武蔵小杉地区の今後について・・・【36】

武蔵小杉は下町でいいよ。交通環境を見るとまさに、南の赤羽！小杉は川を渡っちゃうけどさ。

タワマンだらけのとこにアリオを入れるなんて暴挙は
確かに下手町じゃなきぇ出来ないわな

低レベルのレスばかり。つまらん。

>>381

マルエツ、エクラスを立てている直ぐ横の区画にあるんだよ、今も。
エクラスが出来たら移転するんだ。地権者だからさ。

低レベル自演自己満レス、いい加減にしてほしいけどこういう人は恥ずかしいとは感じないんだろうな。

武蔵小杉を商業地としてブランド化するのを諦めた理由って
何なんだろう。

マーケティングしてみたら、予想以上に周辺地域住民の
収入が低かったとかだろうか。

そもそもが商業地として開発する意図などあったのだろうか？
川崎市の構想は、端から住宅地としての開発であったのでは？
何しろ民間任せで、統一して地域開発を委託した業者もなく、
各デベロッパーが連動せず動いていたんだし。

オープン前に酷評されていたラゾーナが予想外に当たったから、
自治体やメディアが調子に乗って大風呂敷を広げて多くの人が
踊らされたのは確かだが、冷静に見れば、武蔵小杉を商業地
としてブランド化するのは中々難しいと考えていた人も数少なくない。

それに、実際の武蔵小杉住民で、商業地としてのブランド化、
つまり、他地域からの購買客を取り込むような商業施設を
望んている人がどれだけいるだろう。

ここの板で武蔵小杉を叩いている人は、全く自分と関係ない地域のことを
単にイメージで買いているように思えてならない。

Kウザいな。

西口の開発も楽しみですね。

Kは無視無視(*^^*)

西新井アリオ
名前変わるかもしれないって(^。^)y-~

Ｋバカ。

アリオ早く出来ないかな。無印良品と大きな100均が早く欲しい

>>430
そうなんだ。

今をときめく武蔵小杉
人気あるよね。

10年後まで再開発が決まってる首都圏てなかなかないわな。

駅ビルのテナント
楽しみですね

港北ニュータウンもいいけど、あれは車での移動が前提の街並み。コンパクトに凝縮された小杉とは異なる。

＞＞４０２

それが、知らない人もいたんだよ。

>>395
そうなんだよ、商業地としてなんて最初は誰も期待してなかった。
このスレももう36だけど、ヒト桁のときはマンションエリアとしての話題に集中していたしね。
途中からここの連中が勝手に商業地としての発展を妄想するようになっただけなんだよね。
当初は「商業地なんて要らない」「静かに暮らしたい」ってレスもたくさんあったくらいだし。

大型商業施設＆シネコンができると吹聴してタワマン売ったデベが悪い！
期待が大きかっただけに落胆は大きい・・・

>410さん

理由は？
このサイトみてそう思うなら考え直しな。


首都圏No.1=日本No.1の
期待値だけに、嫉妬も多いからね。


利便性に駅近タワマン
駅ビル、アリオ、
そして湾岸ではない。


こんな条件見たことないよ。

しかもどれもこれも新築です。

シネコンは残念だったね。あれが来れば文化的な感じになったんだが…。
アリオはオシャレ街並みを期待して購入した人から見りゃガッカリかもしれんが、専門店も多数入るだろうし実生活には便利だよ。
Ｗイトーヨーカドーでなけりゃ良いんだけどね。その辺が粗いよな。

シネコンがあれば文化的って？　なんでそう短絡的なの？

二子玉川、たまプラーザのような街並みが好きなら引っ越せば良い。下町的雰囲気を残しながら、近代的なタワーマンション、利便性が高い商業施設、異常に便利な鉄道の混在が小杉の魅力。

なんか何百回も同じ言い合いの繰り返しだな。校外でもない、都心でもない、どこにも似ていない、不可能と思われた東横線最後の大開発で、利便性のいいこの街が、これから１０年かけて、どうなっていくのか、みんな興味津々なことは確かだろうな。「オレは、この街がいやで出て行った」みたいなことを、わざわざここで書く人がいるぐらいだから。中目黒、桜木町、日吉と、この沿線に住んだ自分としても興味深い。

来年一月に野村ビル隣のマンションが竣工するけど、テナントの噂でないね。セブンイレブンか、クリーニング屋とかかな。

現実的に考えて二子玉、川崎、港北とすごい近い範囲にシネコンありすぎるしそりゃあ出来ないだろうな。
共倒れ必至になるよ。

そうですね。
そうすると武蔵小杉は各エリアへのアクセスの良さを活かした、生活便利・通勤便利なベッドタウン…て位置で良いかもしれませんね。

武蔵小杉云々じゃなくても、この不景気の中での再開発なんだから、単純に考えて妙にリスクのあるものはできんだろうな。だけど、店舗なんかは、立地のある限り、潰れるものは潰れ、淘汰されるものはされて、それを繰り返して、落ち着くべきところで落ち着くよ。ずっと後から奇抜なものもできるかもしれんし。

そうそう。
そうやって地価に反映されていくのさ。