入居済み住民さん
[更新日時] 2023-06-27 11:18:26
住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。
仲良く情報交換しましょう!
所在地:大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番)
交通:
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取:4LDK
面積:87.40平米
売主:新日鉄都市開発
売主/販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2011-10-31 20:40:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番) |
交通 |
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
270戸 管理事務室・集会室(54戸(第I街区)、216戸(第II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下2階建(第I街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主/販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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上野芝レジデンス口コミ掲示板・評判
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551
入居済みさん 2012/12/21 00:31:13
マンションの南側、すごい綺麗に更地になっていますね。
今からいかにも何かた建ちそうな感じです。
更地になるとマンションとか充分建ちそうな広さですよね。
どなたかご存知の方いませんか?
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552
入居済みさん 2012/12/21 00:37:26
中庭で話してる声も上に響いてくるから、廊下だとなおさら話し声響くかもしれませんね。
全世帯、廊下側に部屋が面してるから思っている以上に聞こえるのでしょうか。
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553
住人 2012/12/21 01:54:33
550さん、品位欠如してるってどこがですか?
そんなにここで品位が必要なんかしら?何もビクビクしながら住めなんか書いてないですよ?(笑)
そりゃあ人に物言うのにある程度必要な事やけど、542さんの言うこと見ても納得するし何もそこまで言われる事も書いてないですよ?
多分542さんもあまりに酷いようならきちんと管理組合に意見書等の事はするでしょうよ、身体に支障きたすやろし。
ホンマに仕事上、朝にやっと寝る人だっていてる、いろんな人が住んでる集合住宅なんやから大声で話したり子供に廊下を走らすのは本当に考えて欲しい。
個人的にはまだ我慢出来てるので別に良いですけど、ホンマ響いてうるさいですよ。出来ることなら止めて頂きたい、せめて場所を変えて普通のボリュームで話して欲しいです。
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554
マンション住民さん 2012/12/21 02:53:14
542 549 553は同一人物か?
まぁどうでもいいが。
ひろーい一軒家に住まれたらいいと思います。
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555
住人 2012/12/21 02:58:21
554さん、553ですけど同一人物違うから(笑)
あなたみたいなんが居るから品位がないマンションに成り下がるんですよ。
自分がそんなに偉いの?くだらない(笑)
あなたこそどうでもいいですよ、はい。
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556
入居済みさん 2012/12/21 06:05:19
542ですが、同一人物ではありませんよ。
私は子供もいてますし、わかりますが非常識な行動は控えて下さいてお願いしてるだけです。
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557
匿名 2012/12/21 11:06:08
立ち話は非常識でもなんでもないよ。
非常識な要求なさるよりご自分が耳栓なさったほうがはやいですよ。
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558
悩んでいます 2012/12/21 12:58:59
すいません。
上の人、ドンドンうるさいです。
挨拶も上の方とは交わしており、以前に少し気になると伝えています。
が、最近ひどくなってきました。
いまは、大いに気になるのですが、
再度、伺ってまで言うのがよいのか、管理人さんに話せばよいのか悩んでいます。
かなり、走り跳ねております。
どうすべきでしょうか。
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559
マンション住民 2012/12/21 13:34:27
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560
匿名 2012/12/21 14:07:22
今日 掃除の方が 我が家の水道やガスや電気メーターのある ところから 水道をだして 使っていたのですが この場合水道は共用の水道なのかなって 管理人に聞けばいいのだが
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561
入居済みさん 2012/12/21 14:08:10
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562
匿名 2012/12/21 21:14:07
たしかに 確認したら 水道の蛇口ありましたが 鍵をささないと 使えないみたいですが 堺市はそれじゃなくても 水道代金高いよね
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563
匿名 2012/12/22 04:09:15
共用部で家のメーターを通ってないから水道代には影響ないですよ。
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564
入居済みさん 2012/12/22 04:18:50
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565
匿名 2012/12/22 04:28:41
