契約済みさん
[更新日時] 2013-01-31 11:06:36
契約者版をつくってみました。
入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。
アールブラン南品川レジデンス
売主:株式会社モリモト
施工会社:北野建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
所在地:東京都品川区南品川3丁目1-18ほか(地名地番)
交通:京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数:67戸
こちらは過去スレです。
アールブラン南品川レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-06 08:50:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川3丁目1-18・19、89-17・30・31・32・36(地番) |
交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 (他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月下旬予定 入居可能時期:2012年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン南品川レジデンス口コミ掲示板・評判
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385
契約済みさん
住民が固定客になる方が長期的にはかなり得だろうに
勿体ない事してるな
入居したらマンション中に噂広まるだろう
営業の音も含めて仲良くはしたい
だが俺を含め、金を落としたいとは思えない人が大半だろうな
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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386
契約済みさん
エコポイントの予約が今日で締め切られましたね
5月頃に予約はモリモトがしてくれるような書き込みがありましたが、間に合ったのでしょうかね?
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387
契約済みさん
まぁ、屋上のジャグジーはハマーさんから見たら隣にマンションが出来ることで誰も使わなくなってしまう懸念がありますし、多少駄々をこねて改修費用を確保したいと言う気持ちもわからんでもないです。
モリモトからお金が出て(るんでしょうが)、マンション側からもジャグジーが見えなく(見えづらく)なるなら、モリモトの案件責任者以外はみんなハッピーなのでは?と思ってしまいます。
ちなみに、ハマーカフェの人間ではないですよ。入予定者側の人間です。
とはいえ、ここら辺までで済まして下さいね。さすがにこれ以上はちょっとやりすぎだと思いますので(゜ロ゜)
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388
契約済みさん
インテリアオーダーきましたね。
みなさんは、ヤマギワさんで何か頼みますか?
オーダー家具とか、恐ろしいくらいに高いですね!
ビックリしました。
でも、とっても素敵ですね(^-^)/
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389
契約済みさん
ピクチャーレールとエコカラットは欲しいです。でも、造作家具は高そうなので諦めます(-_-;)
キッチンのカウンター下に収納が欲しいなぁとか、色々の悩んでしまいますq(^-^q)
楽しみすぎてまとまりませんが、何かは注文するつもりです(^^)/\(^^)
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390
契約済みさん
ピクチャーレール良いですね!
皆さん、カーテンなどはどこか別の所でオーダーしますか?
引っ越してからカーテンを買うとなると、
カーテンが出来上がるまで、丸見えの生活になってしまうんではないかと、、、
なので、ヤマギワさんで頼もうかと悩んでいます。
でもカーテンって、結構なお値段なんですよね。。。
どうしよう、、、
あとエアコンついてないですよね?
エアコンは、家電量販店などで購入されますか?
それともヤマギワさんで頼みますか?
悩みます。
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391
匿名さん
オプションなんてボッタクリよく買う気になりますね
カーテンだってよそで頼めば半額でさらに良いもの買えるのに
採寸も内覧会でできるでしょ、引越しの時には出来上がってますよ
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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392
契約済みさん
確かにカーテンやエアコンをヤマギワさんで買おうとは思いません、高いですしね。
エコカラットと言うのがいまいちわからないのですが、クロスの代わりに張るようなイメージなのでしょうか?
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393
契約済みさん
カーテンは品シーのイオンでオーダーします♪
スミノエから派遣された方(社員?)が対応してくれました
スミノエの五反田ショールームを見て、リビング用に気に入った生地があったのでほぼ決まりです
内覧の時に採寸(無料)して貰い、取り付けは自分達で行う予定です
採寸はイオンの1万円くらいのオーダー物も一緒にしてもらえそうです
普通のカーテンは 50%OFF+イオンカードの安い日10%OFF →55%OFF
取り付けは3000円くらいだったかな?シェードは20%OFFでした
ただリビング窓が腰高L字型ですので、ヤマギワにもどんな形がいいか相談しようとは思います
(何倍ヒダがいいか?開きはどれがいいか?など)
子供部屋などには安いのにしようと思います
大井町のケユカ1万円オーダー、イオンやスミノエの安いラインナップも1万円くらいでした
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394
契約済みさん
390さん
エアコンについては毎年12月頃に新モデルが出て旧モデルが安くなりますよ
今年1月にヤマダ電機を下見(冷房14畳、最上位)
新モデル23万
旧モデル14万
例えばですが、こんな感じでした
12月に安い保証はないし、在庫無くなる事もあるけど。
壁内部に配管を通してる部屋は取り付けできないメーカーもあるし、設置代金も要確認です
ピクチャーレールって廊下の木製パネル上にも付けられますかね?
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395
契約済みさん
394さん、つまりヤマギワで購入するのが良いよってことですか?
それともヤマダとぎ良いってことですか?
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396
393
値段はヤマダ電機の旧モデルが断然安いが
・設置できる機種か
・設置無料の範囲か、有料になるのか
・化粧カバーや真空引きは有料になるのか
この辺りに注意は必要
図面持参で売り場で相談すれば、設置費用も出してくれます
ヤマギワは設置費用29000円だし、トータルでは高いだろうね
工事の安心感、仕上がり重視、お金に余裕がある人ならヤマギワかね
うちは家電量販店かな
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397
匿名さん
家電取り付け工事の業者なんてどこも同じ、結局は職人個人のウデだから
ヤマギワだから安心なんて同業者が聞いたら大笑いするよ
ヤマダ電機の複数店舗で見積もらせて競合させるのが一番安い
隠蔽式かどうかは図面もらったり担当者に聞けば教えてくれる
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398
396
397さん
確かに結局は職人次第だね、失礼しました
床暖房あるリビングは入居後で充分間に合うし、そうなるとヤマギワを使うメリットないなあ
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399
ご近所さん
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400
物件比較中さん
隠蔽配管ですとパナソニックとSHARP(一部)は設置できませんね
ところで工事の遅れは取り戻せそうなんでしょうか?
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401
契約済みさん
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402
契約済みさん
えっ?
工事、止まっていたのですか?
会社が近いので、よく前を通っていましたが
工事の方いらっしゃいましたし、工事もしていましたよ?
やっていなかったんですかね?
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403
契約済みさん
H側の話ではないでしょうか?
ヤマギワさんとの打ち合わせ後にホームセンターに行ってみましたが、窓ガラスに貼るフィルムの断熱効果は相当良さそうですね。
ただ、自分でやれないこともないかな?という印象でした。皆さんいかがされますか?
あと、フローリングのコートをやるとその部分はモリモトの保証対象外となるやに認識しているのですが、合ってましたかね?
窓をシェードにする検討をされている方はいらっしゃいますか?
特に何も考えることないかなぁと思っていたのですが、意外とやることが多くてびっくりですねっ、楽しみになってきました。
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404
契約済みさん
ヤマギワさんとの打ち合わせいってきました
そこで初めて工事の納期が少し遅れてると知りました。
うまくいってくれるといいんですがね・・・。
ガラスフィルムは私も自分でできると思ったのですが、商品自体が特許をとったオリジナルのもの
らしいので、ここで頼むしかできなさそうです。
カーテン、照明など30パーセントオフだったので、ヤマギワさんの商品も魅力的ではないかなと感じました。
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