埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ三郷中央 part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-09 23:08:20

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地:埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地(保留地)
交通:
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.84平米~96.18平米
売主:大京
売主:オリックス不動産

施工会社:佐藤工業東京支店
管理会社:大京アステージ



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-11-06 19:31:54

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ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判

  1. 577 契約済みさん

    私の家の近所では、ヤオコーの水は無料ですよ。
    恐らく他店舗もそうなのだと思います。
    三郷中央にできるヤオコーでも無料だといいですね。

  2. 578 匿名さん

    >558さん

    グランメディオは『238邸の大規模マンション誕生』って書いてありましたね。
    あとは 詳しい戸数はわかりませんが センターマークスの後ろが 10F建て、駐輪場の前が13F建て(だったかな?)市役所の近くが 9F建てだったと思います。

    センターマークスの後ろ・駐輪場の前は それぞれ 徒歩1・2分って所でしょうか。
    市役所の近くは 10分程度じゃないですかね。

  3. 579 契約済みさん from八潮

    >577さん
    情報ありがとうございます。
    我が家の小さな不安が1つ解消しました。

    ところでtxなうなのですが、久々にいつもより30分ほど遅い電車に乗ったら、電車が凄い状態でした。
    最初に来た区間快速にはとても乗れる状態では無かったので次の普通に乗ったらこれもすし詰め状態でした。
    どうやら常磐線からの振替が発生しているようです。
    いつもなら空き始める北千住を過ぎても山手線レベルです。
    腰が折れそうです…
    しっかりしろ常磐線!!

  4. 580 匿名

    578さん。
    駐輪場近くのマンションとは、におどり公園近くの線路沿い付近の場所でしょうか?
    価格帯も気になりますね。。

    三郷中央にも沢山マンションが出来てきますね。まずは人口が増えないと、何も誘致できないですからね。

  5. 581 匿名

    >571
    TSUTAYAなら、ピアラシティの近くにありますね。車ならすぐですが、徒歩では少し無理です。

    コインパーキングが段々値上がりしてきましたから、三郷にもいよいよ地価上昇の兆しが見え始めてきました。

  6. 582 匿名さん

    新たに建つ物件は、どこのデベのものでしょうね?

  7. 583 匿名さん

    >>571さん
    今、三郷中央に住んでいます。ツタヤは以前消防署の近くにあったのですがなくなってしまいましたね。
    本屋さんもないので結構不便ですが、雑誌などは結構マルエツにおいてあります。
    コンビニには子供用の雑誌はおいていませんがマルエツはあります。
    あとは自転車で三郷駅へ出るか、ピアラシティへ行くかですかね。でも最近はアマゾンで注文すると
    次の日に届いたりもしますし、ネットで頼むのも手かもしれませんね。

  8. 584 匿名さん

    TSUTAYAにはTSUTAYABOOKSも一緒になった店舗がありますよね。
    是非、三郷中央に欲しいです。

  9. 585 匿名

    このマンションの店舗スペースに飲食関係が入らない、もしくは住民や売主が拒否するなら三郷中央の駅前政策は失敗だよね。せっかくランドマーク的物件を建てたのに鳥の巣だけの箱物作っても仕方ないよ、我々住民も「駅前」という認識の元に「街の顔である」という自覚を持ちたいね。飲食スペースもない店舗群だとつまらない駅前になりますね。

  10. 586 匿名さん

    >585さん
    C棟の店舗内容は既に決まってます。
    1階は薬局が全部借り上げクリニックモールになります。
    入る病院については現在募集中です。病院開業サイトに募集が載ってました。
    2階は三郷市の子育て支援施設と保育園です。
    子育て支援施設では送迎ステーションサービスもする予定のようですので、これも駅前に必要な設備かと思います。
    何も駅前=飲食店ばかりではないと思いますよ。

  11. 587 匿名

    まぁ確かに飲食関係は駅周辺にもう少し欲しいですよね。
    個人的には、折角駅周辺が開放的なので、休日にゆっくり過ごせるようなカフェが来て頂けると嬉しいです。

    ただ飲食関係はまずは人が増えなければ話にならないので、駅周辺が充実してくるには少なくともあと2~3年(ライオンズ+グランメディオ+その他マンション+島忠)からでは?

