大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「上野芝レジデンス【住民専用】」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2023-06-27 11:18:26

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう!


所在地:大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番)
交通:
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取:4LDK
面積:87.40平米
売主:新日鉄都市開発
売主/販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2011-10-31 20:40:51

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上野芝レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 515 匿名

    給湯器のメーカー保証が二年で切れると案内がきました。

    毎月ガス料金にいくらか払ったら点検や修理が無料というのに

    入りましたか?

    知り合いが新築で給湯器壊れて直してもらったことが

    あるらしく、故障もあるかなと。

    二年に一度の点検のコースで考えてます。

    どうされてますか?

  2. 516 匿名

    マンション西側の戸建てもだいぶ出来上がってきましたね。
    ポストにチラシも入ってて、値段みたら4400万~とかで結構高くてびっくり。
    そんなに土地広くなさそうなのにこんなにするもんなんですね。
    上野芝って土地が高いのかな。

  3. 517 入居済みさん

    上野芝は、高級住宅街たまから土地高いですよ。

  4. 518 匿名

    だから、B棟2階のチャリはチャリ置き場へ移動を。あそこ目立つよ。

  5. 519 入居済みさん

    あの、B棟の端の部屋ですか?
    たまに、置いてますよね!

    無理矢理入れてるかんがありますね。

  6. 520 匿名

    特定はやめなさい。

  7. 521 入居済みさん

    なぜ、命令口調なの?
    怖いw
    確かに、特定はだめですね。

  8. 522 匿名

    まだ、あるね。
    管理人さんって見回りしてると思うけど、あーゆー規約違反はスルーなのかな。

  9. 523 入居済みさん

    凄く寒くなりましたね。うちは、電気ヒーターと床暖房つけてますが皆さんは、何を使われてますか?
    ちなみに今日は、エアコンの暖房もつけました。

  10. 524 匿名

    我が家も エアコンと 床暖房 ダブル使いです 以外と床暖房は 電気カーペットより ガス代金が安い気がしますが

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  12. 525 匿名

    最近 お客様専用 駐車スペースが なかなか 借りれません 一台しか スペースないみたいですが もう少しあると 助かります 駅前のTimesまでは ちょっと歩くので

  13. 526 マンション住民

    >>525
    で?どうしろと?ただの愚痴ですか?
    絶対数が決まってるんですし…
    あなたの枠を解放しますか?

  14. 527 入居済みさん

    526さんよ。
    ただの意見でしょうよ!
    別にそこまでむきにならなくても?
    何かあったのかな?

  15. 528 匿名

    525さんの意見はわかるよ。
    マンション規模に対しては少ないなと。
    まぁ、まだ直接困ったことはないけど、いざってときに埋まってて使用できないのは困るよね。
    526は住人?怒る理由が意味不明。

  16. 529 匿名

    527 528さん ありがとうございます ただ書き込みして 皆さんはどう感じてるのかと 知りたかっただけなのに なかなかの 反撃でビックリですが お二人さんの意見を聞けて よかったです

  17. 530 入居済みさん

    うちも、何度か駐車場困った事ありますよ。
    しかも、業者が来ていて長い時間埋まってました。
    管理人さんには駅のコインパーキング勧められましたが確かにコインパーキングちょっと遠いですね。
    仕方ないけど、もう少しあれば便利ですよね!

  18. 531 匿名

    マンション前に停めてるのもいるみたいやけどね(苦笑)

  19. 532 入居済みさん

    少しならまだしも、長い時間は迷惑ですよ。

  20. 533 匿名

    南側の空き地、マンションでも建つのでしょうか?

  21. 534 匿名

    5~10台ぐらいのコインパーキングになれば有り難いですね。

  22. 535 入居済みさん

    1台しかないの?

