ザ・ライオンズ三郷中央 part3

20％値上げだと、冬場、一万円ＵＰぐらいかな？

一万円どころじゃないと思う。オールだし

20パーセントで１万上がるには、月の電気代が5万必要です。

我が家は５人＋幼児暮らしで冬期は月に、電気、ガス使用料合わせて五万円位。特にガス代金が大幅
アップです。常に誰かが自宅にいるので床暖房やエアコンつけっ放しが要因だと思います。
冬場一カ月で一万円かトータル一万円かですね。
我が家も月に一万円負担増、冬場で三万万円～四万アップで済まないかと想像しますが節電頑張る
でしょうからもう少し安く収まらないかなあと思ってます。
追記。灯油等は消防法で使用禁止のマンションに住んでます。

↑電気代高いですね！今は3LDKのオール電化に住んでますが高い月で1万円くらいです。

こまめに電気消したり、あまりエアコンつけずに過ごしたりして節電してますが。

家庭の節電意識によって大分違うので、一概にいくら上がるとは言えないですよね。

208です。
我が家はここ何年も電気代金１万台は無いですね。羨ましいです。
家族構成にもよるんでしょうが。ガスは安い時は１万円行かないんですが冬場はドカーンとあがります。
夫婦２人の時にオール電化の賃貸２ＬＤＫに半年ほど住んだことありますが二人でも２万円弱だった記憶
あります（水道代金込かな）昔の家計簿探してみましたが必要な時に見つかりません。
我が家の電気無駄使いの犯人は分っているので節電頑張ってみます。

冬場に石油ヒーター禁止ならどうしても温まる方法を電気ガスに頼らざるを得ないので仕方ないかと思います。
自分的には夏の方が節電出来るんですよね・・・氷枕とか使ったりで。
そういえばここは石油ファンヒーター禁止なんでしょうか。それによって光熱費も違ってきますよね。

契約前に営業担当に聞いたときは、石油ファンヒーターは大丈夫と言われました。
再度確認しようとは思っています。

ちなみに、他のライオンズマンションの書き込みでは、石油ストーブはダメでも、ファンヒーターはＯＫとありました。

なにがちがうの？

＞209さん
私も以前関西在住だった時にオール電化だったのですが、月1万円を超えたのは数えるぐらいでした。
しかも超えたと言っても11000円ぐらい。
それが関東に越してきて合わせて2万円超えているのでビックリしてました。
まあ共働きから専業主婦に変わったことやガスがプロパンであることも要因なのでしょうが、オール電化による恩恵も大きいのかなと考えてました。

あとオール電化マンションって夏暑く冬暖かい印象でした。
個人的な見解ですが、大きな給湯設備＆保湯槽があるからかと思ってました。

>>214さん
うちは共働きだから安いんですかね。
因みに住まいは三郷中央近辺です。
初めてのオール電化マンション住まいですが、光熱費は水道代含め大体8000円〜12000円に収まってます。

使用している冷暖房器具はエアコンと扇風機のみです。

自分でも安いなと思っているので、もうガス代のかかる所には住みたくない感じです。

ただ2割値上げはやっぱり悲しいですよね。

＞215さん
214です。共働きにとってオール電化の恩恵は大きいですよ。
電力料金が最も高い昼間は誰もいなくて、炊事やお風呂などは電力料金が安い早朝夜間に集中的に行う訳ですから。

ところで私が書き込んだ「オール電化は夏暑く冬暖かい」の意見に賛同してくれる方はいませんか？
やはりウチだけ？

マンションはみんなそうだけど・・

ここは石油ファンヒーターは大丈夫なのでしょうか？

だめなの？
やはり高層はこれだからな

危ないから、灯油なんて持ち込まないでください。

マンションの多くは石油ファンヒーターは禁止ですよね。
我が家は昨年までオール電化のマンションに住んでいましたが、冬場の電気代は
高くても１５０００円位。
しかし今年、引っ越しをしてガスになってからは、ガス代だけで１８０００円！
床暖房がついているせいもありますけどね。
オール電化だと夜間は安いので節約などできましたが、今はそういった時間別の
節約ができないので困ります。
やっぱりオール電化がよかったです。

＞217さん
216です。
私は産まれてこの方、今住んでいるアパート以外はマンションにしか住んだことが無いので他のマンションと比較してます。
ちなみに私が住んでいたオール電化マンションの築年数は実家のマンションより古いので、築年数が起因している訳ではないと思います。

>222さん
215ですが、うちは夏涼しく冬暖かいです。
ずっと実家の一軒家で暮らしていたので、マンションは快適だなと思っていました。
立地や構造の違いなんですかね？

実家が１軒家で、今私が住んでいるのはマンションです。実家とはそう離れてもいない距離ですが
とにかく実家は寒いです。マンションは外から帰ってくると、暖房消し忘れてしまったかな？
と思うほど、暖かい時があります。気密性の問題もあるのでしょうね。
オール電化は夏場揚げ物をしていても暑くないのでいいですよね。ガスですと夏場なんかなるべく
火を使いたくなくなります。反対に、冬場は煮込み料理などしていると暖かいですがね。