  12. 588 匿名

    駅前に医療機関ばかりいれやがって…全然駄目だね。

  13. 589 匿名さん

    そんな飲食店っていうなら、自分でやればいーじゃん。
    できないのは儲からないからでしょ。経営者はボランティアじゃないんだから。

  14. 590 匿名さん

    マンションと違って飲食が潰れてしまうのは早いからね~。
    ある程度は売上上がる状態、人が増えて需要がある状況が見込めないと、中々入りにくいんじゃないかな。

    人が増えてくれば、駅前も活気出ると思うけど。

  15. 591 匿名

    「街の顔である」って。恥ずかしい。

  16. 592 匿名さん

    まあ、街の顔とまでは、意気込まなくても、良いとは思いますが(笑)
    街の雰囲気は3丁目の夕日ではないですけど、皆様で作り上げるものでしょうから。
    新参者、既住者問わず、良い街になる様、頑張っていきましょうね。

  17. 593 匿名さん

    クリニックモールに小児科がほしいですね。今、エムズタウンにある杉浦小児科は
    すごく先生や看護婦さんがいていいのですが、激混みです。
    ネットで予約ができるのですが。予約サイトはじまりの時間9時半ちょっとすぎに
    予約サイトで予約したら、なんと予約とれたのが15時半。
    すごい人気です。ま、それだけ先生が丁寧に説明してくれていい病院なのですがね。

  18. 594 匿名さん

    くつろげるカフェとか欲しいですけど、ちゃんと食べるものおいしくないとね。
    何だか、雰囲気ばっかりで味に満足できないカフェ、最近多すぎ。

  19. 595 匿名

    医療関係が入ると、不動産の資産価値としてはマイナスです。
    不動産業界では常識です。
    ということは、元々医療関係が決まっていたわけではないのに、医療関係が入って資産価値が落ちてしまったことになります。

    医療関係が入っているマンションはたいていさびれていくので、将来は出てってもらうなど対
    策必要ですね!

  20. 596 匿名

    すみません。
    大規模マンションのワンフロアで展開する複合医療施設が存在すると、例えばそのフロアが飲食や本屋、雑貨屋が展開する場合と比較してどうして資産価値が落ちるのかが理解できないのですが、そのロジックを教えて頂けませんか?

  21. 597 契約済みさん

    飲食系は、以前も話題になりましたが害虫問題が・・・。
    個人的には医療関係、特に小児科・歯科・耳鼻科・内科が欲しいです。
    私が住んでいる町は人口が増えるとともに、近隣にどの科も増えてきました。
    比較できますし、混まないため、とても助かっています。
    特に歯科は、先生の腕や設備がクリニックによって違いますし、
    予約が取りにくいのはとても困ります。

    ヤオコーの店舗をいくつか調べてみましたが、数軒の店舗が入って
    いますね。三郷中央店も、ファストフード・書店・100円均一・
    クリーニングなどなど入るといいですね。

  22. 598 匿名さん

    >>597さん
    ヤオコーはお惣菜がおいしい様ですね。結構常に揚げたてのものが置かれているとか。
    忙しい時など利用できるのでうれしいです。PB商品もある様なので安さに期待できますね。
    あとは、野菜などが新鮮だといいな。マルエツで結構失敗しているので。
    200円で1ポイント貯まる、ヤオコーカードなんてあるみたいです。500ポイントで
    500円のお買物券と交換できる様なので10000円お買いものすると500円還元という
    事ですね。

  23. 599 匿名さん

    医療関係が入るとマンションの資産価値が下がる理由は、感染などのおそれがあるってことではないですか?
    衛生上の問題ですよね。

  24. 600 匿名

    推測よりも事実を知りたい。

  25. 601 匿名

    事実は知らないですが、不動産査定のロジックで決まっているようです。

    2階は安いとかと一緒です。

    感染リスクはありますし、具合が悪い病気の方々が建物内に目につくことが、心理的や快適性において低下すると思われるかららしいです。

  26. 602 匿名さん

    >599さん、601さん
    どちらかが595さんですか?
    もしそうなら「常識」って割にロジックが解らないとは説得力に欠けますね。
    その状態で管理組合総会などで医療機関の追い出し提案とか出して欲しく無いですね。
    それに巻き込まれる店子が良い迷惑ですし、次の店子探しに影響を与えそうです。

  27. 603 契約済みさん

    感染ってどんな事でしょう?
    飛沫感染、接触感染、空気感染、血液感染…
    感染には色々ありますよね?
    なにが問題なんでしょう?
    空気感染は防ぎようがないですよね?
    そこら辺歩いてたって避けられないし…
    提案するにしても、具体性に欠けてませんか?