  23. 536 入居済みさん

    自転車置き場あるんだから、きちんと停めて頂きたい。
    むりやり、玄関の前に置かないで。廊下も自転車のタイヤの型がついてるとこある。

  24. 537 入居済みさん

    2階の方はよくとめてありますね。たまに、エレベーターでも自転車入れて乗ってくる方いますけど。どうみても折りたたみ自転車ではなさそうなのを。
    きちんと規約守って頂きたい。

  25. 538 匿名

    電動自転車はマンションにスペースがなくしぶしぶ玄関前に置いてるのかも、、、と思います。

    駐車場はあと2台ほどほしいですよね~。

    うちは平日しか使ったことないけど、土日とかだと希望者多そうですよね。

  26. 539 入居済みさん

    マンションの南側木を伐採してましたね。

    個人の土地がいくつかあると聞きましたが
    売れたら何かできたりするんですかね。
    コインパーキングは確かに便利でいいかもしれないですね。

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  28. 540 匿名

    最近入居した者です。
    入居の際、電動自転車(25キロを超えるもの)や27インチ以上の自転車はラック式の場合、破損の危険があるので平面駐輪場にしか止められないと言われました。しかも、平面は数も少なく今は空きがないとのこと。
    ルールを守っていない方もいますが、管理組合の規約でとめられない方もいらっしゃるようです。

  29. 541 入居済みさん

    邪魔にならなきゃいいんじゃないですか?

  30. 542 入居済みさん

    廊下あたりでうるさく井戸端会議やめてください。
    子供を放置してずっと大きな声で話ししたりバカ笑いしたり部屋まできこえます。響きますから。しかも子供も2.3人いたようでぎゃーとか、キャーキャーうるさすぎです。幼稚園児だと思うのですが。
    少しの立ち話許せますが長々やめてください。時間関係なく。迷惑です。

  31. 543 匿名

    立ち話くらいでギャーギャー言う方がおかしいよ。
    山の中にでも住めばいい。

  32. 544 入居済みさん

    大きな声は非常識だろ!

  33. 545 入居済みさん

    立ち話はしかたないと思いますがやはり集団住宅なので最低限のルールとして、せめて小声てお話しするとか邪魔にならない場所でお話しするとかしたらいいんじゃないですか。

  34. 546 匿名

    通常の声なら問題ない。
    そもそも大きい小さいなんか主観じゃん。
    >>542がクレーマーの可能性も十分ある。

  35. 547 マンション住民さん

    自転車ラック、電動はOK、子ども乗せ電動はNGでしたっけ?(入居前の業者さんの説明)
    聞いた話によると普通の自転車で平面を多数利用しているお宅に
    ラックに移ってもらうようお願いしているようですよ。

    南の空き地、気になります。
    飲食店(?)もいくつか立ち退き、更地になっていましたね。

  36. 548 入居済みさん

    マンション建つとか噂ですよ!

  37. 549 入居済みさん

    542ですが、クレーマーではないです。ただ夜勤明けで寝ている人もいるんですよ。
    ここで長話をすると他の家に迷惑かかるとか、考えてもらいたいですよ!
    ぺちゃくちゃぺちゃくちゃいい大人がけっこうな大声で。しかも子供の叫び声。極端に小声で話せとは言いませんがもう少し他人に迷惑かかるとか考えてもらいたい。エントランスのソファーとかあるんですし。守れないあなたこそ山奥へ行けばよろしいのでは?

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  39. 550 マンション住民さん

    542。だったら管理組合に言えば?
    ここに書けばみんなが見てる訳でもないのに解決にはならないでしょ。ただのグチにしか聞こえません。
    エントランスで喋っていたらまたそれはそれで色々言われる。
    お子さんのいる家庭はどんだけ気を遣わないといけないんでしょうね。
    そんなにビクビクしながら暮らしたくないです。
    もちろん常識的にわきまえないといけない事はあるでしょうが、新築のマンション、この世帯数、お子さんのいる家庭は多いです。
    山奥だ何だと返してる時点で品位に欠けますね。

  40. 551 入居済みさん

    マンションの南側、すごい綺麗に更地になっていますね。
    今からいかにも何かた建ちそうな感じです。
    更地になるとマンションとか充分建ちそうな広さですよね。
    どなたかご存知の方いませんか?

