リバーガーデン千里丘

私も先週末のチラシで見ました！
良い感じで売れてるみたいですね！
購入した人は、やっぱりこの地域の人が多いのかな？
ちなみに私は、近所です。

契約者にここの地域の方が多いとゆうことは、
それだけずっと住みたいと思える魅力的な住環境と捉えていいですかね？
土地勘なくても馴染みやすく住みやすい環境ですか？
とくに広さ、価格、子育て環境…などで惹かれていますが、まだ決断しかねています。

契約者の方、こちらのマンションを契約した決め手をお聞かせください。

価値観は人それぞれだと思いますが、参考までによろしくお願いします！

地元ではないですが、近場です。
住みやすさはもとより、やはり値段ですね。この価格で新築はなかなかないです。
隣の山田などと比べると倍近く違う所もあります。
我が家の場合、通勤も含めほとんどが車移動なので駅近も望んでないし、今住んでる所のすぐ横が大きな国道なので、横が高速でもかまわない。などで他の方の不安要素が我が家では気になりません。
なので、決め手は値段・広さ・学区です！！
契約したら、今後よろしくです。

780さん、779です。
購入を悩んでらっしゃるんですね。
私は、10年近くこの近所に住んでますが、10年ほど前はコーナンくらいしかなく、それはもう見渡せば山で生活不便なとこでした。
でも、マックスバリュができて、スギ薬局もできて、すいすいバスや阪急バスもあり、平地で自転車を乗ればJR茨木までも行けますし、緑も多い、学区も人気！
私は、とても住みやすいとこだと思ってます。
この地域を離れたくなくて、この近辺を探してたらリバーが安い価格で、しかもあの広さ！まず、この地域であの広さをこんな安くで新築を買えるなんてないです。
なので、我が家は何も迷うことなく一期ですぐに購入しました。
他の地域から来る人が心配されるのは、後ろの高速や前の道路だったりしますが、全然大丈夫ですよ。
高速は、料金所なんでそんなにうるさくもないですし。
たまに、高速で事故があった時にパトカーや、救急などがウルサイですけど、そんなに気になりません。
洗濯物が、排気ガスで汚れるとかも無いですし。
前の道路も交通量は多いですが、そんなに騒音もひどくないですよ。
我が家は、B棟を購入しました。

今日、リバーの前を通った…テンション上がったな～

完売なんて嫌だなー
上下左右に誰もいないほうが絶対特だけどね。
みんな静かに生活してね。

そういう考えの人に「徳」はつめませんね。

784さんの考えの人は、集合住宅に向いてないんじゃないですか？マンションじゃなく、戸建てに住まれたほうが良いんじゃないですか？
私は、完売して人がたくさん住むマンションの方が良いと思いますが？

リバーのマンション人気ありますね。
ここも、完売の勢いでしょうか？
この広さでこの価格だとやっぱり心惹かれます。

784さんみたな人が上下左右にいたら最悪…

近くをまわったとき、周辺に病院はあまりなかったように思いましたが、
（過去ログを拝見すると大きな病院ができるそうですが・・・）
内科や小児科、耳鼻科など評判のよい病院というとどこになりますでしょうか？
車必須な感じですかね・・・？

金儲け主義の病院が建設予定でしたが、周辺住民ともめてるのか、工事は中断してます。
救急車とか頻繁に通ったらうるさいだろうなー

それにしても、昨日はマンション周辺、すごく交通量が多くて驚きました

千里丘駅へ向かう、すいすいバス（コミュニティバス）のルートの途中（千里丘西）に大きな病院の予定地があります。ここは上り坂の中腹ですので歩いていくこともできると思います。詳細はわかりませんが、もう工事にかかって３年目くらいになるでしょうか。

それ以外は、ジョーシンと千里丘駅の間に内科、小児科、耳鼻科、歯科などの医院が並んだ通りがあります。それぞれの評判はわかりませんが、内科はいつ行ってもたくさん人がいました。小さいけど丁寧な医院でした。リバーからですとバスもしくは丘越えの自転車での移動になると思います。