    人が集まるような店舗になって欲しいのは皆様同じかと
    思います。

  28. 604 匿名さん

    >597さん
    残念ながら募集内容で「歯科不可」となってました。
    私も腕の良い予防歯科対応の歯科が欲しかったので残念です。
    あと店舗数は薬局を除いて3店舗です。
    ご希望の小児科、耳鼻科、内科でちょうど収まりますね。
    2階が子育て支援施設と保育園と言うことを考えると小児科は有力かもしれませんね。

  29. 605 匿名

    子育て支援施設て具体的に何支援してくれるんでしょうか?

  30. 606 匿名さん

    604さん
    歯科はなぜ不可なんでしょうかね。でもマルエツの所にある、ひよこ歯科の先生は
    すごく腕がいいですよ!日曜日もやっているし、21時までやっているので
    会社帰りに行く人が多い様です。本当小児科、耳鼻科、内科がはいってくれたら
    うれしいな。耳鼻科は三郷中央にないので濃厚かもしれませんね。

  31. 607 匿名さん

    病院は多ければ多いほどよい。
    少ないと混んでしまうし、選択すらできないからね。

  32. 608 匿名さん

    >605さん
    この八木郷子育て支援センターと同じような感じかもしれませんね。

    http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=3247#itemid3247

    あと流山おおたかの森のような送迎ステーションもする予定のようです。
    駅前という立地から考えても、これの実現は非常に有意義かと思います。

  33. 609 匿名

    地震さっき結構揺れましたねー
    マンションの免震の効果は建築途中でも発揮しているのかな?

  34. 610 匿名さん

    歯科はダメなんですね・・・。
    最新設備を備えている歯科は、検診方法からして全く違います
    からね。審美歯科を得意としているクリニックも欲しかったです。

    耳鼻科欲しい!!小児科・内科も比較が必要なので欲しいですね。
    休日もズレて助かったりしますし。

  35. 611 匿名

    確か今回の医療モールは一社(恐らく薬局)が買い取ったと聞いています。歯科が入らない理由はその当たりの事情ではないかと思います。
    歯科は採算性が他の医科よりも若干悪いですからね…
    まぁ駅前のひよこ歯科は評判も上々だし問題ないのでは?
    …因みに審美歯科に特化し過ぎている歯科は個人的にはあまりお薦めしません。
    審美歯科は正直、技術が無くても何とかなっちゃう場合があるので、、、

  36. 612 匿名さん

    審美歯科を利用される方は少ないかもしれませんね。
    以前住んでいた所でセラミックの歯を作ったのですが、メンテの際、
    現在住んでいる家の近くの歯科では、先生は若いのですが審美は
    診察できないため、駅前の歯科まで通っています。(設備が全く
    違います。)
    歳とったらインプラントとかするかもしれないし、審美を得意として
    いる歯科があると助かりますが、薬と言えば痛み止めくらいですから、
    歯科は難しいのでしょうね。
    いずれ近くにできるのを期待したいです。

  37. 613 匿名

    病院ばっかりいらねえなぁ…そんな何軒も内科、小児科、耳鼻科必要無し。
    これらが事実ならもっとまともな駅前店舗を誘致してもらいたかったですね。マンション売りさばきたいがために思いっきり居住住民だけに配慮した売主の器の小ささが見え見えで困りますね。これじゃあなんの為の駅前マンション&店舗かわからないわ。

    がっかり…

  38. 614 匿名さん

    613さん
    内科、小児科、整形外科などはありますが、三郷中央の駅周辺にないのは、耳鼻科、皮膚科ですね。
    三郷中央総合病院に皮膚科、耳鼻科は一応はありますが総合病院とあって待ち時間がかなり長いです。
    耳鼻科は子供が風邪などひくと、毎日行って鼻を吸ってもらったりするので近いとありがたいです。
    駅の近くのあいえむクリニックも皮膚科的な事は症状によってはみてくれますが専門ではないですからね。