＞223さん
夏涼しく冬暖かいってのはベストですね。
私が住んだマンションは気密性が高すぎてトラブルが発生したぐらいですから、もしかしたら気密性が原因で熱が籠もってただけかもしれませんね。
ライオンズも夏涼しく冬暖かいだと良いですね。
今、早く床暖房が使いたい～

＞224さん
IHクッキングヒーターは良いですね。
夏場も快適に料理が出来るし。
ただIH対応土鍋で無いといけないのはネックですね。
ウチは結婚新居がオール電化だったので問題無いですが、結構鍋とかを買い替えないといけない人もいそうですね。

だいたいオール電化マンション宅の契約アンペアっていくつなんでしょうか？

↑
戸数など情報がムチャクチャなのですが、スルーですか？
だいたい424戸＋115戸は438戸を軽く超えるでしょ…

一軒家とマンションを比べた時のメリットが、長期不在にしてても冬割と暖かいってことでしょうね。

もちろん一階以外の話ですが。

225さん
そうなんですよね。今の所はガスなので、ここのマンションを検討しはじめてから、オール電化のマンション
なら全部鍋を変えなくてはと気づきました。結婚して鍋を買った時はそこまで頭がまわりませんでした。
でも地震があった時は、ガスより断然電気の方が復旧が早いとの事なのでオール電化の
マンションがやっぱりいいのかなと思っています。

＞230さん
私は阪神被災者ですが、電気の復旧は圧倒的に早かったですよ。
朝に地震が起こって、9～10時頃には復旧してましたから。
ガスは設備上問題無くても安全点検した後なので、ウチは早いほうでしたが、それでも丸1日以上掛かりました。
ちなみに埋設配管が壊れた水道の復旧は4日かかりました。

>226さん
わたしも知りたいです。
うちは二人でガスなので家の契約アンペアは40あれば
大丈夫なんですが、オール電化だといくつになるんですかね⁇

IH対応の鍋やフライパンに全部買い換えるか、IHそのものをオールメタルのものに取り換えてしまうかどっちかですね。
IHの交換作業は非常に簡単なことのようです。
ヨドバシとかで最新型をチェックするのも楽しいですよ。

>230さん
今まで使ってきた調理器具を全部捨てることになるのは抵抗あります。誰かに譲るにしても、もったいないし・・・。

>231さん
水道が一番遅かったんですね。水道は一番早いのかと思ってました。壊れ方にもよるのかな？

今日は第三期の締め切りでしたね。
Ｃ棟は完売するでしょうか？

先着順の２戸も売れたら、この検討板も役目を終えますね。

＞234さん
231です。
水道は基本的に地震での一時停止が無いので、止まるということはどこかが破損してるってことです。
ただ埋設配管の修理も半日もあれば本来は直るのですが、あの時は工事要員不足で復旧に時間がかかりました。

ただライオンズのような高層マンションは水もポンプで圧送するので、電気が止まると水も止まりますよ。

みんなタンクを忘れているね
各家庭に300〜400ℓは確保あるから
緊急時は困らないよ

>236さん

追記ありがとうございます。なるほど、単純に欠損した状態になったということですね。

タンクがあるから、ここは電気さえあればしばらく水は大丈夫って認識であってます？

いや各家庭に300位のタンク（エコキュート用）があるから電気がなくても大丈夫ですよ

エコキュートは設定によってタンク内のお湯の量を調整できる事が
できるのですよね。
今住んでいる家では、前日に使った使用量を次の日も
沸かしてくれる設定になっています。これは個々で設定できます。
なので前日出かけていたりして、使ったお湯の量が少ないと次の日も
少ないといった事になってしまうので設定を自分でやらなくてはなりません。
これからは多目に設定して地震に備えておいた方がいいかもしれませんね。

クッキングヒーターのお鍋の話ですが、標準のものは三つの口の真ん中の小さい口がなんでも大丈夫と聞きました。のりをあぶったりもできるらしいです。グレードアップは対応鍋のみです。

241さん
真ん中は火力が弱いのでなかなか利用頻度は少ないですが、あぶりものができる
なんてちょっとIHに対する不安が解消されました。
昨日モデルルームの前を通りかかったら、車がたくさん止まっていましたね。
土日の午前中にモデルルーム前を通ると、営業の人がちらしを配っていますね。

真ん中はＩＨでなくラジエントヒーターですので、油断して触ると火傷するなんてことに
ご注意を

ファミリーマートを通って三郷へ向かう道の
途中に、マクドナルドができる様ですね。
今、丁度工事をしているところです。
ファーストフード系が駅前のロッテリアしかなかった
のでうれしいです。

ロッテリア？
ファーストキッチンですよね

ファーストキッチンとマックでは変わり映えがしないので個人的にはモスが欲しいです。

244さん
確かにグランメデュオすごく安いですよね。私は島忠を上から見下ろすぐらいじゃ満たされたりはしませんが（笑）

床暖房付いてないみたいですね。

三郷中央って現時点ではなかなか外食するいい所がないので
色々できるといいなと思っています。
ヤオコーができると、マルエツはかなりお客さんをとられてしまう
でしょうね。今でさえ、がらんとしている事が多いのに。
ヨーカドーのネットスーパーなどの範囲以内なので結構頼んでいる人が
多い様です。

