物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21番2他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸(41戸(フロントレジデンス)、51戸(スカイレジデンス)、他に管理員室・集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階地下2階建(フロントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リストレジデンス藤が丘フィオーレ口コミ掲示板・評判
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509
マンション住民
青蓮は人気ないですよ・・。あと和民下のイタリアンは子連れで行くと断られますので要注意
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510
マンション住民さん
子供連れで食べに行けるお店は少ないように感じますね。
キッチンが以前より広々として使いやすいこともあり、以前より、だいぶ外食の機会が減りました。
お弁当持って公園かなー
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512
匿名
駅まで歩けばありましたが、近辺では何もなかったです、、、
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513
匿名さん
中華はどこ行っても味の素だらけなので、化学調味料不使用ってだけでありがたいです。人気なくても関係なし。
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514
匿名
不味いだけじゃなくて
店が不潔。
店員もアルバイトでやる気なさそうで
もう行きたくない。。
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515
匿名
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516
入居済みさん
駅前の天狗が一番よし
座敷あり メニュー種類も多し
子連れには楽なり
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517
入居済みさん
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518
匿名さん
臨時駐車場が梅雨と重なると不便さ倍増。
雨だと工事も中断されて無駄に時間かかってそう。
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519
入居済みさん
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520
匿名さん
ローソンあまり使ってませんでしたが、閉まってからありがたさを知りました。待ち遠しい。
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521
匿名さん
経済産業省の電気料金審査専門委員会は、家庭のエネルギーをすべて電気でまかなう「オール電化」の料金割引を廃止するよう東京電力に求めた。オール電化住宅の家庭だけを優遇する料金制度は不公平だと判断した。
との事です…
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522
入居済みさん
ついにローソンオープンですね
内装工事終わってから少しあき
やきもきしましたが
とりあえず少し便利になりました
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523
匿名さん
薬、助かりますね。
薬局も8月にオープンするようで何かの時に心強いです。
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524
マンション住民さん
昨日ついにエアコンを使いました。
リビング、風が心地よく抜けるので、これまでは使わずにいたのですが。
前住んでいたところは、風がうまく抜けなかったので、嬉しいです!!
なるべくエアコンを使わずに夏を越せるとよいなぁと思ってます。
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525
入居済みさん
フロントの南側の一軒家群、かなり視界妨げそうですね。
まさかあんなに嵩高いとは
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526
匿名
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527
匿名さん
ガレージだった頃のイメージで勝手に低めを想像してたけど、ガレージ奥の斜面だったところまで敷地になるとはなぁ。
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528
住民さんA
そろそろ花火の季節ですが、マンションから見れる花火大会ってあるんでしょうか?
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529
匿名さん
さっきから花火みたいな音がしてますね。
全く見えないんで違うかも?
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530
匿名
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531
マンション住民さん
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532
匿名さん
日当たりもさることながら、クリアガラスのテラスが丸見えになりそうで、、、。
それはそうと、スカイの売れ残り物件だった部屋、未入居のようですね。
サイトには完売と書かれていたので売れたと思ってたんですが、キャンセルにでもなったのかな?
