福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト千早タワー ツインマークスPart8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-04-12 13:33:44

最終期の分譲も発表されましたが、大規模だけにまだ戸数はあります。
引き続き、プレミスト千早タワー ツインマークスについて情報交換をお願いします。

所在地:福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)
福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分

売主:大和ハウス工業 福岡支店
売主:第一交通産業
販売代理:住友不動産販売 九州受託販売センター
媒介:エース不動産

施工会社:大林組
管理会社:(株)ダイワサービス

[スレ作成日時]2011-11-01 00:32:23

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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名 2012/01/02 03:41:54

    ↑でも、福岡でこれ程の勢いで売れた物件は、近年、無かったですね。
    ここを「人気物件」と言わなかったら、市内の他の物件は全部、不人気物件ですね。
    笑っちゃいます(^O^)

  2. 452 匿名 2012/01/02 03:43:00

    売れ残りマンション買っちゃった輩が、吠えてますなぁ〜。
    負け惜しみですね。見苦しい。

  3. 453 匿名 2012/01/02 03:48:36

    >450
    千早の人気を知らない時点で、勉強不足ですね。
    もうここは完売しちゃいましたよ。
    次の物件を狙ってください。

  4. 454 匿名 2012/01/02 03:56:58

    GM対MJRの書き込みで、MJR派の方々は、売れた数や勢いが最も市場から評価された指標だと言ってますね。
    ならばココは、2011年に最も市場から評価されたマンションですね。

  5. 455 匿名 2012/01/02 03:58:38

    518戸、完売ですからね。
    今更、ぶつぶつ言っても、なんとかの遠吠えですね。

  6. 456 匿名さん 2012/01/02 04:21:46

    518戸の中にも階や向きによっては明らかにNG な部屋があったという話でしょ。

  7. 457 匿名さん 2012/01/02 04:25:59

    普通なら財閥系を中心としたメジャーどころが人気だと思いますが、なんでハウスメーカーのマンションが人気なの?

    なんかトヨタが造ったバイクみたいで不思議?
    ガラパゴス?

  8. 458 匿名 2012/01/02 04:34:12

    千早まだまだ人気で売り物件が不足してるらしい。中古になってもすぐ売れちゃいますよ。

  9. 459 匿名 2012/01/02 04:34:14

    ハウスメーカーのマンションで何か問題なの?

    福岡じゃ、財閥系は良い物件を作ってないの。
    無いものは選べない。
    また東京とか大阪の話は持ち出さなくていいよ。

  10. 460 匿名 2012/01/02 04:36:43

    福岡ではプレミストは、他物件でも、それなりの良い実績があります。

    管理会社のダイワサービスも、評価が高いですよ。
    大規模物件で、他の管理会社から乗り換えもあったりします。

  11. 461 匿名 2012/01/02 04:39:24

    >457
    既にダイワは全国でマンション建てて実績ありますよ。
    トヨタがバイク?
    例えが変。

  12. 462 匿名 2012/01/02 04:40:30

    福岡で、財閥系だからって飛び付いたら、ババ掴みますよ。
    まあ実際、不人気だから大丈夫だと思うけど。

  13. 463 匿名 2012/01/02 04:43:35

    福岡で財閥系?
    あなた福岡の人?
    検討もしたことないんじゃ…

  14. 464 匿名 2012/01/02 04:45:51

    マンションは管理を買えっていう格言もありますね。
    「人気物件の…」て格言よりは有名。

  15. 465 匿名 2012/01/02 04:48:18

    完売したのに、また次のスレッドができちゃいそうな勢い。
    さすが注目されてますね!
    荒らしの、みなさんありがとう♪

  16. 466 匿名さん 2012/01/02 04:53:06

    荒らしの釣り1レスに対して粘着住人の反撃(笑)レス5件といった印象ですね。
    スレの伸びは465のおかげでは?

  17. 467 匿名 2012/01/02 05:04:25

    518戸が相手ですからね。
    理論武装できてない荒らしは毎回コテンパン。

  18. 468 匿名さん 2012/01/02 05:58:44

    福岡の実状はともかく、全国的にみたらダイワや積水のマンションがメジャーでないのは事実。
    財閥系が福岡に対して消極的な理由をご存じであれは教えてください。

  19. 469 匿名さん 2012/01/02 06:03:47

    欠点は低層階にdwを採用したことくらいだからね♪

  20. 470 匿名さん 2012/01/02 06:09:42

    単に相手にしてないだけでは。
    このスレの品のない住人の書き込みみたらわかります。

    福岡でもパークパレス西新なんてヴィンテージマンションになり得る良いマンションがありますよ。

  21. 471 匿名 2012/01/02 06:17:04

    >470
    あなたはパークパレスの住民なの?
    そんな何年も前のマンションのことを言われてもねー。
    いま買えるマンションの話をしなさいよ。

  22. 472 匿名 2012/01/02 06:29:51

    ヴィンテージマンションを選ぶ人なんて、かなり特殊だよね。
    普通はやっぱり新築が気持ちいい。

  23. 474 匿名 2012/01/02 06:47:51

    余裕のある人は10年程度で新築を渡り歩くのが普通。
    ヴィンテージは内装は新しくできても、共用部分は好きに新しくはできないからなー。

  24. 475 匿名 2012/01/02 07:00:52

    自分ここの購入者じゃないけど、
    470見てもアンチの言う事全てがやっかみに聞こえる(笑)

  25. 476 匿名さん 2012/01/02 07:49:20

    パークパレス西新?
    パークテラスの事?