  41. 552 入居済みさん

    中庭で話してる声も上に響いてくるから、廊下だとなおさら話し声響くかもしれませんね。
    全世帯、廊下側に部屋が面してるから思っている以上に聞こえるのでしょうか。

  42. 553 住人

    550さん、品位欠如してるってどこがですか?
    そんなにここで品位が必要なんかしら?何もビクビクしながら住めなんか書いてないですよ?(笑)

    そりゃあ人に物言うのにある程度必要な事やけど、542さんの言うこと見ても納得するし何もそこまで言われる事も書いてないですよ?

    多分542さんもあまりに酷いようならきちんと管理組合に意見書等の事はするでしょうよ、身体に支障きたすやろし。

    ホンマに仕事上、朝にやっと寝る人だっていてる、いろんな人が住んでる集合住宅なんやから大声で話したり子供に廊下を走らすのは本当に考えて欲しい。

    個人的にはまだ我慢出来てるので別に良いですけど、ホンマ響いてうるさいですよ。出来ることなら止めて頂きたい、せめて場所を変えて普通のボリュームで話して欲しいです。

  43. 554 マンション住民さん

    542 549 553は同一人物か?
    まぁどうでもいいが。
    ひろーい一軒家に住まれたらいいと思います。

  44. 555 住人

    554さん、553ですけど同一人物違うから(笑)
    あなたみたいなんが居るから品位がないマンションに成り下がるんですよ。
    自分がそんなに偉いの?くだらない(笑)

    あなたこそどうでもいいですよ、はい。

  45. 556 入居済みさん

    542ですが、同一人物ではありませんよ。
    私は子供もいてますし、わかりますが非常識な行動は控えて下さいてお願いしてるだけです。

  46. 557 匿名

    立ち話は非常識でもなんでもないよ。
    非常識な要求なさるよりご自分が耳栓なさったほうがはやいですよ。

  47. 558 悩んでいます

    すいません。
    上の人、ドンドンうるさいです。
    挨拶も上の方とは交わしており、以前に少し気になると伝えています。
    が、最近ひどくなってきました。

    いまは、大いに気になるのですが、
    再度、伺ってまで言うのがよいのか、管理人さんに話せばよいのか悩んでいます。

    かなり、走り跳ねております。
    どうすべきでしょうか。

  48. 559 マンション住民

    我慢!

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  50. 560 匿名

    今日 掃除の方が 我が家の水道やガスや電気メーターのある ところから 水道をだして 使っていたのですが この場合水道は共用の水道なのかなって 管理人に聞けばいいのだが

  51. 561 入居済みさん

    管理人さんに言えば、いいですよ!

  52. 562 匿名

    たしかに 確認したら 水道の蛇口ありましたが 鍵をささないと 使えないみたいですが 堺市はそれじゃなくても 水道代金高いよね

  53. 563 匿名

    共用部で家のメーターを通ってないから水道代には影響ないですよ。

  54. 564 入居済みさん

    耳栓、買おう!w

  55. 565 匿名

    563さん ありがとうございます 堺市に引っ越しして 今までの倍ちか苦悩水道代なんで 少し気になりました

  56. 566 マンション住民さん

    南側、戸建てが建つとか聞きましたけど。

  57. 567 マンション住民さん

    南側の更地、マンションはキツそうですよね。

  58. 568 入居済みさん

    マンションはきつそうですかね?かなり広い土地だけど

  59. 569 入居済みさん

    南側の土地どうなったんですかね。

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  61. 570 入居済みさん

    南側の土地今更さわいでも仕方がないですね 昨日は土地の広さを計測にきてましたよ すべてが揃えば建築前に建築許可申請を提出するので、西区役所で何階建の何が建つのか確認したら教えてもらえますよ もしかしたらもう確認したら分かるかもしれないですね 中層階のマンションは充分考えれますよね

