オハナ 平塚桃浜

似たようなプランは片側の列だけ出してるケースもあるから、一概に悪い部屋が二期というわけではない気がしますけど。

私もそう思います。抽選がはずれたから第２希望の他の場所へという事すら出来ないでしょう。
それぞれの部屋に購入意志の固い方がすでに決まってますから。
販売側も抽選したのに後から辞めますっていう人には売りたくないでしょうからね。

倍率どれ位なんでしょうね？
最上階角部屋のルーフバルコニー付きは先週末時点で6倍だと聞きました。
他の部屋も結構倍率ついてるのかなぁ

私は言われませんでした。少し迫りましたが。

投稿の限りでは、頑張ります。までですね。

私は第一希望をあきらめて空いている部屋へ移動しました。
安易に強気で抽選狙いでいっても、はずれた時空いてる部屋すらない可能性がありますからね。
何とかこのマンションが欲しいなら、空き部屋へ移動するのがベストかな。
Urタイプは特殊だから抽選ねらいでいくしかなさそうですけどね。

二期分の部屋も既に売りに出てますよ。
なので残りはそれなりの部屋しかないと思います。

抽選が平等だと主張してる人はモデルルーム行った事が
あった上で言ってるのでしょうか？

今日、夕方仕事が早く終わったので、冷やかしで見に行こうと
思ったら、18時前なのに受付の所に何か資材？を置いてあって
見られませんでした。

本当にどうしても・・なら平日に行ってみれば？

昔の話ですが、あまりに抽選が多かったので、2期になる前に
多分３期以降で出す予定だったものなのか、急きょ1期2次と
言って部屋をだしたのを見たことがあります。
そういうのは、その時に情報をつかんでないと、申込み締切日
さえわからなかったりする

火曜日、水曜日はモデルルーム休みみたいですよ。
今度の週末に行って、13日の抽選にエントリーするかたいるんでしょうか？

モデルルームは火、水は休みですよ。

皆さん必死ですね。

渦中に入れば必死にもなります。

私は３回ほどモデルルームに行ってお話しを聞きましたが、第一期の一次と二次は事前に資料請求をした人に案内が来た事前内覧会参加者のみ申し込みができるので、これ以上申込者は増えることがないと言われました。
その人達がみんなバラければ抽選にはほとんどならないということでしたので、今回抽選まで進んだ人はほぼ当たると思っているのですが…。
抽選で当たった場合、翌日までに手付けを払わなけばいけないので、その時点でキャンセルする人もいると思います。
このスレを読むといろいろな情報が錯綜してるので、聞いた話が本当か自信がなくなってきましたが。

ローンの仮審査まで通しておいて、後から来た
素姓の知れない人に抽選が当たるような事があると
野村の銀行に対する信頼も落ちるんで確定してる人を落とすような
事はしないでしょう。

434
それ出来レース抽選て言ってるようなもんだよ。
それこそ信用がた落ち。

ローンは関係ないでしょ。
銀行の信用なんてそんなもんで作るものではないしね。

確かに早く予約入れた人がローン審査に全く問題が無ければ
そのお客さんを優遇してあげたくなりますよね…
なんか自信なくなって来た…

いろいろ考えて本物件に申し込みませんでしたが、販売スケジュール（予定）によると、
１３（月）第一期ご登録・締切・申込会　
とあります。しかし、人気があるみたいですから、事前重要事項説明会に出た申込者以外の登録を最終日に受け付けないのではないでしょうか？

ここまで来たら祈るのみです！

出来レース抽選は暗黙の了解ですよ。どこもやってるでしょ。大事なお客さんは離したくないって考えるのは自然な事ですから。まーでも乗り遅れて後から申し込みする側としてはやるせないですよね。

