ザ・ライオンズ三郷中央 part3

３７３さん、確かにあの秋葉原駅の深い構内移動を考えると、３０分というのが正しいかもしれません。
でも、そこまでＴＸでかなり快適にこられますよ。
郊外じゃいけないのですか？
私は車で生活できるのを目的に都内から越してきますが？

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>373
また30分って嘘をつくし。
現実的に秋葉原乗り換えだと東京駅に35分はみないといけません。

郊外が悪いといっていません。
ちょっと郊外という言い回しが悪いだけです。
車がないと全く駄目な地域で、郊外そのものです。

でも都内の足立区や葛飾区、荒川区よりは環境がいいと思いますよ。特に足立区に住むなんて考えられません。

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郊外だろうが、ちょっと郊外だろうが、人によって解釈にズレがあって当然じゃないですか？なぜそこまでして揚げ足取りをするのか、心が狭すぎませんか？しかもなぜか足立区批判。関係ないでしょう。。

例えば私は田舎出身ですが、そんな田舎にも都会と呼ばれる地方都市はあるわけです。私から見たら、三郷中央なんて東京に近いだけでかなりの都会なんですよね。

あ、私は373さんではないですよ。

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郊外と言えば郊外ですが、都心に近いのは確か。
三郷市全体のイメージはのどかでしょうが、街（駅）によっては、
新しいマンションやショッピングセンターができて、栄えてきて
います。
どちらによく行かれるのか人によって違いますが、デパートや有名
どこの施設は駅近いですし、三郷中央に住む場合、車がないと全く
駄目な地域というのは極端なような。車生活に慣れてしまっている
方はそうなのでしょうか。
東京や千葉や埼玉でも人が多すぎたり、ゴチャゴチャして道が
狭い街よりも、ストレスない街が好みです。

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>378
徒歩圏でデパートや有名どこの施設なんかあったけこの近くに

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そして確かに郊外と言ってしまえば郊外でしょうが、結構栄えて開発も進んでいるみたいです。
ゴチャゴチャしないで緑とかが多い方が好きな方もいるのではないでしょうか。
ちょっと都心からはあるといえばありますが、駅近いですし、のどかですし。
それはそれとして、確かに車に慣れている人が多いのでしょうし。
結構それは人によって違います。

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>379
都心ってどこ？
東京駅に35分って千葉でも結構多いけど

秋葉原の事かな？

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東京駅から３０分、３５分でもめてるけど、２３区内でもどこかしらで私鉄に乗り換えていたら、もっと時間かかるところも少なくないはず。

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皆さん、指摘する元の文章を良く読みましょうよ
的外れと揚げ足取りばかり

まぁ、契約者は住民板に書き込むでしょうし、ここもそろそろ終わりですかね

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私の書き方が不足していましたでしょうか。三郷中央にデパートなど
ないのは明らか。
例えばですが、おおたかの森、柏の葉、北千住、乗り換えありですが
新三郷、柏、有楽町、私からしたらどこも近くです。
駅近というのは、どこもたいてい駅近くにあるので電車で十分色々と
行けるという意味です。私はですが。

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近い遠いなんて感覚は人それぞれなんだから、いちいち突っ込むなよ
384さんは「私からしたら」って書いてあるだろうに

で、385さんはこのスレで何が言いたいでしょ？
三郷は田舎だから都心に近いとか言わないでくれ。とでも言いたいの？

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もういいじゃない、感じ方は人それぞれってことで。
このマンションは、駅からの距離といい、ザ・ライオンズという名前といい、値段からしたらかなり良いお買い物だと思うけどね。駅からの距離って重要！

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386さん。385は恐らくと言うかほぼ間違いなく検討者ではないですよ。
購入するに当たって、立地、資産価値等に不安があり、あえて煽って皆さんの反応を見てる人と、単に暇潰しで煽って楽しんでる人の違いは明確です。
385の書き込みは見れば分かるし無駄に相手にしなくても良いのでは。

まぁ確かにハタから見ればこのマンションは、駅力が現状はない立地にありますが、TXを日常的に有効利用出来る方にとっては、価格以上に利便性を実感できるマンションだとも思いますよ。

