物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸(住戸)、他に店舗9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建て、陸屋根、店舗、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月04日予定 入居可能時期:2013年02月08日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判
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451
匿名
三郷市に保育園の送迎ステーションの話は全くないけど?
確定情報??単にマンションの営業に踊らされてるだけじゃない?
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452
契約済みさん
442さん、写真ありがとうございます!A棟ほぼ形ができあがりましたね!
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453
契約済みさん
>451さん
三郷市に話が無いって三郷市側に話がないってことですか?
それとも三郷市のHP等に記載が無いって意味ですか?
後者なら現時点では掲載しないでしょう。子育て支援施設の完成がまだ1年以上先なわけですし、何より子育て支援施設の発表すら三郷市からはされてなかったと記憶してます。
前者で451さんが三郷市の子育て支援について情報を知る立場にいる方なら、確かにこの情報の信憑性が疑われますね。
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454
購入検討中さん
どなたかおわかりになれば教えてください。
最終期にはC棟の90㎡台の部屋はありますでしょうか?
あれば何階の販売かお教え下さい。よろしくお願いします。
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455
契約済みさん
454さん
ライオンズの営業に問い合わせれば分かるはずですよ!
ここで回答待つよりはるかに早いです。ここで得る情報が最新とも限りませんし。
ちなみに私は存じ上げません。
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456
契約済みさん
454さんへ
物件概要に80.28平米までって書いてありますよ。
早くモデルルームに行かないと完売してしまいますよ(^ ^)
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457
購入検討中さん
>455さん
>456さん
ありがとうございます。本日知りたかったので,レスしてみました。
明日確認電話してみます。
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458
匿名
結局保育ステーションの話題はガセネタだったみたいだね。全く話題に触れなくなった(笑)
こういう掲示板見てると越してくる住民の裏面が見れて面白いです。
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459
契約済みさん
No.458さん
なぜ 決め付け?
それこそ ライオンズの営業に聞いてみれば?
話題に触れなく・・・って別に話す事が無いからじゃ? 詳細決まってる訳じゃないし。
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460
匿名
確かにこの最終期に敢えて保育ステーション程度のネタで自演するメリットもないだろうし、そもそも気になるのならば直接営業に聞いてみれば良いと思います。
そういえば三郷中央駅南口側に、10階建ての店舗付きマンション(賃貸かは不明)が出来るみたいですね。
本当に建築ラッシュですねー、、、
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461
匿名
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462
匿名
最近散見されるネットで子供の幼稚園や小学校の評判を聞くのってどうなんでしょうか?評判悪いなら行かないんですかね??
自分が行くんじゃなくて子供が学んだり遊んだり友達を作る場なのにそこに大人が入って来てどうすんですか?評判なんか心配してんのは大人だけだと思いますよ。「あの先生は…」「あのクラスの〇〇は…」それを子供に言うんですかね?なんでもそうだが最近つまらんことで口出す親が多いですね…
陰でコソコソするような住民や保護者にはなりたくないですね。
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463
匿名さん
>462さん
461さんでは無いですが、私なら評判を参考にして行かせる幼稚園を検討します。
「大人が入ってきて…」とのことですが、小学校や中学校ではなく幼稚園ですから、幼稚園児が入園前の幼稚園について評価出来るわけが無いですから、親が検討するのは当然でしょう?
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464
匿名
462さん
私もある程度は評判を参考にしますよー
ただし評価対象に、あまり口煩い親がでしゃばり過ぎてないかが入ってますが(笑)
そういう意味で敢えて評判を聞いて見極めたりする場合もあります。
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465
匿名さん
461さん
娘が新和幼稚園へ通っていました。三郷市内の幼稚園を色々みてまわったのですが、
最後に新和幼稚園を見に行ったのですが、園長先生の暖かさに感動して即入園を決めました。
先生方も皆いい先生でアットホームな幼稚園です。制服もかわいいですよ。
娘も3年間、とても喜んで通っていました。アットホームな幼稚園へ入れたいと思われている
方にぴったりの幼稚園ですよ。ただお勉強を重点とした幼稚園をと望んでいる方は他の
幼稚園の方がいいかもしれません。そうするとみさと幼稚園かちくみ幼稚園になるかな。
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466
匿名
461です
465さん、ありがとうございます。
娘がアットホームな園なんですね。先生も良い方みたいで安心しました。
検討してみたいと思います。
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467
匿名
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468
契約済み
うちも新和幼稚園へ通うか検討しています。
アットホームな園、いいですね。
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469
匿名さん
このマンションの徒歩10分以内に小学生向けの塾は何件ありますか?
