越後湯沢のリゾートマンション

>>2635
不動産屋が写真を撮って、HPに載せるだけで 30万円は掛るよ

畳や襖や網戸の張替え、清掃等で20万円はかかかる。

それから、管理費、修繕積立金、固定資産税、住民税、電気・水道の基本料金で年 40万円乃至 50万円かかるから、売れるまで3年かかったら経費200万円は必要だ。

まあ、今からリゾマンを最安値で売りに出しておけば、半年も待てば何も知らないアホが買ってくれる。

しかし、10年後、スキー場が無くなった後で売ろうとしても、買うアホがいるかな。

115万払って売却(引き取ってもらった)って人は実在するみたいだけどね。
>>1601, >>1604

可能性があるとすれば、首都圏で大規模な直下型地震が起こり、関東大震災級の被害が起こって、この街が残って再評価される可能性はゼロではない。

バブルの末期とはいえ元々は資金に余裕のある富裕層を前提に開発されたマンションですから、数千万円の価値があった物件です、庶民でも手に入る値段になって、それでも高いと感じる人は買わないほうがいいでしょうね。生活に必要なものではなく贅沢品ですから。200万円と聞いて驚くのなら買ってはいけません。車買うより安いと思う人が買えばいい。成人が出来るスポーツというとゴルフ、サーフィン、ヨット、テニスなどがあってスキーやスノボもお金のかかるスポーツの一つです。もったいないなら卓球やキャッチボール、ジョギングなどもあります。それぞれの趣味に合わせてお金の使い途も考えればよいでしょう。

>>2640
>200万円と聞いて驚くのなら買ってはいけません。

だから、富裕層は湯沢のリゾマンなんか絶対に買わないんだよ

金が有ったら軽井沢や志賀高原の別荘を買うよ

それは御自由にどうぞ
志賀高原のリゾートマンション

https://www.himawari.com/shigakougen

>>2642
湯沢と大差ない価格に見えるが気のせいだろうか？
それと近場にスキー場いくつあるの？

全国スキー場「最高標高」ランキング

◾１位　中央アルプス千畳敷　2,830m
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0862s.htm


◾２位　志賀高原（横手山・渋峠）　2,307m
http://yokoteyama2307.com/
https://www.facebook.com/yokoteyama2305/

_____


全国スキー場 積雪深さの順位 (2017/12/14)

1. 大雪山 黒岳スキー場[ 北海道 ] 300cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0630s.htm


2. KIRORO SNOW WORLD[ 北海道 ] 255cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0030s.htm


3. ニセコマウンテンリゾート グラン・ヒラフ[ 北海道 ] 240cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0148s.htm


4. ニセコHANAZONOリゾート[ 北海道 ] 240cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0945s.htm


5. 奥只見丸山スキー場[ 新潟県 ] 220cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0789s.htm


6. 札幌国際スキー場[ 北海道 ] 210cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0602s.htm


7. Hakuba47 ウインタースポーツパーク[ 長野県 ] 195cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0061s.htm


8. 夏油高原スキー場[ 岩手県 ] 190cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0270s.htm


9. 白馬八方尾根スキー場[ 長野県 ] 185cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0142s.htm


10. 栂池高原スキー場[ 長野県 ] 171cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0144s.htm

17. かぐらスキー場[ 新潟県 ] 150cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0070s.htm

47. 志賀高原 焼額山スキー場[ 長野県 ] 100cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0130s.htm

66. 奥志賀高原スキー場[ 長野県 ] 75cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0160s.htm

70. 志賀高原リゾート中央エリア（サンバレー〜一の瀬）[ 長野県 ] 70cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0280s.htm

75. 苗場スキー場[ 新潟県 ] 60cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0047s.htm

99. 志賀高原 熊の湯スキー場[ 長野県 ] 50cm
https://snow.gnavi.co.jp/guide/htm/r0294s.htm

スキー場のコース面積

１位 志賀高原 425ha
２位 上越国際 380ha
３位 ニセコグラン・ヒラフ 325ha
４位 野沢温泉 297ha
５位 安比高原 282ha
６位 ルスツリゾート 212ha
７位 白馬八方尾根 200ha
８位 苗場 196ha
９位 富良野 190ha
１０位 蔵王温泉 186ha


スキー場のコース数


１位 志賀高原 79
２位 ルスツリゾート 37
３位 野沢温泉 36
４位 舞子スノーリゾート 24
５位 ニセコグラン・ヒラフ 30
６位 ニセコビレッジ 27
７位 蔵王温泉 26
８位 安比高原 21
９位 アルツ磐梯 21
１０位 石打丸山 24