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皆さん、お疲れ様です。久しぶりに投稿します。スレはずっと見させて頂いております。ちょっと極端に肯定的かなというご意見、良く言われるライバルデベロッパーさんの書き込みかな？と思ってしまう様な書き込み、いろいろありますが、一つだけ気をつけませんか？それは問いかけの仕方です。呼称の付け方、個人攻撃の仕方で、大分、読まれた方のイメージは違いますよ⁇書き込みをしている時点で少なからず興味を抱かれているという箏でしょうから、プラスマイナスどちらのご意見にしても、感情的なやり取りにならない不特定多数の方々に出来るだけ配慮した書き込みにしていきましょう(^^)ちなみに、このレスで気分を害された方はすみません。文章って本当に難しくて、行間の読み方次第で受け取り方も変わってしまうんですよね。皆様、悪い人はいないと思うので、私も含めて、相手に配慮し、本質を語り合えるサイトにしていきましょうね(^^)

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３８９さん、本当にそうですね。
会話ではなくメールなのですから、送る方も受け取る方も一度読んだだけで感情的にならず、二度三度読み返して、内容を吟味してみましょう。
このスレから大事な情報を得られることは多いのですから・・・

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>>389

読み手に配慮して、簡潔に、そして改行など御願いします。
長文のしかも駄文を書くのはブログにどうぞ。

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匿名掲示板ですから、色々な人、いますからね。

明らかななのはスルーするのが一番良いかと。

自分に必要な情報をくみ取って、検討するぞ！という位の気持ちがいいんじゃないかとは思ってます。

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まぁそもそも徒歩圏に色々店が揃ってなければ嫌だと言う人はここは検討しない事も事実。
特に現状で問題ないと思ってる人が検討するわけだからこれ以上この話題でスレを消費するのは不毛な気もするので別の話題でも。
ここと比較するとしたら、どのマンションが当てはまりますかね。。今だと南流山の駅前の三井、流山おおたかの住友かな？

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はい、そんな事実は知ってて契約しましたよ
少なくとも、島忠、ヤオコーは確定でしょうし、まだまだＵＲが分譲している用地がありますから、期待してます
まぁ、元々田舎育ちなので、別にそんなに発展しなくても困らない部分もありますが

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何もないのを判ってうちも買いました。
これからを期待して…
どちらにしても、構わないです。
子供に今住んでいる近くの学校の狭い校庭より、広い方が
のびのび出来るかなぁーと田舎育ちの私は思いましたよ。
人それぞれですからねどう思うかは自由ですよね。

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なにもないのがいいと思って買いましたが、住むころにはいろいろできますね。

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３９６さん
ヤオコーができるのはかなりうれしいです。今、三郷中央に住んでいますが、大体買い物は
ABS卸売センターですましています。ただ野菜がいまいちなんですよね。
マルエツも、野菜はいまいちです。三郷駅へ行く途中に地元の野菜を売っている所が
ありそこで買ったりもしているのですがね。ヤオコーに新鮮な野菜が売っている事を
願います。

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確かに今はちょっと寂しいですね！店舗としては、島忠にマルエツ、サイゼリア、塾、日本海庄屋、ヤオコー、ファミリーマート、マック、米屋さん、洋食屋さん、ラーメン屋さん、洋風雑貨専門店、蕎麦屋さん、モツ屋さん、焼き鳥屋さん2件と動物病院、数件のクリニックと会社事務所位でしょうか？島忠、ヤオコー、マックは建設予定ですが。市曰く商店街予定地に沢山新しい店舗が出来れば良いですね？個人的には期待してます。他に新情報お持ちの方いらっしゃいますか？

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うちはヒッキーだから、別に周りに何もなくていいです。
今時ネットで何でも買えますし。

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三郷中央ののどかな感じが気にいっています。
便利になるのはうれしいけれど、あまりにぎやかになってほしくないのが本音です。

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４０１さん
マルエツの駐車場前にこの間ラーメン屋さんがオープンしましたよ。
三郷中央の駅にもポスターが貼ってありました。
小さなお店の様ですが、お昼ちょっとすぎた時間に通ったら何人かお客さんが
入っていました。
お蕎麦屋さんの隣にちゃんこ鍋屋さんもありますよ。ランチもやっています。

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404さん、401です。情報ありがとうございます。
ちゃんこ鍋屋は知りませなんだ。
なかなか面白いですね。最近出来たのでしょうか？それとも気付かなかっただけ？
ラーメン屋は東側のプレハブですよね？良い位置をキープしたなと勝手に考えてました(o^^o)

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そのラーメン屋さんの隣に、すき家が出来るんですね。
昨日気付いたんですが、時計がかかる特徴のある形の建物が立ってました。

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あのリンガーハットぽい建物ってすきやだったんすか!?
マジ嬉しいわぁ

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個人的には吉牛の方が好きです。

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すき家は強盗が多くて気になる。
夜間の複数人数体制、警察からも指導受けてるんだからちゃんと徹底してもらいたい。
犯罪を呼び込むようなものは困るな。

