大阪の新築分譲マンション掲示板「リバーガーデン千里丘」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-06-04 02:21:54

モデルルームが青葉丘コーナンの先に出来ていました。情報お願いします。

名称:リバーガーデン千里丘 ‐けやき通り‐
所在地:大阪府吹田市清水4205-1(地番)
交通:大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩12分・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩24分
総戸数:174戸
間取り:2LDK+F~5LDK+納戸
事業主(売主):リバー産業株式会社 大阪本店
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理

設計・監理:株式会社日企設計
施工予定:平成24年11月下旬
入居予定:平成24年12月下旬
販売開始予定時期:平成24年1月下旬


【物件概要を追記しました。2012.3.5 管理担当】



こちらは過去スレです。
リバーガーデン千里丘 -けやき通り-の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-11-09 02:15:47

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リバーガーデン千里丘 -けやき通り-口コミ掲示板・評判

  1. 536 物件比較中さん

    どちらのリバーガーデンを見に行かれたのですか?
     
    私は甲子園の外観ならいいかなあと思ってるのですが・・。
    千里丘も甲子園の外観に近いものになるんだと思ってます。

  2. 537 匿名さん

    533さん

    これはリバーが耐震2級だから危ないといいたいのでしょうか?

  3. 538 働くママさん

    外観に関して、色々な意見はあるにしても
    安い物件ですし、
    あまりとやかく言うのはどうかと。
    個人的には金もないのに
    ぎゃーぎゃー言うなっての。ですね

  4. 539 匿名さん

    533さんじゃないですけど、
    リンク先にも実験前に「~するだろうと想定されていた」「実験者の心中を思量し」とあるように
    私も耐震2という数値だけで大多数の人と同じように安心感を持っていましたが
    「なんだか数字だけで鵜呑みにして安心してたなぁ」「なるほどそういうこともあるんだ~」「へえ~」
    というふうに読ませていただきました

    リバーが耐震2級だから危ないといいたい…という捉え方はしませんでした
    悪意にとらずにおちついて読んだらいいんじゃないでしょうか

  5. 540 購入経験者さん

    リバーの甲子園に関しては、
    外観は模型やイラストと比べても
    あまり違わないと思います。
    外観は、両隣が公団と分譲マンションに
    挟まれているので、違いがよくわかります。
    タイル、リバー吹き付け、吹き付けと
    並んでます。タイルからすると
    見た目は駄目ですが、
    10年前の部屋より広くて安いリバー。
    私は納得でした。

  6. 541 匿名

    甲子園は海と川が目の前だし機械式だからNGでした。
    外観よりもデメリットが多すぎます。

  7. 542 匿名さん

    537さん
    私も検討している者です。
    いろいろ調べていたら出てきたので営業の話だけを鵜呑みにせずにこんなこともあるみたいですよというつもりでした。

    事実を記載したまでです。

    537さんが知りたければ2等級取得率3.7%の数字のマジックもお教えしますよ。

  8. 543 購入経験者さん

    ここでネチネチ言ってる人は
    買えないボンビーだね。
    リスクばかり並べても
    ローンのリスクもおえないくせに

  9. 544 購入検討中さん

    戸建ての実験をマンションと比較するのは
    ちょっといただけませんね。
    まあ、想定外はよくありますし、
    一年前の地震で津波に耐えて
    残った戸建て、マンションの数をみても
    おわかりでしょ。

  10. 545 匿名さん

    542さん

    リンクがアークレジデンス吹田千里丘にもコピペされて貼られていますよ。
    リバーは危険だからアークにしておいた方がいいですよみたいな感じに捉えられますね。

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  12. 546 購入検討中1さん

    耐震2級について、皆さんはどのように感じられているのでしょうか?
    私は、強度は1.4倍でしたっけ?
    あんまり変わんないじゃん。
    って感じで受け止めていました。
    今住んでいるマンションも大きく揺れましたが、問題無く住めています。

    吹付を、タイル貼りにすると、コストがいくら上がって、分譲価格が坪いくらアップするのかを書いていただけると判断がやりやすいですね。
    タイルの方が維持費が安い理由もぜひ教えて下さい。
    吹付 ⇒ 亀裂
    タイル ⇒ タイル落下。
    表面のモルタルに亀裂が入ってもしばらくは問題ないと思っているのですが、違うのでしょうか?
    是非教えて下さい。
    マイナス情報もみんなで共有しましょう。
    なんせ、検討板ですから。

  13. 547 匿名さん

    価格や広さ、収納、立地は比較検討の材料にしていますが
    耐震2級は比較検討の材料に入っておらずおまけ程度に考えていたので、
    リンク先を読んでも別にやっぱりそうかという感想のみです

    だから
    >2等級取得率3.7%の数字のマジックもお教えしますよ。
    も大変興味があります
    よかったらお聞かせください

    販売する業者さんだけが耐震2級だといっても眉唾だと思って、
    耐震2級。安心して住めますよね、なーんて思ったことなかったです
    価格や広さ、設備、間取りで考えたいと思います

  14. 548 匿名さん

    546さん
    1.25倍ですね。言われてみればそんなに変わりませんね。
    免震ではなく揺れはするので、家具の固定も必須でしょう。

    私が耐震等級2がいいなと思うのは一点だけ。
    地震保険の割引です(^^
    火災保険に比べて掛け金が高いので、助かります。

  15. 549 匿名さん

    耐震等級の話が盛り上がってますが、池の話が出てましたが
    液状化は問題ない立地なのでしょうか。

  16. 550 契約済みさん

    みなさん、いろいろ考えているんですね。
    うちは価格・広さ・場所で即購入しましたけどね。
    外観とかのデメリットも確実に補える魅力があると思うんですが、人それぞれなんですね。

  17. 551 匿名さん

    木造と鉄筋では全く比較にならない、記事を読んでも耐震2が1より脆いと書かれているわけではない。よく記事を読めばわかるよ。

  18. 552 入居済み住民さん

    他のリバー住民ですが、設備は一般的な
    ものであり、不満はありません。
    安く買えたので、リフォームするときに
    グレードアップしていく予定です。
    外観はともかく、広い部屋にこだわりの
    家具をおいているので満足です。
    安く買えたのは本当にありがたい!
    営業の者ではないですよ。

  19. 553 匿名さん

    552さん。
    管理会社の方はどーでしょうか?

  20. 554 入居済み住民さん

    552です。
    浪速管理の管理人さんには
    ほとんど会ったことはないので
    なんともいえません、申し訳ないです。
    まあ管理自体はどうかな~?
    いずれは組合がもっとも良い会社に
    変えていけたらとは、個人的に思います。

  21. 555 匿名さん

    552さん
    ありがとうございました。
    もうあと完成を楽しみに待つだけですね。

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