ただこれが規模に直結する訳では無いと思います。

例えば上級者が滑って満足できるスキー場の規模が大きい順1位となれば八方は1，2位に確実になると思いますし、

初級者から上級者までがとなれば八方尾根は上位には来ないと思います、

ゴンドラ数やリフトの搬器の数とか条件次第で全然違うでしょう。


志賀高原をどう見るか。。

個人的には何も考えずにリフト券買えば共通で技術的な部分を除けばほとんどのスキー場に滑って回れる訳ですから一つと見て良いとは思いますが、
一部のゲレンデへの異動がバス移動が必要とか滑れるギアが違うとか思うとちょっと一つと見るのはって気もするのですがね。


人気は地域によるでしょうから日本一は難しいと思います。

八方尾根かニセコ、あたりでしょうか。

単純なコース面積やコース数では下位になっているのに回答ではTOPに上る八方尾根は人気が高い証拠では無いでしょうか。



onepiece_cp1224さん 2015/2/15 21:03:00

↓の回答者が言うように、志賀高原を省いて単体のゲレンデとしてなら「白馬八方尾根」が１番大きいんじゃないかな。

ついで、「ルスツ」→「蔵王」（←逆かも）と続くんじゃないかな。

人気は、判んないなぁ。

やりたいことや予算の都合もあるから、皆が皆、同じ意見にはなんないだろうしね。

オイラは兵庫県からだけど、「栂池、八方尾根、五竜、コルチナ、ウイングヒルズ、鷲ヶ岳、ジャム勝」あたりが好きだなぁ。


osaka_ladyxさん 2015/2/15 08:58:42


この話は、志賀高原全体を一つのスキー場とみなすかどうかで変わるでしょうね。

人気があるというのは客数が多いということでしょうか？

例えば苗場なんかは、そんなに好きじゃないけど近いから我慢するって人が多いように思います。

ルスツなんかは、行ってみたいけどお金がねー・・・・とか。


志賀高原問題を除けば大きさ的には

1位が蔵王、2位が八方でしょうね。

野沢温泉や苗場もいい勝負かな？


お客の数は

1位が苗場、2位がルスツぐらいだと思う。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12141981187




2017-12-12 人気があるスキー場10選！それぞれが人気な理由と魅力をご紹介！
https://www.ski-ichiba.jp/navi/article/270/


1. 志賀高原スキー場（長野県）

2. ニセコユナイテッド（北海道）

3. 蔵王温泉スキー場 （山形県）

4. 苗場スキー場（新潟県）

5. 野沢温泉スキー場 （長野県）

6. 竜王スキーパーク（長野県）

7. 白馬八方尾根スキー場（長野県）

8. 舞子スノーリゾート（新潟県）

9. GALA湯沢スキー場（新潟県）

10. ダイナランド（岐阜県）



志賀高原スキー場（長野県）

スノボツアー志賀高原スキー場

「志賀高原スキー場」は、長野県志賀高原エリアにある全18か所のスキー場の総称です。「奥志賀・焼額山エリア」「一の瀬・高天ヶ原・東館山・西館山・発哺ブナ平・タンネの森・寺子屋エリア」「ジャイアント・丸池・サンバレー・木戸池エリア」「熊の湯・横手山・渋峠エリア」の全4エリアに分かれ、エリアごとに大小さまざまなスキー場から成る日本最大級規模のスキーエリアです。人気がある理由とその魅力は、以下のとおりです。

～人気な理由と魅力～

・標高1,304m～2,307mに広がる大小のスキー場（全18か所）、１日では滑り切れないほどの広さ！

・各スキー場を、全52基のリフト・ゴンドラ、そしてシャトルバスで機能的に連結

・全山共通のリフトパス（キーカード）とシャトルバスで、各スキー場を自由に行き来でき、全コース滑走可能

・多彩なゲレンデを持っているから、あらゆるレベルに対応！初心者～上級者まで楽しめる

・標高が高く、恵まれた地理や気候条件により、良質なパウダー雪質

・11月中旬～5月下旬までロングシーズンに渡り、スキーを楽しめる。




しえ

何日かかけて、がっつり遊びに行く予定を立てて、遊び倒したい～！年末年始やGWに遊びに行ってもいいかも！




苗場スキー場（新潟県）

スノボツアー苗場スキー場

新潟県苗場エリアに位置する「苗場スキー場」は、長い歴史と知名度を誇り、子どもから大人までスキーやスノボはもちろん！それ以外にも楽しめる充実したスノーリゾートです。人気がある理由とその魅力は、以下のとおりです。

