福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト千早タワー ツインマークスPart8」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 東区
  7. 千早駅
  8. プレミスト千早タワー ツインマークスPart8

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2018-04-12 13:33:44

最終期の分譲も発表されましたが、大規模だけにまだ戸数はあります。
引き続き、プレミスト千早タワー ツインマークスについて情報交換をお願いします。

所在地:福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)
福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分

売主:大和ハウス工業 福岡支店
売主:第一交通産業
販売代理:住友不動産販売 九州受託販売センター
媒介:エース不動産

施工会社:大林組
管理会社:(株)ダイワサービス

[スレ作成日時]2011-11-01 00:32:23

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判

  1. 440 匿名さん

    現在24時間換気お風呂窓ありに済んでいますが、カビなど見当たりませんが・・・

    居住して2年にはなりましたよ。

    カビが生えるデータの信憑性は?

    24時間換気の素晴らしさを実感していますが・・

  2. 441 匿名さん

    定説として「最も買ってはいけない部屋は人気物件の不人気部屋」というのがあります。

    竣工直ぐに完売したりすると不人気な部屋が分かりづらいですが、ここの場合はDOCOMO側の低層階はその1つでしょうね。

  3. 442 契約者

    DoCoMo側が不人気とか言ってる人は、この物件をちゃんと検証したことないんだろうね。

    それから、完売の板に物件にわざわざ書き込む神経もどうかと思うよ。

  4. 444 匿名

    DOCOMO側は以前このスレでも議論されましたが、一番静かですよ。
    それぞれの向きでメリットデメリットあります。

  5. 445 匿名

    売れた物件には、余計なちゃちゃを入れたい輩が絶えませんなぁ〜。

    不人気部屋はDoCoMo側ではないってのには同意。
    結局、価格で折り合いをつけてあったけど。

  6. 446 匿名

    一番買っちゃいけないのは不人気物件の不人気部屋に決まってるんじゃ・・・
    どこの国の定説なんだか・・・??

  7. 447 匿名さん

    物件の人気につられて、おかしな部屋を慌てて買うな という意味では?
    どの部屋とはあえて言いませんが、このマンションにもありましたよね。

  8. 448 匿名さん

    ここで不人気だったかどうかは別として、低層階のDw はキツいですね~。
    さすがに最近はスミフもつくらなくなった(笑)

  9. 449 匿名さん

    一度工事が中断した時点で、「人気」なんてどうでもいい指標だ。

  10. 450 匿名さん

    千早という場所で、「人気」なんてどうでもいい指標だ。

  11. 451 匿名

    ↑でも、福岡でこれ程の勢いで売れた物件は、近年、無かったですね。
    ここを「人気物件」と言わなかったら、市内の他の物件は全部、不人気物件ですね。
    笑っちゃいます(^O^)

  12. 452 匿名

    売れ残りマンション買っちゃった輩が、吠えてますなぁ〜。
    負け惜しみですね。見苦しい。

  13. 453 匿名

    >450
    千早の人気を知らない時点で、勉強不足ですね。
    もうここは完売しちゃいましたよ。
    次の物件を狙ってください。

  14. 454 匿名

    GM対MJRの書き込みで、MJR派の方々は、売れた数や勢いが最も市場から評価された指標だと言ってますね。
    ならばココは、2011年に最も市場から評価されたマンションですね。

  15. 455 匿名

    518戸、完売ですからね。
    今更、ぶつぶつ言っても、なんとかの遠吠えですね。

  16. 456 匿名さん

    518戸の中にも階や向きによっては明らかにNG な部屋があったという話でしょ。

  17. 457 匿名さん

    普通なら財閥系を中心としたメジャーどころが人気だと思いますが、なんでハウスメーカーのマンションが人気なの?

    なんかトヨタが造ったバイクみたいで不思議?
    ガラパゴス?

  18. 458 匿名

    千早まだまだ人気で売り物件が不足してるらしい。中古になってもすぐ売れちゃいますよ。

  19. 459 匿名

    ハウスメーカーのマンションで何か問題なの?

