匿名
[更新日時] 2012-06-04 02:21:54
モデルルームが青葉丘コーナンの先に出来ていました。情報お願いします。
名称:リバーガーデン千里丘 ‐けやき通り‐
所在地:大阪府吹田市清水4205-1(地番)
交通:大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩12分・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩24分
総戸数:174戸
間取り:2LDK+F~5LDK+納戸
事業主(売主):リバー産業株式会社 大阪本店
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
設計・監理:株式会社日企設計
施工予定:平成24年11月下旬
入居予定:平成24年12月下旬
販売開始予定時期:平成24年1月下旬
【物件概要を追記しました。2012.3.5 管理担当】
こちらは過去スレです。
リバーガーデン千里丘 -けやき通り-の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-09 02:15:47
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市清水4205-1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩12分 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
174戸(A棟 64、B棟 39、C棟 71) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月下旬予定 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]株式会社プロトアール [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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リバーガーデン千里丘 -けやき通り-口コミ掲示板・評判
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659
匿名さん
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660
匿名さん
656、659さん
そうなんですね!
モノレールはまったく視野に入れてなかったんですが、意外と通勤にも使えるかもしれません。
さっそく主人に伝えてみます。
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661
匿名さん
Pタイプ良いですね、収納も沢山あるし。
ここは全体的に収納が沢山あるのでどのタイプでも良いですね。
あとは家族構成で部屋の広さだと思います。
手の出しやすい価格なので、若い人たちも沢山いるでしょうね。
活気あるマンションになればよいですね。
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662
購入検討中さん
わたしも70㎡の中ではPタイプが一番好きですね。
各部屋の広さのバランスも良いし、収納も多いですしね。
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663
匿名
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664
匿名さん
wタイプは、廊下の存在感がありありなタイプですね。
マンションの間取りではちょっと変わっていると思いますが
使い勝手が悪そうでは無いですし、廊下に沢山収納があるのも
使いやすいと思います。
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665
匿名
Wタイプは日当たりも良さそうだし広さもあって収納も多いからC棟の中ではかなり良いと思います。
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666
匿名さん
わたしは日当たりをあまり気にしないのでOタイプが一番好きですね。
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667
匿名さん
低層階の方はカラーバリエーションやオプションの締め切りがそろそろ終了ですよね?
どの色にして、何をつけましたか?
わたしは7階なのでまだ少し時間があります。
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668
契約済みさん
今月末が締め切りなのでちょっと焦ってます。
色、悩みますよね。床の色は決まったのですが・・・
やっぱりMR仕様が一番いいのかなとも思うのですが、浴槽は明るめにしようかなと考えてるのでそうすると
扉の色も替えた方がいいのかなとか・・・
ブラウン系にする方が多いのでしょうか?
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669
匿名さん
うちはお風呂はブラウンにしました。
なんとなく白=一般的、茶色=オシャレなイメージがどーしても頭の中にありまして…
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670
匿名
私のお薦めは、明るい色です。浴室は多分ブルーにします。
お風呂テレビを考えているので、合うかどうかは心配ですが。
以前のマンションで高級感を求めダークにしましたが、暗い&汚れが目立ち失敗でした。
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671
匿名さん
670さん
うちも友達の家の浴槽が濃い目の色でかっこいいなと思っていましたが
浴槽は明るい感じになるようにブルーにしようかと思っています。
洗面台の色は何色にされますか?やっぱり浴槽に合わせて明るい色を選ばれるのでしょうか?
悩んでいるので教えていただければ嬉しいです。
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672
匿名さん
お風呂は濃い色がお洒落ですけど、石鹸の汚れが以外に目立ちます。
目立つと言う事は、反対に考えればお掃除しやすいって事にもなりますが
まめに掃除していたら綺麗に保てます。
逆に忙しい人には明るい色の方が良いかと思います。
でも、お洒落な雰囲気に気持ちは傾きますよね。
お風呂や水周りは清潔を心がけた方がいいので、あえて濃い色も
良いかと思います。
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673
契約済みさん
我が家はキッチン扉と洗面扉を、こげ茶木目にして高級感を出して、お風呂は白木木目にして明るい浴室にしました。ブルーも考えたんですが、冬場とか何か寒い感じがしそうだったので、白木木目にしました。
床は、C(ナチュラル)です。
オプションは間取り変更と、リビングドアをガラスのグレードアップと、洗濯機上に収納棚と、洋室のウォークインクローゼット扉を引き戸にしたくらいかな?