～人気な理由と魅力～

・今シーズンで55周年、日本初アルペンスキーW杯大会・夏のフジロックフェスティバル会場など、歴史や知名度が抜群。

・総面積約135haの広大なゲレンデ内に、多彩な22コース・4つのキッズパーク・3つのゴンドラを設置。

・子どもから大人までが楽しめるスノーアクティビティが充実！

・冬の風物詩 ゲレンデ打ち上げ花火。今シーズンは全34回開催。

・ゲレンデから徒歩0分！の場所に、約1,200室の大型ホテル「苗場プリンスホテル」で、宿泊も楽々！

・レストランの種類が豊富で全24軒、そのうちゲレンデレストランは5軒も！




まる

オールマイティに魅力たっぷりなスキー場だね！ゲレンデ打ち上げ花火は、いつか行ってみたいなぁ。

nexus_0302さん 2016/1/16 14:51:57
志賀高原スキー場と苗場スキー場はどちらが充実していますか？
ゲレンデもレストランも充実した施設のスキー場が良いです。


ko_taro_kunnさん 2016/1/17 03:19:05


・ゲレンデ規模

苗場196ha、これに、ドラゴンドラという連絡リフトを使って、共通リフト券で滑れる「かぐら」エリアの172haで、368haです。

志賀は、板を脱がずに滑り込める、中央エリア～焼額～奥志賀を、一つのエリアと考えると、173+86+35で、294haになります。

ただし、上記の数値は、あくまでゲレンデ面積であって、「面的ゲレンデ」の苗場は、体感的に、もっと広く感じる人が多いであろう、かぐらや志賀高原中央エリアよりも、広い数値になっています。

数値を挙げておいてなんですが、あまり参考になりません。
圧倒的に、志賀高原の方が、滑走満足感が高いと思われます。

ただし、苗場の下部等のように、極端な開放感を求めるならば、苗場もアリかも。


・雪質

あまり雪質に期待できない、越後湯沢周辺としては、苗場（＋かぐら）は、標高が高い故、それなりの雪質です。

が、関東甲信越屈指の志賀にはかなわないでしょう。

ただ、「雪質が良い＝寒い」なので、苗場の余地もありそうです。


・食事の充実度

志賀も、探せば良いところがありますが、事前情報がないと、「ゲレンデの食堂」みたいなところに当たる可能性は強いです。

苗場は、（たぶん）プリンス系のみ。
回答者は、他のゲレンデだと、プリンス系は否定しますが、苗場は別です。

価格は別として、ここまで、ランチの選択肢が多いゲレンデはないでしょう。
カウンターで揚げたて天ぷらとか、しゃぶしゃぶの選択肢があるだけで凄いです。

これに関しては、苗場の勝ちでしょう。


以上から判断してください。

なお、回答者は、毎年、志賀に２０日以上通う「マニア」です。
個人的には、志賀ですね。


mtc080024jbpahさん 2016/1/16 19:11:16


苗場=２泊３日で大満足。

私的にはドラゴンドラで田代・かぐらに行くよりか、かぐらのこれでもか！と言うくらいの飯の旨いスキー宿に泊まって合計４泊５日で大満足。

志賀高原=１週間いても物足りない。

こんな感じです。


kjdfuefさん 2016/1/16 15:41:36
まぁ、志賀ですねー。


gagaku227さん 2016/1/16 14:56:34
そりゃあ文句なく志賀でしょう。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11154778586

因みに、上の苗場・かぐらの評価は10年前のものです。

現在は：

ファミールヴィラ苗場タワーの元オーナーがリゾマンを売った理由


Re 苗場地区の将来は？ 投稿者：タワー引退者 投稿日：2016年 8月31日(水)12時22分29秒


私は苗場スキー場に絶望してタワーを売却しました。
毎年いるとわかるのですが、経営が傾斜した時から、

・コースの廃止(火打ゲレンデはかなりコース廃止されましたね)

・コース整備の手抜き（コースは存在しても滑れない。大斜面も迂回くねくねが存在して、初中級者でも上から下まで何とか降りてこれたはず）、

・ロープウェイ・ゴンドラがすぐに運休（強風とか視界不良とかの理由ですぐ１日運休する）

・平日はさらにコースも縮小

・プリンスホテル内の店が穴あき状態(行くと営業してないとか)

