クリアヴィスタおおたかの森【購入者限定板】5

匿名さん [更新日時] 2012-05-28 21:53:43

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こちらは購入者限定板です。
パート５に突入しました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164213/
前々スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152735/

売主　　　：東レ建設・京急不動産・世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-11-01 14:49:53

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821 匿名
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819さん

うち、動きが悪くなってます。普段開けっ放しなので気づきませんでしたが。
826 住民さんＡ
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襖を良く見ると反り返ってないですか？我が家は2枚反り返っています。地震の影響ですかねぇ？
827 マンション住民さん
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乾燥じゃないか？
840 匿名
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花粉に放射能がついてると書かれて困るやつがいるんだね
841 マンション住民さん
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もうすぐ１年点検だからそんときでも見てもらったらいかがでしょ？
842 マンション住民さん
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見てもらったらいい。
843 マンション住民さん
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花粉の放射能のサイト、お気に入りに入れ忘れました。
というか、なぜ消されたのですか？
どなたかまた貼って頂けませんか？
844 匿名
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BNNだよ。
846 マンション住民さん
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パーティールームのガラス割ったやつはちゃんと名乗り出たんだろうな？
848 匿名
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ガラス割ったって…

そんなことあったの？
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849 マンション住民さん
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共用部のガラスは壊した個人の負担ですか？それとも全員の負担になりますか？
大きな特注サイズのガラスですから、かなり費用がかかったと思います。
860 匿名
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もちろん壊した当人がわかっていれば個人負担でしょ！

冗談はよしてくれ！
861 住民でない人さん
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>849,860
冗談も何も全員の負担に決まっています。
マンションの共用部には保険がかけられていて「ついうっかり」程度の過失なら保険金が下ります。
保険料は管理費などから支出するため、全員の負担という理屈。
862 住民さん
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今朝は常磐線柏駅の人身事故のおかげで、TX混雑が半端ない！どうにかしてほしい
863 匿名さん
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花粉の放射能影響は殆どないみたいです。
テレビでやってました。
865 マンション住民さん
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放射能被害は罹災に当たらないのでしょうか。

罹災証明が出れば、去年の3月末に皆さんが納めた不動産の登録免許税の還付が受けられます。

私達のマンションに放射能被害が有るのは明らかです。
目に見える被害がないという理由で罹災証明が発行されないのでしょうか。

法律は放射能の事を考えて作っているはずがありません。
私達は法律から取り残されて、泣き寝入りするしかないのでしょうか。
866 匿名
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おいおい。
四月から共有部の電気料金値上げか？

案内きてるだろうから、拒否の連絡いれれば上がらずに済むぞ。
管理組合は盗電に連絡しなさい。
867 匿名
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花粉に比べたら、流山の放射能の健康被害なんてゴミカスみたいなものだから、問題にもならないんじゃないかな。
それより、喫煙者の完全排泄と杉の撲滅が除染より優先だろうな。
868 匿名
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値上げ決まりました？
869 匿名
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大口利用者は値上げ。
案内みればわかるが、了承しなければ値上げは保留。
了承しないならば、盗電に異議申し立てが必要。

期限があるから、調べてすぐ動かないと。
沈黙は了承したとみなされる。
870 匿名
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「現在のご契約期間にかかわらず、４月１日以降は新しい電気料金により電気をお送りさせていただきたくお願い申し上げます。なお、お客様が新しい電気料金にご了承いただけない場合には、誠に恐れ入りますが、本書をご確認後、３月３０日までに当社までご連絡いただきますようお願い申し上げます。」と書いてある。
873 マンション住民さん
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>>870
はい。期間中にお断りの連絡をしましょうね。
875 マンション住民さん
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で、連絡したの？
881 周辺住民さん
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値上げ、とりあえずは見送りになったようですね。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/enterprises/manda/20120322-OYT8T00417...
882 マンション住民さん
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公示地価見ましたか…
絶対放射能のせいですよ…
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883 匿名
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そんなにひどいの？
884 マンション住民さん
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マンションに270世帯も入居
URの戸建用土地もほぼ完売
野原にアパートができた
空き地に所にコンビニができた
ベイシアができた
カスミの工事もはじまった

