子供でも、粗相してしまったのならチェックアウトの
＞時にちゃんと申し出てもらいたいものです・・・

同じ気持ちです。

清掃も一流ホテルの清掃とまではいかないと思いますが、言ってもらえたら念入りに掃除してもらえたりなどあると思います。

本当は夏休みに利用しようかと思っていたのですが迷いはじめました。

他に最近使った人はいませんか？

ゲストがゲストルームをどんな風に利用したかなんて、
手配をした入居者側にはわからないですものね。


汚しても黙って帰られたら、手配をした入居者は知らないまま(責任取りたくても
取れないまま)になってしまう。

逆にゲスト側も、実際に部屋が臭かったり、汚かったりしても
せっかく部屋を手配してくれた入居者に

「あの部屋臭かったよ」

とか、言えないですよねー。


実際に泊まった人からの感想を吸い上げるのはなかなか
難しいかも。

入居者自身がたまに泊まって、自分で居心地をチェックするしか
ないのでしょうか。

見に行って思ったのは

ダンパーが付いてないキッチン回りの引き出し
コンロが片面焼き
何故にこの数千円をケチったんだろ？

マナカは便利というより名鉄に考慮してなのかな

マナカ使ってません。結局は玄関先で鍵を取り出すし。改札口みたいにタッチしやすいようにしてほしい。使いにくい。

私はキーケースの中にマナカをいれて
利用してます。
キーケースをかざすだけでも
ちゃんと反応しますよ。
玄関は鍵しか使えないですけどね。

鍵出して開けるの面倒くさいですね。

キーレスの玄関には少し憧れますね。
便利そうですよね。

ただ今まで鍵で玄関をあける事しか
経験していないので
不便には感じてはいません。

キーレスよりマナカを使わせたい為の使用に感じました
普通のカギ一体型にした方がセキュリティも高くなるじゃないかな？

住人が入ってく後ろでマナカを出してる人が続いても不審に思わないような

＞558

事件もありましたもんね。
不審者が入ってきやすいのはよくないですよね。

マナカは名鉄不動産が入ってるから
仕方ないかもしれませんね。
最初に1000円チャージされてるので
それを使いきったら
マナカは使わなくなるかもしれません。

コンロは両面焼きなんですけどね。。
部屋によって仕様がちがうのかしら。。

この連休で同時期販売の大型マンションの完売の声が聞こえてきましたね。
こちらは、好調なんでしょうか？

まだそんなに余っているのですか？？

いいマンションなのにね。ラグナヒルズやヴィラスとの違いは不動産会社の営業力？

>>565
設備の違いでしょう
ヴィラスが売れたのは、セントアースを下見した結果な気がします。

今年の分譲で床暖が無い物件はココだけではないでしょうか？

床暖房無いんですか？ここ？

>>568

気になった者です。

インターネットで、過去の亜炭鉱を調べてみました。
長久手もそうだったんですが、春日井や小牧、西三河の方も部分的にそうだったみたいで結果として納得しました。

http://dspace.wul.waseda.ac.jp/dspace/bitstream/2065/28459/5/Honbun-44...

この地図だとどの区域かわからないんですが、マンションだと地盤調査もしてくれているだろうしと思っています。

7月にゲストルーム１を利用しましたが、
匂いは感じませんでした

中庭もセミが鳴き始めましたね。夏ですね。

>>569
お返事ありがとうございます！

自分もいろいろ調べてみましたが、やはりインターネットでは正確な亜炭鉱跡の場所までは分からないみたいですね。
ですが教えていただいたＵＲＬからリンクしているページを読んだら、過去の陥没事例はほとんど深度20メートルまでの浅い空洞、とあったので少し安心しました。
このマンションは地下20～29メートルあたりの支持層まで基礎杭を打ってるとのことで、少なくともその深さまではボーリング調査してるでしょうからね。

そして今住んでる名古屋市内の家の近くも亜炭鉱地帯であったことが分かりました(^_^;)
住居の地盤は大切なことだけど、あまり気にしすぎてもしょうがないかもですね～

>>572
土壌改良も行ってるのでその辺りは心配してませんが
準工業地域なのにサッシの遮音等級がT1で、Low-E複層ガラスが採用されて無い方が不安です。

私もそこが気になりました。実際音ってどんなもんでしょう？
入居してる方に感想を聞きたいです。
準工業地帯といっても気になるのはマンション前の工場（？）だけで
空いてる土地があっても今後は住宅やマンションになるんだろうなあと考えてますが。

＞＞572

小牧や春日井方面もあるみたいですから。

以前、竹の山の戸建で地盤沈下があったときはディベロッパーが地盤調査をしていなかったことが最大の原因と新聞にのっていました。

なので、マンション建設前に調査してもらえていれば大丈夫なのかとも思います。

>>573
ここ→ http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/05/dtl/00070544/equipment/
には遮音等級Ｔ３のサッシって書いてありますが、違うんですか～

ガラスは複層ガラスではあるんですよね？　種類がダメってことですか？
複層ガラスはもともと断熱のためのもので、遮音の効果はないって聞いたことがあるので、そこはあまり気にしても仕方がないかなーと思いますが。