・プリンスホテル自体が季節営業に以降(今は夏はやっているようですが、冬しか営業せず)

など、スキー場としてまともではなくなりました。
子供と外国人だけ相手して、下の方で滑ってろと言わんばかり。
子どももちょっと滑れるようになると、満足せず田代や湯沢まで遠征してました。

さらにスキーシーズン以外で営業していたゴルフ場も廃止されましたしね。

プリンスホテルだけのせいにするつもりは無いです。

地元も浅貝ゲレンデもM選手の仲間内だけでの営業（レストハウスで仲間内だけでの盛り上がりで営業しているのかどうかもわかず、地元のホテル・ペンションとの連携もなし）で、M選手がスキー選手のせいかスノボパークもなくなり、地元もやる気なし(浅貝と温泉のセットでもやればいいのに)

タワーは気に入ってたのですが、手放しました。

苗場は温暖化で雪質も悪くなり、さらに奥の三国スキー場があれば雪質の良さは多分売りになると思うんですけど、地元もこうじゃ難しんでしょうね。残念です。
http://8601.teacup.com/naebatower/bbs/983

____


苗場地区で採算が取れなくなって廃止されたスキー場

三国スキー場
浅貝スキー場
浅貝の隣のファミリーゲレンデ(今は別荘分譲地になっている)
白樺平スキー場
二居スキー場


唯一残った苗場スキー場も稼働するリフトが 1/3 になり、ゲレンデには中国の団体客ばかりになりました。

苗場でゴンドラに乗って上まで行っても、初心者はスキーで降りて来られない。
大斜面の初級者用迂回路をコスト削減で閉鎖していますからね。


地球温暖化の影響で湯沢地区のスキー場も苗場地区と同じになります。

湯沢地区のスキー場で残るのはガーラと かぐら の二つ位でしょうか。


田代スキー場は既に今でもガラガラで、営業日を土日だけにしないと採算が取れなくなっています

かぐらスキー場は駐車場からメインゲレンデに行くまで40分もかかるし、ゲレンデも移動路みたいな狭いコースばかりで、初心者向きの緩いコースも一つも無い。

それから、かぐらのゴンドラライン急坂に敷いているサマーゲレンデ用のピスラボ・マットを雪が無くなっても使っています。

前はバスでロープーウェイ頂上駅と かぐらゴンドラ始点をむすんでいたから、雪が無くなっても かぐらメインゲレンデに行けたけど、バスを廃止したんで、ゴンドララインのエッジの効かない急坂のピスラボの上を滑らないといけない。

初心者には危険だし、滑るだけでスキー板がボロボロになる。

という事で、かぐらメインゲレンデに雪が沢山有っても かぐら・田代スキー場は採算が取れないのですね

コピペは短めでお願いしたい。おそらく777

苗場は西武が宣伝、新幹線、高速バス等で東京から気軽に行けるスキー場としてファミリーや若者をターゲットにしている。本格的なスキーヤーなら北海道やら海外にでも行くだろうがレジャースキーなら湯沢が最適。マンションの多くもマーケティング後の開発だろうから比較等はやっているだろう。今更の話し。