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最近夜勤の人数が増えたらしいですよ。（ここの店舗はわからんが・・・）

お店の体制だけでは強盗は減らせないと思うけどね。

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マックはどこに立つ予定なの？

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４１１さん
マクドナルドは、ライオンズから三郷中央総合病院へ向かう途中の道に
できる予定ですよ。前にツタヤがあった場所です。
結構広い土地なので、ドライブスルーでしょうね。三郷駅のマックや
イトーヨーカドーなどのマックはドライブスルーではないので不便なんですよね。
ここにドライブスルーができればかなり集客がみこめるだろうな。

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流山草加線のびっくりドンキー前のマックはドライブスルーありますよね？

そう考えると結構マックが多いような…

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４１２さん、ありがとうございます。
ドライブスルーのマックなら便利ですね。
楽しみです。

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そーいえば、すき家のＣＭに地井武男さん出てますね。
三郷中央もちいさんがお散歩に来てくれる街になってくれれば良いな、と思っていたのですが、ちいさんがここのところ体調不良だそうで、心配しています。

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＞＞４０５さん
ちゃんこ鍋屋さんはかなり前からありますよ。名前は忘れてしまいましたが、
やぶそば屋さんの隣です。駅からちょっと離れているので気づく人も少ないのかも。
そうです！ラーメン屋さんはプレハブっぽい感じの所です。
その隣に丁度今、すき家が建設中ですね。確かにかなり集客がのぞめる場所ですよね。

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確かにちょっと駅から離れているので気づく人も少ないというのはあるでしょうけれど。結構おいしいとかなり流行るのではないでしょうか。これから開発とかも期待できるでしょうし。

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ちゃんこ屋さん！
暖かくならないうちに行ってみたいですね。
元お相撲関係の方がやっているのでしょうか？
駐車場はありますか？

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マック駅からかなり遠いですね…

どうせならすき家の横あたりに出来てほしかった…

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駅前マックだとドライブするーは厳しいし、どちらを取るかという点でしょうね。
三郷あたりはまだまだ車どっぷりの人も多いですから駅前出店よりドライブするー設置店の方がいいと思います。
・・・こう考えると、結局駅前の充実ぶりはまだまだということになるのでしょうか。

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確かにちょっと駅前の充実ぶりって気になるところでしょうし・・・
ドライブするーを選択するか実店舗を選択するか、どちらを取るかもポイントでしょうね。
それはそれで、別の業態をよしとする方もいるでしょうね。
・・・いろいろ考えると結構開発とかも期待してしまいます。

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駅前の方には小規模のお店が充実するのが良いですね。
モスなんて小さくて出来るだろうし、ちょっとイートインできるとんかつ屋さんとかも良いと思います。

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ちゃんこ屋じゃなくて寿司屋だろ。

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おしゃれなカフェにして！

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確かにおしゃれなカフェとか、やはりちょっと気になりますよね。

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お寿司屋さんは回るのと回らないのと両方ほしい。
ウナギの美味い店もほしい。

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三郷駅近くのミスドが閉店だそうです。
三郷中央に来てくれないかなぁ。

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＞427さん
徒歩圏ではありませんが、水元公園近くにある「根本」ってウナギ屋は有名だそうです。
行ったことは無いのですが、近くを通るといつも行列が出来ています。

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ありがとうございます。
「根本」ですね。
行ってみます。

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根本、美味しいですよ。
でも、近所にできたら迷惑な位、すごい煙と匂いをだしています。

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職場の人が行ってきたようです。
やはり美味だったようです。

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焼き鳥は、大場川沿いのタカハシというスーパーで売られているのが一番かな。
マルエツの前にも曜日によって違う焼き鳥やさんがお店を出していますが
たれがいまいちなんですよね。でもタカハシの焼き鳥はタレも丁度いい味で、三郷中央に
住んでいる友達もみんな買いに行っています。
駐車場もありますよ。

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こうしてみると三郷中央付近ってまだなーんにもありませんよね。
鰻の名店のような、ある程度年季が必要な店は新しい街だと最初は厳しいですが
そういう地域の人気店が育つ要素はモールじゃなくて商店街なので街づくりのコンセプトが長い目で見て成功するといいですね。

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やっぱり　保育園って入るんですね。Ｃ棟に。ただし２歳までの 認可保育園。
うちの子、その頃には　3歳クラスになっているので　入れませんが。