  39. 615 匿名

    そもそもマンションに医療モールて大京もセンスないな〜

  40. 616 匿名さん

    >613
    あなたは契約者or真剣に考えてる検討者じゃ無いでしょう?
    何せ子育て支援施設はA棟の契約が始まる前から決まってる話だし、クリニックモールは契約者全員に送付されてるレポートに記載されてる話だし、保育園は最近契約締結した話だけど、正式決定したことなので営業の方に聞くとアッサリ教えてくれます。
    これらの話を一切知らないなんて大京さんと連絡を取ってない証拠ですね。

    C棟の店舗が空き家になった場合の費用負担もしないし、そもそも考えていない人間にとやかく言われる筋合いは無いですね。

  41. 617 匿名さん

    ライオンズに、飲食系などが入らず、ガッカリされている方もいらっしゃる様ですが、今後、発展するとすれば、土地は駅南他、まだまだ、あるわけですから、全然、ノープロブレムなのではないでしょうか?

    兎に角、皆で、本屋、CD屋、喫茶店、クリーニング屋、飲食店を誘致出来る様、住んで、散財しましょう!

  42. 618 匿名

    店舗スペースの空き家費用を住民が負担すんのかい?!
    そりゃ売主も一定の需要がある安牌な医療系しか入れないわけだ。
    仮に周辺住民が利用しなくても居住住民に一定の需要が見込まれるわけだもんなぁ。
    なるべく空き家を出さずに居住住民の負担増を防ぐ狙いだね。人間の好みが別れる飲食店舗よりも誰でも利用しそうなテナントを入れたほうが確かにいいもんね。
    だけど店舗が空き家になったらそれを住民が負担するのにテナントから入る家賃収入は大京に行っちゃうワケ?
    それともちゃんと管理費や修繕積立金のような住民が自由に利用できるべき所に活用されるの??
    親の総取りじゃあ納得いかないねー

    なんにしろせっかくの駅前なのに病人の集う店舗ばかりになんのね…
    がっかりだわ。

  43. 619 匿名

    私は三郷中央在住です。
    ライオンズにどんなお店が入るか期待していました。
    子育て施設はいいけど、他は全て病院ですか。
    駅前という立地の使い方を間違えてますね。

    ちゃんとしたコンビニ、本屋、カフェ、TSUTAYA、クリーニング屋、パン屋が欲しいです。
    せめてカフェかコンビニがあれば、待ち合わせにも使えるし、バス待ちの時間つぶしにも使えるのに。

  44. 620 匿名

    医療系の企業が買い取ったんです。
    空き店舗を住民が負担なんてありませんよ。

    飲食店や本屋等が入らなかったのは、大京が選んだ訳ではなく、買い手がそれであっただけでしょう。
    もしかしたら、幾つか購入希望した企業があったのかもしれませんが。
    そのあたり、ご存知の方いますか?

  45. 621 匿名

    618さん。
    契約者ですが、ここって店舗部分って買い取りではなかったでしたっけ? だからバラバラの会社ではなく、大京側はまとめ買いをしてくれる会社と契約したのだと思ってました。
    買い取りであれば別にテナント収入はないし、別に本来なら住居スペースになる所が、商業地のため店舗になる程度の物では?
    ただ因みに一般的には、将来的に空きテナントが大量に出た場合は住民負担も当然あります。
    特にここは店舗部分にも専用エレベーターを設置してますし。
    なので、当たり外れがなく将来的にも一定のニーズがある医療モール+保育園は妥当性があるのではと個人的には思います。

  46. 622 匿名

    クリーニング屋 ヤオコーに入ってくれないかな。 今のままだと、コンシュルに頼む事になりそうです。
    本屋はネットで大量注文するから別にまだ無くても何とかなるけど。

  47. 623 匿名

    交番と駅出入口の間に喫煙所がありますよね。
    特に朝の喫煙所は混雑し、煙がもうもうとしていて遠くからでも匂うほどです。
    毎朝煙の中を歩くと思うと嫌ですね。

  48. 624 匿名

    そんなことまでマンション住民がくちだすなよ。
    マンション専用の駅じゃないんだよ

  49. 625 匿名

    624さんの良い方は少し大人気ないですが、確かにその件は致し方ないでしょうね。
    駅の喫煙所の設置の方が先ですから、マンションの敷地内でなく合法である以上文句は言えないかと思います。
    私はC練低層階はその心配があるんでB練高層にしました。