563さん ありがとうございます 堺市に引っ越しして 今までの倍ちか苦悩水道代なんで 少し気になりました
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566
マンション住民さん 2012/12/24 10:19:54
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567
マンション住民さん 2012/12/24 14:40:54
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568
入居済みさん 2012/12/25 12:41:32
マンションはきつそうですかね?かなり広い土地だけど
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569
入居済みさん 2013/01/16 19:09:25
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570
入居済みさん 2013/01/26 07:58:57
南側の土地今更さわいでも仕方がないですね 昨日は土地の広さを計測にきてましたよ すべてが揃えば建築前に建築許可申請を提出するので、西区役所で何階建の何が建つのか確認したら教えてもらえますよ もしかしたらもう確認したら分かるかもしれないですね 中層階のマンションは充分考えれますよね
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571
匿名 2013/01/27 23:48:25
皆さんはNHK契約されてますか 私は昨日契約しました ここ毎日きていたので
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572
入居済みさん 2013/01/29 16:12:58
うちはNHK契約してないです。引っ越した当時はきましたが今は全然こなくなりました。
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573
入居済み 2013/01/29 16:17:57
さっきエントランスで若い男の子がオシッコしてるの見て幻滅しました。
あした管理人に行って対処してもらいます。
誠に残念でなりません。
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574
匿名 2013/01/30 06:45:39
私はNHK契約してないです 最近土日によくみかけますね
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575
匿名 2013/01/30 06:47:10
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576
入居済みさん 2013/02/02 14:39:16
おしっこ?
エントランス内ですか!?
どうゆう、しつけされてるの。外ならまだしも。
信じられません。
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577
マンション住民さん 2013/02/14 07:57:22
南側の空き地は3階建ての特別養護老人ホームが建つそうですよ~
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578
マンション住民さん 2013/02/14 13:20:05
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579
入居済みさん 2013/02/14 17:10:23
しばらく、うるさそうですね。
説明会とか、あるんですか?
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580
マンション住民さん 2013/02/19 08:03:02
以前に、ロビーの共用トイレの水道出しっぱなし、
トイレットペーパー出して散らかしてたのは聞いたことあるけど
若い子がオシッコって…
それで、注意書きが増えたのか。
状況詳しくお願いします…
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581
主婦さん 2013/03/07 07:10:49
私は以前賃貸マンションに住んでいて分譲はここが初めてなのですが賃貸のほうが
トラブルは少ないですね。
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582
入居済みさん 2013/03/07 10:09:46
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583
マンション住民さん 2013/03/20 13:06:33
入居して一年程です。
歩くと床がきしみます。
季節的なものかと様子をみていましたが改善しません...
皆様はどうですか?
マンションの床の構造の問題なのか...それとも我が家だけですか?
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584
入居済みさん 2013/03/23 13:21:14
いつもエントランス前でサッカーをしている親子がいますが、ドリブル用のコーンを置いていたりと通行の
邪魔になるのですが、奥でするとか公園でするとか管理人さんは注意しないのですかね?
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585
マンション住民さん 2013/03/24 14:36:51
それより、エントランスの雨水の浸水はどうにかならんのかね?
設計ミス??
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586
マンション住民さん 2013/03/25 11:30:21
そーですよね、もう雨漏りっていうレベル超えてますよね。
去年はそんな事無かった?んなら、屋上の木が成長しすぎたんですかね?
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587
マンション住民さん 2013/03/27 00:19:37
たぶん自動ドアの所から入ってきてますよね。
天井からではないと思います。
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588
マンション住民さん 2013/03/28 14:27:21
迷惑しています。
うるさすぎます。管理人さんや組合ではなく、階上に言いに行こうと思います。
いいんですよね?直接行っても。お昼はなんとか我慢していますが、夜間まで音がするようになりました。
一つ、不安なことはマンションの騒音は階上だけではないという可能性があるからなのですが、
何かものを引きずるような音も、階上以外からもあるのでしょうか?
