セントアースってどうですか？　Part2

みなさんの所に　フロアーコーティングの業者さん来ました？

壁にある換気扇!?のフィルターの業者は
入居したての頃にきましたが
フロアーコーティングの業者は
来ていません。

日中は誰も家にいないので
来てるかもしれませんが…

駐車禁止の地域ではないんですか。

交差点から○メートルは駐車しちゃいけないといった法律があったような気がしましたが。（でもうろおぼえです。）
駐車禁止の区域じゃないからといって駐車していると事故になりそうです。

事故が起こる前になんとか対処してほしいのですが。。。

こちらのマンション、何度か見に行ったあとで担当さんに値引きがあるか尋ねましたが、
順調に販売できているので値引きは難しい（というかしない）と言われました。

竣工後半年以上たってくれば、売れ残りは値引きしてくれるのかな～？
場所はいいだけに気に入ってるんですが。

ご入居のみなさんは、こちらの物件は資産価値があると思って買ったんですか？

一般的に資産価値があるかどうかは
しりませんが
価値がないと思ってたら
購入しないと思いますが。

将来的に売却とかを視野にいれて
検討している人はわかりませんが…

販売状況って順調なんですか？公式だと40戸以上販売中みたいですが・・・
値引きはなくても何らかの特典がその内付くようになるんじゃないのかなと個人的には思っています。

皆さんが書かれているよう私もあの通りの路上駐車は気になってました。
駐車禁止じゃないところを路駐を通報しても警察は動かないでしょうね。。

藤ヶ丘から徒歩圏で探してるものです、新築は名古屋市内はだいぶ高め。
学区の関係もあるのですが週末に見学に行きますのでよろしくお願いします

やっぱ価格が魅力だよね

＞374さん

見送ったのですが、価格はかなり魅力的でした。値引きはないでしょう。

私の場合は値段が安かったので、団地のようになってしまうのを恐れて。中古、値引きで多くの人が集まってくるマンションより世帯数が少ないマンションを購入しようと思ったからです。

今から値引きはないのではと思いますけどね。

値引きはしていなくても既に色んなプレゼント付けてたと思うけど。

プレゼントってチラシ見た限りじゃ抽選でしょ？
家具がつくとか、うん十万円分の商品券がもらえるとか、そういう「値引き」と同等のプレゼントってまだないんじゃ？

っていうかあと100戸近く残ってるって聞いたけど、実際のところ売れるのかな？

プレゼントなんて最近はネットで安く買えるじゃない？

値引き○十万とかとはやっぱり全然違うものだと思いますよ。

>>376
長時間の駐車は、
駐車禁止ではないのなら、
警察に、不審車両と通報すればいいよ。
交通課の代わりに生活安全課が、
対応してくれます。

おまわりさんらしき人がちょいちょい見に来てるのを何度か見ましたが
どうなんでしょうね？
駐禁貼ってったのでしょうか？

377です

週末に見学してきました。街なみが新しく建物もイイ印象で候補のひとつにはなりました
ただ道路駐禁のようにまだ今から整備しないといけない事とかありそうです
あと周辺は大規模マンションとかで小学校の定員とか大丈夫？って感じました

小学校は北小学校ですね、長久手市内でも一番の生徒数です。
今現在一学年３～４クラスで収まっているようなので
今後増えても対応は出来るんじゃないでしょうか。
中学校は来年新設しますので当分は大丈夫なんじゃないでしょうか。

386さん

小、中校情報ありがとう、来年から上の子が小学校入学なのでそれにあわせて住居探してます。
小さい子がいると周辺環境も気になるとこです

結論は先ですが機会あればまたお願いします。

ルミナス1階エレーベーター前の柱が削れてるのはいつ直してもらえるんでしょうねぇ？
引っ越しのときにどこかの業者が削ったんでしょうけど、ちょっとみっともないですよね。
せっかくの新築なのに…

ルミナス１階？
どこのこと？

>>388

柱を壊してそのままってタチが悪いですね。
引っ越し業者なら梱包材で柱をきちんと巻いておいてもらってもいいと思うのに。

修復するにも住民全体で負担？

ちょっと不満ですね。

まだちょくちょく引越あるから
保留なのか…
引越業者が特定できてたら
いいですけどね。

ちなみにエレベーターのガラスもかけて
いるのを発見しましたが
どうしたらいいんでしょうか。
とりあえず管理人に報告したらいいのか…
契約書を見てみないと
対処がわからないですね。

通常は保険に加入していると思うので、その保険で直すと思います。
まだ引越し等で落ち着いてないという判断なら、落ち着いてから修繕するのではないでしょうか。
保険に入ってなければ管理会社の怠慢ですね。

