セントアースってどうですか？　Part2

団地で非常識な人が多いから、深夜にるんば。。。。。

ルンバに似たものがもらえる。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

入居済みの方へ

入居の際、ワックスのコーティングをされましたか？？現状引き渡しと言われたものの、所々ワックスのムラがあったような...。水をこぼしてもワックスが剥がれたり、掃除機で傷ついたりはしませんか？？

やっぱルンバがもらえるみたいよ。

コーティングは一般的にガラス系、UV系意外は硬度が小さいため、床の保護にはなりなせん。俗に言うワックスは一時的に床をキレイに見せる為で床の保護にはな、コーティング施工後のムラは違う性質の薬品が反応してムラができます。原因はマンション施工中に床の養生がしっかりされておらず床上に塗料をこぼした跡だったり、引き渡し時に一時的にキズを隠すために施されたラッカーの跡だったりします。こおいった箇所は消す事は出来きますが相当な時間とお金がかかります。

我が家はガラスコートをしました。
まだ年数がたっていないので効果はわかりませんが
私はまめに自分でワックスをかけていく
自信はなかったので
業者に頼みました。

ルンバ、にせものなら欲しくないな。

にせものなら1万円くらいで買えるんだよね。

354さん

水をこぼしてもワックスが剥がれたり、掃除機で傷ついたり…。

水をこぼしても剥がれたりというのは感じませんが、
子供がいますので、床に細かなキズは少しくらいはついていると思います。
毎日拭き掃除をしています。ムラについて私は全く気になりません。

>>359さん
>>毎日拭き掃除

雑巾ですか？
ハンディワイパーのウェットシートでしょうか。

手間になりそうなので、スチームモップを1台買っちゃおうかと思っています。

手間には感じませんか？

ありがとうございます。

あんまりツヤツヤにも抵抗がありますし、日頃から自分で出来ることをしてお手入れしていこうかと思います。

公園とライオンMSの間の路上に駐車の車。カーブして大変あぶないけど…どちらかの関係でしょか？違ってたら失礼しました。
何回か対向車とヒャッとしたんでまた最近は子供の巻き込まれる痛ましい事故もあるので何か手をうてないんでしょか。

>>362

鏡をつけてもらえるといいですよね。

長久手に話をするとつけてもらえるかもしれません。
マンション住民で要望書などを書けばいいのでしょうか。

鏡もそうだけど駐車禁止禁止にするには道路管理者、警察どちらに要望すればいいのだろう？

363、364さん
さっそくの回答ありがとう。これからまだ二期、三期建設で車は増えるだろうし私だけじゃなく皆さん感じてる事案かと思われます。以前に警察に連絡したら近隣者でないと取り締まりはできないといわれました。セント、ライオンMのどちらかの管理組合から行政機関に相談が話しがスムーズかと思われます。

みんな同じこと思ってるんじゃないでしょうか？
私も何度もヒヤッとする機会がありました。
正面衝突寸前になったこともありました（怒）
通報しようと思ったら、駐禁ではないんですね。。。

セントアースはまだ当分管理組合はできないみたですね。

何件か苦情の連絡があれば、警察も動いてくれるかな？

私も以前同じ事をコメントしたのですがあれからしばらく洗濯を干してた時に見たり買い物帰りに見た事がありますが

駐車してる人は
セントアースに来る業者の人や
ライオンズに遊びに来てる人だったり
セントアースに遊びに来てる人だったり
しましたよ
マンションの住民も多少
関わっていますよね…

その通りはひどいときは何台も駐車してますよ！

あぶないのもあるし景観も台無しになってます。
早めに駐禁にしてほしいです。

よく駐禁場所じゃないと
カラーコーンを置いてあったりしますが
そんな風になったら
景観悪くなりますよね…

セントアースにはお客様用の駐車場あるんだし
ちょっと離れてるけど
コインパーキングもあるんですから
住民の人もお客様にちゃんと
伝えてほしいですよね。

みなさんの所に　フロアーコーティングの業者さん来ました？

壁にある換気扇!?のフィルターの業者は
入居したての頃にきましたが
フロアーコーティングの業者は
来ていません。

日中は誰も家にいないので
来てるかもしれませんが…

駐車禁止の地域ではないんですか。

交差点から○メートルは駐車しちゃいけないといった法律があったような気がしましたが。（でもうろおぼえです。）
駐車禁止の区域じゃないからといって駐車していると事故になりそうです。

