契約済みさん
[更新日時] 2013-01-31 11:06:36
契約者版をつくってみました。
入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。
アールブラン南品川レジデンス
売主:株式会社モリモト
施工会社:北野建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
所在地:東京都品川区南品川3丁目1-18ほか(地名地番)
交通:京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数:67戸
こちらは過去スレです。
アールブラン南品川レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-06 08:50:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川3丁目1-18・19、89-17・30・31・32・36(地番) |
交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 (他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月下旬予定 入居可能時期:2012年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン南品川レジデンス口コミ掲示板・評判
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761
契約済みさん
22/23/24に引っ越し希望の物です。
今週の説明会で引越し日が決定しますね。
ドキドキです。
この3日間で引っ越せなかったどうしよう。・・
ほとんどの人がこの3日間を希望しているから、
欠落者ももちろん出てくるわけですよね・・
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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762
契約済みさん
うちは作業員7人、退居に一日・入居に一日の計2日、トラック2台で合計5万円です。
食器はじめ、すべての詰め込み作業含んでいます。
引越し屋に知り合いがいるので割安にしてもらいました。
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763
契約済みさん
762さんは羨ましいですけど特殊なので参考にはならないかな。。。
幹事会社に頼むとしても、相見積もりは必ず必要そうですね。
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764
引越前さん
三社以上は引越し幹事会社の前に見積もりをもらう。
できたら業界的に安いと云われるダックス、アーク、を入れておく。
必ず、安いところの値段相手に伝えると、最初に提示してきた値段の半額から七割ぐらいにはなっていく。
そうすると、上司と相談させて下さいとお決まりフレーズが出てきます。
この後、搬出の時間を早朝や前日の遅い時間に変更できないかと言われます。
これは、作業を他の引越し業務の空いた時間にしてもらう事で、引越し会社の作業効率を上げれるからです。
最初に提示される額は本当にてきとうな値段です。
半額ぐらいが妥当な値段です。
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765
契約済みさん
762さん、そんなこと書いたら762さんが誰なのか特定されてしまうんじゃ、、、
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766
匿名さん
訳のわからない会社で格安で頼むのは構わないけど
変な所で頼んで、変なアルバイトみたいなのが来て、共用部分を傷つけたりしないでね。保険も入ってないんだろうし
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767
契約済みさん
確かに7人動員して5万では、作業者はたまったもんじゃないですね。
通常は人件費13,000~15,000円/人の計算ですからね。アートはもうちょい高いらしいですが。
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768
契約済みさん
明日は皆様よろしくお願いします。
来週はお披露目ですね。
見逃しがちだけど、ここは見て置いた方がいい!
という箇所はありますかね?
もうすぐ中に入れると思うとドキドキしますね
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769
内覧前さん
お披露目会楽しみですね
うちはエアコンを新設するので、その辺りはチェックしないとと思っています。
前情報として営業さんから
・1部屋は隠蔽配管になる
・リビングの電源が100Vなので200Vを購入するなら変電板やコンセントを工事が必要
・特に隠蔽配管はメーカーや機種によっては付けられない
工事に費用もかかり、量販店では引き受け出来ない事もある
と聞いています。
その辺りの写真など撮ったり、隠蔽配管の状況(太さや本数)を聞こうと思っています。
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770
契約済みさん
三連休の引っ越し希望者がほとんどだから
引越しの話はまだ話題にならないね(笑)
決定したらまた話題になるのかな。
明日は、皆さんご夫婦で参加の方が多いのかな?
(子どももいれば子どもも一緒?)
上棟見学会では、結構男性一人だけで奥様はいらっしゃってない方もいましたもんね。
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771
契約済みさん
お披露目会開催のお知らせの中に記載されている住居表示のお知らせには
『140-0004』
とあるのに、
別紙のアールブラン南品川レジデンスの今後のお手続きのご案内の中の住居表示には
『144-0051』
とありますね。
144-0051って
大田区 西蒲田なのにね。
モリモトってテキトーね
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772
住民ママさん
住所を書くことも今後あるかと思うので皆さん気をつけましょー
正 140-0004
誤 144-0051
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773
契約済みさん
大分前にその点をモリモトに指摘したのですが!特に訂正のお詫び文は頂けませんでしたね。
駐車場のサイズ間違いと言いモリモトクオリティのクオリティはやや難ありな印象が拭えませんね。
そういう意味では明日の説明会にも不安を抱いています。
まぁ、そつなくこなしてくれるとは思いますが。。
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774
匿名
まあ、もともとそんなレベルだと割り切っていますよ。
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775
契約済みさん
郵便番号の件、気づきませんでした。
ありがとうございました。
モリモトから訂正の詫びは何もありませんでしたね。
不安は色々とありますが、皆様明日はどうぞ宜しくお願い致します。
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776
契約済みさん
昨日はお疲れ様でした。
そういえば三連休の引越の抽選はどうなったのですか?
確定したのでしょうか?
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777
入居前さん
昨日はお疲れ様でした
感じの良い方々が多い気がしました
三連休の引っ越しは結局
抽選ではなく話し合い?で決定した感じですか?
我が家はけっこうすんなり第一希望通りました
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778
契約済みさん
そういえば引っ越しは1日5件だったはずなのに、
1日10件になっていましたね。
当たり前と言えば、当たり前ですね。
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779
契約済みさん
まだ返送していない人がいるってのが、少々不安ですな。
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780
契約済み
投資用なのでは?
部屋によっては坪単価がかなり安かったですし
昨日はお疲れ様でした
小さいお子さまがいらっしゃる年代の方が多かったですね
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