カラーとオプションの申し込みも終わったので、とりあえず夏までは、何もすることありません。
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674
匿名
671さんへ。670です。
以前はダークな床で高級感が大好きでしたが、ダークな床にした時の内覧の印象は暗いでした。
次に、好みでないナチュラルの床のマンションに。不満でしたが慣れると明るくて好きに。
なので今回は扉も全て木目の白にしたら明るくていいのではと考えています。
お風呂ですがダークな色は圧迫感がありました。一部だけだったのが中途半端。
友人が住んでいるマンションのゲストルームが白の木目で泊まりに行きました。
明るくてよかったですが、お風呂に木目が微妙な感じで悩んでしまいました。
友人のお部屋がブルーで素敵に感じるので、私も多分ブルーにしちゃいます。
見本のブルーより、実物は透明感があって素敵でしたよ。風呂テレビが微妙ですが。
色って好みなので、難しいけれど、何を選んでも楽しく住めると思います。
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675
周辺住民さん
ここのスレは良い感じに盛り上がってるな~
ミ○カヒルズさんとは大違いやね
低価格だと住民の質が下がるなんてウソだね
金持ってても質の悪いやついるし
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676
購入経験者さん
他のリバー住民です。
私は買った時期がもう締め切り後
だったので羨ましく思います。
ただ、モデルルームそのままなんで
不満はあまりありませんが。
引き戸はかなり魅力ですね。
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677
匿名さん
670さん。671です。ありがとうございます。
我が家も床はナチュラル(Bの薄め)にして浴室はブルーに決定します。
あとはキッチンと洗面台の色をもう少し悩みます。
こげ茶も高級感があり落ち着いてていいなと思っていたのですが、我が家の食器棚が白とシルバーの2色使いなので
ブラウン系だと合わないかなと思ってホウノキがいいかなと。MRに色を確認しに行ったら色の種類によって
ツルツルなのと柄?でこぼこしたのがあったのででこぼこした色を選んだら掃除しにくいかなと思ったりしています。
673さん。もう提出されたんですね。
やっぱり洗濯機上の収納は必要ですよね!
もう1度MRに行って色見てきます。
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678
匿名さん
うちは浴室もキッチンも洗面台も全部ダークブラウンにします。
フローリングは明るめのナチュラル。
オプションは間取り変更と洗濯機上収納と食洗機。
楽しみですね。
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679
契約済みさん
我が家はフローリング・扉は深い茶色、お風呂はダークブラウンにしました。
キッチリはどーしよかな…?
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680
匿名さん
洗濯機の上の収納などは、後から作って貰うのに
お隣に気を使ったりするので、最初にお願いしておいた方が
すっきり片付いて良いと思います。
あれば絶対便利だと思います。
クローゼットの扉が引き戸は絶対便利ですよね。
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681
契約済みさん
677さん、680さん、673です。
そう言ってもらえると、やっぱり洗濯機上の収納つけて良かったと思います!
正直、金額も結構するので主人と悩んで最初は、やめよう
と話しになったんですが、後から何か棚を作るとなると大変だし、あのスペースがもったいないことになりそうやなと言うことで、やっぱり洗濯機上の収納棚をオプションで注文しました!
680さん、ウォークインのとこ最初から絶対に引き戸にしたかったので注文しました。
開き戸だと、やっぱり家具の配置がしにくかったり、するなと思ったので。
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682
匿名
引き戸ってかなり必要な感じですか?自分の所は金額が高く辞める事にしました。オプションは魔法瓶浴槽ぐらいです。
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683
契約済みさん
682さん、私達夫婦の話しでは、ウォークインの部屋は開き戸だと、部屋が有効活用できないよねと言うことで、そこだけ引き戸にしました。
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684
匿名さん
我が家は洗濯機上の収納は洗面台の色に合わせて、後から自分たちでつけようと思ってます。
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685
匿名
引き戸って便利ですよ。我が家は全部引き戸にする予定です。
ただ上下が空く感じなので、高級感は普通のドアの方があるかもです。
魔法瓶浴槽はおススメです。お湯の冷め方は違いますよ。
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686
匿名さん
開き戸だと前にスペースが必要になってくるので引き戸の方が使い勝手は
良いと思います。
ただ、金額的な事で悩んでいらっしゃるのならば引き戸じゃなくても
家具の配置で開き戸でも大丈夫だと思います。
洗濯機上の棚など、DIYが趣味って方などはご自分で色んな工夫が
できるので羨ましいです。
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687
匿名さん
あのくらいの棚、男性なら誰でも設置できるでしょう?