>新幹線、高速バス等で東京から気軽に行けるスキー場


群馬県の丸沼高原や たんばらの方が近くて、雪質も遥かに上

長野県の車山や白樺湖スキー場の方が景色が遥かにいい

湯沢は見るべき風景もなく、雪質も最悪なのに、宣伝が上手かったから騙されたアホが集まって来ただけさ。

それでメッキが剥げるのも早かったんだ

スキー場？何それ？美味しいの？
湯沢近郊の魅力は、「雪のない時期にこそある」と感じています。
アンチスキーの我が家は、singularityなのかなぁ？？

>>2650
>湯沢近郊の魅力は、「雪のない時期にこそある」と感じています。


「雪のない時期」なら軽井沢、蓼科、八ヶ岳が断然いいよ

湯沢には白樺の林も湖もないから見栄えしないんだ

湯沢よりは高尾山や奥多摩の方が近くていいよ

避暑には向かないんだよね。
軽井沢も最近は温度上がってきてるけど、別荘地はまだ過ごしやすい。

紅葉にはまだ早いが、山々の山頂付近ではやや色付いてきましたね。
初夏の緑もいいが、秋の紅葉もいい。
裏道を通って六日町に買物に行ってきます。

国道120号は雪国仕様の道路じゃないから、
たんばら辺りは雪国の運転にあまり慣れてない人にはキツイと思う。

でも、湯沢にくるよりも高速料金は安いし、雪山走る対策がちゃんとできてて運転うまい男の人なら問題ない。
いつもあの辺でキッカーやってる人もいるしねー


高速道路に乗る距離が長くなるけど、東京から出発してスキー場に付く時間なら湯沢のほうが少し早いかも。道路が雪国仕様なのは慣れてない人には嬉しいね

高速道路利用で
東京から一番早く着くのは　水上のゲレンデかな？
高速降りてからが近い。道路も雪国仕様

でもまー、ここに上げたゲレンデならどこに行くにも30分程度の到着時間の差しかないから、
自分の運転テクや好みで選べばいーよねー。
好きな場所ですべればいいよ

どこで滑るのが正解！っていうのはたぶん無いよ。
個人個人状況や好みは違うんだから

実はガーラ湯沢スキー場という選択もあるんだよね。
JR東日本グループの経営で施設も充実していてリッチな気分も味わえる。
スキーやるなら食物ならなんでもいいだろってな少し惨めな思いをしなくてもいい。
スキー客もあまり減ってなさそうだし、やり方次第なんだろね。

＞不動産屋が写真を撮って、HPに載せるだけで 30万円は掛るよ
どこの不動産屋ですか？売却経験ありますが、そんなの聞いたことありません。

＞畳や襖や網戸の張替え、清掃等で20万円はかかかる
えっ、まさか売却するためにこれらが必須と思ってるんですか？引渡しは現状有姿でしたけど。もちろん買主側が内覧して、納得した上で。

何も知らないくせに嘘と長文コピペご苦労さん。

他人の投稿をコピペ連投して志賀高原すごいだろと言いたいみたいですね
たしかに単体スキー場として素晴らしい事は疑う余地もありません

ただそのランキングをよく見てください
湯沢界隈のかぐら、苗場、ガーラ、上国、石打等複数のスキー場が
ランキングに入っている事をお気づきでしょうか？

これ以外でもパークやコブの充実度ランキングなどを取れば
そこに入っていない神立なども間違いなく上位にランキングされます

年間10日も滑らないような人なら単体の大スキー場でも満足できるでしょうが
話のきっかけになった年40日滑る人やそれ以上滑る私などにとっては
単体スキー場だけだといずれ飽きます

深雪を狙ってかぐら、中里
週末は人混みを嫌って湯沢パーク、湯沢高原
雪が腐ってきたのでコブ狙いで神立
春スキーのガーラ等

選択肢が豊富で時期ごとに適材適所なスキー場を選べ
いずれも湯沢拠点であれば短時間で簡単に行ける所が
湯沢の最大の強みなんですよ

>選択肢が豊富で時期ごとに適材適所なスキー場を選べ
いずれも湯沢拠点であれば短時間で簡単に行ける所が
湯沢の最大の強みなんですよ


だから、後10年したら湯沢のスキー場はすべて廃業すると言っただろ

>>2656

何年か前にネットで書かれていたのと違うけど、現状では


売却物件・賃貸物件の募集について

※通常売却コースにてご依頼の場合は、当社ホームページ上のみでの物件掲載となります。


現在当社では、お問い合せの大多数がインターネット経由です。
当社ホームページでは、詳しい情報を掲載・公開し、データの更新は毎日行っています。
物件情報は当社HP上のみにとどまらず、リクルートのSUUMO（スーモ）やアットホームなどのメガサイトにも物件掲載・登録をしています。
また、ひまわり通信をはじめとしてDM・各種新聞広告や新聞折込等、積極的に幅広い媒体で広告を致します。




選べる！より露出度の高い特別営業コース　


※特別営業コースの場合、成約時のみ10万・15万円・20万円が必要となります。


当社では売却ご依頼方法を、お客様の目に触れるチャンスとなる”営業方法”の違いにより、コース設定しております。
1つは、当社HP上での物件掲載が中心で特別営業費の負担のない、「通常コース」。
もう1つは、売買成約となった場合のみ、売主様に特別営業費10万円・15万円・20万円（税込）をご負担頂き、より物件のアピールや露出度を高め、1日も早い売却を目指す「特別営業コース」。

どちらも法定の仲介手数料は必要となります。
至急の売却をご希望の方には、当社即金買取制度もございます。
各コースの詳細は、管轄支店により異なりますのでお気軽にお問い合わせください。
https://www.himawari.com/quick/021bai_bo/index.html