事故が起こる前になんとか対処してほしいのですが。。。

こちらのマンション、何度か見に行ったあとで担当さんに値引きがあるか尋ねましたが、
順調に販売できているので値引きは難しい（というかしない）と言われました。

竣工後半年以上たってくれば、売れ残りは値引きしてくれるのかな～？
場所はいいだけに気に入ってるんですが。

ご入居のみなさんは、こちらの物件は資産価値があると思って買ったんですか？

一般的に資産価値があるかどうかは
しりませんが
価値がないと思ってたら
購入しないと思いますが。

将来的に売却とかを視野にいれて
検討している人はわかりませんが…

販売状況って順調なんですか？公式だと40戸以上販売中みたいですが・・・
値引きはなくても何らかの特典がその内付くようになるんじゃないのかなと個人的には思っています。

皆さんが書かれているよう私もあの通りの路上駐車は気になってました。
駐車禁止じゃないところを路駐を通報しても警察は動かないでしょうね。。

藤ヶ丘から徒歩圏で探してるものです、新築は名古屋市内はだいぶ高め。
学区の関係もあるのですが週末に見学に行きますのでよろしくお願いします

やっぱ価格が魅力だよね

＞374さん

見送ったのですが、価格はかなり魅力的でした。値引きはないでしょう。

私の場合は値段が安かったので、団地のようになってしまうのを恐れて。中古、値引きで多くの人が集まってくるマンションより世帯数が少ないマンションを購入しようと思ったからです。

今から値引きはないのではと思いますけどね。

値引きはしていなくても既に色んなプレゼント付けてたと思うけど。

プレゼントってチラシ見た限りじゃ抽選でしょ？
家具がつくとか、うん十万円分の商品券がもらえるとか、そういう「値引き」と同等のプレゼントってまだないんじゃ？

っていうかあと100戸近く残ってるって聞いたけど、実際のところ売れるのかな？

プレゼントなんて最近はネットで安く買えるじゃない？

値引き○十万とかとはやっぱり全然違うものだと思いますよ。

>>376
長時間の駐車は、
駐車禁止ではないのなら、
警察に、不審車両と通報すればいいよ。
交通課の代わりに生活安全課が、
対応してくれます。

おまわりさんらしき人がちょいちょい見に来てるのを何度か見ましたが
どうなんでしょうね？
駐禁貼ってったのでしょうか？

377です

週末に見学してきました。街なみが新しく建物もイイ印象で候補のひとつにはなりました
ただ道路駐禁のようにまだ今から整備しないといけない事とかありそうです
あと周辺は大規模マンションとかで小学校の定員とか大丈夫？って感じました

小学校は北小学校ですね、長久手市内でも一番の生徒数です。
今現在一学年３～４クラスで収まっているようなので
今後増えても対応は出来るんじゃないでしょうか。
中学校は来年新設しますので当分は大丈夫なんじゃないでしょうか。

386さん

小、中校情報ありがとう、来年から上の子が小学校入学なのでそれにあわせて住居探してます。
小さい子がいると周辺環境も気になるとこです

結論は先ですが機会あればまたお願いします。

ルミナス1階エレーベーター前の柱が削れてるのはいつ直してもらえるんでしょうねぇ？
引っ越しのときにどこかの業者が削ったんでしょうけど、ちょっとみっともないですよね。
せっかくの新築なのに…

ルミナス１階？
どこのこと？

>>388

柱を壊してそのままってタチが悪いですね。
引っ越し業者なら梱包材で柱をきちんと巻いておいてもらってもいいと思うのに。

修復するにも住民全体で負担？

ちょっと不満ですね。

まだちょくちょく引越あるから
保留なのか…
引越業者が特定できてたら
いいですけどね。

ちなみにエレベーターのガラスもかけて
いるのを発見しましたが
どうしたらいいんでしょうか。
とりあえず管理人に報告したらいいのか…
契約書を見てみないと
対処がわからないですね。

通常は保険に加入していると思うので、その保険で直すと思います。
まだ引越し等で落ち着いてないという判断なら、落ち着いてから修繕するのではないでしょうか。
保険に入ってなければ管理会社の怠慢ですね。

392さん、額にもよりますけど積み立て修繕金の一部から支払いってこともウチの物件ではありましたよ。たぶん保険料の免責とかあるみたいです参考までに。

管理組合っていつ発足するんでしょう？

管理組合発足してなくても新聞屋さんの各戸配達はＯＫになったみたいですね。

郵便受けまで取りに行かなくて済むようになるのはありがたいです。

新聞屋さんが自由に出入りできるようになるんでしょうか？

それって、セキュリティ的にどうなんでしょう。

せっかく何重にロックしていても、意味ないんじゃ……