  62. 571 匿名

    皆さんはNHK契約されてますか 私は昨日契約しました ここ毎日きていたので

  63. 572 入居済みさん

    うちはNHK契約してないです。引っ越した当時はきましたが今は全然こなくなりました。

  64. 573 入居済み

    さっきエントランスで若い男の子がオシッコしてるの見て幻滅しました。
    あした管理人に行って対処してもらいます。
    誠に残念でなりません。

  65. 574 匿名

    私はNHK契約してないです 最近土日によくみかけますね

  66. 575 匿名

    何歳くらいの子供ですか ビックリですね

  67. 576 入居済みさん

    おしっこ?
    エントランス内ですか!?
    どうゆう、しつけされてるの。外ならまだしも。
    信じられません。

  68. 577 マンション住民さん

    南側の空き地は3階建ての特別養護老人ホームが建つそうですよ~

  69. 578 マンション住民さん

    工事期間長いですよね。
    説明会は参加されますか?

  70. 579 入居済みさん

    しばらく、うるさそうですね。

    説明会とか、あるんですか?

  71. 580 マンション住民さん

    以前に、ロビーの共用トイレの水道出しっぱなし、
    トイレットペーパー出して散らかしてたのは聞いたことあるけど
    若い子がオシッコって…
    それで、注意書きが増えたのか。
    状況詳しくお願いします…

  72. 581 主婦さん

    私は以前賃貸マンションに住んでいて分譲はここが初めてなのですが賃貸のほうが
    トラブルは少ないですね。

  73. 582 入居済みさん

    トラブル?おきたんですか?

  74. 583 マンション住民さん

    入居して一年程です。
    歩くと床がきしみます。
    季節的なものかと様子をみていましたが改善しません...

    皆様はどうですか?
    マンションの床の構造の問題なのか...それとも我が家だけですか?

  75. 584 入居済みさん

    いつもエントランス前でサッカーをしている親子がいますが、ドリブル用のコーンを置いていたりと通行の
    邪魔になるのですが、奥でするとか公園でするとか管理人さんは注意しないのですかね?

  76. 585 マンション住民さん

    それより、エントランスの雨水の浸水はどうにかならんのかね?
    設計ミス??

  77. 586 マンション住民さん

    そーですよね、もう雨漏りっていうレベル超えてますよね。
    去年はそんな事無かった?んなら、屋上の木が成長しすぎたんですかね?

  78. 587 マンション住民さん

    たぶん自動ドアの所から入ってきてますよね。
    天井からではないと思います。

  79. 588 マンション住民さん

    迷惑しています。
    うるさすぎます。管理人さんや組合ではなく、階上に言いに行こうと思います。
    いいんですよね?直接行っても。お昼はなんとか我慢していますが、夜間まで音がするようになりました。
    一つ、不安なことはマンションの騒音は階上だけではないという可能性があるからなのですが、
    何かものを引きずるような音も、階上以外からもあるのでしょうか?

  80. 589 マンション住民さん

    あなたは静かに生活してますか?

  81. 590 匿名さん

    558
    ほんまに直接よう言わんくせにゴチャゴチヤ言うな!

  82. 591 マンション住民さん

    個別に勝手に苦情を言うなら構いませんが、
    いちいち掲示板で宣言しなくてよろしい。

    直上から以外の騒音があるかどうかなんて、
    ここで聞いてもわかるはずがないでしょ。
    せいぜい、構造的にはあるかもしれませんねー、
    ぐらいの回答でしょうよ。
    書き込む前に自己判断しよう。