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533
住民さんA
売れ残り物件、結構早い時期に入居してますよ。
引越しするの見たよ。
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534
匿名
ベランダ外側への布団干しはやめよう。
恥ずかしいし危険。
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535
匿名さん
ガレージ奥の斜面、あんな車庫基礎つくって、フロントの直近まで建つなんて。。販売時になんか説明あったのかな
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536
匿名
第1種低層住居専用地域なのでご心配なく。
8m以上?の建物や商業施設は建ちませんから。
と記憶している。違ったらゴメンね、
だけど、あそこまで地盤をカサ上げするとはね。
普通に交差点の見通しも悪くなるし、交通事故が増えなければ良いが、、、
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537
匿名
リストの説明不足か、それとも、想定外と言えるかどうか。。リストはいい値段で売り切ったね。
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538
匿名さん
戸建があれほど圧迫感あるとは。
テラスのクリアガラスがここにきて厳しくなってきましたね。
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539
匿名さん
工事の着工の時期からしても、実はもう分かってたことだったりしてね。
教習所方面の見通しがとても悪くなりました。
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540
匿名
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541
入居済みさん
>539さん
>工事の着工の時期からしても、実はもう分かってたことだったりしてね。
⇒ウチは本物件の契約後に戸建ての「開発計画書」の書類が送付されてきました。
周辺住民への説明会はずいぶん前に行われており、盛り土の内容も計画書に載っていました。
また、計画書の日付もリスト契約日よりも前だったのでリスト営業マンに「購入前に計画書があるならきちんと見せないと重要事項説明義務違反だ。後出しジャンケンは卑怯!(怒)」と大大大クレームを入れました。
その後はリストもきちんと対応してくれたので今では丸く収まっています。
まあ多少眺望は変わるかもしれませんが、日差しにほとんど影響しないので特に意識はしておりません。
また、戸建ても7,000万円以上のかなり富裕層向け物件なので安っぽい戸建てが出来るより良かったと安心しています。
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542
マンション住民さん
541さん、…ということは、時期的には結構前の話なのでしょうか。契約後、入居前あたりでしょうか。
今からクレーム入れたところで、時既に遅しなんでしょうね。
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543
住民さんB
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544
入居済みさん
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545
匿名さん
確かに7000万はすごいですね。
フロントの駐車場がついに完成ですね。
明日移動しますが、今からちょっと楽しみです。
思えば、梅雨の時期、真夏と不便な思いをしましたが、ようやく開放されます。
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546
マンション住民さん
見た感じだと、以前よりだいぶよい駐車場でよかったーー!嬉しいです
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547
入居済みさん
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548
匿名
駐車場、私も大満足です。
これで友達にも車で来てもらえるw
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549
マンション住民さん
前が悪すぎるので普通の評価です
とはいえきちんと対応したことは評価
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550
住民さんA
エントランスがずっと臭い気がしますが、私だけでしょうか?もあっと暖かいので、そのせいかもしれませんが、なんか臭いです。最初は新築臭かと思ってたんですが。
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551
匿名
戸建ては出来るの早いですね~。工事がはじまったらあっという間に完成か~?
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552
匿名さん
550さん
私もずっと思ってました。
アンモニア臭というか、なんか臭いです。
嫁さんはそうかなぁ?って言ってますが。
余りエントランス使わず、1Fを使いますが、1Fはリアルにペットのオシッコの臭いがする時がありますよ。
臭いと思うの俺だけで無くて良かった^^;
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553
住民さんA
550です。
やはり、臭いますよねぇ。
私もだいたいが1Fからですが、郵便取りに行く時はだいたい息を浅めに吸ってます笑。
私はまあよしとしても、お客様に嗅がせたくない臭いです。なんとかならないもんでしょうか…
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554
住民さんE
臭うのはフロント?
スカイは臭い感じないんだけど。
私が鈍感なのかな?
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555
入居済みさん
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556
住民さんA
550です。
私はフロントなのでスカイは分かりませんが、オートロックを開けて入ってからが臭いです。ロッカーの辺り?
その先の自動ドアを抜けてからは通気が良いのか臭いません。うちでは夫婦ともそれぞれ臭いと感じていたようで、最近たまたま話が出て、あ、やっぱり臭いよね?となりました。
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558
匿名
ペットのおしっこ?ところで入居者のペット同居って何部屋くらいだろ~?
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559
マンション住民さん
匂いの感じ方は個人差あるのでしょうね
私は、入居当時は気になりましたが、だいぶ前から感じないです。棟はスカイです。
話かわりますが、こちらに引越して、光熱費が以前の6割くらいになり驚いています。ふるーいエアコンを新しいものに替えたせいかもしれませんが、リストの担当者さんの説明をまさかと疑っていたので(ごめんなさい)嬉しい!!
