上野芝レジデンス【住民専用】

何歳くらいの子供ですか ビックリですね

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おしっこ？
エントランス内ですか！？
どうゆう、しつけされてるの。外ならまだしも。
信じられません。

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南側の空き地は3階建ての特別養護老人ホームが建つそうですよ～

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工事期間長いですよね。
説明会は参加されますか？

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しばらく、うるさそうですね。

説明会とか、あるんですか？

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以前に、ロビーの共用トイレの水道出しっぱなし、
トイレットペーパー出して散らかしてたのは聞いたことあるけど
若い子がオシッコって…
それで、注意書きが増えたのか。
状況詳しくお願いします…

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私は以前賃貸マンションに住んでいて分譲はここが初めてなのですが賃貸のほうが
トラブルは少ないですね。

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トラブル？おきたんですか？

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入居して一年程です。
歩くと床がきしみます。
季節的なものかと様子をみていましたが改善しません...

皆様はどうですか?
マンションの床の構造の問題なのか...それとも我が家だけですか?

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いつもエントランス前でサッカーをしている親子がいますが、ドリブル用のコーンを置いていたりと通行の
邪魔になるのですが、奥でするとか公園でするとか管理人さんは注意しないのですかね？

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それより、エントランスの雨水の浸水はどうにかならんのかね？
設計ミス？？

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そーですよね、もう雨漏りっていうレベル超えてますよね。
去年はそんな事無かった？んなら、屋上の木が成長しすぎたんですかね？

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たぶん自動ドアの所から入ってきてますよね。
天井からではないと思います。

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迷惑しています。
うるさすぎます。管理人さんや組合ではなく、階上に言いに行こうと思います。
いいんですよね？直接行っても。お昼はなんとか我慢していますが、夜間まで音がするようになりました。
一つ、不安なことはマンションの騒音は階上だけではないという可能性があるからなのですが、
何かものを引きずるような音も、階上以外からもあるのでしょうか？

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あなたは静かに生活してますか？

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558
ほんまに直接よう言わんくせにゴチャゴチヤ言うな！

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個別に勝手に苦情を言うなら構いませんが、
いちいち掲示板で宣言しなくてよろしい。

直上から以外の騒音があるかどうかなんて、
ここで聞いてもわかるはずがないでしょ。
せいぜい、構造的にはあるかもしれませんねー、
ぐらいの回答でしょうよ。
書き込む前に自己判断しよう。

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マンションでの生活音は当たり前だ。
それも考えた上での購入ではないのかな？
我慢するしかないでしょう。

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音は上からだけではないです。
上が住んでいないときから子どもの走る足音や物音が聞こえていましたよ。
迷惑ってほどではありませんでしたが…
あと、廊下の足音（ヒール、走る、台車）も響いているようです。
管理人さんに相談したらいかがですか？
決めつけて苦情を言いに行って、もし違ったら…

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どっから聞こえてくるか分からん、何の音か分からんもんを
管理人に言うてどないなんねん。あほらし。

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相談しても解決にはなりませんよ！
台車や人の歩く音も確かに凄く響きますが、そんな事をいちいち気にしては生活できないのでは？

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593です。
ほんとうですね、どこから聞こえるかわからないものを相談されても困りますよね…
騒音で悩んだこともないのに軽々しく書いてしまいました、すみません。

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584さん
他の方も書いていますが、そういう所まで言いだすと、なんか心がギスギスしませんか？
廊下でやっているとかなら文句を言うのもわかりますが・・・
私もよく見かけますが、逆にがんばってるな～と思いました。
昼間も小さなお子さんが、自転車や三輪車をおいて走り回って遊んでいますが、それも邪魔ですか？
私は子供達が楽しそうに遊んでいるのを見てほのぼのします。

なんか、こころの広さというか、やさしさというか、そういう心のゆとりがあってもいいように思います。

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あなたはほのぼのしても迷惑している人もいる。
エントランスにコーンを置くなんて美観も損ねるしあり得ません。
常識を疑います。

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床、うちも音がなるところがあります。
ダイニングだけなので放置していますが...