検討にあたり最低3件程度はないとファミリー向けとしては駄目な地域と考えているのですが…
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470
匿名
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471
匿名
これからの街である三郷中央は469さんの対象から外れますね
既に出来上がった街を検討対象とすべきでしょう
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472
匿名さん
これからの街というのはあまり意味がない。
豊洲や東雲はそれなりの塾がすぐあった。
子供将来考えたら徒歩圏(10分)にまともな塾もないところは厳しいな。
子供の将来を気にしない親なら別だけど。
この当たりは高校のレベルも凄い低い学校ばかりだし。
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473
契約済みさん
461さん私も新和幼稚園にいま娘が通ってます。下の子はほかのお勉強系幼稚園も検討してみましたが、ひらがなは、小学校に行ってから、ばっちり書き順からやるようなので、無理にやらなくても良いような気がして、来年度入れる予定にします。新和幼稚園では、年長さんは、自分の名前は書くようにしてるようです。アットホームな感じと、園長先生の人柄がとても魅力的です。二学期に園庭の除染も結構ばっちりやってました。
話は変わりますが、英語塾がセブンイレブンの近くに最近できました。先生がアメリカ人の方で、結構良さそうでしたよ。
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474
匿名さん
472さん
あなたがこの掲示板に書き込む意味ってなんでしょう?
この地区でマンション買うと大変ですよって警告ですか?
それともマンションが買えない人の悲しい冷やかし?
後者のような気がするのは私だけ?
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476
匿名
彦成幼稚園はどのような幼稚園なのでしょうか?
ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。
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477
契約済みさん
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479
疑問
最終期の販売(C棟3、4階)は本来選べるはずの無償セレクトが時期的に全て選べないそうです…。
価格を下げるか他の住戸と同じくセレクト可能にしないと、かなり損している感じが否めないと思いました。
セレクト不可であの価格で買う方は抵抗ないのでしょうか。
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480
匿名
塾や学校を考えるなら、割高感はあるけどおおたかの森か柏の葉キャンパスでしょ。
柏は塾も高校も充実してますから。
ここなら柏へ下るか都内への通学、通塾を勧めます。
環境か都心への近さを選ぶか、ですよ。
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481
匿名さん
でも、大手の塾がそろってる街っていうのはそんなにありませんよ。
ターミナル駅でもなければね。
三郷あたりだと、北千住ぐらいまで通っていたりしますね。
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482
匿名さん
>481
埼玉だと浦和が学習塾の激戦区。
ただ、下手な都内より高いからここの金額では厳しいけど。
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483
匿名
やっぱり今の子育てって、塾に通うことが前提なんですね
まだまだ三郷中央には足りないものが沢山ありますね
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484
契約済みさん
彦成幼稚園は あまり良い噂聞きませんね。
プレにお子さんを通わせていた方も 幼稚園入園は別の所にする って言ってました。
いわゆるほったらかしだけど 長時間預かってくれる 的な。
私だったら…ヨコミネ式良いなぁ なんて思ってしまいますが。競争率高いんでしょうかね。
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485
契約済みさん
今近隣に住んでいます。子供を新和幼稚園に通わせている者です。
彦成幼稚園は、友達が通わせていますが、ふつうの幼稚園という感じです。延長保育が無料のようですね。テレビを見せてるようですが、パートに行く人には、ありがたいですよね。ちなみに新和幼稚園は、延長保育は一回800円です。