それと　送迎ステーションがやっと出来るそうで。


その他は　クリニックモールだけ(調剤薬局も)なので　お店は入らないそうです。


残念。

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まぁ当たり外れの多い店よりかは保育園、クリニックモールは妥当でわ？ 景気が悪くなって空きテナントが出来ると外観も悪いし。
保育園は人によっては価値はありますし、クリニックモールもいざという時にやはり便利ですよ。 美味しい食事は少し歩いてでも行きますが、病気の時は少しでも近い方が良いですし。
あと簡単なコンビニみたいな物が調剤薬局の中に出来るかもとは聞いてます。

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スーパータカハシの場所をもう少し具体的にお願いしますm(_ _)m

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＞435さん
送迎ステーションの件はどちらからの情報ですか？
もし確証のある情報なら嬉しい情報です。
自分の利便性もさることならが、三郷中央への新たな住民の呼び込みに対する効果および発展に大きいと思います。

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No.435です。

>No.438さん

送迎ステーション、及び　保育園その他の情報は　昨日ライオンズの営業の方からお電話があって言われた事です。
保育園は確定で　送迎ステーションはほぼ確定した事だ　と…。

飲食店など入るのかなぁと思っていたけど　衛生面での問題もあるし　無くて良いのかなと思いますね。
それより便利なクリニックモールの方が良いかも。

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気付いたら、いよいよ最終期になってますね。
この戸数であれば順調な方なのでは？
残りは西向きと南向きの低層階辺りですかねー。。。
完成までに完売はしなくても残り2、3戸位まで売れて欲しいです。

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最終は６～７戸だけですね。
以前ＭＲに行ったら残りはそれくらいでした。
後は線路沿いの部屋で売れ残りはあるそうですが、
まぁ、すんなりと売れる訳がないと大京側も
わかってはいるそうです。
いくらで出すか…完売になるか…
見守りですね。

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昨日のＡ棟の様子です。多分24階まで進んでいるようでした。
ご参考までに！

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＞435さん
438です。
ご回答ありがとうございます。
それだとかなりの確定情報ですね。

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送迎ステーションができると保育園へお子さんを通わせている方は便利ですね。
友人が流山に住んでいて、送迎ステーションを利用している様です。
参考までに流山の場合、利用できる時間は午前７時から午前９時までと
午後４時から午後６時まで。月額2000円でステーションへ連れていけば、バスでそれぞれの
保育園へ送迎してくれるみたいです。単発では100円で利用できるみたいですよ。

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お子さんがいらっしゃる家にはいいですね
残念ながら我が家はいないので、正直な話嬉しくはありません
少しオシャレな雑貨屋とかがあるといいなぁっと思ってましたが、他の空いた土地に出来てくることを期待します
まずは生活に便利なほうが優先ですね

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送迎ステーションできるのは良かったですね。
とても合理的で良いシステムだと思います。
まだ採用している自治体は少ないのでは？
三郷も子育て支援どんどん進んでいってくれれば、人気が高まりますね。

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送迎サービスは何歳児から利用できるんでしょうか？０歳児は無理ですよね。。また駅前からどの保育園まで回ってくれるのでしょうかね。

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>444さん

送迎ステーション情報ありがとうございます。参考になります。

終わり時間、三郷はもう少し長いといいなぁ(笑)
午後６時って早すぎ！

単発で100円ってのも良いですね。三郷もソレある事に期待します！

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越谷にも保育ステーションありますが、そこを利用している友人の話だと1歳児から預けられるようです。
越谷は1回の利用につき500円で翌月納入なので、流山の月額2000円ってかなり破格ですね。三郷の値段設定やシステムがどうなるのか気になるところです。

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＞＞447さん
流山の話になってしまいますが、0歳児は要相談という事でたまに利用
されている方もいる様ですよ。ただ自治体によって値段も利用時間、対象年齢も
違ってくるので三郷がどうなるかわかりませんけどね。
でも単発利用ができる様になれば、臨機応変に利用ができるのでいいですね。

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三郷市に保育園の送迎ステーションの話は全くないけど？
確定情報？？単にマンションの営業に踊らされてるだけじゃない？

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442さん、写真ありがとうございます！A棟ほぼ形ができあがりましたね！

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＞451さん
三郷市に話が無いって三郷市側に話がないってことですか？
それとも三郷市のＨＰ等に記載が無いって意味ですか？
後者なら現時点では掲載しないでしょう。子育て支援施設の完成がまだ1年以上先なわけですし、何より子育て支援施設の発表すら三郷市からはされてなかったと記憶してます。
前者で451さんが三郷市の子育て支援について情報を知る立場にいる方なら、確かにこの情報の信憑性が疑われますね。

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どなたかおわかりになれば教えてください。
最終期にはＣ棟の９０㎡台の部屋はありますでしょうか？
あれば何階の販売かお教え下さい。よろしくお願いします。

