野村不動産の新ブランド第2弾。北側は線路・西側はJT工場ですが、駅徒歩6分・JR社宅跡地。さてどうでしょう。
＜全体概要＞
所在地：神奈川県平塚市桃浜町65-6
交通：東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅から徒歩6分
総戸数：134戸
間取り：3LDKから4LDK
面積：69.11から90.02平米
価格：2200から4200万円台予定
入居：2012年12月中旬予定
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-11-02 20:13:02
子供の教育環境あまり良くないと聞きましたが、どうなんでしょうか？
花水小学校、浜岳中学校共に市内では優秀な学校ですよ。
どの掲示板も、営業色と妨害色が強い。平塚が嫌なら住まなきゃいいし、風俗等はみんな分かってること。
もっと話題はないの？
逆に言えば、風俗好きにはたまりませんな。
ほんと楽しいみにしています。
MR見学会前に質問すべき点をまとめておきませんか？
自分としては
・立地については問題ないと思っているが、線路の騒音と
壁の厚さが心配
・修繕積立金の将来的な値上げについて
・長谷工の施工はどの程度のものか
あたりが気になっています。
気になる物件だったので現場にいってきました。線路沿いの道路で音の確認をしました。
正直うるさかったので自分はやめる事にしました。
でも駅近でこの価格は、お買い得だと思います。（音を我慢できる人限定）
黙って買いが正解。
モデルルーム見学が21日から始まるようですが、次の28・29日でも予約が取れなかった！
見学会もう予約終わってると思いますよ。
102中学校、小学校の情報ありがとうございます。
優秀な学校なんですね。
最近はモンスターペアレンツが増えているので怒らない先生が増えているそうで。
先生の評判も良いんでしょうか？
見学会、終わりって…そんなにたくさんの人が来てるの？
オハナから来たはがきで2週間前に残り3組だったんで
人気あるみたいですね。
現地を見に行きましたが、線路とパチンコ屋が気になりました。
以前北口の方に住んでました。
香料の工場があり、広い範囲で独特の匂いが漂ってましたっけ…。
販売スケジュールも2月中旬に部屋の抽選実施予定なんで、
今回のMR見学会の人で第一期分は決まってしまうみたいですね。
なんだか、人気で予約が取れないと、余計に見たくなるな。
人気あるんですね。各部屋はそれほど広くはない印象ですが驚くほど収納があちこちにたくさんあるので各部屋にタンスなど置かず広々とつかえそうですね。
Ｎｏ．８２さん
６０平米台のウサギ小屋 というのは失礼では…。
今、６０平米台に住んでいますが子供一人なら問題ありません！
６０平米台しか買えない人もいるんです！
直床は住んでから後悔するって聞きますからね
この駅距離で、この価格で、しかも野村で、そんな細かいこと言う人いるのかね？
安いし、駅近だから親と住もうと購入検討してたけど、
海から近いのが親のネックになっているようだ。
3/11後だから、やっぱり神経過敏になっているみたい。
ここを買う人は既に平塚とか、海そばの生活を享受している人じゃない？
鎌倉でナーバスになるならまだ分からないでもない。
悩むな。やっぱり人気あるのかな。
人気ありすぎると嫌なんですね？
木賃より安く買えるんじゃない？
外観やエントランスも、メッチャ格好良いね！！
そうですね。
それより、オハナの防災対策が気になります。
前に読売新聞で、オハナは震災後ブランドで、震災対策が良く考えられてると読んだことがありますよ。
今流行りのカラオケルームとかいらないので
防災対策きちんとして欲しいですよね。
このマンションは人気があり過ぎて、早く決めないと売切れてしまいそう！
１階だと津波きたらやばいですかね。
カラオケルームなんかあるんですか？
カラオケルームはないですよ。
同じ平塚の某マンションについてますが、比較の話です。
昨年のこととか関東で起きそうな地震がいくつもあるということでいろいろ想像してしまいますよね。
何百年に一度のことで、しかも震源によっては津波が来るかどうかもわからないのですが、一生の買い物をする身としては気にしないわけにもいきません。
ただオハナのコンセプトはとても良いですね。高望みしすぎないで済むというと寂しい響きもありますが、無理して一生ローンに苦しむより今の生活を楽しめそうなところが良いと思います。
周辺に高級マンションが多いと気が引けてしまいそうですが平塚は庶民的な街なのでその心配もいらなそうですね。
もし津波が来たら１階がやばいというより関東全部がやばいでしょう。
ここのコンクリは放射線大丈夫ですかね？
平塚駅前にモデルルーム、登場しましたね！
細かい仕様が公開になったみたいですが、詳しい方いかがなものでしょうか？
ここはマンション名に「湘南」が入って無いのが良いですね。
現地を見てきました。
最寄りの平塚駅西口（南側）が何もない、
敷地西側のパチンコ屋周辺の今後が不明（パチンコのままか、マンションか、SCか…）、
駅からの道が暗そう、という点が気になりました。
北側・南側をわせて西口を再開発するというニュースを以前に見た記憶があるのですが、
どなたか詳細を知りませんか？
予想以上に良かった。
パチンコ屋さんは最近出来たので、すぐにはなくならないと思いますよ。
パチンコ屋の前は、住宅展示場だったと思います。
確かに、マンションから駅に向かう道は暗いし狭いですね。
車で通るときは、慎重に走るようにしていますが、
黒い服を着ている人や無灯火の自転車には注意が必要です。
周辺の方もどこか品が感じられるから不思議だ。
すごい人気。人で溢れかえってますね。
平塚駅西口出口からオハナまでの街頭の少ない暗い道路の件
↓
２月にＬＥＤの照明になり、明るくなります。
平塚駅西口出口の階段が急で登り難い件
↓
２４年度中にエレベーターが建設される予定。
今日、モデルルームにてお話をお聞きして来ました。
モデルルームの内装等を見ましたが、非常に良かったです。
ベランダが２ｍ有り、広いです。また、収納が多いです。
電車の音は、窓が２重なのでそんなに気にならないと説明は受けました。
抽選の倍率はどれくらいになるでしょうか？
来週MR見学行くのですが…。
人気はやはり南向き住戸ですかね。
神奈川県藤沢市片瀬5丁目 |
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5968万円～6898万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.60平米～75.83平米 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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5198万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.20平米～71.27平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～7,298万円 |
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3LDK |
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73.16m2～93.24m2 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23 |
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6598万円・7378万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.1m2・71.67m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