園バスが近くまで来てるのは、三郷幼稚園、わせだ幼稚園、ちくみ幼稚園、えいこう幼稚園は確実に来てます。
三郷幼稚園はヨコ峯式で結構人気があります。プレに行った方が入りやすいようです。
ちくみ幼稚園もお勉強系で、課題ができたお子さんの名前を、張り出ししたり、やる気がある子はどんどん伸ばそうという感じで、いろいろ取り組んでいる感じです。
わせだも習字や剣道にとりくんだり、男の子に人気です。
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486
匿名さん
春から彦成幼稚園に通わせる予定の者です。
自宅前までバスが来てくれる・毎日給食の点が選んだ主な理由です。
イマイチなところは、教室に冷房がないこと・ゆえに夏休みの預かりがないこと、です。
もちろん雰囲気も大事ですよね。好みは分かれるかと思います。
アットホームで昔ながらの幼稚園、て感じです。
とくべつ教育熱心にはみえませんが、年長さんのクラスはよくまとまっていました。
最低限のしつけやマナーは大丈夫だと思います。
三郷市内で一番人気はみさと幼稚園だと思います(ヨコミネ式を取り入れてる)。
ちくみ幼稚園はスイミングがなくなる予定なので人気が下がりつつあるようです。
わせだ幼稚園はこどもにとってはいいと思います(行事が多い)。
ゆえに?保護者参加や手伝いも多いようで、お金もかかりそうです。
新和幼稚園は雰囲気はいいのですがお弁当が週2なのでやめました。
単純に近いから(!)と選んでいた私の時代とは違って迷いますね。
におどり公園でママさんたちから情報集めてくださいね。
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487
匿名さん
482さん、
三郷は、塾も含め、教育的なことを考えたら千葉(柏、松戸)東京、あるいは茨城を考えた方が適当ではないでしょうか?
武蔵野線しかなかった昔とは違うと思います。
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488
匿名さん
>482
教育環境が駄目という事は、小さい子供がいるファミリーには駄目な地域ですね。
親としては子供の将来の為にできるだけの事はしてあげたい。
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489
匿名さん
三郷は教育環境がだめとおっしゃいますが、考えようですよ。
例え浦和に住んだからといって、皆が浦和高校や浦和一女に入れるわけではないのです。
受け入れるキャパが少ないから、塾が激戦区になっているのだと思います。
浦和や大宮から都内の私立に通う子供も昔からたくさんいます。
都内でも、最近は公立学校のシステムが複雑になってしまっているので、教育環境を求めて文京区あたりに住んでも地元の公立小学校には入れず私立に行ったり、千代田区でも中高が一貫校になってしまい思うような中学にはいれなくなってしまった話を聞きます。
ですから、三郷がまだ物件価格も安く物価も安いことを逆手にとって、安く上がった分を子供の教育費に回して中学あたりから私立を目指すのは良いと思います。
三郷中央は開成を初め、都内の高いレベルの学校に通うにはとても通い易いところです。
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490
匿名さん
塾がないとか言いますが、都心の千代田区あたりでも子供たちは電車に乗って塾に通います。
その送り迎えのために親御さんも定期を持っていたりします。
良い学校に行かせたいと思ったら、親にその位の覚悟がなかったらできません。
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491
匿名
そうは言うけど、進学校の学生がいる街と、アホな学生がたむろしている駅は、環境がかなり違うよ。
我が子が入れなくても良い環境は用意してあげたいものです。
塾が学校遠いと体力や時間を消耗する。
もちろん、お金も。
女子中学生がを通勤ラッシュの中、通学してるのは大変そうです。
三郷なら大学受験で狙う、くらいの気持ちでいた方がいいんじゃないかな。
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492
匿名さん
>489
徒歩圏10分以内にまともな塾がないのに私立中学とは…
勉強だけが子供達の将来を決めるわけではありませんが、親ならもう少し真剣考えあげた方がいいと思いますよ。
幼少教育には、周りの環境が重要です。
都内や浦和辺りだと同級生のかなりの数が塾で勉強したりしているので子供達は必然的に勉強する雰囲気なってたりします。
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495
匿名
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496
匿名
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