オハナ 平塚桃浜

オハナって
お花の事かと思ってました。

他の地域のオハナにも同じネタがありました。
オハナとは家族とかいう意味だそうです。
ハワイ語のようです。
http://hawaii.ponopono.jp/haw/%E3%82%AA%E3%83%8F%E3%83%8A-ohana%EF%BC%...
興味のある方は↑でも見てみましょう。
湘南はハワイアンダンスとか盛んですからお似合いですね。

やっぱり、ハワイ語だったんですね。ただ、ココは湘南の海近くなのでいいとして、東京都下の物件はなんでそんな名付けてんだろう・・・？

野村の新しいブランドってそっちでは云われているけど、これからドンドン、オハナって名のマンションできるんだろうか

年間1000戸は出すようなので、中堅デベ位の戸数ありますね。ブリリアとかってそれくらい？

茅ヶ崎で検討します

今度、茅ケ崎で計画あるんですか

私は辻堂で検討します

それにしてもオハナ平塚は安いね
見に行かなきゃ

茅ヶ崎・辻堂住むなら平塚だなぁ。

東海道線始発はデカいわ。

平塚は治安が悪くて有名では？

風俗、まる暴地帯で
オハナ、ももはまってかw
ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
なんともミスマッチ
湘南でも平塚はパス

平塚は湘南ですか？

人気の間取りは抽選ですかね。まあとにかく楽しみです。

湘南でなくて良いですよ。
湘南だから買いたいなんて人は今どきいるんですか？

平塚がわざわざ湘南平塚って名乗ってるのは無理やり感がありますね。
そもそも湘南って名前の響きに主要購入顧客層の30～40代は敏感でないでしょうね。

そうですね。
オハナは積極的に湘南と言ってないし。
逆に好感が持てます。

平塚は湘南です！

平塚は西湘ですよ。
市民も特に湘南って意識してないです。

風俗と＊＊＊の街は駅北側なんでオハナには
あんまり関係ない話ですね。

平塚住むならもっと都心、横浜に近い所がいい!!

金ない人が住んでるイメージがあるし治安悪いとよく聞く

治安は悪い所ですよ！
単身者には安くていいかもしれないですが、ファミリーにはオススメ出来る環境ではないと思います!!

治安が悪いのは有名ですね。
でも住めば都というから大丈夫かなって気もしますし・・・
やはりファミリーにはきついですか。

横浜・川崎に住んでも保育園高倍率で入れないし、
同じ額払っても中古か、60平米台のウサギ小屋。

東京まで通勤するなら朝の東海道線の通勤ラッシュは
避けて通れないし、どこで落とし所をつけるかですよね。

桃浜町は平塚の中では治安の良い所ですし、無理して都会で暮らすより
自分はこっちを選びますが…。

お金がなさそうなんて言ったら、駅南側の方々に怒られるよ。かなりの高額所得者の集まりなんだから。
オハナはしかも、花水小学校区なんでしょ。

しかし、駅南側って言っても
線路はさんだらすぐ北側でしょう。

平塚よりひと駅先の大磯がもともとの湘南の地名の発祥だと聞きましたが、何故、茅ケ崎や辻堂が湘南で、平塚は湘南じゃないんですか？

茅ケ崎と大磯は高級で、昔から名士が住んでいたのに、その間にある平塚はガラが悪いって不思議ですね。競輪場があるからですか？

平塚って神奈川だったんだね。
何もない所ですよね？

平塚は北と南だと全く別の町ですよ。
あと治安が悪いのは○暴と北部の工業地帯、競輪場のせい。

北口駅前でも夜9時過ぎたらチンピラと外人がうろついてるので
安心はできません。

どこまでが湘南かはいろいろありますが、鎌倉や葉山のイメージとは
かけ離れた田舎ヤンキーだらけの泥臭い町です。

大磯は昔から別荘地で地価も高いですからね。
でも、言われるまで存在をすっかり忘れてました。
いまとなってはその程度の存在ですかね。

平塚といえば学生の頃、そこで一人暮らししていた
今までの人生で3本指に入る美人の子がいたが
ストーカーなのかレイプなのか知らないがされて
他の市に引っ越していったということがありましたね。
自分一人ならいいが、家族ととなるとやはり危ないのかな。