  50. 626 匿名

    ん?
    駅改札まで歩いていくときの事を言っているのでは?
    それなら、B棟でもC棟でも大回りしなければ一緒でしょう

  51. 627 匿名

    あ、ごめんなさい。。てっきりベランダからの煙の事かと思いました。
    外に出てからの話だとは思わなかったので。
    駅前はある程度仕方ないですよね。
    まぁその内に喫煙所も減っていくでしょう

  52. 628 匿名さん

    喫煙所は2年位前から他の歩行者に対しての迷惑・危険を回避することを目的に
    できたんですよね。でもそれ以来、歩きたばこをしている人もあまりみかけなくなったし、
    たばこの吸い殻なども道路に捨ててあるのをあまりみかけなくなりました。
    子供がいるので歩きたばこをされると怖いんですよね。

  53. 629 契約済みさん

    クリーニングは、今建設中の老人ホームのところの横断歩道を渡ったところに米屋さんがやってますよ

  54. 630 匿名

    あそこ高い。

  55. 631 匿名さん

    タバコの煙って、10mくらい離れても臭いますよね。
    風邪をひいている時は、鼻や喉の奥が痛くなるし、目に入っても
    痛いですよね。
    と言いながら、自分も若いころは喫煙者でしたが、歳をとってから
    の喫煙は口が臭くなるだけ(タバコ+食べ物やコーヒーは超臭い
    そうです)と言われ、健康も考えてやめました・・・。

    仕方が無いとはいえ、タバコの煙が有害なのは間違いないですし、
    お子さんが吸ってしまうのは心配ですね。
    マンションができてきて人通りが多くなりますし、いずれ移動なり
    するのでは?

  56. 632 匿名さん

    昨日の日経の夕刊に、タバコによるCOPD(慢性閉塞性肺疾患)に関する記事が出ていましたね。
    それによると女性は男性より害を受けやすいそうです。
    ご家庭でご主人が吸われると、受動喫煙によって奥さまが害を受けることになります。
    私の知り合いでもありましたが、タバコを吸わない奥様の方が重篤な状態になり、ご主人より先に亡くなりました。
    本当に、タバコの害は怖いです。
    様々な病気を引き起こしもしますしね。

  57. 633 匿名さん

    小台の島忠にはポニークリーニングが入っています。
    こちらにも入ってくれたら良いですね。
    ポニークリーニングは、八潮には駅中とフレスポの2店もあるんですよ。

  58. 634 匿名さん

    タバコももう少し分煙なり、吸う場所がなくなるなりしていくといいんですがね~。
    得になることは一切ないわけだし。

    もちろんこれは吸わない側の意見で、吸う人から言えば死活問題なんだろうけど。

  59. 635 匿名さん

    ほんと、主人のタバコの臭いも、結婚前は好きだったのに、今は
    クサイだけ・・・。当人は気づいていないんですよね。

    人通りが多い少ない関係なく、道でタバコを吸われるのは迷惑
    ですよね。
    でも、電車を乗り降りする人のみを対象に(通勤ラッシュ時は、
    できたら乗車前に吸ってほしくないですが)、駅改札内もしくは
    駅ホームに、空港や他の駅で見るような、ボックスタイプを作る
    のは、いいかなと思います。

  60. 636 匿名さん

    小台の島忠は、モスバーガーとラーメン屋くらいしか飲食店が
    入ってませんが、他の店舗ではフードコートがあったり、
    子供が遊べる施設があったり、西松屋をはじめ、生活雑貨や
    洋服店など、数店舗が入店しいて充実しています。
    ヤオコーにしても、三郷中央店はどのくらいの店舗が入るの
    か楽しみです。

  61. 637 匿名さん

    >>636さん
    同じ島忠でも色々なんですね。実家の近くの島忠は1階にOKストア、
    2階に紳士服のアオキや婦人服、1000円カット、歯科など色々入っているので
    休日なんかはすごく混んでいます。三郷には1000円カットは何か所かあるのに
    三郷中央にはないのでできてくれるとありがたいのですがね。
    早くお店の概要が発表されませんかね。