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子どもさんが楽しく遊ぶこと自体は、ほのぼのしていいなあと思います。
でもエントランスはやめてほしい。めんどうでも公園まで行きましょう。

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今月初めに施工会社である東海興業が民事再生法の適用を申請しました。今後のマンションのメンテナンスに影響してきますでしょうか？

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デベロッパが無事なら問題ないですよ。

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施工会社の倒産は気分のいいものではないですが、実害はないと思います。

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建材費とかでコスト抜いてなきゃいいですけどね。

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東海工業５年ぐらい前にも民事再生ひっかかってましたよね　これで２回目ですね　うちら大丈夫かい？

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施工主倒産したんですね。

今年、3年目の点検なかったですかね？

共用部とかメンテナンス大丈夫ですかね

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３年目点検はないですね　２年目点検で終わりですね　後は各自で修繕です。

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トイレ本体の床との間のゴムパッキンに赤カビ？のようなものが…。
ゴムもトイレ本体にぴっちりついておらず、拭いたらトイレ側にへこむし…。
うちだけですかね？
あんなもんなんですかね？


皆さんのお宅はどうですか？
よろしければ、参考までにお聞かせください。

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赤かびとかは無いですが なんか 変色はしてきています

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〉609さん
ありがとうございます。参考になりました。
マンション住まいの友達の家は変色も赤カビ？もなく、きれいにゴムがついているので
気になりました。なんでしょうね？やいややなぁ…。

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住居前に置かれている自転車は残念に思います。駐輪場の契約有無というより、やめてくれたらなあと思います。

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自転車の件、私もそう思います。

エントランス前でのボール遊び？もやめてもらいたいです。

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騒音苦情の公開質問状とかいうの、あれどうなん？
理事会の揚げ足取りを延々とやってるなぁとしか受け取れんよね。
ぜひそのエネルギーを騒音主とされる方に向けて下さい、と言いたいんだが。
無記名であれやっても誰も同意せんだろうに。

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騒音がらみからの理事会批判ビラ。
ここ見てたら、あれやめてもらえませんか？
自分の意見に自信があるなら、次の総会で
手挙げて言いましょう。
良い意見ならば、皆賛同してくれますよ。
一方的に延々と自分の主張を書いた文章を
送られても一住民としては鬱陶しいだけです。
一般常識的な観点からしても、
私はあの騒音問題に対する理事会の対応に
ついては問題なしと判断します。
まず皆が全て自分と同じ考えという認識を
改めましょう。

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私も理事会批判ビラをポストに入れるのはやめて欲しいと思います。
あれを読んでるいるとこのマンションに住むのが嫌になってきます。
この掲示板を見ていらっしゃったら今後は入れないようにお願いしたいです。
意見があればNo617さんがおっしゃるように総会に出席されて、意見を言えばいいと思います。
一応は内容を読みましたが、仕事を持ちながら無償でされている役員さんに管理会社並みの要求をされていて
同感する意見ではありませんでした。
ビラを作ってらっしゃる方と同じように思っている住民は少ないのではないのでしょうか。
事の始まりは、騒音問題だったようですが
今では管理会社と役員さんに対する嫌がらせのような印象を受けます。

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ビラ入ってましたね。
ピザのチラシ、不動産のチラシなど
宛先が明記されないものの投函はそもそも禁止です。
そういう点でもやめさせるべきかと。
住民発信であっても同様です。

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また、入ってましたね。例のビラ。他にする事や考える事ないんですかねー。

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意見があるなら総会で。
ほんまに迷惑なんでやめてほしい。
そろそろイライラしてきましたわ。
これ以上目に余る誹謗中傷が続けば
何かしら対策が必要やね。
こっちにも穏やかに暮らす権利があるんですが。

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ビラの内容もエスカレートしてきて
ますます不快です。
イニシャルにしても誰もがわかりますし、個人にたいするこれは誹謗中傷に
あたると思います。
どなたか言われているように組合のほうから
ビラ投函禁止として全戸に配布するか、掲示板にのせたらどうですかね？

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確かに不愉快ですよね。自分の名前は匿名ですし人の名前はイニシャルは卑怯ですね。自分の意見が正しいと思うなら堂々と名前も上げ総会できちんと話すべきですよ。ポストに投函は本当に迷惑してます。

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ビラ確認したら、凄い情報ですね。どこからその様な情報を聞いたのでしょうね。

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情報ではなく、ほぼ妄想ですね。
事実かどうかも不完全で、
さも事実かのように吹聴する行為は、
愚の骨頂です。お話になりません。