>>2658
温暖化妄想が激しいですね

仮にその妄想激しい温暖化が起こるとして今より気温が5度ぐらい上がると
湯沢の低地のスキー場は雪が降らずにほぼ閉鎖となるでしょう
それでも高地のかぐら、苗場、ガーラ、高原は残りますけどね

一方その妄想激しい温暖化によって夏の気温は
都心で連日40度越え
最高気温で有名なところは45度超え
湯沢は35度ぐらいで苗場は30度ぐらいかな

そうなると今はスラム化している苗場に移住者が続出するかもしれませんね

地球温暖化によって湯沢・苗場ではスキーができなくなる


地球温暖化がスキー場の積雪量や滑走可能日数に及ぼす影響予測
道総研 環境科学研究センター
http://www.ies.hro.or.jp/katsudo/kikou/kikou_04.html


地球温暖化によって将来、湯沢・苗場で「スキーができない」事態は発生しないのでしょうか？ 心配なので今回は以下の文献で調べてみることにします。



◆◆◆　地球温暖化がスキー場の積雪量や滑走可能日数に及ぼす影響予測－気象庁RCM20予測を用いて－◆◆◆
◇◇◇　著者：中口毅博(2010)　芝浦工大紀要人文系,44-1,p71-76◇◇◇　


この文献は、地球温暖化によるスキー場の将来の積雪量の変化と、滑走可能日数の変化を予測したものです。スキー場の積雪量の将来予測は、

【１】過去のスキー場の平年積雪量を算出し、
【２】予測ツールを用いて【１】の再現性を確認したのち、
【３】将来の平年積雪量を算出する

という手順を踏んでいます。

【１】
気象庁の気候メッシュ値を利用しています。その他にも気象庁のサイトには過去の気候に関するデータが充実しており参考になります。
（参考：http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/index.php）

【２】
IPCCのA2シナリオに基づき、水平解像度20kmの高解像度の地域気候モデル（MRI-RCM20)を用いて行っています。 A2シナリオとは経済重視で地域志向が強まったと仮定したシナリオのことです。
（参考：気候変動適応策文献紹介シリーズ第１回）
再現性については、スキー場の積雪量が1kmメッシュに対してMRI-RCM20が20kmメッシュであることもあり、高い相関関係は得られず説明力は高くないものの、現状から将来にかけての積雪量増減率の予測は可能であると判断しています。
なお、今回の文献は2009年に執筆されたものですが、近年は5kmメッシュで計算できるモデルが出ており、さらに精度が上がった計算も可能となっているようです。

【３】
【１】【２】を踏まえ、2031年～2050年及び2081年～2100年の積雪量増減率平均値を求めています。有効データが得られた全国275スキー場のうち、2031年～2050年において増加するのは24スキー場であるとのことです。北海道では道央の数か所のスキー場が積雪量が増加すると予想されていますが、他のスキー場は減少しています（図１）。
これが2081～2100年の予想となるとさらに積雪量の減少は加速され、北海道のすべてのスキー場は積雪量の減少が予想されています（図２）。




図１　スキー場ごとの積雪量増減率平均値（2031年～2050年）
○は増加。●は減少。
出典：地球温暖化がスキー場の積雪量や滑走可能日数に及ぼす影響予測　～気象庁ＲＣＭ20予測を用いて　P3より




図２　スキー場ごとの積雪量増減率平均値（2081年～2100年）
○は増加。●は減少。
出典：地球温暖化がスキー場の積雪量や滑走可能日数に及ぼす影響予測　～気象庁ＲＣＭ20予測を用いて　P3より


　また、滑走可能日数ついては、電話ヒアリングによって滑走可能な積雪量を調査し【３】と比較することによって推計しています。 全国15スキー場から回答が得られ、2008年では15スキー場平均で125日あった滑走可能日数が2031年～2050年になると平均で39日、2081年～2100年に至っては19日と約1/6となることが示されています。

　その他、夕張市のあるＦスキー場の滑走可能日数が年ごとに棒グラフで示されています。2008年シーズンの滑走可能日数は120日ですが、2031年から2050年までの20年間のうち滑走可能日数が20日以下になるシーズンが８年に及ぶこと、2081年から2100年までの20年間のうちでは41日を超えるシーズンがなくなってしまうなどの結果となっています （表１）



表１　Ｆスキー場の滑走可能日数

滑走可能日数 2031年～2050年 2081年～2100年
00～20日 8年 17年
21～40日 8年 3年
41～60日 3年 0年
61～70日 1年 0年
http://www.ies.hro.or.jp/katsudo/kikou/kikou_04.html