  62. 638 匿名さん

    島忠には、自転車の修理や洋服のお直しなど、サービス系のものが充実してもらいたいと思ってます。

  63. 639 匿名さん

    昔に比べて洋服や靴の直しをやってくれるお店自体が減りましたからね。

    系列店で対応してくれているようなお店もあるようですが、人が多い所にしか中々できないみたいで・・・

  64. 640 匿名さん

    639さん
    今、三郷中央だとパンツの丈つめや洋服のリフォームなどは川沿いの
    ホワイト急便の工場で受け付けてくれます。
    あとは、イトーヨーカドーの2階に行くしかないですね。たまにしか利用しないけど近くに
    あったらあったで便利ですね。

  65. 641 匿名さん

    洋服のお直しは八潮のフレスポの中にもありますよ。
    三郷中央から八潮って、自転車だとかなり時間がかかるのでしょうか?
    八潮にはいろいろなお店が揃っていて便利ですよね。
    クリニックも皮膚科以外はあったと思います。

  66. 642 匿名さん

    洋服直しって最近は殆ど工場で引き受けるタイプなのでどうしても時間がかかるんですよね

    自分は去年、カシミヤの虫食いを補修してもらうのにどうしても時間が無くて自分のところでやっているところを探して
    金町の方まで依頼しにいったことがあります 比較的近くて助かったのですが工場依頼より1週間は早く仕上がりました

    クリーニングにしても自宅で仕上げまでやるところって少なくなりましたね
    商店街が出来るといっても、本当の意味での自営のお店がどれだけあるかは疑問です

  67. 643 匿名さん

    つい最近、スーツの袖口の擦り切れを直してもらうのを北千住ルミネで頼みましたが、2週間でしたね。
    そこは、工場ではなくその場でやっているようですが、2週間が早いのか遅いのか、ちょっと見当がつきません。

  68. 644 契約済みさん in 八潮

    >641さん
    三郷中央駅~八潮駅は車で5~10分ですから、自転車で20~30分ってとこでしょうか。
    ただ、ルートにもよりますが、最短ルートだと三郷中央駅~新中川橋の道が車の量が多い割に歩道が整備されていないので、多少危険を感じるかも。

  69. 646 匿名さん

    644さん、ありがとうございます641です。
    自転車でもいけないことはないのですね。
    当然のことですが、TXよりはかなり大回りにはなりますね。
    自分で感じる距離感は慣れでかなり変わってくると思います。
    住み始めたら、ルートを研究してみます。

  70. 647 匿名さん

    団地化するってどういうことなの?

  71. 648 匿名さん

    自転車も通勤で使ったり、中~長距離を走るときは注意が必要ですよ。
    自転車と歩行者の事故とかで、裁判とかになっているケースも多いみたい。
    かといって正しい場所、車道を走ると車にぶつかりそうで・・・。

  72. 649 匿名さん

    >647
    バルコニーの手すりに布団を干て、それを指摘すると「別にいいじゃない。迷惑かけてないでしょ?」と言ったり、
    自転車2台/世帯と決めても、平気で自転車置き場じゃないところにママチャリが10台以上日常的に置かれてて、指摘すると「みんなやってるし、自転車置けないんだからしょうがないでしょ」と言ったり、
    車も周辺道路や駐車場への入り口道路あたりに路駐が常態化したり、
    共用部の通路にベビーカーや三輪車、挙句の果てには物置化して、指摘すると・・・

    そんな状態を大京大京グループの管理会社に言っても放置されて、
    管理組合で議論しても「別にいいじゃない」派がいて、「じゃあルール変えましょう」という話になってグダグダになる。

    団地感覚でオシャレな生活など全く望めなくなるということです。
    首都圏の郊外でお値ごろのライオンズ物件の入居者スレ見てみるといいですよ。
    真っ当なことを言ってる人が「面倒くさい人」扱いされてて、可哀そうになります。

    安いからと我慢できるなら検討もいいかもしれませんね。

  73. 650 匿名

    3.11ではTXが八潮駅までしか行きませんでした。
    夫婦で八潮駅から三郷中央駅へ地図を見ながらゆっくり歩いて1時間10分くらいでした。
    参考になれば。

  74. 651 物件比較中さん

    >649
    確かに安い物件だとそういう人は必ず出てきます。
    だいたい100戸を超える4000万円以下メインの物件は団地化するのはやむを得ないと思った方がいいです。

  75. 652 匿名さん

    645さん。何か問題が勃発したのでしょうか?

    また、マンションの資産価値を決めるのは管理と言いますが、大京アステージはそんなに管理が悪いのでしょうか?

