サーパス西大津ってどうですか？

完売しましたね。大津市内一番安い物件だったので当然でしょう。
ここを買った方は勝ち組ですよ。(~o~)

完売おめでとうございます。
どんなマンションができるのか、外観披露がとても楽しみですね。
営業様、お疲れ様でございました。

今日、前を通ったら「完売」の垂れ幕がかかっていました。
ＨＰも更新されていましたね。

入居まで後５ヶ月ですね〜。とても楽しみです。

完売ですね。ばんざーい。
勝ち組ばんざーい。

西大津、いいところですね。
アウトドアライフも気軽に楽しめるし、近郊スキー場にも近い。
通勤の便も、悪くないし。
昔、瀬田に住んでいたけど、こちらに住んでいる人の家に遊びに行って、
こちらの方が良いなと思いました。

完売したのですね〜！
あとは、心配なのがちゃんと3月中に入居できるのか…ってことだけです(‾▽‾;)
実は、3月末で今の家の引渡しをしなければならないので…。

できるよねぇ？
間に合うよねぇ？
ちょっと不安です。

西大津の完売おめでとうございます。
内覧会は勝負場ということらしいのでがんばってください。

省略して書き込んでしまったのですが洋室の壁のゆがみは内覧会で気づき、すぐに言いました。
フローリングの線と平行ではなかったのですぐにわかりました。
「壁が斜めになっています」といいましたが
「職人の造作なので…」という穴吹の返事でした。
「直してほしい」と言っても
「修理に日数がかかりお客様にご迷惑がかかりますし・・・」（引越しまで直せないと大変だから）と逃げられて
「工事長に壁が斜めになっていることをちゃんと報告してください」と言うと
それでやっと「修理します」の返事がもらえました。
営業マンは悪いところはどんどん言ってくださいというけれど
現場の人は面倒だと思っているみたいでした。

フローリングや柱、玄関の床などにもたくさん傷がありましたが
それは直ししてもらえました。が、直っているかのチェックで直し忘れもありました。

入居の頃、南側に建つレアールの工事はどの程度進んでいるのでしょう？
工事の音がうるさくて窓を開けられないなんてあるのかな？

＞６７さん
うちも入居時期が心配です。
営業さんからは「少し早めには入居できるのでは・・・」と言われましたが。
小学生がいるので始業式には間に合わせたいのですが・・・。
でも、春休みの引越し代って。このまえ「さかい」に聞いたら「通常の倍と
思ってください」って言われました。倍って、いくら？？

＞６９さん
現在のところ基礎工事が始まったくらいですね。
来年の３月だと今年の３月のサーパス状況だと思います。
（中階くらいまでできているかな？）

それよりも窓をあけてうるさいのは電車の音だと思います。
これ以上にうるさいのは、爆音を発しているバイクくらいかな？
おそらく工事でこれ以上の音を発していると東隣の「大津京パークワイツ」
の方からも苦情が来ると思いますよ。

まだあきありますね・

残念ですがもう空きはありません。
キャンセル待ちがあるかもしれませんが・・・。

了承しました、残念

サーパス長浜豊公園も完売したそうですね。
営業さんがんばってます。
あちらの物件は１月末に完成予定ですがまだ覆いはとれていませんでしたが屋上のサーパスの
オブジェはできていました。西大津もそろそろオブジェが出来てぐっとしまってくると思います。
駅の改名にともないサーパス大津京にはならないのかな？

>７４さん
「大津京」駅名変更に関して穴吹コミニュティに聞きましたら、
マンション名を変更する予定はないとのことでした。
説明として
・当方で駅名変更の情報は把握していた。
・駅名を変更しても大津市の西側なので検討した結果この名称にした。
そうです。

でも、「西大津」は駅名だけで地名でないのでなんとなくまだすっきり
しませんが・・・。しかたがないのかな〜

今日、JRで西大津駅を通過したら、工事中で見えなかった外観の幕を取り外し作業されてましたよ。
雰囲気がよさそうで住まれる方がうらやましいです〜

次回の販売を待ち待つ。　同級生　橋本のとの約束。
かれの大阪都島工業　建築卒の為　現地視察確認。

サーパス西大津の構造計算は大丈夫なのでしょうか？
常時および地震時において問題ないのかな？
ちなみに私は購入者です。

私も購入者です。心配で聞きに行ってきました。
営業の方は、ＥＲＩを使っていたところもあったけれど、西大津の物件は違う会社を使っていると言っていました。
構造計算は外注らしいです。
今のところ、今回の件でキャンセルという方はいないと聞いたのですが、心配です。

私も購入者です。
心配なら、今なら手付け放棄すれば解約できますよね。もったいないですが。。
他の物件等で、穴吹の構造計算は問題になっていないのか気になりませんか？