    福岡じゃ、財閥系は良い物件を作ってないの。
    無いものは選べない。
    また東京とか大阪の話は持ち出さなくていいよ。

  20. 460 匿名

    福岡ではプレミストは、他物件でも、それなりの良い実績があります。

    管理会社のダイワサービスも、評価が高いですよ。
    大規模物件で、他の管理会社から乗り換えもあったりします。

  21. 461 匿名

    >457
    既にダイワは全国でマンション建てて実績ありますよ。
    トヨタがバイク?
    例えが変。

  22. 462 匿名

    福岡で、財閥系だからって飛び付いたら、ババ掴みますよ。
    まあ実際、不人気だから大丈夫だと思うけど。

  23. 463 匿名

    福岡で財閥系?
    あなた福岡の人?
    検討もしたことないんじゃ…

  24. 464 匿名

    マンションは管理を買えっていう格言もありますね。
    「人気物件の…」て格言よりは有名。

  25. 465 匿名

    完売したのに、また次のスレッドができちゃいそうな勢い。
    さすが注目されてますね!
    荒らしの、みなさんありがとう♪

  26. 466 匿名さん

    荒らしの釣り1レスに対して粘着住人の反撃(笑)レス5件といった印象ですね。
    スレの伸びは465のおかげでは?

  27. 467 匿名

    518戸が相手ですからね。
    理論武装できてない荒らしは毎回コテンパン。

  28. 468 匿名さん

    福岡の実状はともかく、全国的にみたらダイワや積水のマンションがメジャーでないのは事実。
    財閥系が福岡に対して消極的な理由をご存じであれは教えてください。

  29. 469 匿名さん

    欠点は低層階にdwを採用したことくらいだからね♪

  30. 470 匿名さん

    単に相手にしてないだけでは。
    このスレの品のない住人の書き込みみたらわかります。

    福岡でもパークパレス西新なんてヴィンテージマンションになり得る良いマンションがありますよ。

  31. 471 匿名

    >470
    あなたはパークパレスの住民なの?
    そんな何年も前のマンションのことを言われてもねー。
    いま買えるマンションの話をしなさいよ。

  32. 472 匿名

    ヴィンテージマンションを選ぶ人なんて、かなり特殊だよね。
    普通はやっぱり新築が気持ちいい。

  33. 474 匿名

    余裕のある人は10年程度で新築を渡り歩くのが普通。
    ヴィンテージは内装は新しくできても、共用部分は好きに新しくはできないからなー。

  34. 475 匿名

    自分ここの購入者じゃないけど、
    470見てもアンチの言う事全てがやっかみに聞こえる(笑)

  35. 476 匿名さん

    パークパレス西新?
    パークテラスの事?

  36. 477 匿名さん

    ヴィンテージマンションの意味も知らないとは。。。

  37. 478 匿名さん

    東区に住める人で、高層階を買えた人には良い選択だったのでは。
    きゃあ~♪

  38. 479 匿名さん

    パークテラス西新とココを比較してもねえ(笑)

  39. 480 匿名

    福岡でマンションの批判する人って、すぐ古いマンションを持ち出すよねー。
    中古でもめったに出ない購入できないマンションと、新築マンションを比較する意味なし。

  40. 481 匿名

    ヴィンテージって結局、中古。

  41. 482 匿名さん

    完売後にスレがのびる物件は要注意!の意味がわかりました。
    住人の質って重要ですね。

  42. 483 匿名

    >482
    完売物件を荒らしにきてる人の方が問題でしょ。
    そんなおかしな人が、このマンションに住んでないだけ良いですよ。

    荒らしの言ってることは正論じゃなかったりするしね。

  43. 484 匿名

    >482
    完璧に意味不明で吹き出した。
    確かにこういう人が住んでないまともなマンションっていうだけで価値有りです。

  44. 485 匿名さん


    お正月から書き込みご苦労様です。

  45. 486 匿名さん

    GMのスレの終わりに似ているね。
    完売しててもネガ続出。
    ただ違うのは、戸数が多いからネガを押し切る事が出来るから良いね。

  46. 487 匿名さん

    >484
    あなたみたいな耐性のない書き込みが荒らしを呼び込んで、結果的にマンションの価値を落としているんですよ。

  47. 488 匿名さん

    まるで押し出せてないじゃん(笑)

  48. 489 匿名

    >478
    博多勤務の私には、かなり魅力的だった…
    知った時には既に高層階完売。
    キャンセル狙ってましたが、高層階購入者はローン審査も終わっちゃったみたいだ。キャンセルは結局、無かったようです。
    次は3号線向こうの次期物件がどんな感じか気になります。

  49. 490 匿名さん

    玄関のしめ縄は規約違反ですよ♪
    即効、止めてください!