出典：地球温暖化がスキー場の積雪量や滑走可能日数に及ぼす影響予測　図９及び図10より作成


　北海道は、言うまでもなくウィンタースポーツが盛んな地域です。さらには雪まつりや屈斜路湖における御神渡りなど自然を生かした観光、わかさぎ釣りなども魅力です。
　温暖化の影響を少しでも和らげ、将来にわたって北海道の自然を満喫していきたいですね！


【今回ご紹介した文献はこちら・・・】
http://homepage1.nifty.com/nakaguti/work/ondanka/ski.pdf

【武田邦彦】"衝撃事実"温暖化問題は嘘だった！？

武田邦彦はいつも嘘八百言ってるからね

工学の技術者に地球物理のシミュレーションはわからないよ

自分で的確にまとめた文章を書く能力がない人間は長文コピペに走る。
それこそが、ろくに読まれずスルーされる原因だということもやはり理解できずに。

どこに「10年したら湯沢のスキー場はすべて廃業」って書いてあるんですか？
北海道は低温で豪雪イメージだが
降雪量が湯沢より少なく営業期間が湯沢より短いって知ってますか？

今年は3，4月がかなりの暖冬で
4月の中頃には30度に迫る夏日みたいな日があったが
湯沢は1，2月の豊富な残雪のおかげで
その中でも営業できた事とか君は知らないでしょ

湯沢は暖冬に強いんですよ

素人が自分で書くより専門家の書いたものをコピペした方が信頼度が高いんだよ

わかる人だけわかれば それでいい

損するアホは自業自得だ

>>2665
>北海道は低温で豪雪イメージだが
降雪量が湯沢より少なく営業期間が湯沢より短いって知ってますか？


北海道は客が来ないから、まだ滑れてもスキー場をゴールデンウイーク終わった時点で閉めるんだよ

苗場地区も客が少なくなったから、苗場スキー場以外はすべて閉鎖した

湯沢も採算が取れなくなれば、滑れても閉鎖するんだ

>>2666
専門家が「10年したら湯沢のスキー場はすべて廃業」
と書いているなら聞く耳を持つが
君のは専門家の意見を100倍誇張して自分寄りにしているだけだからな

>>2667
ニセコが客来ないと思う？

>>2668
>専門家が「10年したら湯沢のスキー場はすべて廃業」 と書いているなら聞く耳を持つが


文意が理解できてないだけだろ

2008年シーズンの滑走可能日数は120日ですが、2031年から2050年までの20年間のうち滑走可能日数が20日以下になる

日数は場所によった変わるけど、滑走可能日数の減少率はどこでも変わらない

予想は科学ではない、地震の予知と同じで確実なはずがないだろ。
また一番重要なことは滑れる日数ではなくスキー・スノボの人口。
スキー好きなら雪の日数が減ってもその中で出かける回数を増やすだろうね。
確か777の予言？では雪が全くなくなってスキー場が消滅だったと思ったがw

>>2669
>ニセコが客来ないと思う？


過去の積雪量｜ニセコ グラン・ヒラフ
http://www.grand-hirafu.jp/winter/gelande/snow_cover.html


4月30日で 3m 積もっているけど、ゴールデンウィークで閉鎖してるよ

>>2670
夕張のスキー場との比較対象として
かぐらとかガーラだともっと豪雪だからあえて神立を選んであげた

神立高原スキー場
https://www.popsnow-net.com/area/gj0012/snowcover#history1

夕張マウントレーススキー場
https://www.popsnow-net.com/area/go0019/snowcover#history1

中段下部の積雪実績を比較してね

神立高原スキー場みたいな豪雪でも水分が多いベタベタ雪だと、温暖化で真っ先に消えてしまうよ

湯沢のスキー場に未来はない

スポーツメント２　の事を聞いてた方。
亀レスで申し訳ない（というか、スポーツメント２について全く知らないのでレスする気はなかったのだけど、温暖化話でレスが流れて質問スルーされちゃってるので一応レスしておくね）

過去スレの>>1733　や　>>1933　や　>>2256　を読んだかんじだと、
このスレにはスポーツメント2のオーナーさんがいらっしゃると思います！
何となくですが、気さくに色々回答してくれる方っぽいです。

だからたぶん、細かいことまで聞いても具体的な回答が来ると思います。
いま、このスレが荒れてて　タイミングが合わないと質問が流れちゃうと思いますが
荒れてない時は本当に普通に情報交換できるので・・・いいタイミングに期待しましょうｗ