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589
マンション住民さん 2013/03/28 22:04:59
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590
匿名さん 2013/03/29 01:24:32
558
ほんまに直接よう言わんくせにゴチャゴチヤ言うな!
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591
マンション住民さん 2013/03/29 01:51:16
個別に勝手に苦情を言うなら構いませんが、
いちいち掲示板で宣言しなくてよろしい。
直上から以外の騒音があるかどうかなんて、
ここで聞いてもわかるはずがないでしょ。
せいぜい、構造的にはあるかもしれませんねー、
ぐらいの回答でしょうよ。
書き込む前に自己判断しよう。
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592
入居済みさん 2013/03/29 14:10:21
マンションでの生活音は当たり前だ。
それも考えた上での購入ではないのかな?
我慢するしかないでしょう。
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593
マンション住民さん 2013/03/30 09:32:04
音は上からだけではないです。
上が住んでいないときから子どもの走る足音や物音が聞こえていましたよ。
迷惑ってほどではありませんでしたが…
あと、廊下の足音(ヒール、走る、台車)も響いているようです。
管理人さんに相談したらいかがですか?
決めつけて苦情を言いに行って、もし違ったら…
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594
入居済みさん 2013/03/30 12:51:01
どっから聞こえてくるか分からん、何の音か分からんもんを
管理人に言うてどないなんねん。あほらし。
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595
入居済みさん 2013/03/30 13:59:17
相談しても解決にはなりませんよ!
台車や人の歩く音も確かに凄く響きますが、そんな事をいちいち気にしては生活できないのでは?
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596
マンション住民さん 2013/03/31 12:54:14
593です。
ほんとうですね、どこから聞こえるかわからないものを相談されても困りますよね…
騒音で悩んだこともないのに軽々しく書いてしまいました、すみません。
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597
入居済み 2013/04/03 05:38:38
584さん
他の方も書いていますが、そういう所まで言いだすと、なんか心がギスギスしませんか?
廊下でやっているとかなら文句を言うのもわかりますが・・・
私もよく見かけますが、逆にがんばってるな~と思いました。
昼間も小さなお子さんが、自転車や三輪車をおいて走り回って遊んでいますが、それも邪魔ですか?
私は子供達が楽しそうに遊んでいるのを見てほのぼのします。
なんか、こころの広さというか、やさしさというか、そういう心のゆとりがあってもいいように思います。
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598
匿名さん 2013/04/12 05:51:48
あなたはほのぼのしても迷惑している人もいる。
エントランスにコーンを置くなんて美観も損ねるしあり得ません。
常識を疑います。
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599
マンション住民さん 2013/04/14 07:28:42
床、うちも音がなるところがあります。
ダイニングだけなので放置していますが...
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600
匿名さん 2013/04/14 12:26:10
子どもさんが楽しく遊ぶこと自体は、ほのぼのしていいなあと思います。
でもエントランスはやめてほしい。めんどうでも公園まで行きましょう。
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601
入居済みさん 2013/04/15 10:50:01
今月初めに施工会社である東海興業が民事再生法の適用を申請しました。今後のマンションのメンテナンスに影響してきますでしょうか?
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602
匿名 2013/04/15 22:05:55
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603
匿名さん 2013/04/15 23:15:08
施工会社の倒産は気分のいいものではないですが、実害はないと思います。
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604
匿名さん 2013/04/16 13:11:40
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605
マンション住民さん 2013/04/23 01:48:04
東海工業5年ぐらい前にも民事再生ひっかかってましたよね これで2回目ですね うちら大丈夫かい?
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606
マンション住民さん 2013/04/29 16:16:15
施工主倒産したんですね。
今年、3年目の点検なかったですかね?