  50. 491 匿名さん

    >489
    私も高層階逃したくちです。
    向きを我慢すればなんとかなったのですが。。。
    残念ですが、低層階は検討外だったので、仕方ないです。
    周辺物件、気になりますね。

  51. 492 489

    >491
    もう福岡では免震タワーがこれぐらいの価格帯で出ることはないかもしれないですね。それが気掛かりです。

  52. 493 匿名さん

    >487
    またまた意味不明(苦笑)

  53. 494 匿名

    千早はまだまだ需要があるから、3号線の方の物件もそこそこ売れるでしょうね。
    駅から遠くなるけど、買い物が便利ですから。

  54. 495 匿名さん

    しめ縄ぐらいでガタガタ言うなよ。
    神経質すぎるよ。

  55. 496 匿名

    ↑しめ縄の話は、住民じゃなくて荒らしですよ。
    住民板まで出没してる迷惑な輩。

  56. 497 匿名さん

    ひとりの底意地の悪い住民のせいで荒れ放題ですね。

  57. 498 匿名さん

    低層買ってしまって気が気でないんだろうね。
    高層階でつくづく良かった。

  58. 499 匿名

    ↑完売してるのに、わざわざ荒らしにきてる輩が元凶でしょ!
    住民側は正論を述べてるだけ。

  59. 500 匿名

    >491
    3号線越えたところは、規模は中規模ぐらい。
    駅から遠くなり、共用設備も多分ほとんどなしだろうけど、価格は上がる。
    高級感とかで勝負してくるのかな?

  60. 501 匿名さん

    今度の物件は本当のプレミストなんで、ダイワハウスも力の入れかたが違いますよ。って営業さんが言ってました。
    特に低層は。

  61. 502 匿名

    498は住民どうしで揉めさせたい荒らしですね。

  62. 503 匿名さん

    工事ストップしていた期間をふくめると最早同じ世代のマンションではないしょ。

    この差は大きいですよ。
    特にオール電化は。

    今でさえdw とか時代遅れな仕様だし。

  63. 504 匿名さん

    >502
    書き込まずにはいられないんですね(笑)

  64. 505 匿名

    >503
    あなた想像で書いてるでしょ?残念!
    工事止まってた時は、まだ設備は搬入してませんでした。
    たがら、ダイワに代わってから設備は変更になってます。IHや食洗機なども販売時点の機種が入ってます。

    それから、DWは東京でもまだまだ売られてますよ。
    環境によってDWが活かせるかどうか違いますが、ここは良いほうです。

  65. 506 匿名さん

    適当な質問に住民が過剰反応でレスしてくれるスレッドはここですか?

  66. 507 匿名

    営業マンは完売して余裕の正月休みだろうけど、住民は初めて新居で迎える寝正月。
    暇だから、アンチの相手してあげてるだけですよ♪
    アンチが滑稽なこと書くから意外と楽しい板です。

  67. 508 匿名さん

    良いマンションは、妬み僻みの対象になりやすいから大変ですね。

  68. 509 匿名

    買えるなら高層階が良いんだろうけど、妻が高所恐怖症(>_<)
    前のマンションからプラス二階だけアップしました。
    夏入居から冬を迎えましたが、今のところDWも快適ですよ。何が問題?

  69. 510 匿名さん

    まさか駐車場は軽自動車で埋まってないだろうね?

  70. 511 匿名

    >510
    国産車中心ですが、外車もちらほら。レクサスもちらほら。
    中には「一戸建て買えよ〜!」って思うくらいの外車も。

  71. 512 匿名

    最近は、車に興味がない世代が増えてきたから車種で生活レベルは測りにくいね。
    高級マンションでもミニバンやコンパクトハイブリッド車とかが結構停まってますね。

  72. 513 匿名さん

    福岡市と言えども、戸数の100%駐車場って現在の市場性を考えると無駄かもね。駅近なら、なおさら。

  73. 514 匿名

    >511
    周辺はマンション買えそうな位の高級車乗ってる人、結構いますね。
    逆に駅近だから車処分した方も多いですけど。

  74. 515 匿名

    >513
    ところが2台目を希望する方も結構いました。

    レンタカーも徒歩圏内に3軒あるし、車無しでも困らないと思うんだけどね。

    最初から足りないよりは良と思いますよ。
    修繕計画も100%埋まる前提ではないしね。

  75. 516 匿名さん

    また、気持ち悪い ♪使いが書き込んでるね。
    文面に稚拙さがにじみ出てるので、丸わかり。

  76. 517 匿名さん

    きゃあ~♪(>.<)