392さん、額にもよりますけど積み立て修繕金の一部から支払いってこともウチの物件ではありましたよ。たぶん保険料の免責とかあるみたいです参考までに。

管理組合っていつ発足するんでしょう？

管理組合発足してなくても新聞屋さんの各戸配達はＯＫになったみたいですね。

郵便受けまで取りに行かなくて済むようになるのはありがたいです。

新聞屋さんが自由に出入りできるようになるんでしょうか？

それって、セキュリティ的にどうなんでしょう。

せっかく何重にロックしていても、意味ないんじゃ……

なぜ、新聞屋だけ特別扱い？管理組合が無いにしろ誰の権限でokにした？新聞屋屋のチラシより管理人からの説明が先じゃないでしょうか。

確かに便利ですが説明無しというのは、ちょっと…ですね。

いつOKになったんですか!?

そんな案内聴いてないし
まだ書面でも届いてないです。

新聞屋を経営されている方が、セントアースに住んでみえると伺いましたよ。
部外者ではないですし、大丈夫じゃないでしょうか。
朝は忙しいので、玄関先まで来て頂けると、本当ありがたいです☆

ちらしが一番多いのは中日新聞か

ここのマンションはセキュリティが売りの一つなのに
住民に説明も無で勝手に新聞屋さんの出入りはOKにしたわけですね。
残念です。

だから その新聞屋さんが住人なんでしょ

新聞屋さんが住人とか関係なくない？

残念です。

住民の方だったら出入りは自由だから、大丈夫じゃないですか？
どこの誰かわからない業者をいれるというのは、問題ですが。
新聞屋屋さんイコール住民が責任もって、出入りしてるわけですし。
住民しか出入り禁止なわけじゃないですしね。(住民が許可した業者や、友人は開錠した人が責任もっている)。

いや、そおゆう問題ではないと思います

住民でも住民じゃなくても事前に許可を取らないから怒ってるんでしょ。

配達してる方が入居されてるから良いとか悪いとかの問題じゃなくて、
ちゃんと筋を通していないからダメなんです。
どちらにしろ誰の権限で了承したのか分からないですがちゃんと説明してほしいものです。

セキュリティマンションでありえない。
参考まで
http://www.nikkeibp.co.jp/news/const08q2/570725/

もしかしたら営業目的で住人の新聞屋が勝手にやってる事では。。

ここはやっぱりご本人に登場願いましょ。

４１４さんに賛成です。

たしかに、玄関まで届く必要なんてないでしょう。。。

本当はこうゆう掲示板より管理組合の場で議論する方が有意義と思いますけど…組合結成はﾃﾞﾍﾟの準備しだいなんでしょうか？

416さんの記事のような形になるのもいいですね！
このような匿名の掲示板で話し合っても仕方ないので、やはり管理組合で検討するのが良いでしょうね。

どれぐらい売れたら
管理組合できるんでしょうかね？

我が家は新聞を取ってませんが
新聞取っている家にだけ案内が
いってるのであれば
納得できませんよ!!

実家のLMでもオートロックですが玄関先に新聞が届きます。

それも住人の方が配ってくださっています。

確かに実家のマンションでは掲示板に集配員の募集チラシが

掲げてあったり、反対されるかたは管理人までって謳ってありました。


でも私としては玄関先になって欲しいと思ってたので

便利になって良いと思いますが

有り得ないと思われる方は直接販売店へ問い合わせされれば良いだけの事かと

思います。ここで文句を言うだけ言って、自分の主張ばかりして

表だって行動に移さないなら言わない方がいいと思いますが。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

問題点を明確にしましょうか？

・新聞屋さんが入居していることに対して、何となく不快？
・新聞屋さん以外の他の業者が入居したと仮定し、営業することに
　よって何らかの不利益が生じる？
etc

法律や規則に反していない以上、問題となることはない限り、対策もありませんし
感情論だけの議論は何の解決もありません。
（どういうことなのか、はっきりしなさい！）

批判は誰にでもできる。『どうすれば･･･』という建設的な意見を期待したい。
最近、喫煙のこと等、一部の身勝手は住人による投稿があるが、私はきちがえた
自由をふりかざす方に言いたい。生活していれば『お互い様』だと。
今日も、中庭で花壇を踏み倒す子供たち、だれも注意しない･･･
私は子供が嫌いです。目障りだと思いますが、そこは寛容的になって”お互い様”と
思って我慢しています。もっと前向きな議論を切に願います。