松風町は高級って聞いているんですが、平塚の中では

というレベルなんでしょうか

海と駅のちょうど真ん中ぐらいにあるので、買い物も便利で海に散歩も行けていいなって思っているんですか


あと、競輪場の近くのマンション、買い物便利でいいなって思うんですが、治安良くないんですか

このマンションと関係ないことなんですか、ご近所の方の投稿結構あるようなので、

詳しい方、よろしくお願いいたします。

松風町、桃浜町、代官町あたりは駅徒歩圏だし、
平塚の中では一等地で茅ヶ崎の海側と大差ない位の
価値ではないでしょうか？
(鎌倉・葉山等には負けますが…)

代官町のマンションは競輪の帰りになると周辺一帯が
酒臭いオジサン達で溢れかえります。
あまり感じは良くないですよね。

小学校・スーパー共に近くて良いのですが、
そこだけが難点だと思います。

松風、桃浜って高級住宅街なんですか？
中古の相場を見ると、とてもそんな感じしないですが…
都内勤務だと平塚ってやっぱ遠いですよね？

かつての高級住宅街ですよ。

東京方面なら7、8、9時台は始発出てるから
一本待てば必ず座って行けます。

今調べたら桃浜町に3LDKで家賃13万円のマンションとかいっぱいありますね。

フランス料理、ケーキ屋等あってそこそこ高級住宅街みたいですね。

93

賃貸で調べても意味ないですよ。
中古で比較しないと。

桃浜で築10年で1780万で売りに出されてますね。
やはり高級住宅街ではないでしょう。

ヤフー不動産で見ましたが62平米の2LDKだったらそんなもんじゃないですか？

広さはあまり関係ないんじゃないですか？
坪単価95万だから仮に75平米だとしても2100万って話しなんで、高級住宅街どころか値崩れする場所ですね。

ここは線路際なんで高級とは言い難いでしょうね。でも、同じ町内でも、いろいろでは？

野村の物はいいけど場所が残念ですよね。
特別立地の悪い所ではないと思いますが、所詮平塚って所で妥協できるかですよね。

まぁ元々が社宅なんで大丈夫じゃないでしょうか。

線路沿いというか敷地内の南と西に棟が建っていて
南側ならある程度距離があるので
そこまで騒音はひどくないと思ってます。

子供の教育環境あまり良くないと聞きましたが、どうなんでしょうか？

花水小学校、浜岳中学校共に市内では優秀な学校ですよ。

どの掲示板も、営業色と妨害色が強い。平塚が嫌なら住まなきゃいいし、風俗等はみんな分かってること。
もっと話題はないの？

逆に言えば、風俗好きにはたまりませんな。

ほんと楽しいみにしています。

MR見学会前に質問すべき点をまとめておきませんか？
自分としては

・立地については問題ないと思っているが、線路の騒音と
　壁の厚さが心配

・修繕積立金の将来的な値上げについて

・長谷工の施工はどの程度のものか

あたりが気になっています。

気になる物件だったので現場にいってきました。線路沿いの道路で音の確認をしました。
正直うるさかったので自分はやめる事にしました。
でも駅近でこの価格は、お買い得だと思います。（音を我慢できる人限定）

黙って買いが正解。

モデルルーム見学が21日から始まるようですが、次の28・29日でも予約が取れなかった！

見学会もう予約終わってると思いますよ。

102中学校、小学校の情報ありがとうございます。
優秀な学校なんですね。
最近はモンスターペアレンツが増えているので怒らない先生が増えているそうで。
先生の評判も良いんでしょうか？

見学会、終わりって…そんなにたくさんの人が来てるの？

オハナから来たはがきで2週間前に残り3組だったんで
人気あるみたいですね。

現地を見に行きましたが、線路とパチンコ屋が気になりました。
以前北口の方に住んでました。
香料の工場があり、広い範囲で独特の匂いが漂ってましたっけ…。

>114
高砂香料の工場はダイクマ通りだから
全然別の場所じゃないですか？

販売スケジュールも2月中旬に部屋の抽選実施予定なんで、
今回のMR見学会の人で第一期分は決まってしまうみたいですね。

なんだか、人気で予約が取れないと、余計に見たくなるな。

人気あるんですね。各部屋はそれほど広くはない印象ですが驚くほど収納があちこちにたくさんあるので各部屋にタンスなど置かず広々とつかえそうですね。

長谷工ですが、気にしないで大丈夫ですかね？

Ｎｏ．８２さん
６０平米台のウサギ小屋　というのは失礼では…。

今、６０平米台に住んでいますが子供一人なら問題ありません！

６０平米台しか買えない人もいるんです！

長谷工物件は平塚のもう一個の物件で確認しました。

まぁ許容できる範囲かと自分は思うんですが・・・。
二重壁とかはきちんと確認した方が良いですね。

直床は住んでから後悔するって聞きますからね

この駅距離で、この価格で、しかも野村で、そんな細かいこと言う人いるのかね？

安いし、駅近だから親と住もうと購入検討してたけど、
海から近いのが親のネックになっているようだ。
3/11後だから、やっぱり神経過敏になっているみたい。

ここを買う人は既に平塚とか、海そばの生活を享受している人じゃない？
鎌倉でナーバスになるならまだ分からないでもない。

悩むな。やっぱり人気あるのかな。

人気ありすぎると嫌なんですね？

木賃より安く買えるんじゃない？

外観やエントランスも、メッチャ格好良いね！！

>125
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1201160031/
平塚もやばいんじゃないの？