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560
住民さんA
557さん、そうなんです。
私の鼻の穴はエントランス~郵便受け迄が異様に臭くなるタイプなんです。
とまあ冗談はさておき、気にならない方もいらっしゃるので、臭いレベルでは微妙なラインなのかも知れませんね。
実際常に一定の臭さでもないので、湿気や気温が関係するのかな?と思ったりもします。ペットの往来も関係あるのかもしれませんね。
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561
マンション住民さん
>559さん
我が家も同じく光熱費が下がっています。前の家ではエアコンをつけている時間が長かったのですが、ここに来てからはエアコンをつけなくても快適に暮らせるので助かっています。(特に冬は暖房はほとんど使わなかった)昨今オール電化がマイナスのイメージがありますが、建物がしっかりしているのでむしろあまり電気を使わずに光熱熱費が安く済んでいます。
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562
マンション住民さん
561さん
559です。
たしかに私もエアコンを使う機会が減ったなーと思います。
急に寒くなりましたが、帰宅して玄関を開けたときのあたたかさにほっとします◎
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563
マンション住民さん
本当に毎日ベランダ手摺に布団干してるとこやめてほしい。
毎日電車に乗って我がマンションが見えると何件かいてげんなりする。
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564
匿名さん
落下の心配に気配りしてさえしてくれればいいんじゃないでしょうか・・埃とかのアレルギーの人もいるだろうし。
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565
入居済みさん
ベランダ内ならいいですけどね。
外の手すりにかけるのは普通分譲マンションならありえないですよ。
私も反対派です。
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570
匿名
確かに車内からは目立つしみっともないね。
目立つだけにどこの部屋かも特定されてるんだけどさ。規約読んでほしい。
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571
匿名さん
郊外の分譲マンションでは、よくある光景ですよ。規約と言っても管理会社の責任回避の為のものであって、許容範囲の話だと私はおもいますが。。
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572
不動産業者さん
571さん
貴方の許容範囲と人の許容範囲は異なるのはわかりますか?
故に規約というルールをもうける訳です。
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573
住民さんB
外にむき出しに干してるなんて考えられないですよ普通は。
これじゃあ賃貸マンションと変わらない。
許容範囲とか言ってる人がいる限り、住民の意識から変えないと無理だ。
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574
マンション住民さん
クリアガラスのお陰で内でも外でも見た目はそう変わらないかも知れませんけど(笑)私も反対だな~。
賃貸と変わらない、というのはどういう意味か分かりませんが。
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575
住民でない人さん
嫌とか嫌じゃないとかの問題ではなく、ルールなんですよ。
小さな事と捉える方もいるかもしれませんが、
その一つ一つを守る事が共同住宅では必要です。
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576
匿名さん
↑おっしゃる通り!でも当事者がここに来てなければ、議論しても効果なし
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577
匿名
そうそう。何軒かの布団丸出し家庭がこれを見てなきゃ意味無し。
郊外のマンションじゃよく見る光景なんて言ってるんじゃ、マンションの価値を自ら下げてるだけだよ。
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579
匿名
こんなとこで愚痴ってないで管理組合に言えばいいのに
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591
マンション住民さん
今日マンション掲示板にヨガサークルの参加者募集が貼ってあったんですが、参加費があるようです。
集会所って金銭のやり取りNGじゃなかったですか?
マンションの住民同士の交流が目的なら無料にすべきだと思います。
ヨガマットは持ち込みとすると、音楽かけるだけなのになんの費用でしょうか?参加の赤ちゃんからもお金取るようですし。
もし講師料を取りたいなら、無料の集会所ではなく何処かでテナント借りて始めるのが筋ではないでしょうか?
新しい動きがあるのは良い事ですが、誰の許可を受けて商売がスタートしたのかも気になりますし(規約違反)、今後乱立して無秩序にならないかという不安もあります。
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592
マンション住民さん
ヨガサークルの案内あるんだ!気がつかなかった!!
参加したいなー、とにかく募集案内を読んでみよっと。
情報ありがとうございましたー
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593
匿名
591
個人が特定できる内容でここで文句言うのは筋違いでは?
これじゃ陰口。
正々堂々と問題提起すべし。
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594
住民さんB
名前を出して行動するというのは良くも悪くも矢面に立つということですよ。掲示板の話題としては別によいのでは?
