住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない??  その37」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない??  その37
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-12-05 09:16:35

こちらは変動金利は怖くない??のその37です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス1にあります。
前スレ;https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1

[スレ作成日時]2011-11-03 18:50:37

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない??  その37

  1. 416 匿名さん

    インフレ(笑)

    指標
    10月全国消費者物 価指数
    【予想】 [前年比]-0.1% [前年比:除生鮮]-0.1%
    【結果】 [前年比]-0.2% [前年比:除生鮮]-0.1%

  2. 417 匿名さん

    >>415
    金利が上がると主張される方ではないですが、根本的に勘違いなのか間違えてますよ?

    金利を上げるから物価が上昇するのではありません
    物価が上昇したから金利を上げて貨幣と物価の価値を均等に保つのですよ?

    現在
    100円=あるもの

    1年後
    103円=あるもの

    100円貯金しておいて1年後にあるものが3円足らないので買えないですよね?
    物価が3%上昇してるので、金利を3%つけてあげることによって、1年後でも現在とおなじあるものが買えます。
    そういう事です。

  3. 418 匿名さん

    >>417

    金利を上げて物価が下がるのは需要を抑えるから。企業は金利が低いとお金を借りて事業を拡大しようとする。企業業績が上がれば雇用も安定し、所得も上がる。所得も上がれば消費も進む。金利も低いので更に消費が進む。消費が進むと企業が儲かる。物が売れ出すと、需要が供給を上回り物価が上がる。物価がが上がり過ぎると悪影響が出るので日銀が金利を上げて需要を抑える。

    しかし、所得が上がらないスタグフレーションは金利を上げても元々需要がないので効果が無い所か、企業は原材料高に苦しんでいるのに、金利が上がるとさらに苦しくなり、さらなるリストラやコスト削減をしなきゃならなくなる。

    単純に金利を上げれば物価が下がるという話ではない。欧州はインフレ率2%越えてるけど利下げしてる。アメリカもゼロ金利を続けてる。

  4. 419 匿名さん

    >>417

    意味が分からないんだけど金利上昇分利子が貰えるから所得は下がらないと言いたいの?なら貯蓄が無い人はどうするの?

    通常のインフレで政策金利が上がるのは理解出来るけどスタグフレーションで政策金利を上げる効果が分からないので説明して下さい。

  5. 420 匿名さん

    スタフグレーションの時に政策金利上げるか(笑)
    日銀もバカにされたもんだな。

  6. 421 匿名さん

    政策金利が上がるって言ってる人が、一貫して日本の破滅を望んでるようにしか見えないんだが。
    景気の回復で政策金利上がるならともかく。

  7. 422 匿名さん

    政策金利が上がるために必要な条件ってなんでしょうかね?
    私は変動で借りてますが、ぜひ政策金利が上がるような経済情勢になってほしいです。

    ①財政赤字の解消(または、解消できる目途が立つこと)
    ②持続可能な社会保障システムの確立(医療と言うよりは、年金制度がメイン)
    が必要なんだろうなと、個人的には思ってはいます。

    ②がないと、お金が消費に回らないため、景気回復には必要なファクターなのかな、というのが、私の考えです。
    そうすると、大増税という選択肢しかなくなってしまうのですが、
    他に何か景気を回復させる方法はあるのでしょうか?

  8. 423 匿名さん

    >>422

    大減税と更なる金融緩和。とにかく個人消費を上げる政策。金融緩和で円安にして輸出に頑張ってもらう。景気さえ良くなれば税収は上がる。インフレになれば借金は目減りする。

    あと、時間かかるけど少子化対策もしなきゃね。

  9. 424 匿名さん

    >>422
    発展途上の国が先進国の仲間入りする過程で、急激に好景気になるような状況下で政策金利は上がる
    それ以外は考えにくい
    日本のように発展しきって貨幣価値も最強の状態では、もはや好景気になることすら考えにくい
    急に資源が湯水のように湧き上がるとかあれば話は違うけど
    つまりそんなことは極めて考えにくいので、もうずっとこのまのゆっくりとい右肩下がり可能性が高いと思う

  10. 425 匿名さん

    今日経に欧州は量的緩和の検討に入ったと出てた。

    おかしいですね。固定さんの主張だと国債暴落が起きると政策金利も上がると
    言ってましたがユーロは逆に金融緩和をしようとしてますよ?

  11. 426 匿名さん

    円を刷って、若い子たちにばらまいてあげればいいんじゃ
    まずは消費だよね

  12. 427 匿名さん

    >企業業績が上がれば雇用も安定し、所得も上がる。

    これは机上の空論。企業業績と所得は連動しない。所得の上昇は通常はかなり遅れる。その間に不況がやってくればお流れ。ちなみに、不況時の所得の減少はよく連動する。かくして企業ばかりが肥え太り、労働者からの搾取は続く・・・

  13. 428 匿名さん

    423
    政治家気取っても仕方ないよ。

  14. 429 匿名さん

    なんか固定や変動を目の敵にする様な幼稚な
    レスがちょいちょいあるな。
    人と比べないと安心感が得られないのか?

    固定も変動も背景や借り方によっては、どっちも
    正しいだろ。ミックスも有りだ。


  15. 430 匿名さん

    >>427

    その通り。企業業績が良くなっても所得の上昇に結びつかなければ消費も上がらず、物価も上がらない。結果金利も上がらない。

    2006年がまさにそれで戦後最長の輸出企業が戦後最高益を出していたにも関わらず、デフレ脱却にはいたらず、政策金利は0.5しか上がらなかった。

    企業が利益を人件費に還元しなかった結果。

  16. 431 匿名さん

    >422です。

    430さん、そうなんですよね。
    景気を上向きにさせるために、減税&金融緩和と言う説はよく聞きますが、
    いざなみ景気の中、企業が利益を人件費に還元しなかった結果、結局消費が喚起されませんでしたね。
    当時まだ社会人経験1ケタ年数だった私には、全く好景気を実感できませんでした。
    役員クラスにでもなれば、実感できたのかもしれませんが。

    社会の中核をなす世代に入って来ているので、なんとかしなきゃなぁ、と思うばかりで、
    何もできないのがむずがゆいです。

    まあ、景気を上向きにする特効薬なんてあれば、とっくに景気が良くなってるんでしょうけどね。

  17. 432 入居済み住民さん

    >企業が利益を人件費に還元しなかった結果、結局消費が喚起されませんでしたね。

    だから政府が増税して金のあるところから強制的にとってばらまくって考えも
    理解できないことではない。でも消費税の増税はだめだな。

    いろいろ批判の多い子供手当も扶養控除の廃止と引き換えに導入してるから
    間接的に富裕層への増税と低所得者への分配にあたるんだよね。

  18. 433 匿名さん

    何にしても不況下での増税は苦肉の策な訳で終了の始まり
    どう考えたって消費は冷え込みさらに税収を減らす結果になる
    他に策がないんだろうから仕方ないのかもしれないが着々と終了に近づいていく

  19. 434 入居済み住民さん

    長期金利が1%超え、上がりましたね。
    短プラとは連動してないとはいえ、何か影響はあるのでしょうか?

  20. 435 匿名さん

    おわりの始まり?
    何が終わるんでしょう、日本経済?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