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454さん
ライオンズの営業に問い合わせれば分かるはずですよ！
ここで回答待つよりはるかに早いです。ここで得る情報が最新とも限りませんし。

ちなみに私は存じ上げません。

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＞４５５さん
＞４５６さん
ありがとうございます。本日知りたかったので,レスしてみました。
明日確認電話してみます。

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結局保育ステーションの話題はガセネタだったみたいだね。全く話題に触れなくなった（笑）
こういう掲示板見てると越してくる住民の裏面が見れて面白いです。

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No.458さん

なぜ　決め付け？

それこそ　ライオンズの営業に聞いてみれば？

話題に触れなく・・・って別に話す事が無いからじゃ？　詳細決まってる訳じゃないし。

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確かにこの最終期に敢えて保育ステーション程度のネタで自演するメリットもないだろうし、そもそも気になるのならば直接営業に聞いてみれば良いと思います。
そういえば三郷中央駅南口側に、10階建ての店舗付きマンション（賃貸かは不明）が出来るみたいですね。
本当に建築ラッシュですねー、、、

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新和幼稚園について評判教えてください

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最近散見されるネットで子供の幼稚園や小学校の評判を聞くのってどうなんでしょうか？評判悪いなら行かないんですかね？？
自分が行くんじゃなくて子供が学んだり遊んだり友達を作る場なのにそこに大人が入って来てどうすんですか？評判なんか心配してんのは大人だけだと思いますよ。「あの先生は…」「あのクラスの〇〇は…」それを子供に言うんですかね？なんでもそうだが最近つまらんことで口出す親が多いですね…
陰でコソコソするような住民や保護者にはなりたくないですね。

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＞462さん
461さんでは無いですが、私なら評判を参考にして行かせる幼稚園を検討します。
「大人が入ってきて…」とのことですが、小学校や中学校ではなく幼稚園ですから、幼稚園児が入園前の幼稚園について評価出来るわけが無いですから、親が検討するのは当然でしょう？

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462さん
私もある程度は評判を参考にしますよー
ただし評価対象に、あまり口煩い親がでしゃばり過ぎてないかが入ってますが(笑)
そういう意味で敢えて評判を聞いて見極めたりする場合もあります。

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461さん
娘が新和幼稚園へ通っていました。三郷市内の幼稚園を色々みてまわったのですが、
最後に新和幼稚園を見に行ったのですが、園長先生の暖かさに感動して即入園を決めました。
先生方も皆いい先生でアットホームな幼稚園です。制服もかわいいですよ。
娘も３年間、とても喜んで通っていました。アットホームな幼稚園へ入れたいと思われている
方にぴったりの幼稚園ですよ。ただお勉強を重点とした幼稚園をと望んでいる方は他の
幼稚園の方がいいかもしれません。そうするとみさと幼稚園かちくみ幼稚園になるかな。

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461です
465さん、ありがとうございます。
娘がアットホームな園なんですね。先生も良い方みたいで安心しました。
検討してみたいと思います。

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他と比べると行事が少ないです。

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うちも新和幼稚園へ通うか検討しています。
アットホームな園、いいですね。

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このマンションの徒歩10分以内に小学生向けの塾は何件ありますか？

検討にあたり最低3件程度はないとファミリー向けとしては駄目な地域と考えているのですが…

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大手の塾は皆無です。

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これからの街である三郷中央は469さんの対象から外れますね
既に出来上がった街を検討対象とすべきでしょう

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これからの街というのはあまり意味がない。
豊洲や東雲はそれなりの塾がすぐあった。


子供将来考えたら徒歩圏(10分)にまともな塾もないところは厳しいな。
子供の将来を気にしない親なら別だけど。

この当たりは高校のレベルも凄い低い学校ばかりだし。

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461さん私も新和幼稚園にいま娘が通ってます。下の子はほかのお勉強系幼稚園も検討してみましたが、ひらがなは、小学校に行ってから、ばっちり書き順からやるようなので、無理にやらなくても良いような気がして、来年度入れる予定にします。新和幼稚園では、年長さんは、自分の名前は書くようにしてるようです。アットホームな感じと、園長先生の人柄がとても魅力的です。二学期に園庭の除染も結構ばっちりやってました。


話は変わりますが、英語塾がセブンイレブンの近くに最近できました。先生がアメリカ人の方で、結構良さそうでしたよ。

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472さん
あなたがこの掲示板に書き込む意味ってなんでしょう？
この地区でマンション買うと大変ですよって警告ですか？
それともマンションが買えない人の悲しい冷やかし？
後者のような気がするのは私だけ？

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