WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その25

どうせ西向きじゃないの。
西向きはゴロゴロ物件が残りまくってて悲惨だ。
同じ西向きでも価格以外に何か訴求するものがあれば別だろうが

他のマンションなら
芝のグラウンドが広がるヌケの良い方角って充分人気になるんだろうけど。
ここは海の見える方角が人気になるね。

タクシーでワンメーター、というのは有利にならんのか

>664
島根ならかなり好物件

理論上は駅徒歩0分でも駅徒歩30分でもタクシーでワンメーター。
訴求ポイントになるには基準が荒過ぎ。

タクシーワンメーター連呼くんは定期的に出てくるね。
本人はからかってるつもりだろうけど面白くないって気付いてるのかな？

なんで新築板くんも定期的に現れる。
ワンメーターくんと同じタイミングでw

中古板に移してもいいんじゃない？
新築板に置いておいても誰も検討者いないし。

なんでそんなに板種別にこだわるんだw

＞655
芝浦アイランドは水門の中だから

でもアイランド前の海岸三丁目は、幅が二百メートル程度しかない。
二百メートルの幅の陸地と高浜水門で、どの程度耐えるのかですね。
ここの前の港南五丁目は五百メートル程度の幅の陸地。

>>673が何を言いたいのかが全くわからん。

>674
ヒント：暗号

震災でここの評価はかなり厳しくなっちゃったね。浦安や豊洲よりは地味だけど。

かなり～なっちゃったね、とか個人の感想ではなく定量的に評価してくれれば素晴らしい投稿になると思うんだけど残念。

売り抜けた者勝ちですね。

＞677
定量的？
ワンメーターとか？新築とか？

>>679
天王洲アイル大好きさんですか？

晴海のスレまでいって
宣伝したの誰ですか？

もうかまってくれないんですか？

か？

全スレ湾岸物件ネガしているの？

中央区スレによると
港区唯一の震度７予想の場所は、三田駅周辺だってさ。
この辺ではなくて良かったね。

あと港区内では、溜池も震度７．

残念ながら隣人の住む場所が危険で良かったと思う感性は持ち合わせておりません。

この隣人の住む場所が危険ではなくて良かったと素直に喜ぶ感性を持ちましょう。

水位を知ってる人ならわかるが、芝浦アイランドあたりの方がヤバイと思う。もう水際スレスレだから。
No.655 匿名さん [2012-04-14 11:04:49][×]

そのとおりだね。まず、幅400mの港南5丁目が津波を減衰させるだろう。しかもここらの地面は水面から5mは上だからね。そもそも、かりに津波が来ても地上100mに暮らしていればまったく問題ない。

防潮堤の位置からすると、津波を減衰する役割を負ってるのは、WCT自身でしょうね。

内陸を守ってくれてどうもありがとう。

下落に歯止めがかかりませんね。

>>691
ケープが水浸しならWCTは間違いなく壊滅しているでしょう。

そうていしたまえ

芝浦が津波被害にあうって事は
WCTが建っている港南4丁目の防潮堤が破壊されたということですしね。被害は甚大と想定されます。

芝浦と港南４丁目との位置関係を分かってる？

芝浦の水位を何をもって高いと言っているかわかりませんが、水門の内側と外側では全く異なります。
分かり易く言うと、芝浦は港南だと高浜運河の内側に相当します。

恐らく遊歩道が水面に近い事を言っているのでしょうが
先ずは防災桟橋について良く勉強しましょうね。

その上でこれを読んでコメントして下さい。
http://www.the-naguri.com/kita/kita_side_b15.html

先ずは、自分のところを心配した方がよさそうですよ。

水門の外の沿岸部には巨大なタワーマンションが建ち並ぶ。高潮対策は大丈夫だろうか、と不安がよぎる。

↑水門の外の巨大なタワーマンション。。。

むかし月島に住んでいたとき道路の真ん中に緊急時に閉じることが
できるでっかい防潮堤があった。
これを閉めるときが来るのだろうかと思っていたら自分のうちは
その水門の外側だったでござる。今でもあるのかな？

運河に台船まだありますか？

WCTよりは安全です。

でもたったのワンメーターなんですけどね

芝浦は狭い運河で、水面からの高さがない。
津波は、水の通り道が狭くなるほど被害が
大きくなるな。

まあ、一番危険な感じなのは、内陸部の川沿い低地。
例えば目黒川沿いとか。

やっと分かってくれましたか。
高浜水門と海岸3丁目の防潮堤を突破するような津波がきたら、水門の外側、防潮堤の真上に建っているWCTの方が壊滅的被害を受けますよね。

何しろワンメータお隣ですから。

>>708
あのー、芝浦と港南の海抜一緒なんですが。。

違いは、港南でも水門の内側か防潮堤に守られているかです。