今日、道でモデルルームの案内の看板を持った人を見かけたけど、完売じゃなかったの？

＞81さん
私も心配になってＭＲに問い合わせてみました。
西大津のＭＲで案内しているのは、朝日が丘の物件らしいです。
朝日が丘のＭＲは既に取り壊されていて、西大津のＭＲが『サーパスプラザ』という名前にかわっていました。
紛らわしいですよね。

みなさーん
もうすぐＢ棟も足場が外れて外観が披露されますよ。
楽しみですね。

西大津駅のロータリーにあるパン屋はとても美味しく私のお気にです。
西大津周辺の情報等ございましたら教えてください。

ラーメンなら、ジャスコ横の「じゅっとく」が結構いけます。
麺は細めんで、醤油、ミソ、トンコツの３種類です。
おすすめはとんこつに明太子ライスかな〜。
お座敷もあり、子連れでもOKです。・・・ほとんど店の宣伝ですが、
お店の関係者ではありません（笑）

Ａ棟全部とＢ棟の半分がベールを脱ぎました。明日には全部足場が外れるかも？
ここで皆さんに質問です。
２５００万でサーパス西大津を購入したとします。
２年後には中古で３０００万という値段で売れそうにまで価値が上がりました。
あなたは手放して儲けようとしますか？
私には無理です。これ以上に立地条件等が良いところはなかなか見つからない
と思うからです。つまらない質問ですいません。
妻とそういう話になったから書きたくなりました。
因みに妻も同意見でした。皆さんはどうですか？

完売？　な訳ないやん。　だったら何でキャンセル住戸の案内がくるの？　南向きはかなり空きがあるらしい

>８７さん
本当ですか？？
だったら、ほしいのでどの間取りがキャンセルかご存知ですか？？
教えてください！！

＞８７さん
そんなことはないと思います。

直接、サーパスの販売センターに伺ったところ、やっぱりキャンセル
は出ていないと言われました。キャンセル待ちを登録しているので、
連絡がなかったので疑問には思っていましたが・・・。
ガセはやめてください。

フロアガードエースが穴吹コミュニティを通して申込できなくなったのが残念。
希望されていた方は、どうされましたか？

１８日に内覧会行かれる方はいませんか？

私は１９日です。内覧会同行業者の方と一緒に行きます。
ちなみに、浴槽のフタは付いているのでしょうか？自分で用意するのでしょうか。

浴槽のフタはついているとききましたが・・・。

内覧会って日がわかれているのすか？
うちは１９日です。

＞９４さん
浴槽のフタの件、ありがとうございました。

サーパスマンションその３を覗いてきましたが、内覧会の時の部屋はひどい汚れなどがあちこちに見られた、
という内容が書いてありました。
どこのマンションも内覧会はそのような状態なのでしょうか。

今日、内覧会の方いらしゃられますでしょうか？
いかがでしたか？
当方、明日です。
ご意見いただければ幸いです。

裏のマンションに住んでいます。引っ越してもう3年ですね。
内覧会ですか？思い出しますねえ〜。
うれしくて仕方なかったですね。
うちのマンションは内覧会で内装はほぼ完璧でしたね。
引越しは指定のマイナーな会社がやっていて価格も安かったですね。
地域の情報交換とか交流していけたらいいですね。

最低１５戸〜２０戸は売れてません。　　値引きしても購入者はいないでしょう？

そんな情報どこから・・・

ひょっとしたらサーパス朝日が丘と間違えているのではないですか？

違います。　西大津の物件です。　裏で値引きして売ってますよ

サーパス西大津がそんなに残っているとは思えないな〜。
数戸は残ってるかもしれませんが・・・
ちなみに私は住人です。

もう少しで分かりますヨ

え、、、完売御礼は、もしかして、デベの作戦？！

そんな事して、得になるの？

ないものねだりの心境をばらまくことで売れ残りをさばくことが
できるのでは？
どんな物件でも条件の悪い住居が必ず出てきます。
そういった売れ残りをいかにさばくのがデベロッパーの腕のみせどころ。
ネバーも最近１０件ほどキャンセルが出てきているという噂ですが、
それも筋書きかもしれません。
、、というかほんとにキャンセル出てきてる？

この時期にまだ入居してないお部屋は怪しい・・・・・・・・・

住んでみて一言書きたくなりました。
本当にここ買ってよかった〜♪
最高の立地条件で、住んでる人もいい人ばかりで（いまのところ？）すごく快適です。
これは本当にお買い得だったと思います。

他にも周辺に建ち始めてるけどサーパスが一番いいなぁと思います。
なんだかんだ悪い書き込みもあったけど、ここに決めて正解でした！！

No.110さんはお子さんいらっしゃいますか？
また、お子さんはいくつぐらいですか？
よかったら参考に教えていただけないでしょうか？