共用部とかメンテナンス大丈夫ですかね
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607
マンション住民さん 2013/05/16 04:10:06
3年目点検はないですね 2年目点検で終わりですね 後は各自で修繕です。
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608
マンション住民さん 2013/07/15 05:03:53
トイレ本体の床との間のゴムパッキンに赤カビ?のようなものが…。
ゴムもトイレ本体にぴっちりついておらず、拭いたらトイレ側にへこむし…。
うちだけですかね?
あんなもんなんですかね?
皆さんのお宅はどうですか?
よろしければ、参考までにお聞かせください。
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609
匿名 2013/07/16 14:01:25
赤かびとかは無いですが なんか 変色はしてきています
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610
マンション住民さん 2013/07/17 13:59:14
〉609さん
ありがとうございます。参考になりました。
マンション住まいの友達の家は変色も赤カビ?もなく、きれいにゴムがついているので
気になりました。なんでしょうね?やいややなぁ…。
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613
マンション住民さん 2014/02/25 05:41:22
住居前に置かれている自転車は残念に思います。駐輪場の契約有無というより、やめてくれたらなあと思います。
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614
入居済みさん 2014/03/09 13:18:22
自転車の件、私もそう思います。
エントランス前でのボール遊び?もやめてもらいたいです。
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615
マンション住民さん 2014/03/10 22:20:10
騒音苦情の公開質問状とかいうの、あれどうなん?
理事会の揚げ足取りを延々とやってるなぁとしか受け取れんよね。
ぜひそのエネルギーを騒音主とされる方に向けて下さい、と言いたいんだが。
無記名であれやっても誰も同意せんだろうに。
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617
マンション住民さん 2014/04/14 20:38:04
騒音がらみからの理事会批判ビラ。
ここ見てたら、あれやめてもらえませんか?
自分の意見に自信があるなら、次の総会で
手挙げて言いましょう。
良い意見ならば、皆賛同してくれますよ。
一方的に延々と自分の主張を書いた文章を
送られても一住民としては鬱陶しいだけです。
一般常識的な観点からしても、
私はあの騒音問題に対する理事会の対応に
ついては問題なしと判断します。
まず皆が全て自分と同じ考えという認識を
改めましょう。
-
618
マンション住民さん 2014/04/15 02:36:52
私も理事会批判ビラをポストに入れるのはやめて欲しいと思います。
あれを読んでるいるとこのマンションに住むのが嫌になってきます。
この掲示板を見ていらっしゃったら今後は入れないようにお願いしたいです。
意見があればNo617さんがおっしゃるように総会に出席されて、意見を言えばいいと思います。
一応は内容を読みましたが、仕事を持ちながら無償でされている役員さんに管理会社並みの要求をされていて
同感する意見ではありませんでした。
ビラを作ってらっしゃる方と同じように思っている住民は少ないのではないのでしょうか。
事の始まりは、騒音問題だったようですが
今では管理会社と役員さんに対する嫌がらせのような印象を受けます。
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619
マンション住民さん 2014/04/27 10:58:32
同感です。自己満足で迷惑ビラを投函するのは止めてもらいたい。
意見はぜひ総会で。個人的にはあの意見に賛同できません。
家の者の話だと他にも数名、「ビラが不快」とおっしゃっている方がいるようです。
無記名で出所が不明なので、ここに苦情を書かせてもらいました。
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620
住民さんA 2014/05/14 21:28:20
ビラ入ってましたね。
ピザのチラシ、不動産のチラシなど
宛先が明記されないものの投函はそもそも禁止です。
そういう点でもやめさせるべきかと。
住民発信であっても同様です。
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621
入居済みさん 2014/05/19 13:23:29
また、入ってましたね。例のビラ。他にする事や考える事ないんですかねー。
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622
住民 2014/05/20 12:48:02
意見があるなら総会で。
ほんまに迷惑なんでやめてほしい。
そろそろイライラしてきましたわ。
これ以上目に余る誹謗中傷が続けば
何かしら対策が必要やね。
こっちにも穏やかに暮らす権利があるんですが。
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623
入居済みさん 2014/05/21 02:41:55
ビラの内容もエスカレートしてきて
ますます不快です。
イニシャルにしても誰もがわかりますし、個人にたいするこれは誹謗中傷に
あたると思います。
どなたか言われているように組合のほうから
ビラ投函禁止として全戸に配布するか、掲示板にのせたらどうですかね?