問題点が違うんじゃない。

物事が勝手に決められて案内無しに実行されるのが不満なんでしょ。
皆さん組合で話し合って決めて案内が有れば渋々でも納得しますよ。

私もセントアースの住民なんで営業しようかなぁ。

新聞屋が入居してるのを不快に思うなだなんて勝手なエゴなので問題点でも何でもないでしょ。

新聞屋がただの親切心から、自分で各玄関まで
配達するなら問題ないと思います。

ただ、その新聞屋が新聞配達のバイトを
勝手に中に入れて配達させていたら問題だと思います。

どっちにしろ管理会社には伝えておきます。

新聞の各戸配分は営業の方から
管理組合等住民同士の話し合いで
決まると思いますと言われてたので
勝手に決められて
事後報告もないのがよくないと
思っています。

連絡等があれば
お互い様だと思えます
バルコニーでの喫煙や来客駐車場の
無断利用は
やってはいけない決まりゴトなのでお互い様ではないと思います。

我が家も子どもがいますが
428さんの様に子どもが嫌いな人は
必ずいると思っていましたので
ファミリー向け物件とはいえ
きちんと子どもには伝えたいと思います。

きちんと説明し、報告をしてくれれば、たいした問題にはならない内容ですね。

私も昨日今日の、多数の子供たちの走りまわっている様子、少し気になりました。全員マンションの住人の方でしょうか？
子供の声とか、かなり響いていましたが、親同士もまた喋りに夢中っていう感じでしたね。
うちも子供がいるので、お互い様だと思いましたが、気をつけようと思いました。
やっぱり、お互いが気をつけようという気持ちがなくなってしまうと、よくないと思うので、そこは大切にしていきたいです。
でもお会いした方は皆さん、とても感じよく挨拶して下さる方ばかりで、このマンションを選んで間違いなかったなぁと思います。

子供が悪いことをしていたら、注意すればいいと思います。
子供本人は悪気がなく分かっていないので、教えてあげるべきかと思います。
私も先日
花壇を踏み潰していた子を注意しました。

小学生にもなると話せばわかりますが、ちっちゃい子を親が話しに夢中になって
ほったらかしは危険ですね。上の階に勝手に昇っていって転落でもしたら大変です。
各ご家庭でまずはしっかり子どもと話しあうべきですね。

親切心で住民の方が毎日玄関先まで持ってきてくれるなんてありえないよ。

気が向かなかったら持ってこないって事？

気が向くとか向かないとかではありません。

おっしゃられるように、親切心で配達なんてありえません。

つまりバイト君を勝手に中に入れてるんです。


そこが問題です。

管理会社から何も連絡がないとゆう事ですから
勝手にやってると思われてもしょうがないですね。

そうそう。ここは部外者も書き込んでるわけですから管理会社経由でお話ししましょう。
また、住民の質を落とすような書き込みはやめましょう。

組合結成まで一年は長いですね、入居者も多くなって色々問題点ありますし住民の会のようなのを共用施設で管理会社立ち会いで行うのはいかがでしょうか？
(あくまでも任意出席の形で)
住民側も組合で窓口一本化しないと何事もまとまらない思います。

そもそも、なんで1年なんだろう

通勤や通学で藤が丘まで歩いてる方いますか。
実際何分くらいかかりますか?徒歩11分って、毎日でも辛くないですか？

辛いわけないよ。
この距離でアウトならこの街では無理だと思う。

どっちでもいいわな
藤が丘みたいな住宅街なら11分はすぐだよ。私は最寄駅から家まで田んぼ道なので8分だけど長く感じる

田んぼ道てどこにお住まい？

朝はセントアースよりも尾張旭よりから
歩いてきてる人もたくさんいるくらいですし
私は歩ける距離に感じてます。

検討中なら実際に歩いてきてるみたら
いいと思いますよ。

新聞は玄関先まで持って来てくれるとありがたいですね。

ただ

事前説明が一切なかった

ことが問題。

新聞屋が住んでるのは関係なくて、じゃあちらし配る人が住んでたら投函していいかというと嬉しくないものね。

駅徒歩7〜10分くらいの距離がちょうどいいね
11分は許容範囲
適度に歩ける距離は体にいいし、あまり近過ぎると足腰が弱るから
車中心になるんで
この辺は静かさが担保されてるのも売りかなと思う

入居前に少し話題になったエントランスですが小さいとか入口のガードレールが狭いとかありましたが
数ヶ月生活してみて
あまり不便に感じませんでした。

車がすれ違えないので長時間駐車するような車がなくてかえって
よかったかもしれません。
ガードレールはトラックとかは別ですが
乗用車は問題なく出入りできているように感じてます。