791です。
大病院の建設は中断してたのですね。前を通るだけなので知りませんでした。

Pタイプ購入した人いますかー？

この間取りを買ったって、そこまで言う人はいないんじゃないかな？

別に言ってもいいのでは？
うちはoタイプ購入しました。

私は70㎡クラスの中ではpタイプが一番バランスがいいと思います。

793さん、うちPタイプ購入しましたよ～。

789です。
790さん、791さん、病院についてありがとうございました。
大きな病院の工事は中断しているのですか…。
またジョーシンと千里丘駅の間、となると、やはり車が必要になりそうですね…。

797さん。
抽選で狙ってるのですが、外れたらそれ以外考えられません。pタイプとってもいいですよね～♪

797です。いいですね。バランスもいいですし、使いやすそうです。
抽選なら2階ですかね？
倍率はどんなもんなのでしょうか。。当たるといいですね。

そこまで書いたら営業とか後に住んだ時に誰か特定されますよ。

別にいいんでは？口コミでマンション誉めてもなんら問題ないと思いますけど。

指定されたらマズイことあるんですか？

じゃあ本名でレスどうぞ。
ネットってこと分かってないんじゃないですか？
自分の買い物に自信がもてず、仲間を探して褒めあうのって…
ま、自分には関係ないからいいけど

じゃあ本名でどうぞやって(笑)
上の人たち、誰もそこまで言うてないのに
じゃあ本名でどうぞって

関係ないんやったら、しゃしゃり出てくんなよ

ここのスレッド、というか購入された方や希望者のかたって、、、程度悪そうですね、、、

それは関係ないでしょ。自分がいいと思ってここに書いてるのだから、それに他の人は答えてるだけでしょう。程度悪い？態度悪いですか？見てもないのによくそんなこと言えますね。

797さん

何かややこしいことになってますね…すいません。あんなこと聞いたから…

797です。
別にかまいませんよ。こちらは細かいことはな～～～にも気にしません。
人それぞれですからね。当たったら同じ間取りですね。抽選って５月末ですよね？
ドキドキですね！

はい。
当たることを祈ります。全て洋室、ウォークスルークロゼットが魅力でした

たぶん全室洋室は全タイプ、メニュープランとしてありますよ。
うまはウォークスルーをウォークインのタイプに変更するか迷いました。
ウォークインの方が収納力が上のはずです。

内科ならほぼフラットで船戸医院という所がありますよ。
中央環状線を横切ってすぐです。
歩くと10～15分くらいでしょうか。
自分なら自転車で行きます。
探せば病院(小さな個人医院)なんてあちこちにありそうなものですが・・・

ウォークスルー便利そうだけど、若干収納力が少なめになるでしょうか？
使い勝手はよさそうです。
皆さんは同思われますか？

ウォークスルーははっきり言ってそんなに使わないと思います。
ただうちはウォークスルーにしましたけど♪

便利さを取るか、収納力を取るか…私の購入した間取りにはウォークスルーはついていませんが、付いていたらギリギリまで悩んでしまいそうです。
難しいですね。

みなさんはトイレの消臭剤的な物はどこに置くんですか？

そんなことまで相談するんですか？

カウンターがない間取りありますね。
地べた？

消臭剤って必要ですか？
最近のトイレって脱臭機能がついてるから必要ないって聞いたんですが。

それはウォシュレットに付いてる機能なんですか？

ここのマンションの年齢層はいくつぐらいですかね？
若い人多いかなぁー!?