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595
住民
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596
匿名
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597
住民でない人さん
青葉台・藤が丘エリアで中古マンションを探している者です。
最近、このマンションの一室が中古で出ているので、興味を持っていて、この掲示板でも情報収集しています。
ほとんど新築と変わらないのに値頃感があって、物件内容や値段等は希望にぴったりなのですが、掲示板の書き込みを見ていると、お住まいの方の間で、ギスギス感があって、何か問題があるんじゃないか?と疑問も感じています。
実際のところ、ここのマンションの住み心地(設備や環境ではなく、人間関係や雰囲気など)はどうなのでしょうか?
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598
マンション住民さん
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599
住民さんA
他のマンションと同じで、近所付き合いはないですね。
でも雰囲気が悪いという訳ではないです。
掲示板と違って、マンション内で会えばみんなちゃんと挨拶するし。
ごくごく普通のマンションだと思います。
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600
マンション住民さん
私はマンション内に特に親しく交流のある方がおりませんので、マンション内でお会いしたときに挨拶する程度です。
親切を受けた経験(駐車場で困っているときに助けていただいた、荷物の多いときに手伝っていただいた)や、エレベーターで一緒になった方とのちょっとした会話の雰囲気などから、ギスギスしてると感じたことはありませんよー
のんびり、心地よいマンション生活を過ごしています。
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601
住民でない人さん
いろいろとマンション内の情報ありがとうございます。
No.583~586 あたりの書き込みをみて、ちょっと怖いなぁと思ったので。
他のマンションの掲示板も見ていますが、こういう書き込みは見たのは初めてでした。
もう少し情報収集して考えたいと思います。
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602
入居済みさん
使っていない集会室を有意義に使うのですし、私はヨガサークル賛成です。500円と良心的で、特に商売目的とは感じませんし、健康的に住民同士で交流が持てるならいいんじゃないでしょうか?強制ではないし、同意して参加なら全く問題ないと思います。
他にも、特技や人に教えられる技術がある人は、やってみてもいいと思います。
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603
住民さんA
もともと場所代が0円なんだから、500円が良心的とはおかしいような。つまり講師代って事ですよね。サークルって名前をつけるからには無料にしないとおかしくないですか?
現状ではサークルではなく「テナント代がかからないので500円でも元が取れるヨガ教室」です。同意云々が論点ではなく、金銭の授受が規約違反だという話です。
総会などで規約が変わるのでしたら特技を活かして収入を得られるのは多いに結構だと思いますよ。
今現在では会費がマンションの収益に充てられるなら許容範囲だと思います。
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604
住民でない人さん
ここの住民でなくてすみませんが...
持ち家の購入を考えている者で、スレッドを見させていただいております。
皆さん、一戸建てとマンションと比較して、いろいろ考えた上でマンションに
決めたのだと思います。
そして共同生活するために、マンションには規約があるのですから、その規約
を守れないならば、一戸建てに住むべきではないでしょうか。
新築マンション入居で、規約を守れない人がいるのは驚きです。
集会などで意見を言うことはできないのでしょうか。
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606
住民さんE
ヨガサークルの件に関し、規約上、集会室での金銭の授受が違反なのであれば、
住民に是非を問うて規約は改正すべきではないでしょうか。
また、それと合わせて、集会室の利用も有料にすべきだと思います。
「使っていない集会室を有意義に使う」のは構いませんが、そこを利用すること
で発生する電気代等のコストは、利用者が負担すべきです。
理事会の会議のような全住民に資するものであれば、当然無料だと考えますが、
一部の有志で行うヨガサークル、あるいはヨガ教室については、当然有料と
すべきです。
そこに利益を上乗せすべきなのか、コスト回収見合いとするのかも、住民の
意見を聞いて決めるべきです。
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607
匿名さん
↑管理組合に了承もらってやってる事でしょうから、今のままで問題ないのでは?納得した人が参加して支払えばいい話だた思いますが。
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608
マンション住民さん
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