  77. 518 匿名さん

    再販たたき売りなので、ここは売れたと聞きましたが。上層階は2~3000万円引き位の5000~7000万円位?。皆さんお得だったね。

  78. 519 匿名

    >513
    地下鉄駅が近いからって、駐車場が70%ぐらいしかないマンションが、そこを突かれてましたよね。
    やっぱり作れるなら100%はあったほうが良いですね。
    チョットだけある機械式部分は、更新する頃に、需要がないなら撤去でも良いかも知れません。(今の安い駐車代は魅力だけど)
    機械式は管理・更新に高額な費用がかかるらしいしね。

  79. 520 匿名

    487の言い分って、まるで泥棒が盗みに入っておいて
    セキュリティが悪いからと相手に責任転嫁してるのと同じ論理ですね。

  80. 521 匿名

    >515
    売れ残ってると、毎月の管理費・修繕積み立て費は、ディベが払い続けるのが普通ですが、駐車場代は払ってくれない。
    長く売れ残ると管理組合として痛いんですよ。それを埋めるために、前のマンションで3年目で駐車場代、大幅アップを経験しました。
    早く完売して良かったですね。

  81. 522 匿名

    叩き売りって程、お得感はないな。

  82. 523 匿名

    私は、スーパーゼネコン施工、免震、駅近で通勤15分、高層階が買えた、充実した共用設備、見晴らしで決めました。
    あと一千万円までなら、高くてもここを買ったと思います。

  83. 524 匿名

    ここが完売したことで、福岡市内では免震マンションってなくなっちゃいましたね。

  84. 525 匿名さん

    要は数千万円分安く買えたという事ですよね。

  85. 526 匿名

    人生最大の買い物で、それはかなりのお得感ですね。
    そりゃー妬まれても仕方がない。

  86. 527 匿名

    うちは浮いた予算は、丸々インテリアに注ぎ込みました。
    まあ、インテリアに凝り始めると数百万なんて、あっという間でした。

  87. 528 匿名

    >524
    福岡は真ん中にドーンと断層が走ってるし、選択肢として免震マンションがないのは残念ですね。
    ちょっと前まで、空港近くとか草香江とかにも免震マンション残ってたのにね。

  88. 529 匿名さん

    お正月から1人で書き込みご苦労様です。
    そろそろ休まれたらいかがでしょうか。

  89. 530 匿名

    福岡西方沖地震がマンションを買おうと思い始めたきっかけでした。
    賃貸では免震はなかったですから。
    もうすぐ7年ですか。

  90. 531 匿名さん

    でも、元々その価値しかなかったのですよ。錯覚しないように。

  91. 532 匿名さん

    きゃあ~♪
    ここは数千万円もお買い得だったのですね(*^^*)
    買えなかった人は残念でした。

    私なんかインテリアにお金かけちゃて、もう大変(^o^)/

    どこのメーカーかは教えてあげないもんね~♪

  92. 533 匿名さん

    長周期を考えると、タワーの場合は免震でも。。。

  93. 534 匿名

    過去レスにもさんざん書いてありますけど、
    免震は現在の技術では最強ですよ。

  94. 535 匿名

    >533
    九大の理学研究院の先生の話によると福岡は長周期地震動は起きにくいみたい。逆に関東の軟弱地盤エリアは起きやすい。何事も想定外は起きるかも知れないが頻度としては普通の地震が多い。現在の選択肢として免震が一番いいと思います。各個人の判断はまちまちだろうけど。

  95. 536 匿名さん

    どうせ大したインテリアじゃないでしょうにW

  96. 537 匿名さん

    とにかくアウトレットは強い。

  97. 538 匿名

    >536
    そういう事をわざわざ書くあなたよりも品があるインテリアですよ。

  98. 539 匿名

    過去ログにいっぱいで出るけど、結局、ダイワになって良かったって人が多数。
    管理会社も良くなったしね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~76.63平米

総戸数 532戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,080万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,680万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

総戸数 620戸

ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,480万円~7,410万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

総戸数 93戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~4,920万円

2LDK

50.66平米

総戸数 27戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,070万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

2,900万円台予定~4,500万円台予定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,640万円・4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,320万円~4,700万円

3LDK

71.01平米・71.54平米

総戸数 115戸

アルフィーネ志免中央

福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

4,080万円~4,660万円

4LDK

82.28平米~86.77平米

総戸数 24戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米・83.11平米

総戸数 66戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~6,760万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

ポレスター博多ミッドシティ

福岡県福岡市博多区那珂6丁目

6,180万円~6,230万円

3LDK

83.05平米

総戸数 52戸

サンパーク博多那珂グラッセ

福岡県福岡市博多区那珂5丁目

4,930万円~5,390万円

3LDK

67.32平米~75.48平米

総戸数 55戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,480万円~7,410万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

8戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

未定/総戸数 73戸