  83. 592 入居済みさん

    マンションでの生活音は当たり前だ。
    それも考えた上での購入ではないのかな?
    我慢するしかないでしょう。

  84. 593 マンション住民さん

    音は上からだけではないです。
    上が住んでいないときから子どもの走る足音や物音が聞こえていましたよ。
    迷惑ってほどではありませんでしたが…
    あと、廊下の足音(ヒール、走る、台車)も響いているようです。
    管理人さんに相談したらいかがですか?
    決めつけて苦情を言いに行って、もし違ったら…

  85. 594 入居済みさん

    どっから聞こえてくるか分からん、何の音か分からんもんを
    管理人に言うてどないなんねん。あほらし。

  86. 595 入居済みさん

    相談しても解決にはなりませんよ!
    台車や人の歩く音も確かに凄く響きますが、そんな事をいちいち気にしては生活できないのでは?

  87. 596 マンション住民さん

    593です。
    ほんとうですね、どこから聞こえるかわからないものを相談されても困りますよね…
    騒音で悩んだこともないのに軽々しく書いてしまいました、すみません。

  88. 597 入居済み

    584さん
    他の方も書いていますが、そういう所まで言いだすと、なんか心がギスギスしませんか?
    廊下でやっているとかなら文句を言うのもわかりますが・・・
    私もよく見かけますが、逆にがんばってるな~と思いました。
    昼間も小さなお子さんが、自転車や三輪車をおいて走り回って遊んでいますが、それも邪魔ですか?
    私は子供達が楽しそうに遊んでいるのを見てほのぼのします。

    なんか、こころの広さというか、やさしさというか、そういう心のゆとりがあってもいいように思います。

  89. 598 匿名さん

    あなたはほのぼのしても迷惑している人もいる。
    エントランスにコーンを置くなんて美観も損ねるしあり得ません。
    常識を疑います。

  90. 599 マンション住民さん

    床、うちも音がなるところがあります。
    ダイニングだけなので放置していますが...

  91. 600 匿名さん

    子どもさんが楽しく遊ぶこと自体は、ほのぼのしていいなあと思います。
    でもエントランスはやめてほしい。めんどうでも公園まで行きましょう。

  92. 601 入居済みさん

    今月初めに施工会社である東海興業が民事再生法の適用を申請しました。今後のマンションのメンテナンスに影響してきますでしょうか?

  93. 602 匿名

    デベロッパが無事なら問題ないですよ。

  94. 603 匿名さん

    施工会社の倒産は気分のいいものではないですが、実害はないと思います。

  95. 604 匿名さん

    建材費とかでコスト抜いてなきゃいいですけどね。

  96. 605 マンション住民さん

    東海工業5年ぐらい前にも民事再生ひっかかってましたよね これで2回目ですね うちら大丈夫かい?

  97. 606 マンション住民さん

    施工主倒産したんですね。

    今年、3年目の点検なかったですかね?

    共用部とかメンテナンス大丈夫ですかね

  98. 607 マンション住民さん

    3年目点検はないですね 2年目点検で終わりですね 後は各自で修繕です。

  99. 608 マンション住民さん

    トイレ本体の床との間のゴムパッキンに赤カビ?のようなものが…。
    ゴムもトイレ本体にぴっちりついておらず、拭いたらトイレ側にへこむし…。
    うちだけですかね?
    あんなもんなんですかね?


    皆さんのお宅はどうですか?
    よろしければ、参考までにお聞かせください。

  100. 609 匿名

    赤かびとかは無いですが なんか 変色はしてきています

  101. 610 マンション住民さん

    〉609さん
    ありがとうございます。参考になりました。
    マンション住まいの友達の家は変色も赤カビ?もなく、きれいにゴムがついているので
    気になりました。なんでしょうね?やいややなぁ…。

  102. 613 マンション住民さん

    住居前に置かれている自転車は残念に思います。駐輪場の契約有無というより、やめてくれたらなあと思います。

  103. 614 入居済みさん

    自転車の件、私もそう思います。

    エントランス前でのボール遊び?もやめてもらいたいです。

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総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

[PR] 大阪府の物件

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