あれに3万円は高すぎる…コーナンなどに行けば1万円あれば設置可能でしょう。
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688
匿名
みた感じが違わないですか?長く使うものなので仕上がりが良い方がいいなと思っています。
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689
契約済みさん
私も、長年使うことを考えたら、やっぱり最初からオプションで設置したのは正解だったなと思います。
確かに、男性の人ならコーナンで購入したりして、つけれるかもしれませんが、オプションで設置したのも何十年と使えるなら3万だしても、そんなに惜しくないと思います。
688さんの言うように仕上がりも良いですし。
私は、最初に注文しておいて良かったと思います。
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690
匿名さん
仕上がりが違う?
逆にどーやったら、悪く仕上がるん?
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691
匿名
他のリバーマンションに入居している者です。
洗濯機置き場上の収納、オプションで取り付けました。
しかし位置が高すぎて身長が高くないと手が届きません、少なくとも160cm以上は
無いと踏み台がない場合には中のものが取り出せないのです。
まっ、自分の背が低いからいけないのですが、必要の無い装備でした。
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692
匿名さん
それは思いました。わたしは160くらいですけど、かなりギリギリでした。
小柄な人は間違いなく。何かに乗らないと届きません。
我が家も自分たちで付けるつもりです。
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693
匿名さん
私は背が低くて確実に台に乗らないと届かないであろうと思いますが、
やっぱり洗濯機上の収納は何かと使うだろうと思いオプションでつけてもらうつもりです。
今は引き戸の上のスペースが結構開いているので突っ張り棒を使って棚を作っていますが
リバーさんは引き戸の上のスペースに突っ張り棒は無理そうなので。
オプションでつけてもらった棚に何かつけてもう1段下にも棚みたいな感じで作れたらいいなと
考えてはいますが。
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694
匿名さん
みなさん、付けるオプションはやっぱり似通ったものになりますね。
うちはみんなと違ってこれ付けましたっていう珍しいオプションはないんですかね?
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695
匿名さん
我が家はまだ申し込みしていませんが、オプションでIHクッキングヒーター用先行配線、廊下収納にシステム収納をつけ、ユニットバスのタッチ水栓カウンター、扉つきコンセント、開き戸を1箇所引き戸に変更しようと思っています。
タッチ水栓カウンターは少し迷っています。
カラーセレクトでは、ユニットバスで迷っています。茶木目ってどう思われますか?
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696
匿名さん
お風呂の茶木目は初めて見ました!知り合いの家とかでも見たことありませんし
…
なんかちょっとした旅館の部屋に付いてるお風呂みたいです。
ご自分が気に入られたんなら、問題ないと思います。
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697
匿名さん
次の抽選物件のPタイプを狙ってるんですが、リビング横の開き戸を引き戸に変えたりはできるんですかね?
MRに行くチャンスがなかなか無くて聞きに行けません。
知ってる方、教えてください。
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698
購入検討中さん
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699
匿名さん
さっそく解答ありがとうございます。
すいません、逆でした。。引き戸を開き戸に変えたいんです。
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700
購入検討中さん
699さん〉
私も聞きましたが出来ないみたいですね…なので私は候補からはずしました。
いい間取りなんですが…
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701
匿名さん
>690
そこまで言う自信があるならご自分で設置すればいいのでは?
オプションは高いなりにメリットもあると思うので私はオプションでつけますが。
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702
匿名さん
もういいでしょう。
メリット・デメリットもわかったし、あと自分で付けたい人は付けて、オプションで付ける人は付けたらいいでしょ。
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703
匿名さん
周辺はガソリンスタンド トラックの配送所?
環境が悪く、検討からはずしました。
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704
匿名
確かに倉庫やガソリンスタンドが目につくのですが、
検討し始めてから意外に周辺はマンションも多い事に気づきました。
私はモノレール通勤なので立地のポイントは高いです。
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705
匿名さん
確かに倉庫が何軒かありますねー。
何の倉庫なんでしょう?
今の時期けやき並木は桜でいっぱいなんでしょうか?
天気がいい日に現地周辺をもっとじっくり見に行きたいな~。
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706
匿名
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707
匿名さん
気になったのでスーモとかで調べてみました。
土地条件が
法22条区域
25m第4種高度地区
ってなってました。
ガソリンスタンドや高速等があるから法22条区域になるんですかね?
第4種高度地区ってのがいまいち分かりにくいです。
建物が建てやすいってことなんですかね?
知識のある方で教えて頂けると有り難いです。
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708
匿名さん
排ガスで建物黒くなったりしませんか?
そのあたりみなさんいかがお考えでしょうか?
たまたま通りかかった、高速沿いの白系のマンションが真っ黒になってたので、少し不安に思いました。
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