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管理会社、理事長、理事の皆さんに対する嫌がらせですね。投函禁止を呼び掛けて欲しいです。皆さんがおっしゃる通りかなり迷惑です。

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管理会社や理事会にビラ投函禁止を呼びかけてほしい旨を個々におっしゃれば動いてくれるのじゃないでしょうか。
管理会社や理事会役員の方々はビラ投函されているのが誰なのかわかっておられるようですし。
次回の総会にはぜひ出席していただきそこで意見してほしいものですね。

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人のことをイニシャルで中傷しておいて
自分は名乗らないなんて卑怯です！！

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家族の人見てたら、ビラ止めてあげてね。
これだけご近所さんは迷惑してるんですから。

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昨夜かなりうるさかったですよね。

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中庭でのスライダーは禁止ですよね？

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>>632
以前ポールおれた事もあるので気をつけて 遊んでほしいですネ

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中庭の植栽、すごく傷んでしまってますね
木の下のグランドカバーの、たぶん「龍のひげ」です

共有のスペースですから、植栽には入らないのは、ごく当たり前のルールですよね

こんな事まで、貼り紙をはったり、総会の議題にしなければ守れないのですかね

以前の状態に戻らなければ、弁償ですよね

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夕方に 子供達が遊んでいますネ
元気がよくていいのですが 共用スペースの植木などの傷みは 気づきませんでした
やっぱり 管理人に一言つたえていたほうがいいでしょうか？
キックボード? で何回か植木の所に入っているのは見ているのですが

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ここで言うのなら総会に出席して言えばいいのでは？
先日の臨時総会も出席者が少なすぎてびっくりました。
皆さん関心がないのだと思っていました。
ちょうどもうすぐ総会があると思いますので意見すればよいと思います。

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634です

臨時総会、出席していましたよ

でも、これは一般常識ですからね

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635です
総会で言うレベルでしょうか？
私も 遊びはいいと思いますが 植木の所からのスライダーとかはどうかという事です
7時ごろまで子供をあそばせるのも 常識を疑います 大きなさけび声が毎日です

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ここで言わず、管理人さんにでも言ってください。
最近の中庭、賑やかな時もありますが、気にならないですけどね。
植木のことは、子供がいないので中庭の植木の辺りに行くことなんてないのでわかりませんが。
そんなにひどいなら、やはり管理人さんへ。

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理事会の役員を経験しましたが理事会ではそういった細かい事も毎回報告されていますし話し合っています。
植木のことが気になられるなら、上の方が言うように理事会か総会で言えばよいと思いますよ。

個人的には、
中庭で子どもたちが遊んでることは気になりませんし、
逆に微笑ましく見ていますけどね。
あまりアレもコレもダメとなると
住民も住んでいるのが窮屈になるような気がします。

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結局は植木のことより子どもが中庭で遊んでるのが気にいらないんじゃないの？

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私も、植栽気になっていました

子供たちが遊んでいるのは、ほほえましいのですが

住人なら、みんな見ることができますから、見てみて下さい

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植栽確かにボロボロですね。
私は夕方の小さいお子さんより、幼稚園帰りの子供達が追いかけっこしながら踏み荒らしている方が気になります。
親も注意していませんしね。

遊ぶのは微笑ましい。ただ、せめて躾もかねて親から注意はしていただきたいものです。

あと、小学生のピンポンダッシュがすごく迷惑。ここの住民であることは分かっていますし理事会にも伝えていますがね。

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植栽が痛んでるのは、ストライダーのせいでなく
植え込みに入ってるせいだとわたしも思います。
それは親御さんで注意してほしいですね。
理事会に指摘すれば管理人さんも注意してくれるように
なると思いますけどね。

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植栽見てきました。
ひどすぎて驚きました。

グランドカバーの植物が、土止めになっているのではないでしょうか。
大雨が降れば、土が崩れて木が倒れるかもしれませんね。

心当たりのある方は、もう植栽に入らないようにして頂いて、
植物が復活してくれれば良いのですが。

色々問題がありますが、どれも比較できるものでは無いですね。

私は、このマンション、とても気にいってます(笑)

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まぁ～、何処でもうるさいモンスタークレーマーは、要るわ。些細な事でごちゃごちゃいいすぎや。みんな子供の頃はあったやろ～が。ハゲ、