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624
入居済みさん 2014/05/21 16:20:04
確かに不愉快ですよね。自分の名前は匿名ですし人の名前はイニシャルは卑怯ですね。自分の意見が正しいと思うなら堂々と名前も上げ総会できちんと話すべきですよ。ポストに投函は本当に迷惑してます。
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625
入居済みさん 2014/05/22 02:20:29
ビラ確認したら、凄い情報ですね。どこからその様な情報を聞いたのでしょうね。
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626
住民さん 2014/05/22 04:29:52
情報ではなく、ほぼ妄想ですね。
事実かどうかも不完全で、
さも事実かのように吹聴する行為は、
愚の骨頂です。お話になりません。
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627
住民さんA 2014/05/22 14:06:51
管理会社、理事長、理事の皆さんに対する嫌がらせですね。投函禁止を呼び掛けて欲しいです。皆さんがおっしゃる通りかなり迷惑です。
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628
入居済みさん 2014/05/27 04:13:50
管理会社や理事会にビラ投函禁止を呼びかけてほしい旨を個々におっしゃれば動いてくれるのじゃないでしょうか。
管理会社や理事会役員の方々はビラ投函されているのが誰なのかわかっておられるようですし。
次回の総会にはぜひ出席していただきそこで意見してほしいものですね。
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629
住民さんA 2014/05/28 01:24:03
人のことをイニシャルで中傷しておいて
自分は名乗らないなんて卑怯です!!
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630
住民さん 2014/05/28 08:38:44
家族の人見てたら、ビラ止めてあげてね。
これだけご近所さんは迷惑してるんですから。
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631
入居済みさん 2014/06/07 01:28:48
-
632
住民さんA 2014/09/26 04:38:56
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633
入居済みさん 2014/09/29 06:57:51
>>632
以前ポールおれた事もあるので気をつけて 遊んでほしいですネ
-
634
入居済みさん 2014/09/30 07:06:49
中庭の植栽、すごく傷んでしまってますね
木の下のグランドカバーの、たぶん「龍のひげ」です
共有のスペースですから、植栽には入らないのは、ごく当たり前のルールですよね
こんな事まで、貼り紙をはったり、総会の議題にしなければ守れないのですかね
以前の状態に戻らなければ、弁償ですよね
-
635
入居済みさん 2014/09/30 07:38:59
夕方に 子供達が遊んでいますネ
元気がよくていいのですが 共用スペースの植木などの傷みは 気づきませんでした
やっぱり 管理人に一言つたえていたほうがいいでしょうか?
キックボード? で何回か植木の所に入っているのは見ているのですが
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636
入居済みさん 2014/10/01 06:23:49
ここで言うのなら総会に出席して言えばいいのでは?
先日の臨時総会も出席者が少なすぎてびっくりました。
皆さん関心がないのだと思っていました。
ちょうどもうすぐ総会があると思いますので意見すればよいと思います。
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637
入居済みさん 2014/10/01 08:55:49
634です
臨時総会、出席していましたよ
でも、これは一般常識ですからね
-
638
働く女子さん 2014/10/01 14:06:52
仕事帰りに子供達が中庭でストライダーやボールや走り回って遊んでいる所を何度も見ていますが、時々管理人さんもほのぼのも眺めていたり子供達の相手をされているので、注意するべきことではないと言う事じゃないですか?
通行の邪魔になる行動はいけないですが、私は元気が良くていいと思います。
-
639
入居済みさん 2014/10/02 04:11:38
635です
総会で言うレベルでしょうか?
