積水ハウスが薬院に建設予定のGM薬院タワーについて語り合いましょう。
売主：積水ハウス
施工会社：株式会社 淺沼組
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市中央区薬院２丁目46番
交通：福岡市七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上17階
（物件名称が決定しましたのでスレタイトルを変更しました 2012.9.4）
[スレ作成日時]2011-11-05 21:46:10
667さん
嘘つき呼ばわりはひどいですよ. ジャガイモが排水管に詰まるのは、万国共通の認識ですよ. 卵のからどうよう
最新機器の説明書にも最初に注意事項で書いてありますよ. 多分,機械で粉砕するのはいけるのでしょうが、ジャガイモは
残念ながら溶けずに配管に粒々になってtまっちゃうんですよ. おせっかいだったらごめんないね. でも嘘つき呼ばわりはやめましょうね.
ここはキャッシュ？ここを買えない輩は貧乏人という上から目線のセレブな方々ですので、まさかローンは組まないよね。住宅ローン控除も関係ないね。
うちもジャガイモOKだよ。
すでに契約しているものです。デザインの統一感のため、オプションでカップボードを
オーダーしようと思っています。ただ、少々キッチンの収納スペースに不安があり、
別途気に入ったものを家具屋で買ったほうがよいか悩んでいます。
購入者の皆さん、どうされますか？
排気ガス臭くて場所が良いとは思いませんが、駅近は評価できます。階高はGMにしては低いようですね。
１つ誉めて、２つ貶す（ばれてますよ、そのアプローチ ｗ）
この立地とＧＭブランドだと、最近には珍しく、将来値上がりが期待できるんじゃない？
新ボンラパスと地下鉄延長、早くわかってたらなー。。。。ぽつり。
平尾と薬院 どっちが買いですか？
ＧＭ赤坂≧ＧＭ薬院≧ウェリス薬院≧ＧＭ平尾 ってとこかな いい勝負！
薬院の立地は最強だね。
ＧＭ薬院≧ＧＭ赤坂＞ＧＭ平尾＞＞大宮 かな？
平尾駅前は大通り沿いだもんね。
GMでは珍しく低仕様ですね。
これで売れると見込んだ積水がすごい。絶妙な値付け。
あー。もうほとんど残ってなかった。早く決断しとくべきでした。目の前にボンラパスできるの知らなかったよ。
はい残念。大宮へどうぞ。
いやー。大宮はちょっと…。
689
場所以外は殆どかわらないよ。
平尾の工事、高架下に工事の車邪魔。コンクリート車。積水さん注意してね。
平尾ってどうなんでしょう
薬院ほどぱっとしませんよね？
ここと比較すると平尾の方が上ですよ。
693
適当なこと言ってかき回さんといてよ。せっかく落ち着いたのに。
692が余計な事いってる気がしますよ。
みなさんどんなオプションを検討されていますか？
私は、玄関鏡を検討しており、他に何か付けておいたほうがいいオプションがあれば教えてください。
ダウンライトはどうですか？
トイレの棚。標準はショボい。
ダウンライトいいですよね。いまいちどこに何個付けていいかわからず悩んでいる所です。
トイレの棚しょぼいんですか？！どんな仕様か確認してみます。
６９９
ダウンライトはリビングあたりにつけると雰囲気が出るのではないでしょうか。
６９８
トイレの棚は普通の両開きのタイプだったかと思いますが、しょぼかったでしょうか？オプションで変えられるんですね。
６９６
玄関鏡は知らなかったです。オプションは私もいろいろ検討中です。
トイレの棚は片開きじゃないですかね。モデルルームとは違ったと思います。もう一度確認してみます。
701
出来れば両開きがありがたいですね。ここは浴室の収納が充実してるのがいいです。
ここの８０平米以上は、まだ残っていますか？
はい、たくさん残ってますよ。
デザインセンターに行ってきました。
自分はこの物件を先週スーモから知って、まだ価格も「未定」とあったんでまだまだ空きがあるだろうと思ってたのですが
すでに５戸ぐらいしか空きがありませんでした。欲しい間取りも残念ながら無かったのですが、立地に惹かれています。
久々に薬院に行きましたが、お店もいっぱいあってやっぱり住みやすいですね。
先週ぐらいで10戸ほど残っているというのを聞いたのですが、もう残り5戸？早いですね。キャンセル待ちとかはないんですかね。
10戸超だと思います。
706
気になったら早めに動かないと、ということなんでしょうね。私は以前から目を付けていたので、余裕かまして春先に問い合わせしたら、かなり優先申し込みが入ってると聞いてあわてました。
前通ったが砂煙が半端ない(-_-;)飲食店も回りにあるから
ｸﾚｰﾑで作業中断に成らなければ良いが(-_-;)
確か９０戸くらいのぶっけんでしたよね？
たったの２ヶ月で９割も売れちゃったんですか?
不況の噂もどこ吹く風って感じですが。実は景気の
良い人は一杯いるって事ですね。あー羨ましい～
この価格帯なら楽勝ですね。
買えない人は可哀想です。同情します。
安物件
そうですよね。5000万超くらいですから安いですよね。キャッシュで買えちゃうくらいだから。安くてごめんなさいね。
↑その安物件の口コミを、頻繁に覗きにこられているようですが。
何か、心配事でもあるのでしょうか？よかったら、相談に乗りますよ。
お安い５０００万円クラスを３戸買ってつなげちゃったらどうですか？
スゴーイって、みんなで羨んであげますよ。
あるいは、３戸とびとび購入したら？どうワイルドな提案だろ？
オプションで悩んでいます。ミストサウナはつけてた方が良いものでしょうか？
将来リセールに出すときとか、影響するようなものでしょうか？
ここ、今どき直床なんですか？
717
ミストサウナは正直使用するのは、最初の一ヶ月だけ。不要です。
718
直床です。ワイルドでしょ。
ディスポーザーだけでなく、ミストサウナもないんだね。
床暖房とかはさすがにあるよね？
なければ、賃貸レベルじゃん。
↑またそれ掘り返してくるの？もういい。
720、お勤めご苦労様です。さあ、完売が見えてきました。
薬院2丁目は、立地的にいいほうの部類に入るのでしょうか？
立地については家族構成や通勤、利便性などそれぞれ受け止め方はあろうかと思いますが、商業系の利便性でみればかなりいい立地では？