それを言ったら東海道線一帯住めないですよね。

そうですね。
それより、オハナの防災対策が気になります。

前に読売新聞で、オハナは震災後ブランドで、震災対策が良く考えられてると読んだことがありますよ。

今流行りのカラオケルームとかいらないので
防災対策きちんとして欲しいですよね。

このマンションは人気があり過ぎて、早く決めないと売切れてしまいそう！

１階だと津波きたらやばいですかね。

カラオケルームなんかあるんですか？

カラオケルームはないですよ。
同じ平塚の某マンションについてますが、比較の話です。

昨年のこととか関東で起きそうな地震がいくつもあるということでいろいろ想像してしまいますよね。
何百年に一度のことで、しかも震源によっては津波が来るかどうかもわからないのですが、一生の買い物をする身としては気にしないわけにもいきません。
ただオハナのコンセプトはとても良いですね。高望みしすぎないで済むというと寂しい響きもありますが、無理して一生ローンに苦しむより今の生活を楽しめそうなところが良いと思います。
周辺に高級マンションが多いと気が引けてしまいそうですが平塚は庶民的な街なのでその心配もいらなそうですね。
もし津波が来たら１階がやばいというより関東全部がやばいでしょう。

ここのコンクリは放射線大丈夫ですかね？

平塚駅前にモデルルーム、登場しましたね！

細かい仕様が公開になったみたいですが、詳しい方いかがなものでしょうか？

ここはマンション名に「湘南」が入って無いのが良いですね。

予想以上に良かった。

パチンコ屋さんは最近出来たので、すぐにはなくならないと思いますよ。
パチンコ屋の前は、住宅展示場だったと思います。

確かに、マンションから駅に向かう道は暗いし狭いですね。
車で通るときは、慎重に走るようにしていますが、
黒い服を着ている人や無灯火の自転車には注意が必要です。

周辺の方もどこか品が感じられるから不思議だ。

すごい人気。人で溢れかえってますね。

平塚駅西口出口からオハナまでの街頭の少ない暗い道路の件
↓
２月にＬＥＤの照明になり、明るくなります。

平塚駅西口出口の階段が急で登り難い件
↓
２４年度中にエレベーターが建設される予定。

今日、モデルルームにてお話をお聞きして来ました。

モデルルームの内装等を見ましたが、非常に良かったです。
ベランダが２ｍ有り、広いです。また、収納が多いです。

電車の音は、窓が２重なのでそんなに気にならないと説明は受けました。

抽選の倍率はどれくらいになるでしょうか？
来週MR見学行くのですが…。

人気はやはり南向き住戸ですかね。

MSは南向きの方が良いと思いますよ。
日照時間、風通しを考えると南がベターですね。

西も負けずに、かなりの要望が入ってました。

価格と解放感が魅力のようですね。

今日も、人が多かったけど、来週も予約で埋まって入れないらしいので、相当の人気でしょう。

津波の心配が、と言ったら言い過ぎなのかな。
一応、平塚市のＨＰだと１３４号線まで海抜８ｍだから、１５ｍ級の津波が来ても平気なのは３、４階以上？

ここは買わせてもらえるかがポイントですね。

これほどの人気だと抽選の確立が高いですよね。

すごい人気と思わせておいて、
いがいと売れ残りがあるんだよね。
マンション販売って不思議。
高い買い物なので、あわてすぎも良くないと思う。

モデルルーム見てきました。接客受けている間に四つの部屋に契約希望者がでて、焦りましたね。希望していた部屋を押さえてもらったけど抽選にならない様に営業の方にお願いして来ました。昨日の昼間で４０個くらい薔薇の花が付いていました…。やはり人気物件ですね。

昨日の回で成約した部屋もあるのでしょうか？
抽選の予定だから油断しました。

>158
それだと何のための抽選回なんでしょうか？
わざわざスケジュール公開しておいて
実際は早いもの勝ちって事ですよね。

クレーム入れておきます。