しかし最近気になってるのが
お客様駐車場とごみ収集場所の間にあるスペースに車が何台も停まっている事です。
エントランスでは長い間とめれないので
運送屋が停めてるのは理解できるのですが
明らかに外部の人ですよね。
公園前の路上駐車は減っている感じだったので残念です。

にしても売れてないよね。
キャンペーンやりすぎ。

1ヶ月前くらいにモデルルーム行った時の営業マン、そんなにガツガツしてなかったし感じは良かったよ。
ただ決め手がなくまだ検討中です。

ベランダでの喫煙について、ご意見を聞かせてください

チラシまわってきてましたね
我が家は誰も喫いませんが、今のところ近所は気になりません
限度はありますが、ある程度は仕方ない気もします

皆さんマイホームに想いはあるでしょうし、
喫いたい方は新築の家の中で喫いたくない、あるいは子供さんが小さくて喫えない
ってこともあるでしょうし

近所付き合いは大事だと思いますので、少しずつ歩み寄って配慮しあえば
いいのではないでしょうか

ベランダで喫わないでください、と言いきるのはあまりにも自分のことしか
考えてない意見にも思います

それで言うなら、専用駐車場を予約して借りたことがありますが、
ゴミ置き場の近くのスペースに、長く停めてある車のほうが
不愉快です

我が家も誰も吸わなくて
ご近所さんもベランダですってないと
思います。

吸わない人にしてみたら
苦痛なんでしょうけど…
頻度にもよりますがある程度は
妥協してあげてもいいかなと私は思います。
けど二回もとなると
よっぽど許せない人がいるんでしょうね。

公園までも安全に行けるし
環境も子育てには丁度いいと感じています。
駅にも歩ける距離だし
親にも子にも丁度いいマンションかと
思いますよ。

住民板に専用スレを立てました。宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240134/

先週土曜日（だったかな）に大きなチラシが入ってました。
キャンペーンについては何も書いてなかったような？
第二工区はまだ更地なのでしょうか？そちらの建設計画も早く見たいです。

写真撮影会やってたでしょ？

何の撮影会なのでしょう？？
チラシが入ったんですね、またお客さんがたくさん来るようになるのかな。

カフェラウンジでパンやカフェを楽しまれた方いますか？味はどんなものでしょうか？
共有スペース体験会っていいですね。マンションを検討する上で私も一番気になる場所です。

写真撮影会してたんですか？気づきませんでした。

何のためだったんでしょうね。

ラウンジの焼きたてパンやコーヒーはいくらで飲めるのですか？

460
ヴィラスのマンションのエレベータには理由がはってありましたよ。

平和堂にマックを！

藤が丘に行けばマクドナルドあるんじゃ？

平和堂になくてもいいんじゃないでしょうか。

４５４さん

我が家は主人が煙草を喫います
子供も小さいですし、せっかくの新居なので
できたら私としてはベランダで喫ってほしいと思っているので
そうしていますが、あのようなチラシがまわってきて
正直戸惑っています

主人は「そんなに嫌なら一軒家にすればよかったのに」とか
「自分たちの言い分ばかりいうな」とか言いながらも
前よりは本数を減らしたり、ベランダでも喫う場所を考えたりと
努力はしているようです

共用スペースをよごしているわけではなく、
自分の住居での行動をそこまで言われるとつらいのですが、
近所の方とは何事もなく生活していきたいので・・・

結局は度合の問題でしょうかね

禁煙させた方がいいな。吸って良くなることなんて何ひとつない。

466さん
私もその意見に賛成です。
465さん
今回のマンション購入をきっかけに旦那様に禁煙を勧めてはどうですか？節約にもなるし、良い機会だと思いますよ。
ベランダ喫煙は家族への煙害を100％防ぐものでは無いので(肺に残った煙などが部屋の中に戻ってから撒き散らされる)、そのような意見も合わせて勧めてみてはいかがでしょう。

自分の家が嫌なのに、外でのタバコの臭い、煙がお隣さんに流れるのは良いんですか。自分が嫌なら人も嫌だと思いますが。

そいうう意見もあるんですね
肝に銘じます

もちろん禁煙は、体のことも節約のことも
家族のことも考えて、以前からすすめていますが
なかなか止めるのは難しいようです

もう少し主人とも話してみます

>465,469
子供が小さいとか新居だからとかあなたの勝手でしょ。
うちも小さい子供いますしベランダで遊ばせたりしてます。
ベランダ越しにお宅の副流煙流れてきたらどうするの。
ベランダは共用部なのでタバコ吸わないでください。
お宅の部屋の中で吸わせて完結させてください、迷惑です。