契約済みさん
[更新日時] 2013-01-31 11:06:36
契約者版をつくってみました。
入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。
アールブラン南品川レジデンス
売主:株式会社モリモト
施工会社:北野建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
所在地:東京都品川区南品川3丁目1-18ほか(地名地番)
交通:京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数:67戸
こちらは過去スレです。
アールブラン南品川レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-06 08:50:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川3丁目1-18・19、89-17・30・31・32・36(地番) |
交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 (他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月下旬予定 入居可能時期:2012年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン南品川レジデンス口コミ掲示板・評判
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164
匿名さん
廊下の壁の色は違うと思いますよ。
収納や部屋の扉の枚数によっても雰囲気は変わりそうですが。
設計変更等で対応出来るのかはよくわかりません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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165
匿名さん
同じような壁なら、アクセントパネルの意味が無いですよね。
それがオシャレでしょって、デザイナーさんは考えてるわけで。
アシンメトリーの髪型と同じようなもんだと思うしかないですね。
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166
契約済みさん
設計変更で承ってくれるみたいですよ
カラーコーディネーターさん確認済みです
ウチはゲーム希望なんですが1番アクセントパネルとクロスとの差が分かりづらいので
逆にアンビエンスにしようか悩んでいます
アクセントパネルはモリモトマンションの売りですからね
163さんアールブラン下丸子のサイトでモデルルームを見るとわかりやすいです
PCからでもまさにこんな感じになるのか!って想像できましたよ
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167
契約済みさん
あれ?
Aが売れてKがキャンセル住戸で復活しとるで!
うーむ
6400万かぁ・・・
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168
契約済みさん
アールブラン下丸子のようにアクセントパネルのない側にアクセントパネルと同系色の額に入った絵を飾るのもいいかもしれませんね。
あるいは、木目調の帽子掛けをつけて帽子や小物を飾るのもおしゃれそうですね♪
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169
163です
166さん、ありがとうございます!
下丸子のサイト見てみました!
素敵ですね。
両側の壁の色が違うのが、想像し辛かったのですが、よくわかりました!
168さんの言っているように、アクセントパネルと同系色の額に入った絵もとても素敵に写っていましたね!
とても参考になりました!
ありがとうございました!
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170
契約済みさん
アンビエンスを選んだ方々
選ばれた決定ポイントは何ですか?
宜しければ教えてください
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171
契約済みさん
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172
契約済みさんS
実際の出来上がりを見てみないとわからないでしょうが、そろそろ40代に入る私たち夫婦にとっては、アンビエンスの色組み合わせが一番落ち着く感じです。
マンションギャラリー閉鎖の案内が来ましたね。最終日までもう一回モデルルームを見に行きたいです。
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173
匿名さん
アンビエンス一番人気ですね~。
ゲーム派は少数でしょうかね?
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174
契約済みさん
家具が茶系なのでアンビエンスにしました
ローンは皆様どこを検討していますか?
フラット35Sエコも使えるので迷っています
昨日、提携の中央三井信託の本申込み会に行きました。住信との合併で変わる部分も出てくるようですね
4月以降はキャンペーン内容も変わるので、優遇幅も変化する可能性があるとか(上がる、下がる、変わらない)
コンビニATMでの無料出し入れ、住信の自由・自動返済の導入も検討していると担当者から教えて貰いました、実現すれば便利になりますね
本申込み時点の優遇幅で実行になるらしいので、変動△1.7%押さえで早めに申込みました
他の大手銀行との相談時の感触や下記の記事からも金利優遇合戦も終わりに近い可能性も感じてまして。
http://www.jl.jpn.org/news/detaile_20120223.html
それと昨日のローン会でモリモトと銀行担当者が話してたんですが
工期若干遅れてるみたいですね?施工は11月になる?みたいな話しも聞こえました、12月中には引き渡しできるみたいですが。ローン控除の事はありますが、急がず丁寧に工事して欲しいなあ
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175
購入検討中さん
あと1、2件本申し込みしておこうかなぁ。
工事遅れているのですか、突貫されると嫌ですねぇ。
まぁ北野建設さんならそうそうひどいことにはならないでしょう。
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176
契約済みさん
No.174さん、すみません、既にローンの本申込みをされたとのことで、お聞きしても宜しいですか。
契約者専用サイトに書かれている流れでは、ローン本申込手続は6月以降になるようですが、既に始まったのでしょうか。
うちにはまだ何も案内が来ていませんが、モリモトの担当者に確認したほうが良いでしょうか…
初めてのマンション購入なので、わからないことが多く、教えていただけると有難いです。
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177
174
モリモトから中央三井信託銀行のローン申込会、今週末の3月3日・4日に開催との連絡が郵便で来ました。
銀行担当者さんに聞いたら、合併前なので早めの日程で開催になったようです。
うちは中央三井の仮審査していて、ローン会はいつ?と何回も聞いたので案内が来たんだと思います。
たしか、提携の浜銀も検討したいと相談した時に「仮審査した人だけローン本申込会の案内が行く、〇〇さん(私)は仮審査してないけど浜銀の本申込会の案内が行くように手配する」ような事言われました。うろ覚えですが、、ごめんなさい
どうりで当日会場にいた契約者の方が少ない訳ですね
みなさん中央三井は圏外?もっとよい優遇の提携先があるの?と自問自答してしまいました(汗
中央三井検討してる方は営業さんに聞いてみた方がいいかもしれませんね、第2回とか開催してくれるかもしれませんし。
浜銀は日程通り6月とか辺りみたいですよ
ご参考になれば幸いです
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178
質問した176です
No.174(177)さん、早速お返事ありがとうございます!
仮審査の段階、中央三井の審査が厳しいとのことで、営業さんと相談した住信SBIにしました。本当は中央三井も申し込んでみたいですが、そのうちモリモトさんから案内が来るでしょうとずっとのんびりしていました(汗)。やはり自分から営業さんに確認しないとだめみたいですね。大変参考になりましたm(_ _)m。
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179
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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180
契約済みさん
ローンは0.1%違うだけでも、総額がかなり変わってきますからね。
我が家も積極的に動こうと思います!
確かに営業さんからしてみれば、本審査1つでも通ればいいわけですしね。
住信SBIはモリモト経由だと手数料安くなるんでしょうか?
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181
契約済みさん
どうなんでょう?
提携していないような感じを受けましたが、住信SBIは金利が少し高い代わりに疾病保障や保証料が無料なのは魅力的ですよねぇ。
事務手数料が高いですが、そこを提携で安くできるなら、利用価値がありそうですね。
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182
契約済みさん
私もローンは6月までに決めれば良いと思っていて油断していました。
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183
契約済みさん
最近、ライブカメラを見られなくなってしまったのですが
みなさんのパソコンでは見ることが出来ますか?
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