>2672

つまり７７７の言いたいことは地球温暖化で北海道のスキー場は全滅だから北海道のリゾートマンションは買ってはいけない、ということだね？

７７７はばかなのかな？
ここは湯沢のスレだから北海道のスレに行ってもらえるかな。

地球温暖化で７７７がしつこく大騒ぎしていますが、科学的な見地から見ると諸説様々な意見が入り乱れているのが現状です。

そもそもが地球温暖化自体に懐疑的な説もあれば、逆に温暖化で雨量が増えた結果豪雪が増えるという予想、温暖化の進行具合にも様々な説があり100年後に影響が出るというものや数十年内に影響がでてくるというもの。
そんななかで「10年後に湯沢のスキー場がすべて閉鎖」などという極端な説はかなりのトンデモ理論に属するもので眉唾であるとしかいいようがありません。

７７７がしきりに自慢げにこぴっ屁している専門家の説とやらにも７７７のトンデモ理論を述べているものは一つもなく、説の一部を取り出してそれを10倍100倍に誇張して大騒ぎしているにすぎません。

もし、７７７が荒らしを目的としていやがらせとしてトンデモ理論を主張しているのではなく本当に10年以内全スキー場閉鎖を信じている（！）のだとしたら、おそらくこの人間は思い込みが激しく物事を多角的に見ることが苦手でどうしても凝り固まった見方でしか物事を判断する事が出来きないかわいそうな人間なのだろうと思われます。

以前にも多くの人からアドバイスをうけていましたが、７７７は一度カウンセリングを受けてみることを強くお勧めします。

僕が言ってるのは

スキーが好きなら、湯沢より志賀高原や妙高のリゾマンを買った方がいいという事だよ

雪質最悪で、10年前からスキー場閉鎖が相次いでいる湯沢より北信州のスキー場近くのリゾマンの方がいいよ。

このスレには湯沢の不動産関係者が常駐していて、商売に都合が悪い投稿がないか常時監視してるんだろうね。

>2678
うざいょ～！
どこのスキー場を気に入っていようが、
どこのリゾマン購入しようが、ひとの勝手だろ！
自分の価値観を基準に、あ～だ、こ～だ　って、うざいし・キモいし・押しつけがましぃ
自己中心的にスキー場を格付けしたいのなら、スレ違いだよ！
抽象的な提案しかできない貧乏父さんは仕事もできないしっしっ

地球温暖化はもはや科学的に定説でしょう。
利害関係者がそれを否定したがるのもよくある話。
https://natgeo.nikkeibp.co.jp/atcl/news/18/101000436/

これからはリゾート地選びでもそれは無視できないだろうね。より北へ、より高く、ということになるのではないだろうか。

トランプさんも地球温暖化について言っていた。

2628: くりちゃん　様へ

スポ２所有者です。
岩原にある「スポーツメント」というマンションは「スポーツメント１」と「スポーツメント２」があり、「スポーツメント２」はA棟とB棟に分かれています。
「スポ１」は管理会社・管理形態が全く別になっていて「スポ２」にある室内プールやジャグジー、レストラン等の施設の相互利用は出来ません。「スポ１」にもプールがありましたがだいぶ前からクローズしたままのようです。
スポ２管理組合は（具体的金額は伏せますが建物規模に比して）修繕積立金のストックが比較的潤沢にあり、つい最近も隣地を買い受けて駐車場を広げました。近々共用部分の大規模修繕が予定されており各階共用廊下・EVホール等のリニューアルが行われます。現状維持が一杯一杯の管理組合が多い中とてもありがたいことです。
また、レストランの朝食ビュッフェひとつとっても「この値段でこの量・質・味？」と充分なクオリティ。
修積金の累積ストック額なんかは第三者が事前に情報として入手出来ないでしょうから、ここのところは重要なポイントになると思います。

>2681

【環境問題】2030年地球寒冷化説 VS 地球温暖化説、どっちが本当？
https://haitoukinko.com/ice-ages-vs-global-warming-in-2030/

>武田邦彦教授は、地球温暖化なんて利権が絡んでいるだけで嘘だと言っています。

>あと12年後には、太陽の電磁波層が上手く機能しなくなり、太陽の活動が停滞し、太陽の熱エネルギーは、今の60%くらいまで低下するだろう。そのため地球が寒冷化する可能性が高いと言っています。

>人工衛星のデータでは、南極の氷が増えているのがわかり、アメリカのNASAも地球が大規模な寒冷化に陥る可能性がある事を発表しました。

温暖化が定説かどうか知りませんが、諸説あるというのは事実でしょ？