  26. 477 匿名さん 2012/01/02 07:49:22

    ヴィンテージマンションの意味も知らないとは。。。

  27. 478 匿名さん 2012/01/02 07:51:56

    東区に住める人で、高層階を買えた人には良い選択だったのでは。
    きゃあ~♪

  28. 479 匿名さん 2012/01/02 07:55:05

    パークテラス西新とココを比較してもねえ(笑)

  29. 480 匿名 2012/01/02 08:00:06

    福岡でマンションの批判する人って、すぐ古いマンションを持ち出すよねー。
    中古でもめったに出ない購入できないマンションと、新築マンションを比較する意味なし。

  30. 481 匿名 2012/01/02 08:01:06

    ヴィンテージって結局、中古。

  31. 482 匿名さん 2012/01/02 08:07:50

    完売後にスレがのびる物件は要注意!の意味がわかりました。
    住人の質って重要ですね。

  32. 483 匿名 2012/01/02 08:11:34

    >482
    完売物件を荒らしにきてる人の方が問題でしょ。
    そんなおかしな人が、このマンションに住んでないだけ良いですよ。

    荒らしの言ってることは正論じゃなかったりするしね。

  33. 484 匿名 2012/01/02 08:25:59

    >482
    完璧に意味不明で吹き出した。
    確かにこういう人が住んでないまともなマンションっていうだけで価値有りです。

  34. 485 匿名さん 2012/01/02 08:50:40


    お正月から書き込みご苦労様です。

  35. 486 匿名さん 2012/01/02 08:51:51

    GMのスレの終わりに似ているね。
    完売しててもネガ続出。
    ただ違うのは、戸数が多いからネガを押し切る事が出来るから良いね。

  36. 487 匿名さん 2012/01/02 08:54:18

    >484
    あなたみたいな耐性のない書き込みが荒らしを呼び込んで、結果的にマンションの価値を落としているんですよ。

  37. 488 匿名さん 2012/01/02 08:55:53

    まるで押し出せてないじゃん(笑)

  38. 489 匿名 2012/01/02 08:57:25

    >478
    博多勤務の私には、かなり魅力的だった…
    知った時には既に高層階完売。
    キャンセル狙ってましたが、高層階購入者はローン審査も終わっちゃったみたいだ。キャンセルは結局、無かったようです。
    次は3号線向こうの次期物件がどんな感じか気になります。

  39. 490 匿名さん 2012/01/02 08:57:53

    玄関のしめ縄は規約違反ですよ♪
    即効、止めてください!

  40. 491 匿名さん 2012/01/02 09:04:27

    >489
    私も高層階逃したくちです。
    向きを我慢すればなんとかなったのですが。。。
    残念ですが、低層階は検討外だったので、仕方ないです。
    周辺物件、気になりますね。

  41. 492 489 2012/01/02 09:24:41

    >491
    もう福岡では免震タワーがこれぐらいの価格帯で出ることはないかもしれないですね。それが気掛かりです。

  42. 493 匿名さん 2012/01/02 09:31:20

    >487
    またまた意味不明(苦笑)

  43. 494 匿名 2012/01/02 09:53:21

    千早はまだまだ需要があるから、3号線の方の物件もそこそこ売れるでしょうね。
    駅から遠くなるけど、買い物が便利ですから。

  44. 495 匿名さん 2012/01/02 10:38:07

    しめ縄ぐらいでガタガタ言うなよ。
    神経質すぎるよ。

  45. 496 匿名 2012/01/02 10:42:31

    ↑しめ縄の話は、住民じゃなくて荒らしですよ。
    住民板まで出没してる迷惑な輩。

  46. 497 匿名さん 2012/01/02 10:46:41

    ひとりの底意地の悪い住民のせいで荒れ放題ですね。

  47. 498 匿名さん 2012/01/02 10:49:37

    低層買ってしまって気が気でないんだろうね。
    高層階でつくづく良かった。

  48. 499 匿名 2012/01/02 10:50:49

    ↑完売してるのに、わざわざ荒らしにきてる輩が元凶でしょ!
    住民側は正論を述べてるだけ。

  49. 500 匿名 2012/01/02 10:52:38

    >491
    3号線越えたところは、規模は中規模ぐらい。
    駅から遠くなり、共用設備も多分ほとんどなしだろうけど、価格は上がる。
    高級感とかで勝負してくるのかな?

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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

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    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

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    福岡県福岡市東区和白二丁目

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    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

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    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

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    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

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    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

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    総戸数 66戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

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    3LDK

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    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    ISLANDCITY THE GARDEN

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    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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