    実際の状況を見てみないと何ともですが、あまり
    対応が悪い様なら、即、変更でしょうね。

    私は建築関係ですが、真面目な管理会社も、結構
    ありますよ。

  76. 654 匿名さん

    管理するのは管理組合ですよね?
    管理会社どうこうじゃなくて、649にあるように住民間の問題ということでしょう。

    団地にしちゃって、将来資産価値が上がるといいんですけど・・・

  77. 655 匿名さん

    650さん、ありがとうございます。
    震災の時は、TXは八潮までだったんですね。
    でも、八潮からなら何とか歩けそうでほっとしました。

  78. 657 契約済みさん in 八潮

    >650さん、655さん
    3.11は当日は完全に止まっていて、翌朝は八潮駅までしか動いておらず、私は八潮まで帰ることが出来たのですが、八潮より先の人はタクシーやバスに乗るため長蛇の列でした。
    ただ車道はいつもと何ら変わり無く空いていたので、もし同じ条件になれば、家族に車で八潮まで迎えに来てもらうのも手ですね。
    まあ共働きでは無理ですが。

  79. 658 匿名

    おしゃれな生活だとか、ザ・がついてるとかついてないとか…

    馬鹿じゃないの?

  80. 659 匿名

    大京、ライオンズの建築確認取り消し、構造欠陥についての書き込みは削除されたみたいですね。

    ↑はニュースにもなってる事実だし、マンション選びにおいてデベの情報を知ることは極めて重要なことだと思いますが…

    ここはネガティブな書き込みは隠蔽するみたいですねw

    デベもデベなら検討者も検討者だ…

  81. 660 匿名

    ラーメン「殿」の横にある建築中の建物って何ですか?

  82. 661 匿名

    すき屋

  83. 662 匿名

    何だ、ちょっとがっかり…

  84. 663 通りすがり

    個人的には吉牛が好きです。

  85. 664 匿名さん

    >>660さん
    すき家ですよ。だんだんとすき家っぽい建物になってきていますね。
    4月下旬オープンの様です。現在バイトの募集をしていて、友人が面接へ
    行ってきたのですが、1時間おきに面接の時間があってかなりの
    人数が来ている様です。三郷中央付近にしては時給がいいですからね。

  86. 666 匿名さん

    好みもあるけど、吉野家よりすき家の方がよくないですか?
    昔は吉野家派だったんだけど、味が変わったり、肉が減ったりで今はすき家派になってしまいました。
    メニューはおろしポン酢牛丼ばっかり食べてますが。

  87. 667 匿名

    >664さん

    ありがとうございます。
    ファミリー世帯だとすき家の方がありがたいかもしれませんね。

    まだまだ空き地もありますし、ほかに何ができるのか楽しみです。

  88. 668 匿名さん

    とりあえず、ファーストフード店、牛丼屋は揃った感じですね(o^^o)
    後は、やっぱり、喫茶店、カツ丼屋、中華屋?位は欲しいですね‼
    個人的には五右衛門パスタがあれば、嬉しいのですが、単独では無理でしょうね…
    いずれにしろ、まだまだ増えそうデスね(^^)

  89. 669 匿名さん

    ついにパチンコが駅前にできてしまうのね。。。

  90. 670 契約済みさん in 八潮

    >669さん
    ソースは?

  91. 671 匿名

    看板でてます

  92. 672 匿名さん

    待ってました!!

    …治安が悪くなるね…

  93. 673 契約済みさん in 八潮

    >671さん
    早速のレスありがとうございます。
    それは確定ですね。
    場所はどの辺りですか?

  94. 674 契約済みさん

    パチンコ屋って結構音が響くのでマンションまで騒音として影響あると嫌ですよね。。

  95. 675 匿名さん

    671さん
    駅南側の土地でしょうが、どの辺りでしょうか?まあ、喜ばしい事ではありませんが、今、景気の良い会社はパチンコ屋位ですからね。三郷中央の発展に寄与してくれるのであれば、仕方ないですかねえ。
    でも、他のプログで見ましたけど、あの建築看板は良くないですね〜。
    敵対心丸出しというか、、

  96. 676 匿名さん

    距離にもよるけど目に見える範囲だとやだなぁ。
    パチ屋って、自動ドアが開いた瞬間に中からパチンコ台の音が聞こえるて、結構うるさいんだよね。

  97. by 管理担当

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