これから出来ると思われる街なので、今なかったらこの先できるかは
難しいと思いますよ。
ないと困るようであれば、住まない方が無難では
ないでしょうか？

ＴＸ沿線の流山おおたかの森駅前のショッピングセンターは、ちょっと高級志向だと思います。食品売場は、高島屋系列でデパート商品券も使えますよ！
入ってるショップもららぽーとよりもちょっとお高めでオシャレです。
三郷市内は…たぶんららぽーとが限界ですね。私は庶民なので十分ですが、お気持ちはわかります。ＯＬ時代は、帰りにお総菜を買うのが楽しかったし、デパートのバーゲンにはよく行ったものです。

264です
＞267さん
なるほどお相手するのが、ボランティアですか。
言い得て妙ですね。
では

＞265さん
ご指摘に間違いがあるので回答します。
現在、住んでいるマンションの徒歩圏にはデパートがあるので住めないってのは間違ってます。
まああまりそのことは重要視してませんが…
部屋の広さや通勤や息子の通学を考えてこのマンションを契約しました。
とりあえず言えることはこのマンションではアナタの要望を答えられませんので、この掲示板を見るだけ時間の無駄ですよ。
限りある時間を有効に活用しましょう。

ところでマンション近くにオープン予定のヤオコーってどんなスーパー何でしょう？
言ったことが無いので、ご存知の方がいれば情報お願いします。

＞269さん
268さん云々は別として契約者の書き込みは必要でしょう。
契約者しか知らない有益な情報もあるわけですから。

もう残り戸数少ないですよ？
本気で検討している人は、ここで質問するより営業に聞くほうが確かで早いと思うんですが。
その上で、契約者や近隣住民しか分からないことを聞かれているなら納得します。
高級スーパー云々なんて自分でも調べられるますし、ＭＲに行けば周辺地図があるので一目瞭然ですよねぇ…

ヤオコー、高級スーパーで無い事は確かです・・・
私は好きですよ。伊奈の店舗にたまに行きますがお惣菜も美味しいし、良くも悪くも普通のスーパーです。
ヤオコーはサイトで店舗ごとのチラシを掲示しているので一度ごらんになってはいかがでしょうか。
自宅周辺には無いんですが、出かけたついでによる時にチェックしておくのに便利です。

＞＞２５６さん
松戸の伊勢丹は三郷中央から車で２０分位でつきますよ。
駐車場が狭くて入れずらいですがね。伊勢丹ともあって高級車が
ずらり並んでいます。成城石井だとあとは北千住かな。
電車だとすぐにつきますしね。高級スーパーではなくても
ちょっとしたお土産などを買える所がほしいですね。カルディなんかも
あったらうれしいかな。
　

あと何戸残ってるんだろ？
Ⅰ街区は２戸
Ⅱ街区は？？？

高級スーパーよりＯＫストアがある街の方がある意味価値が高い。島忠＋ＯＫでなくちょっと残念。

まぁ個人的には北千住にある成城石井（駅ビル内）まで玄関から店で15分程度で着くので問題ないです。
仮に徒歩内で行けるような都心では、このマンションの予算では恐らく徒歩10分程度は最低でもかかるでしょう。
自分は買い物の時は雨に濡れたくないし、長い距離を歩きたくないですね。
…というか正直、この話題自体どうでも良いです(笑)

因みに一街区は残り2戸ではないと思いますよ。

昨日、三郷中央の駅前を通ったら、営業の人が３人いてチラシを
配っていましたね。丁度、三郷マラソンをやっていたのでその
お客さん目当てだったのかな。昨日は三郷マラソンで街全体が
にぎやかでした。何千人も参加者がいた様で、駅周辺は駐車場を探す
車で場所によっては渋滞していましたね。

都心だとここの値段では買えないと思います。

値段的に選択肢に入らないからそんなこと考えたことがなかったなぁ。。。

徒歩10分でも無理でしょ？

島忠ホームズだからＯＫは入らなそうってことかも

293です
すみません。「都心」と「都内」を書き違えました。
確かにあの3区では4000万では到底無理ですね。

高級スーパー（笑）かデパ地下がある例えば北千住何かですと、徒歩10分辺りで安い物件だと坪単価で200程度かなと思いまして。

誤解を与える表記で失礼しました。

301さんがどのような家族構成か年齢かは存じませんが、私の場合は現状はこうです。
・三郷中央駅付近の平均線量は0.3～0.4付近です。因みにあと一年後には何割か減ると予想されます
・国の基準である年間1ミリは屋外だと0.23以下を基準にしている
・夫婦共に平日は都内におり、また住居もある程度高層のため、空気中の線量はほぼ問題ないと考えます
勿論、部屋の線量が問題ない（0.1以下）という大前提ですが、実際住む上で私の家族の場合では問題ないと考えます。
リスクとしては、コンクリ問題等始めとする風評被害が心配ですね。

＞301さん
契約者板によると大京はこのマンションの放射線測定を行うそうです。
それも考慮されては如何ですか？