値段的なものもありますし、若いと思いますよ。
ちょっと前に30台が多いと聞いた気がします。

脱臭じゃなく良い香りが欲しいんでしょう。
色んな香りの消臭剤がありますね。
お気に入りの臭いの物を掃除の邪魔にならない場所に置けばよいのでは？
トイレは何も置かない方が気軽にお掃除できますけどね。

100㎡クラスはまだ残ってますかね？

まだあると思いますよ。
でも8月には完売するのではないかと聞きました。

ありがとうございます。まだ考える時間はありそうですね。
MR行きたいんですが、なかなか時間がなくて…

ここは広いお部屋が多くて、価格の設定も購入しやすい価格なので
早い時期に売れてしまいますね。

ミリカの口コミにリバーは間口が狭いと書いてあったのですが、どーゆー意味なんでしょうか？
あと購入された方は間口が狭いことをどうお考えしてますか？

ワイドスパンではないってことじゃないですか？
ワイドスパンの住居も魅力ですからね。

広さと値段を考えたらそれでもお釣りがくるじゃないでしょうか

住戸によってはワイドスパンのタイプもありますよ。

間口が８M超えるとワイドスパンと呼ぶそうですが正確には決まっておらず７M超えてもそう呼ぶ事もあると書いてあるHPを見つけました。

ミリカに書き込みされた方は単にリバーの印象を悪くしたかっただけなのでは？

場所も変わらないのにミリカは高すぎ

いやいや、ミリカの方が色々勝ってるからですよ（笑）

そのわりには売れてないね

＞場所も変わらない
それは違うでしょ。向こうの方が高台にあるし、JRまではこちらのほうが近い。

＞ミリカは高すぎ
これは間違いない。

ミリカをけなして、ここの良さを実感するのはやめましょうよ。あほらしい。

いいんじゃないの？
自分が買ったマンションを良く思いたいなんて当たり前やし。
ミリカ自体の口コミも良いように書いてないし。
評判聞いて、ミリカを良いように思うことがまず難しいわ。

間口が広くてこの価格は無理でしょう。でも価格的に魅力です。

自分が気に入ったから購入したのですから
他の方の意見は、あまり気にしない方が良いと思います。
掲示板の意見は購入者だけじゃなくって色んな方のいろんな思いがあって
書かれていることもありますよね。

今週・来週で、リバーとミリカとアークとＪグランとザ千里ガーデンと
ロジュマン茨木とローレルコート茨木レジと
中古のアーク青葉とアリストとかほかを見て回って決めようと思います。

皆さんが言われているように、価格と広さでリバーが第一候補かな。
ＭＲ景品こじきから脱出したい。

昨日イズミヤでイベントやってました？

840さん、沢山回られるのですね。
色々みちゃったら私はよけい迷ってしまいそうです。
高い買い物ですから、後悔ないように気になる物件は足を運ぶべきですね。
価格と広さは重要ですね。

格安高速バスの事故、
格安ホテルの火事。
安いわけには裏があるんですね。
格安マンション…
契約された皆様は納得されたんですね。

嫌な言い方。

843
中身のない安っぽい発言、ご苦労様で〜す( ᵅั ᴈ ᵅั;)～♬

↑

そのレスに激しく同意！！

違うと思うけどな

これも仕事のうちやろ、営業は。
自分の物件売りたいのに、フォローすんの当たり前やん。
843、846嫌なら見るなよ

駅からの立地の悪さと背後が高速、これ以外に裏はあるのかな？

他のリバー物件の掲示板見ていると、タバコの煙だとか騒音だとか子どもの声とか、たまに管理会社の対応についてとか不満が書き込まれてますが、それはどんなマンションでも多少はあるでしょうし、そんな不確定なことが安さの裏の理由になるとも思えないのですが。内装の安普請でしょうか？

高速裏なんて住むところじゃないでしょ♪という意味です。

もうすぐ抽選日ですが、売れ行きはどうなんでしょう？
リバーのマンションは良く売れていると聞きます。

安さの理由が高速裏くらいしか挙がって来ないようならかえって安心ですね♪何かもっとひどい理由があるのかとおもいました。内装が安普請だという話題があったのははちょっと気になりますが。

「住むところじゃない」所にマンションを低価格で建てるというのはリバーの斬新さだし、USJ

間違えてボタン押してしまいました。
USJの近くの工場の前に住む人なんていない、と誰もが思っていたところに今では多くの人が住んでますね。

上でも出てますが、内装は普通(中の下？)で強度もあります。
安いのは外装です。
今時吹き付けのマンションで耐えられるならここは買いです。
タイルはメンテナンスが安いって言われてましたが、定期検査等の基準が厳しくなって今や差はほとんどない。
単純に見た目で耐えられるかどうかだけです。

