グランシンフォニアについての情報を希望しています。
引き続き情報交換をお願い致します。
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[スレ作成日時]2011-11-03 21:57:21
ここの提携銀行は0.875でしたっけ？
それが0.770になるのなら、今提携で話進めてる人は解除した方が良いね。
同じ物件で100万以上支払い額変わる人もいるだろうね。
埼玉りそな銀行で－１．７パーセント、変動実質金利０．７７５パーセントで契約しました。
なんだ。店頭金利高いなら優遇良くても意味ないね。
くだらん。
> 533
> グランシンフォニアが、埼玉県子育て応援マンション第１号に認定されたみたいですね。
>
> http://www.toda923.jp/aid.html
>
> 県と銀行が提携して、「『埼玉の家』子育て応援!!住宅ローン」が利用できるらしい。
> 標準金利より、マイナス1.75%引き下げる銀行もあり、条件によりさらに引き下げるとか。
> http://www.pref.saitama.lg.jp/site/kosodate-ouen-manshon/
なるほどねー．こんな制度があるんですね．
よく読むと「埼玉県子育て支援マンション認定基準」では、
・保育施設を設置している
・キッズルームの中に、絵本や児童書などの本が100冊以上
・共用部分に子ども仕様のトイレを設置
・敷地内の安全な場所に通学する児童の班が集合できるスペース
・マンションの半径1,200ｍ（15分）以内に子育て支援施設
・商店街に近い（400ｍ未満）
だと．
これに該当するマンションはなかなか出てこなそうですね．
大宮GMTは該当しそうだけど．
検討者や購入予定者にとっては、埼玉県のお墨付きのあるマンションで、
銀行や金利の選択肢が増えるのはよいことかと．
埼玉の勝ち組になるのかな。
勝ち組って発想が貧弱。
ただ、子育て世帯には
検討の価値あるかもな。
ターゲットも明確だし。
子供がいないものからしたら
どーでもいい
それよか、ここは戸田の割には高いよね
これだけの値段出すなら
やはりまだ資産価値の高い都内がいいんじゃないのかとも思う
シティテラス板橋蓮根だっけ？
そこは都内でありながら
ここより安く、広さもそれなりにある
駐車場もここより安いうえに路線は2つと便利
都内というだけあってしさん価値も高い
住友だし
ここと、比較されるよな
訂正
ここより安く→ここと同じぐらいの金額
板橋蓮根は狭くて叩かれてるよ！
だこでも叩かれてないじゃん
うそはいかんよ
どこでも叩かれてないじゃん
嘘はいかんよ
3LDKのみ最大73m2狭い
微妙。
>> グランシンフォニアが、埼玉県子育て応援マンション第１号に認定されたみたいですね。
>>
>> http://www.toda923.jp/aid.html
>>
>> 県と銀行が提携して、「『埼玉の家』子育て応援!!住宅ローン」が利用できるらしい。
>> 標準金利より、マイナス1.75%引き下げる銀行もあり、条件によりさらに引き下げるとか。
>> http://www.pref.saitama.lg.jp/site/kosodate-ouen-manshon/
>> なるほどねー．こんな制度があるんですね．
>
>よく読むと「埼玉県子育て支援マンション認定基準」では、
>
> ・保育施設を設置している
> ・キッズルームの中に、絵本や児童書などの本が100冊以上
> ・共用部分に子ども仕様のトイレを設置
> ・敷地内の安全な場所に通学する児童の班が集合できるスペース
> ・マンションの半径1,200ｍ（15分）以内に子育て支援施設
> ・商店街に近い（400ｍ未満）
>
横浜市や神戸市でも子育て応援マンション制度はあるけど、確か「称号」だけで現実的な利益はなかったハズ。
ボランティアの活動の支援はあったかな・・・？
それに比べれば、実際のメリットがあるのは評価できるか。
埼玉りそなや群銀や信金だけじゃなくて、都市銀もあれば、もっとよかったのに。
>>549
確かに狭い感じあるけど
こことそう変わらないよね
ほんの数平米
それで値段もそう変わらなくて
それで、ここより資産価値あって
駐車場、路線も好条件なら
比較検討する価値はあるよね
というかどう考えても向こうの方が有利っぽいけど
もっと早く出した欲しかったなぁ
でも、遅れてはいたけど、3月下旬には入居できるみたいだし
こっちの客があっちに流れることもありそう
これからの販売分に影響が出そうだな…
お疲れ様(笑)
さて、子育て応援住宅ローンの
条件により金利引き下げが気になります。
詳細、早く知りたいのですが・・・
冬場と夏場はあまり広くない方がいいな～って思うことが多いです。光熱費かかるから。
逆に秋、春の過ごしやすい季節は部屋は広い方がいいな～って思ったり。
まぁ、いつも極端に狭くなければいいかなって所に落ち着くんですよね。
自演バレバレ
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