427さん>
じゃあモデルルームでで確約をこぎつけられたのですか？
ここどけの話にしておいてくださいよ。
抽選は操作しときます！
とか言われて。

このマンションは、売れるね。
無駄が無いのが良い。

結局、人気があると欲しくなる人が多いんですよねぇ

なんだかんだ言って安さが一番の魅力でしょう。

そうですね。価格が安いので、裾が広がったというか購入対象者が増えてますから、そりゃ人気出ますよ！

逆に考えると今までが高すぎたんですよね。

平塚の某物件は値段設定間違えて
全然売れてないですからね…。

駅歩10分圏でこれだけの価格になると
「平塚=2000万円代の街」って認識になりますね。

周辺の値崩れが見ものです。

まあ、これ以下の値段ではなかなか出せないでしょうね。

その土地値で、地主が売らなかったりしそうですよね。

値崩れの前に、マンションが出なくなるのでは？

平塚だけでなく、茅ヶ崎あたりのマンションも値崩れしますかね？
もう少し様子見してもいいかな。

相互に行き交うマーケットならあっても、平塚と茅ヶ崎は行き交わないってみんな言いますよね。

値段下がった事で若い人が増えて街が活性化してくれるといいのですね。

抽選日が待ち遠しい。

今週末にモデルルーム行く人って、第二期になるのかな？

ただあまりに安いと住民の質も下がりそう。

まあまあ怒らなくても。
事実だからしょうがないよ。

自分も含めてってことでしょ（笑）

抽選の予定なのにオプションやら見積もりやら何度も手紙が郵送されてきてるけど外れたらほんとショック。。

ここ申し込む時に他に検討していたマンションはありますか？

オプションも見積もりも来るだけマシ！
うち何も来ない…

他に検討していたのは、オーシャンステイツと茅ヶ崎のアイランズです！他にも見に行きましたが。

早く無事契約できるといいな。オプション選びとか楽しそう。

安いと言ってもそれなりの価格なんで、
あんまり変な人はいないと思うのですが…。

30代の若いファミリー層がターゲットだと思います。

うちもオプション来ない...
下さいとか言わないといけないんでしょうか？

急いで決めろと言われても決めきれないと言ったら、他の人が申し込んだら、希望の部屋が無くなると言われた…。
２期になると変な部屋しかなくなるから、１期のうちがいいと言われましたが、重なったら抽選でしょ？

冷静に考えると、販売員に踊らされている気がしてきた…。一生の買い物を決断するのに時間がかかる私は不利です。

オーシャンステイツ悪くはないですけど
いい部屋が残ってないのとちょっと高いですよね。

あと真ん中の棟だとベランダからも玄関からも向かいの
棟しか見えないのもどうかと…。

>468
営業の方の言ってる事が全てだと思います。
迷うようだったら諦めた方がいいと思います。

オプション案内は申し込んだ階層が低い方に
早めに送られたのではないでしょうか？

下から作られていくのでブランの決定も
上の階は遅めと聞いてますよ

466さんのおっしゃる通りだと思います。南棟は3千万後半も多いですしね。平塚は建売も多いですが、2000円台で売ってる物件も多いし。
平塚在住の人は、これくらいの価格で妥当だとかんがえているのでしょうね。

そうだね。背中を押せるのは乗り越えようと思う自分の気持ちだけだし。

勢いがつかなければ、やめた方が良いね。

私も決断に時間がかかる性格なので、オハナが公開になる前に色んな物件を見て勉強しました。
一定条件を満たしていたら即申込を出来る状態でモデルルームは見に行きましたよ。
これだけ人気物件なら現時点で迷っている人には営業さんもそのように言うでしょうね。

>>468
どれだけ自分の希望をつめられてるかではないでしょうか？
私は11月半ばに資料請求して事前内覧前に１回担当の方に来てもらって話を聞いて内覧初日にＭＲ行ってその場で申し込みました。
良く考えずにそうした訳ではなくて、それまでに他の物件も見て自分の希望(予算、妥協できない条件、妥協できる条件等)が固まっていたからです。疑問点や確認したい事項を聞いただけで営業さんのセールストークとか殆ど聞いてないです。

迷うって時点であなたが欲しい物件じゃないんですよ。ここを買わなくて正解です。

なるほど。自らのアクションで決断できたのはすごいです。

私もライフプランを詰めに詰めて
自分達の不動産予算を含めた条件を出していました。
なので先週見に行ったのですが即決でした。

迷う時点で私なら購入はしません。
大きな買い物ですからね

私も見学会の時には質問事項を明確にして、営業さんに全て確認していきました。
営業さんも丁寧に対応してくださりましたので、１日で結論を出せました。
他のマンションで体験したような、しつこい勧誘とは全然違いましたよ。

