マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-02-23 22:36:38
野村不動産の新ブランド第2弾。北側は線路・西側はJT工場ですが、駅徒歩6分・JR社宅跡地。さてどうでしょう。
<全体概要>
所在地:神奈川県平塚市桃浜町65-6
交通:東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅から徒歩6分
総戸数:134戸
間取り:3LDKから4LDK
面積:69.11から90.02平米
価格:2200から4200万円台予定
入居:2012年12月中旬予定
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
オハナ平塚桃浜の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-02 20:13:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県平塚市桃浜町65番6(地番) |
交通 |
東海道本線 「平塚」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 (他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月中旬予定 入居可能時期:2012年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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オハナ平塚桃浜口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
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942
物件比較中さん
金額も買い易いマンションですからね。
若いご夫婦が、多かった気がします。
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943
購入検討中さん
そうですね。
MRでもかなり若い夫婦が多かったです。
自分もそうですし。
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944
匿名さん
質実剛健とはまさにこのことかな。
高級マンションにあるような豪華な設備は一切なくとも、必要最低限はみたしているからね。
そういうものを望む世帯が増えてるのかな。マーケットをよくわかっている野村らしい企画だ。
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945
匿名
都心も郊外も野村ですか。ホームページ見ても、良く考えてるなって感じするもんね。
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946
匿名さん
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947
契約予定さん
ユナイテッドアローズって若者向けな気がするんですが。。。
若い人にはプラウドなんて手が届かないからむしろオハナかってる層が
ユナイテッドアローズ行くんじゃないでしょうか…。
なんかズレてる感じがします。
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948
購入検討中さん
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950
匿名さん
確かに平塚でここまで売れるとは思ってませんでした。
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951
匿名
ペットを飼ってる方は結構いらっしゃるのでしょうか?
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952
匿名
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954
匿名さん
うちは小型犬が一匹います。吠えることはない静かな子
です。
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955
匿名さん
今日は2次の抽選かぁ。
やっぱドキドキしてる人がいるんでしょうね。
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
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960
匿名さん
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961
匿名
あとどのくらい残ってるのでしょうかね?2次は、あるのでしょうか。
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962
匿名
南向き線路側の棟は、日当たりどうですかね?前の棟と30mくらい離れてれば、日当たりはいいですかね?
線路の音は気にならないタイプなので…。
日当たりが気になります。
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963
匿名
まったく吠えない犬っていますか?
他のマンションのスレで、飼い主が留守の間、隣の家の犬がずっと吠えててうるさい。なんとかしてほしいという内容を見ました。
留守中だから飼い主も気付いてないのでは?という意見もでていて、犬って難しいのかな…って思いました。
犬もしつけなのかな?
それを見てから、もし飼うならフェレットにしようかなって思ってます。
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964
匿名さん
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965
匿名さん
私も犬を飼いたいと思っていましたが、鳴き声に関するトラブルの口コミを他で見てあきらめました。
躾は大事ですが、自分が外泊中など限界がありますし、隣人とトラブルになる事は避けたいですから。
もし周りにずっと吠えている犬がいたら、自分でも迷惑だなと思いますしね。
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966
契約済みさん
昨日時点で14戸以外全部契約済みか契約中に
なってましたよ。
なので一期二次も完売ですね。凄い人気…。
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967
匿名
2期って、どのくらい残ってるんでしょう?まだ間に合いますかね。
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968
匿名さん
書き込みの通り14戸でしょ
もしくは今回のキャンセル分で
プラスアルファ
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969
契約済みさん
962
線路側の日当たり、営業さんに聞いてみるとよいと思います。
夏至や冬至に、何時ごろこの角度で日陰ができるっていう図を見せてくれますよ。
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970
匿名
962さん、日当たりの図とかあるんですか!
検討材料になります。ありがとうございます。
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971
匿名さん
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972
匿名
あちゃー。遅かった。あとは西側のみですかね。明日はMR休みだし…。
もう、今週末には完売かも。
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973
匿名
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974
物件比較中さん
一次で抽選はずれて、二次で当たった人いますか?
二次もあきらめずに申し込んだ方は
大丈夫だったのでしょうか?
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975
匿名さん
974
私が該当します。諦めずに落選後切り替えてすぐに行動しました。
因みに今後の2期はまだ締め切ってないですよ。
抽選覚悟で申し込むことは出来ます。
今の時点では募集中なんですから。
ただ2期までしばらく時間が空くので倍率は高いかもしれませんね
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977
匿名
スゴイ売れ行きですね。でも2期は間隔空けるんですか?
どうしてでしょう?早く売れたほうが良さそうですが…。
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978
匿名
977さん
ライオンズの営業の方ですか?アイランズ販売苦戦してるから早く終わってもらいたいんでしょ!
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979
入居予定さん
八坂荻山も順調な売れ行きみたいだし、平塚桃浜も驚異的な売れ行き。
オハナブランドの船出は大成功ですね。
入居者としても嬉しい限りです。
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980
物件比較中さん
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981
匿名さん
>976
この掲示板はみんな最初から売れるって書いてましたよ。
モデルルーム見学会の予約が取れないあたりで
察するべきだったかと…。
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982
匿名さん
ネット掲示板の情報は自分で精査していかないと失敗しますよ
とくにマンション掲示板は
同業他社、ライバル減らし、僻み、イタズラなどいろいろありますから…
>>981さんの言うとおりモデルルームの盛況ぶりと
このスレの反応見ると分かりましたね
またいい物件に会うといいですね
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983
匿名
>976
ネガティブな意見に引っ張られる気持ちはよくわかりますが、
八坂の方も当初は長谷工叩きがあったみたいですが、今では立地(最寄り駅、臭い)の話ばかりです。
それもある時期になると急に集中して出てきます。
平塚は八坂ほど立地でも叩きようがあまりないからでしょうか、非常に荒らし(主義主張の押しつけ)が少ないスレだと思います。
そうは言っても意図的な書き込みが無いわけではありませんから、書き込み一つ一つではなく全体的な流れを見るとどれが意図的な書き込みかある程度わかるようになります…と思ってます。
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984
匿名さん
977
自分でMRに聞いてみてはいかがですか?
その辺の販売計画の背景まで知っている人は
なかなかここには来ないのでは?
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985
匿名さん
976さん
自身の判断基準を明確にしておくべきですよ。
掲示板の内容よりも自分の意志がないと
後々公開します。人によって基準も予算も価値観も異なるんですから。
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986
匿名さん
気まぐれやノリで応募されて抽選にでもなったら
本気で欲しかった人にはツラいですよね。
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987
匿名
中古になって、4000万円が2000万円になることはあっても、2000万円が0円になることはないですね。
本当の資産性は、高いものを買うことではなくて、下がりづらいものを買うことかもしれない、と思わされる物件ではないかと。
中古より安いオハナは、下がる余地がなく見え、ここまで飛ぶように売れたと感じます。
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988
匿名さん
ここまで良い売れ行きだと、ハワイ旅行は販売員にも提供されるのかな?
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989
匿名さん
>986
そんな人はそもそも抽選申し込めないですよ。
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990
匿名さん
んなことないでしょ。話し方、交渉でいかようにもなるよ。
その証拠に当選したのに、すぐキャンセルして
次点の人が繰り上げ、なんてこともあったと聞いてるし。
それで泣いた人も当然いるでしょ。
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