私も 遊びはいいと思いますが 植木の所からのスライダーとかはどうかという事です
7時ごろまで子供をあそばせるのも 常識を疑います 大きなさけび声が毎日です
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640
マンション住民さん 2014/10/02 05:23:02
ここで言わず、管理人さんにでも言ってください。
最近の中庭、賑やかな時もありますが、気にならないですけどね。
植木のことは、子供がいないので中庭の植木の辺りに行くことなんてないのでわかりませんが。
そんなにひどいなら、やはり管理人さんへ。
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641
入居済みさん 2014/10/02 05:50:42
理事会の役員を経験しましたが理事会ではそういった細かい事も毎回報告されていますし話し合っています。
植木のことが気になられるなら、上の方が言うように理事会か総会で言えばよいと思いますよ。
個人的には、
中庭で子どもたちが遊んでることは気になりませんし、
逆に微笑ましく見ていますけどね。
あまりアレもコレもダメとなると
住民も住んでいるのが窮屈になるような気がします。
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642
入居済みさん 2014/10/02 05:59:18
結局は植木のことより子どもが中庭で遊んでるのが気にいらないんじゃないの?
-
643
入居済みさん 2014/10/02 06:08:26
私も、植栽気になっていました
子供たちが遊んでいるのは、ほほえましいのですが
住人なら、みんな見ることができますから、見てみて下さい
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644
入居済みさん 2014/10/03 14:01:51
植栽確かにボロボロですね。
私は夕方の小さいお子さんより、幼稚園帰りの子供達が追いかけっこしながら踏み荒らしている方が気になります。
親も注意していませんしね。
遊ぶのは微笑ましい。ただ、せめて躾もかねて親から注意はしていただきたいものです。
あと、小学生のピンポンダッシュがすごく迷惑。ここの住民であることは分かっていますし理事会にも伝えていますがね。
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645
入居済みさん 2014/10/03 15:37:33
植栽が痛んでるのは、ストライダーのせいでなく
植え込みに入ってるせいだとわたしも思います。
それは親御さんで注意してほしいですね。
理事会に指摘すれば管理人さんも注意してくれるように
なると思いますけどね。
-
646
働く女子さん 2014/10/05 07:07:57
638です。
植栽見てみました。所々抜けている所もありますが、枯れている所も目立ちました。
小さい子供がしたようには見えませんでした。…季節的なこともあるのでしょうか?
子供の居ない私には分かりませんが、中庭でストライダーより、エントランスのソファに土足で上がったりオヤツをいっぱい広げている小中学生やピンポンダッシュをしている子供の方がよっぽど注意するべきですし、すれ違って挨拶をしても平気で無視をする住民さんの方がよっぽど常識ないですね。
同じマンションの住民であることが恥ずかしいです。
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647
入居済みさん 2014/10/05 08:33:34
植栽見てきました。
ひどすぎて驚きました。
グランドカバーの植物が、土止めになっているのではないでしょうか。
大雨が降れば、土が崩れて木が倒れるかもしれませんね。
心当たりのある方は、もう植栽に入らないようにして頂いて、
植物が復活してくれれば良いのですが。
色々問題がありますが、どれも比較できるものでは無いですね。
私は、このマンション、とても気にいってます(笑)
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648
住民でない人さん 2014/10/14 23:01:45
まぁ~、何処でもうるさいモンスタークレーマーは、要るわ。些細な事でごちゃごちゃいいすぎや。みんな子供の頃はあったやろ~が。ハゲ、
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649
匿名さん 2014/10/18 17:28:21
子供の頃はありましたが、きちんと躾けられていたので
馬鹿みたいに大騒ぎすることはありませんでした。
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650
入居済みさん 2014/11/10 14:32:58
子供が中庭で遊ぶのは別にいいじゃありませんか。植木を荒らしたり通行の妨げは駄目ですが。もう少しオトナに目線で見てあげましょうよ。小学生や中学生がエントランス内で追いかけっこやゲームやお菓子などを食べている方がよっぽと見難いです。
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