ここまで思われる物件もないですよね。

ほんと、オハナ大人気ですね。今後年に1000戸程度を供給していく予定らしいですが、神奈川では次はどこに建つんでしょうね。

お花畑

意味を知らないなんてかわいそうに。。
これからも気持ちを強くもって生きてくださいね。
期待してます。

オプションのエアコン、照明器具、カーテン、食器洗い乾燥機などの家電は、
値段的に家電量販店とかに行った方が良さそうですね。
ただ、オプション購入の場合、入居時から付いてるっていう利点があるから、
お金に余裕がある人にはいいかもしれないですね。

482
意味なんてどうでもいい。
所詮周りからみたらそんなもんだよ。
それでも強く生きて下さい。
私もご忠告通り強く行きます。

484

どんなもん？？

一寸調べれば分かることなのに。。
器の小ささが勿体無い。

あ、『一寸』とか『勿体無い』も読み方調べてみるといいよ。

484は脳内がお花畑かー

みんなちょっと馬鹿にされた位で
反応しすぎで笑える。

確かに次のオハナ気になりますね。ここより良い場所かもしれないし。

プラウドの割合が減ってくるかもね。

年間1,000戸。
今のところ東海道線沿いの計画はないとは言ってたけど
確かにいい立地の物件は、出てくるでしょうね。
価格は上がるかもですが。

まあ上がるというか、その立地なら安いって金額になるんでしょうね。

なかなかここまで気に入るマンションは無かったです。
間取りも階も妥協出来ずに倍率ついてるとこに申込みました。

月曜はそわそわしっぱなしだろうな。
きっと皆さんそうですね。

>492さんの結果次第で、実質先着順だったか否かの検討がつきそうですね。月曜までソワソワしそうですが、当たるといいですね。

今日も抽選は公平だ！フンガー！
って人来ますかね？

これだけ注目されているので、野村も長谷工も手抜きなしでとりくんでくれると思います。神奈川第一弾『早期完売』や、そこに住まう住人が後々オハナを誉めれば広告になりますよね。この価格で品質を落とさずがんばっているのは分かる！

野村も出来レース抽選やるんですね。
三井や三菱とは違うね。いろんな意味で。

入金の口座番号って抽選終わるまでは教えてもらってませんよね？？

>499
抽選ならなさそうなとこの話じゃないですか？
抽選決まってるとこは普通に考えて無理でしょ？

>494

コメントの削除依頼出した方がよいかと思います。

抽選前の入金は冗談の話じゃないですか？

購入の意志がある場合にはそれだけ確約できますよ
って例えじゃないかと思います。

抽選前の入金が可能というのは、あり得ないですね。
抽選にならない部屋も月曜の午後に決定の連絡と一緒に入金の口座などのお知らせがくる予定なので。

>494さん、実際のところ口座聞いたんですか？

抽選にならなくても、13日までは入金口座はおしえてもらえないみたいでしたけど。
結局抽選が公平だったかは、このサイトだけでは一部の情報すぎてわからなそうですよね。

この業界には、いろいろなカラクリがあります。

抽選が公正かそうじゃないかなんていうのは考えても仕方ないと思ってる。
それより、早い段階で部屋を抑えて貰った自分自身と、
なるべく抽選にならないように頑張ますと仰ってくれた営業さんを信じて、
あと数日気を揉みながら待つだけです。

507さんに賛成です！
泣いても笑ってもあと数日。今できることは信じて、夢を膨らませることくらいです

あっという間に売り切れますね…。第2期でもいいから急いで見学しなきゃ！

抽選でハズレたら、次また抽選なのかな？ドラフトみたいに空いている部屋を優先的に買えるのかな？

はずれた場合は抽選の場にいた人が優先で選べるはずです。
普通は。そういう意味でもいった方がいいですよ。

野村の抽選方式についてのスレッドです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70183/all

四六時中このスレッドが気になって仕方ないです。
早く決まってくれますように。

514さん
分かります！同感です。
当たるといいなぁ。。

>428 です

今モデルルームで週休２日があるんですね。
知りませんでした。
今日も18時ころ通ったけれど、ほかの用事があるので
みませんでした。
購入予定はないので、抽選終わったらにします。

あと、やはり急きょ１期２次などでた場合に備えて、
抽選ではずれた時によく聞いておくといいですね。

一期二次はもう決まってますよ。
一次より一週間遅いスケジュールで、もう申込も始まっていると思います。