なのに、去年の1月から地価下落ですか。
終わった…
886 マンション住民さん
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4時半くらいの異様なサイレンは何だったんだ？
887 マンション住民さん
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初石の火災では？
888 マンション住民さん
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でもそれ3時半だよ？
サイレンは4時半。
だし、火事のたびにあのサイレンならしてんの？
889 マンション住民さん
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流山大空襲かと思いました！
890 匿名
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地価下落で何が終わったのか、本当に分からないので教えてください。
891 匿名さん
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悲しいって事なんじゃないか？
892 匿名
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なるほど。地価が下がれば放射線を気にして流山を敬遠していた人が戻ったり、固定資産税が下がったりしないかな？周辺の開発が止まった訳ではないので、あまり悲観的にはならないですね。
893 マンション住民さん
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http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/120229josenjissi...
申し込みましょう
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894 マンション住民さん
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>>893
管理組合として申し込んだのでは？
共同住宅だから個人では申し込めないと思う。
895 匿名さん
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放射能を気にする人は戻らないよ。
896 匿名さん
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確かに…
897 住民ママさん
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すごい売りに出てますね！
10戸はあるんじゃないですか？
898 匿名
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投げ売りじゃない？
899 住民ＯＬさん
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5つ売りに出て、2つ賃貸？
この時期はこんなもんだと思うが、問題は売れないことだな。
900 入居済みさん
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どうして売りに出すのだろう？仕事の関係？
901 マンション住民さん
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どうなんでしょうね・・・
資産価値を狙う方は駅近物件を買ったでしょうから、１年そこそこで手放すのはやはりホットスポットを気にしてなんでしょうかね？？
近くにコンビニ、スーパーが出来て来たし、駅前より子供遊ばせられるし、バス停が目の前だし、個人的には結構気に入っているんだけどな～
確かに放射線は気になるけど、関東圏どこ行っても同じ気がするしうまく気持ちを切り替えて住んでいくしか無いんじゃないかと思うけど。
902 入居済みさん
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とにかく、ここに住んでいても大丈夫なのか教えて欲しい！
903 匿名
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仕事でしょ。東電関係者かも。ボーナスでないみたいだし
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904 マンション住民さん
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転勤シーズンとも言う。
905 マンション住民さん
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＞＞899さん

売り出しているのはＣ棟の部屋ですか？
Ｂ棟って出てますか？
906 住民ＯＬさん
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Bは無いね。
AとCが出てる。
907 匿名
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普通、単身赴任しないか？
908 マンション住民さん
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スーモにかなり出てますね。価格は高めな気がしますが。
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&ra...
909 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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即効で完売したのに今売れないってのは正直残念。
多分まだ一戸も成約事例ないんじゃないかな。
住んでみるとまぁそんなに悪くはないと思うんだが。
やっぱり放射能なのかな。
これも流山市の除染が進めば風評被害もなくなってくるのではないかな。
910 マンション住民さん
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＞＞906さん

ありがとうございました。
やっぱりＢは出てないのですね。
Ｃは真東向きなのがネックの様に感じます。あとそれをふまえた価格
Ａの１３階ルーフバルコニー付きも売り出してから長いですよね
911 マンション住民さん
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Bが出ていないのが、何か？
Bが売りにでてないから安心とでも言いたいのかい？
AとCの価値が下がれば、Bの価値も下がるのは当たり前。
913 匿名
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資産価値が下がる？からですかね？流山は地価がさがってますよ
915 入居済みさん
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911は考えすぎだろ！どうした？
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916 匿名
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まあ、下がってもいいよ。固定資産安くなるし。
プチバブルでしたから。
918 匿名
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さすが原子力村
919 マンション住民さん
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いよいよカスミが20日openですねぇ！
楽しみ
920 入居済みさん
- 削除依頼
理事に選任されてしまった・・・
なるからにはがんばります。
by 管理担当

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物件概要
所在地	千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（仮換地指定済）
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩12分東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩12分
種別	新築マンション
総戸数	279戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年02月中旬予定入居可能時期：2011年02月下旬予定

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