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子供の頃はありましたが、きちんと躾けられていたので
馬鹿みたいに大騒ぎすることはありませんでした。　　

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子供が中庭で遊ぶのは別にいいじゃありませんか。植木を荒らしたり通行の妨げは駄目ですが。もう少しオトナに目線で見てあげましょうよ。小学生や中学生がエントランス内で追いかけっこやゲームやお菓子などを食べている方がよっぽと見難いです。

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でも子供の声って驚くほど響きます。
自宅で仕事をしている者にとっては
長時間叫ばれると正直参ります。

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津久野上野芝で、不審な女をよく見かけます。
怖いな。メガネ、細身、独り言。

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最近、四季彩公園前にトヨタのシエンタが頻繁に長時間駐車してますね。

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>>653
MOVEもよく停まってます。
しかも車から降りてきた男性は住人ではなく、手前の路地を下って行きました。

何とかしてほしいですね。

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今朝8時前に、駐車場入り口に警察が5〜6人来てましたが、何かあったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

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警察に聞いたら、事故って言ってましたけど

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>>656
そうだったんですね、ありがとうございました。
しかし、大人数だったから何事かと思いました。
事故も大したことないといいのですが。

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>>657
私は7時前に警察4名位と救急車がいるのを見ましたがおそらく交通事故でしょうねー
車の運転は気を付けないといけないですね！

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マンション内で事故があったと聞きましたが交通事故だったんですかねー。
気をつけないとですね。

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MOVEともう一台の合計２台、駐禁いかれてますね。
今朝見かけて今までずーっと停まってます。
東側の駐輪場から出る出口をふさいで停めてあることもあってものすごく邪魔だったんでざまあみろです。

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エレベーターの前の道をを止まらずに左折する車を時々見かけるので、子供を持つ親としてはこわいですね。

今回の事故はどんな事故だったんでしょうか？

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サブエントランスに良く停まっている、ボルボにぶつかりそうになりました。少しならいいけど、いつも停まっているのは嫌です。自転車の自宅前への持ち込みも普通に行われているし、引っ越しを検討していますが売りに出ている物件が多くて時期を見ています。今後は、こんな感じで売りにたくさんの物件が出ている状態が続くのでしょうか。

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自宅前への自転車の持ち込みはもうあきらめていますが
せめて自転車に乗ったまま廊下を走ったり
エレベーターに乗ったりするのは危険なのでやめてほしいです。
親御さんは見ているのに注意もしないし
きちんとしつけはしてほしいです。

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エントランス前の植木が減ってる気がするのですが気のせいですか？

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知人がマンションを探しえいるのですが今売り物件はあるのですか？

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>>665
こんなに高く売れますかね？
70平米で1700万くらいなら解るけど高いよ
売り出し価格は自由だけどなかなか成約してないよな

上野芝　レジデンス
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/27/?query=上野芝　レジデンス

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このマンション、管理に問題がありそうですね。
残念です。

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>>667
管理会社を日鉄コミュニティから変更する議題とか出ないですかね？
管理組合の理事さんは何をしてますかね？

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先週の暑い夜のことです。

マンションの前の椅子で涼んでいると

作業服を着て名札を付けた７０歳前後の男性から『ここはマンションの敷地だから出で行け！』と言われたそうです。

マンションの住人かどうかも確認もせずにだそうです。

『お前、一体何を言っているのか？頭がおかしいいのか？』と応答すると。

『文句があるなら管理会社に言え！』と恫喝されたとのこと。

これでは仮に住人ではなっかったとしてマンションの住人のところに遊びに来るのも難しくなりますね。

　　　　　　　　　陸の孤島、「レジデンス」

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>>669
で管理会社に通報したの？

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ここの住民はお気の毒ですね。

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>>669
普通に座ってるだけならどなるような事はしないでしょう。

「頭がおかしいのか」という発言がすぐに出るような人が本当に涼んで
いただけでしょうか？

管理人さんは皆優しい感じの人ばかりなのでよほど態度が悪かったんではないでしょうか？

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>>671
これですよ
ローン終われば最高ですね

http://m.realestate.yahoo.co.jp/list/building?query=上野芝レジデンス&bk=4&c_mode=0&pf=27&a_word=上野芝レジデンス&md=keyword

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318の前のチャリなんとかならんか。あれ。
低階層の私物置き率は異常。

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