>854

確かに、近所に住んでいて前から見ていた感じでは、リバーができるまでは
「住むところじゃない」と思ってました。（笑）
そういう所を狙って建てるのは戦略でしょうし、低価格でも儲かるんでしょうね。

でも、今更ながら、そもそも、JRまでこんなに遠くて大丈夫ですかね。
魅力はあるけど、どうしてもここが引っ掛かります。
皆さん、将来の行動パターンを想定されたとき、どのように納得されました？

当方、共働き(JR利用)で、子供もこの先高校、大学と進学すると、やはり駅近のほうがいいのかな〜…

うちはほとんどが車移動なので駅は気にしませんでした。
人生で今までJRにお世話になったことがないので、ぶっちゃけどーでもよかったです。
駅がないわけではないので、モノレール宇野辺があるのでどうにでもなると思ってます。

私はJR茨木駅を使おうと思ってますが、自転車で10分くらいだし、フラットな道なので全然許容範囲内です。
もともと駅近に住んでいませんので、この距離には慣れています。
ここよりアップダウンがあって、少し距離がある南春日丘や北春日丘に住んでいる人でも普通に通勤、通学にJR茨木駅を利用しています。
でもこればっかりはその人の感覚や習慣ですよね。
これまで駅近に住んでた人はそれ以上は離れられないでしょうし。

駅まで自転車で行けば距離は気にならないと思います。
ただし、毎日通勤通学で駅を使う者にとっては駅近マンションは魅力あります。
でもここはファミリーで生活するのには広さと価格が駅近より魅力があります。

共働きでどちらもJR利用ならキツいかもしれませんね、毎日のことだし。

雨が降ったときに自転車でＪＲは無理なので、
検討対象から外しました。

　本日、リバー前マックスバリューへ買い物に行きました。
丁度昼時で、リバーの職人さんが弁当を買い求める方が大勢。
イートインコーナーで食事をする方も数名おられました。
その中ので発泡酒を飲みながら、食事を取られている方が…
仕事中に飲酒？ちゃんと仕事出来るのでしょうか…大丈夫？

おーそれは確実な情報ですかな？
事実ならかなり問題ですね。

この情報が嘘であれ事実であれ、購入者または購入検討者全員に不安が出てしまいました。
営業さんは絶対そんなことはないと言うでしょうしね。。。
何かの間違いであったほしいですね。

それはリバー本社に直接伝えてあげた方がよくないです？

別にいいんじゃね？
飲んだ方が調子上がる職人もたくさんいるょ。 お酒飲んでないド素人よりましだよ。

一人ぐらい缶ビール飲んだって問題無いですよ。
マンションは一人では建たないから。

問題は、それを許す雰囲気かな？
まあ、飲んだ方が調子が出る時も有るし。
無かったことにしましょうよ。

868
バカじゃねーの
例え、調子が上がってもそれは許されないでしょう。

そうですね。いいわけがありません。
頭おかしいですね。

信憑性に欠けますね
普通に考えたらありえない事だし

そもそもなんでリバーの職人さんってわかったんですか？
作業服に書いてあったとかですかね？
もしかしたら、早番などで仕事終わりかもしれませんしね。

864さん 何故それがリバーの職人ってわかったんですか？なんとなくそう思っただけですか？それともヘルメットとかに現場の名前があったんですか？

864さん
なぜリバーとわかるのですか？また飲酒していたのもなぜわかるのですか？近くまで見に行ったんですか？
嘘なら悪質すぎますよ。

おおお!
864たたきが始まりました!

876は謝罪しなさい。茶化して良い事と、悪いことありませんか？リバーの作業員が現場の前で酒飲むかねぇ。他の作業員も見てるでしょうよ。本当に作業員なら親方にばれてしまいますがな。

864はリバーの職人が何故注意しなかった考えればわかるんではないかな？