今後しばらくは工場より第二街区の工事の音のほうが気になるかもしれないですね。
あれだけ近くでマンション建設する騒音に耐えられたら、近所の工場の音も平気かも…

>>576
セントアースで配布されるクオリティガイドブックには、T1以上との表記ですのでT1と考えるのが妥当かと

Low-E複層ガラスは紫外線の反射に効果あります、西日には必要と考えるのが普通です。
最近のマンションで西日の影響ある向きなら標準的なんだけど・・・

URLを貼れる環境のようなので、サッシを含めて検索してみてください。

週末も来場少なかったからなのか、来場予約特典がマックカードからクオカードにアップしてる
これって8月中に値引きでそうかな？

全然売れないんですね、このマンション。。

何故売れないんだろう。

346戸のうち残り44戸とあるから302戸は売れたんだから、売れてないわけではないのでは？
単に戸数が多いだけの気がします。

マックカードもいいですよ。

よくやるのは、金券ショップでマックカードを買ってコーヒー注文。
マックカードはおつりが出るので、かなりお得に注文できるよ。おつりが現金で返ってくるからね。

マックカードは500円分でしたか？
QUOカード2,000円分も良い特典だと思います。
近所住民ですが最近ここのチラシ見ないです。
入れる範囲を変えたのでしょうか。
同じような大規模物件でもヴィラスやラグナは完売してますね。。

↑だから 戸数が違うんです

ラグナ300戸(まだ販売中で完売していない)

ヴィラス278戸完売(次期220戸)

ｾﾝﾄｱｰｽ302戸販売済みで残り44戸

44戸って、4月からずーと変わらずですよ
HP情報は信用できません

ここは最近は宣伝にあまりお金かけてないようですね。

最近まで
ラグナは地下鉄の吊広告でよく見かけたし、
ヴィラスは東山動物園やアピタとかでチラシ配ってたのよく見かけた。

ここは、最近は見かけない、、（販売当初は地下鉄の吊広告、藤が丘の駅でチラシ配ってるのみかけたのになぁ）
ついでに、ブログも更新されないし、、

次期分は何戸なんでしょうか？
44戸残ってても、消費税増税の駆け込み需要見込んでそれに間に合うように建設するのでしょうか？

>>584
ラグナは完成前で考えても、売れてるマンションだと思う

セントアースのブログは隔週更新になっていて、すでに守られてない
先が不安になるなあ

ここのマンションはちょっと大き過ぎます。
立地的にも雰囲気を魅力無いし、同じヴィラスやラグナが好調なのは分かります。
これが資産価値に後年影響するでしょう。

クオカードもらいました。
セントアースのネーミングは３区画あわせて1000戸になるからという意味もあるそうです。
前向きに検討するなら値引きには応じてくれそうな感じでした。
エントランスが独立しているところは魅力的でした。

1000戸　セント　ってことですか？

302戸販売したというのもすごいですが、1000戸ってかなり先が長いですね。

２区画目は再来年の春に完成みたいですが、工事の音はしょうが無いと個人的には思っています。
ただ、やはり今見通しの良い隣りの敷地に同じ位の建物が建つと、景観やどうなるのかそちらの方が心配ですね。
わかっていてグリニッシュにしたのに、今更ながらそんな事考えています。
あと、工事のトラックが沢山通るようになるので、いいかげん公園横に路駐するのは危ないからやめて欲しいですね。いつも停まってる 薄茶色(金色？)京都ナンバーのセレナさん、ライオンズから出てくるの見ちゃいました。
この掲示板見てるとは思えないけど、ホントに危ないからやめて欲しいなあ。

マンションは1区だけで十分だと思う。これでもかなり大きな物件だし
2区3区商業地は最初からイオンショッピングモールとか、
平和堂の大型店舗でも誘致すれば良かったと思う
どこの土地にも言えるんだけどあまり巨大マンションばかり固まっても仕方ないし
今からでも遅くないので2区3区は商業地にするといいと思う
例えば体力のあるヤマダ電気とか、長久手日進で用地取得に難航してるイケアとか
その方がマンションの価値も上がるよ

今のご時勢だと商業施設を作っても儲からないですしね、、、
ちょっと大きい土地が出たらマンションが建っちゃう方が早いですね
そんな中で平和堂とスギヤマドラッグがよくできたなあと思ってますが
お客さんの入りも悪くないですしね

今の状況からすると第二工区はともかくとして第三工区は本当にどうなることやら

第三工区は将来性を考えれば、リハビリ系の複合型医療施設のが需要あるんじゃないかな？
20年後には回りのマンション住人がまとめてお世話になりそう

商業施設は回りの道が整備されないと厳しいと思う

この時期名東区？売れるの？

ここ長久手市ですよ

もっと勉強して書き込め。素人がっ！

＞＞５９２
＞＞いつも停まってる 薄茶色(金色？)京都ナンバーのセレナさん、ライオンズから出てくるの見ちゃいました。

路駐なら警察に言えば取り締まってもらえないかな。

言っちゃえ言っちゃえ！！